クレアホームズ千葉センタープレイス

購入する人って大半は資産運用のために賃貸目的で購入するんでしょ？
そしたら賃貸で借りる人だから購入して住んでる人より、大事に住もうって意識が低そうだから
賃貸で借りる人が多く住んでるマンションって嫌だな。
管理費や修繕費で揉めて長期の修繕計画が全く立てられないってよく聞くもの。
持ち主は管理組合や総会にも全く顔を出さないで管理費や修繕費が高いって文句だけは言ってくるって
よく聞くし。

立地は良いけど、後々の不安があるからパスだわ。

１００さん

９５です。

金額設定を間違わなければ、賃貸需要はあると思います。
うちは物件価格も安く買えた時期だったので、資金回収もそれ程長い期間でもないです。
こちらの価格を詳しく知りませんが、資金回収期間はどれ位になるんでしょうか？
割に合えばいいのですが。

ここを賃貸目的で購入するなら船橋、津田沼の駅前物件の方が需要は確実に高いと思うが。

101さん、それならマンションは購入するのが無理なはなしになりますよ。
または、賃貸需要のほとんどない駅から遠いマンションか。
ほとんどのマンションにはそういった目的の人が必ずいますから。

真横は葬儀場なのね。。

もう買うことに決めちゃいました。
担当の方にも意思を伝えてきたところ。
せめて低めの値段で落ち着いて欲しい…

好みですよね。
最近、いろんなマンションを見て来ましたが、やはり分譲ならマンション周辺の環境が大切かなと感じています。
贅沢かもしれませんが、自然があり利便性もいいところがいいなと主人と話しています。
賃貸のように嫌になったから、引っ越すというわけにはいかないので。

駅まで徒歩5分なら毎日電車通勤するにも負担のない距離ですね。それに
遊びに行くにも目的地によって京成やJRなど選べるのは便利です。
確かに車があると何か急な用事などは便利ですが千葉駅に行けば
バスも本数が多く目的地なども豊富にあります。そして急いでいるときなどは
タクシーが千葉駅に多くいるので問題はありません。物件近くにバス停留所があるので
雨の日など利用したり会社の帰りに雨が降っていたらバス利用すれば
物件前につくことも出来ます。買い物や飲食店も充実しているこの環境は
魅力がありますね。あとは価格が正式にいくらになるのか注目しています。

正式に出てなかった!?

ここは新宿小学校学区だと思いますが、評判はどうなんでしょうか？

葬儀場があるだけで、霊がどうとか言ってる人ってハカだな。
そんなん言ったら、東京大空襲、関東大震災で何万人と亡くなった都内は大変だね。

新宿小学校はモデル校なんですね。
他の小学校より、人気もあるのでしょうか？

価格が思ったより低く落ち着いていましたね。
週末説明会行きましたが、お客さんも殺到しているのかかなりにぎわってました。
全部屋の一斉販売も決まったみたいですし明らかな売れ線マンションですね。
以前野村のプラウドを申し込んだ時と同じ感じになってきました
販売は野村ですしね。プラウドみたいな売れ方するんですかね。
私の申し込みの部屋は抽選になってないと言われてますがどうなることやら。

>120さん
霊というよりも、中古で転売する時に敬遠されてしまう恐れがあるので悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
同じようにお墓、パチンコ屋、風俗施設なども敬遠されてしまう要素だそうです。
避けられる＝資産価値の低下につながる恐れがあるという事ですよね。
ここが実際どうかと言えば、全部屋一斉販売が物語っているのだと思います。

うちの近所の葬儀場の場合ですが、葬儀がある日は必ず渋滞が起こります。
葬儀場へと入ってくる車が多くて、周辺道路もその影響を受け、多少なりと渋滞が発生します。
こちらの場所は駅からとても近いので、そのような心配はないのかもしれませんが。
それ以外では、葬儀場を敬遠する必要はないのかもしれませんね。
資産価値は確かに下がるのかもしれませんが、売却ではなく、賃貸に出すなら需要が結構ありそうです。

この辺りは葬儀の渋滞より、休日で駐車場待ちなのか、そごう周辺からの渋滞の方が酷いですよ。

そんな、そごう、に徒歩２分ってすごい便利

土日のそごう渋滞は凄いけど、住んでみて道を覚えれば大丈夫。
裏道使えば十分回避できるから。

一斉販売でほぼ全部屋登録が入ってましたね。
俗に言う即日完売物件というやつですか。
すごいですね。

抽選日時が祝日である3月21日(金・祝)16時30分からなので、立ち会う方が多くなるのでは？
それにしてもすごい人気ですね。
人気の理由は価格設定が適切であったからに尽きるのでしょうが、構造もしっかりしていますし
お買い得感があったのかもしれませんね。