こちらのマンション購入検討者の皆様は、どしどし投稿してくださいね。
評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/5705/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/コナ・ヴィレッジ調布国領
こちらは過去スレです。
コナ・ヴィレッジ調布国領の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2005-12-04 15:59:00
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コナ・ヴィレッジ調布国領の最新情報をチェック！
コナ・ヴィレッジ調布国領口コミ掲示板・評判
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2 匿名さん
ここの検査機関もERIであるし、大丈夫なのでしょうか?
出来たら今居住されている方の感想を聞きたいです。 -
3 匿名さん
ビラ配りずっとしてることからもかなり売れ残っているのかな？
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4 匿名さん
ヨーカドーにいくたびにこの素敵なマンション（外装の色が最高ｗ）をみていますが、入居していない部屋がたくさんあるみたいで、みていて不安になります。
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7 匿名さん
価格はどれくらいなのでしょうか？
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9 匿名さん
第２期も特に値段を下げる様子はないようですね。
これだけ空いていてはすでにお住まいの方はどんな気持ちなんでしょうか？ -
10 匿名さん
総会に出て文句言う人は言いたい放題(だったら自分が管理組合の役職つきゃいいのに、
そういう時に限ってダンマリはどうかと思う)だったけど、自分は言うほどの不満は特にないですよ。
確かにあの壁の部屋だったら自分もちょっと嫌だけど。自分でかなりの部分まで無料で部屋の内装や
様式の変更が出来たのも良かった。
部屋はまだ結構売れ残ってるみたいですね、実際。
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11 匿名さん
オリックスは自動車学校大手、調布自動車学校（東京都調布市）の株式94.1％を取得し、経営権を取得した。同校が持つ甲州街道沿いの8000坪（約2万6000平方メートル）の土地について、グループ力を活用して開発を進め、同校の企業価値向上を狙う。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38678/ -
PICK UP物件
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12 匿名
住んでいる方々の率直な意見が聞きたいですね。良いところも改善してほしいところも。
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13 匿名さん
住人ですが、うちは間取りが使いやすいことと
陽当たり良好な部屋を購入したので
とても快適に暮らさせてもらってますよ
バス停が近いのが何気に重宝してますかね
降りてすぐエントランスなので楽だし
いろんな行き先のバスが通ってるので行動範囲が広がりました
（使わない人には関係ないことですが）
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14 匿名
住人です。相変わらず販売は苦戦してるようですが、住んでる実感としては、いいマンションだと思
いますけどね。場所もいいし、うるさくもないし。少し先ですけど、京王線が地下化されて踏み切り
もなくなるそうですし。まぁ買うかどうかは人それぞれの考えもあるでしょうけどね。 -
15 匿名さん
まだ販売しているんですね。
コナはとても気になる物件なのですがイトーヨーカ堂から室内が見えてしまうので
カーテンをしっぱなしになるなと思い検討したのですが購入しませんでした。
でも、とても立地が良いですよねえ。国領から８分ぐらいですよね。室内が見えるぐらいの
近さでイトーヨーカ堂があるし、慈恵医大病院にも近い、自然あふれる野川にも近い・・・
メリットとデメリットが交差します。建物自体が三角形なので斜めの壁の部屋も気になるし
ベランダも狭いし、管理体制もちょっと気になるところもあるし・・・
マンションズを見るたび、まだ販売していることを知ると気になる物件です。
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16 匿名さん
一度は検討してMR見に行ったこともあるんですが、昨日京王線の吊り広告で見かけてましたよ。
まだ売れ残ってるんだ！？って思いました。 やっぱ不人気なんですねー。
気に入って住んでる人もいるのでなんですが、部屋数だけ気に入る人を見つけられなかった
ということですね。 -
17 匿名さん
トータルだと1/4ぐらい残っているんじゃないかと。
残る理由はいくつかあります。
・間取りが難しい（良い間取りは売れてます）
・近場で条件が良い競合物件がいくつかあった（そりゃ財閥系買うでしょ・・・）
・高い（安い低層階とかは売れてます）
これから分譲開始するような物件は土地取得の費用が上がっている事から
平均価格が上がると言われています。
それとぶつけるつもりで下げないのかな・・・と。
とはいえ、新築扱いなのがあと一年半。
間取り悪いのは思いっきり下げるとかしないと新築完売はむりでしょうね。
利便性を取るなら良い物件だと思います。
間取りと価格が問題なのでそのへんをクリアーできた人にとっては
良い買い物なんじゃないかと。 -
18 匿名さん
欲張って損するというまさに教訓をここで見ました。
近くの財閥系は確かに値付けが良かった。
マーケティング力の差なんでしょうか？ -
19 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38878/
>例えば、廊下に自転車などの私物やゴミが置きっぱなしになっていませんか？
内覧してきて自転車とバルコニー（室外機置き場）に荷物置いてるのが凄く気になりました。
住んでいる人のモラルの問題なのでしょうけど一階などほぼ全戸で置いてあったりますよね。
住んでいる人や組合では問題にならないのでしょうか？ -
20 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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神奈川県川崎市多摩区生田２-623-1他3筆 |
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5200万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.42m2～70.29m2 |
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総戸数 43戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.8m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
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東京都港区港南４-29-5 |
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9040万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5171万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
