匿名さん
[更新日時] 2019-11-30 09:11:55
ついに発表になりました。情報交換をお願いします。
売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：豊通リビング株式会社
所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率：30％、60％・容積率： 100％、200％
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K～4LD・K
専有面積 69.86㎡～129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡～1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡～24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡～6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2013-11-07 22:42:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区高峯町161番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
140戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下2階建（実質、地上8階建相当）（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]トヨタホーム株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
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522
匿名さん
確かにそう思います。
戸数の多いマンションだからこういうサービスがあるのかな。
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523
匿名さん
>>522
こういう同じ価値観を持った人達の集まりでないと、後々になってコンシェルジュ不要論がでてきて、揉める要素になりますよね。
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524
匿名さん
検討物件から外れました。
理由は下記の通りです。
●交通量が多い
●病院が近くて救急車がうるさそう
●名駅方面へのアクセスがよくない（3回試してみた）
●駅（八事日赤駅）のホームから地上までが遠い（エレベータは2台あるが、通勤・帰宅時は混雑）
●電波塔が気になる
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525
匿名さん
>>524
恐らくその辺のおばちゃんに聞いてもデメリットとしては似たような結果になるだろう。
そういう意味では極めて庶民的な判断であり、結局買わない人間の理由としてはそんなものだろう。
その上で、どこが検討物件に残ってるのか聞きたい。
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526
匿名さん
病院が近いのは安心材料ともとれるから考え方はそれぞれだと思うかな。
しかし、随分と敷地の広いマンションですね。
こんな広いところには住んだことがないから敷地内を歩くだけでも距離があるのかなと思いますが、良くいえば気付かないうちにしっかり運動できてたりして。
それと、駐車場が多いみたいじゃないですか。
これで取り合いになることはなさそう。
3箇所に分かれてるみたいだけど、各レジデンスに割り当てられるのかな。
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527
匿名さん
生活環境は、いいですね。
第一種低層住居専用地域で風致地区なら、マンション周辺の環境は維持されますから。
光熱費などが高圧一括受電システムなどの導入で安くなるのもいいと思います。
駅周辺も大規模開発されるんですか？
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528
匿名
八事日赤の周りの開発について計画されているのでしょうか
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529
匿名さん
日赤病院の増築の話ぐらいですね。
駅近くに小さくてもスーパーが出来ると良いのですが…。
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530
匿名
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531
匿名さん
最近はネットスーパーも普及していますが、
何かのついでに行ける場所にスーパーがあると便利ですね。
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532
匿名さん
ランドマークレジデンスの1階の部屋はほんとに地下ですね・・・・
歩道を歩く人から丸見えになりそうです。
あと価格帯が広いから、いろいろな生活感覚の人が集まることになるので意見がまとまらなそうですね。
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533
匿名
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534
購入検討中さん
まだランドマークレジデンス側の物件って残っているのかな？
2階以上がいいんだけど・・・。
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535
匿名さん
前の道路がカーブしながらの坂道なんで、二階だとちょうど車からの視線と同じくらいで丸見えになりそうですよ。
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536
購入検討中さん
535さん、情報ありがとうございます。
2階なら大丈夫かと思ってました。
3階以上で残っている物件はあるのでしょうか？
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537
物件比較中さん
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538
購入検討中さん
情報ありがとうございます。
ところで金額は 4500万を越えてしまうのでしょうか？
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539
匿名さん
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540
匿名さん
南棟は3790万円が1階で、下の方だと4500万円位の値段でした。
下の方は残り少なかったです。
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541
匿名
かなり人気があるんですね。値段は検討範囲内ですが、道路から近いので騒音がひどいかもと思い躊躇しています。
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