物件概要 |
所在地 |
大阪府泉佐野市日根野7001-1、7002-1(地番) |
交通 |
阪和線 「日根野」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]フジ住宅株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シャルマンフジスマート日根野駅前口コミ掲示板・評判
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143
契約済みさん
140です。
写真ありがとうございます。
ますますマンションらしい感じになってますねー
すいません、実物モデルルームと棟内モデルルームって意味は違うんでしょうか?
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144
地元住民40数年
143様、おはようございます。
あくまで、わたしの意見なんですが・・
・棟内モデルは、竣工した後に実際の部屋を見ていただく形。
フジでいうと、千里古江台は「棟内モデルルーム」とうたっています。
・実物モデルは、日根野(実際の部屋と全く同じ形)はないけれど、
泉大津や岸和田本社横のモデルルーム(よく似た形)を見てもらう。
じゃないかなと、思いました。
そう考えると、今の時期の「ご見学予約受付中」の意味も、
納得できるんです・・が。
わかりにくくてすみません。
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145
契約済みさん
素人的な目線での意見で申し訳無いですが、この工事進捗って結構余裕あると言うか、駆け込み完成的な可能性って低そうですよね?
過去の事例として、コンクリートが十分乾かない内に、内装等に使う溶剤、接着剤が乾かない内に「引き渡し」なんてことがよくあったみたいです。
素人でも分かる最も大きい影響といえば内装仕上げの質の悪さなど。
しかし、来年2月末に完成と仮定したとき、残りちょうど半年。
現時点で14階層の着手と、8階までの内装仕上げまできてるということは、納期期日までに十分ゆとりを持ってるのかなという所感です。
きっちりと丁寧な仕事をしてほしい、完璧は無理でも、それに近い形で購入者に部屋を引き渡して欲しいというのが共通した考えかと思います。
内覧会で大きい指摘箇所がいくつも出てくるようでは、心境面で幸先悪いスタートになっちゃいますしね。
何れにしましても、階層だけで捉えれば14階まできたということでラスト1階ですね。
40数年さんも同じ気持ちかと思いますが、去年から一年かけて、ようやくここまで大きくなったことに対し、何か感慨深い気持ちになります。
ほんと、あともう少しですね。
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146
契約済みさん
皆さん、ここ以外にも他のマンション検討されてましたか?
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147
契約済みさん
勿論ですね。
他のマンション然り、一戸建ても含めて検討の上で、ここに着陸しました。
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148
地元住民40数年
145様。
そうですね、ここまで意外に早かったですね。
去年の今頃は、工事が始まったばっかりで、
クレーンが入ったことで喜んでいました(シミジミ)。
あと半年間、じっくりと仕上げてほしいですね。
146様。
私は、自分と両親が今後生活するにあたって、
段差のない生活、出勤に便利、着席通勤が可能ということで、
市内の駅近のマンションしか眼中になく、
数年後に中古マンションを購入する予定でした。
ですので、このマンションが見つかってからは、
これ一本です。
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149
契約済みさん
うちは堺駅前、七道、光明池、和泉中央なども検討しましたよ~!
皆さん検討されたマンションは同じような感じではないですかね?(違ったらごめんなさい)
うちは戸建ては検討してなかったのでマンションばかりでした^^
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150
契約済みさん
関空が運営権売却の方向で決定しましたね。
運営権の応札に三菱や三井などが挙がってるみたいですが、関空に商業モールなどが本当に出来たらすごいですね。
りんくうにも病院施設やら、ドラッグストア、トライアルも出来て盛況みたいですねー
泉佐野駅前や日根野駅前も、もっと開発されていくんでしょうかー?
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151
契約済みさん
中居君のミになる図書館で、不動産関係のテーマしてましたが、見ました?
15階建てのこと、天井が低いこと、3月引き渡しのこと、全て事前に把握し、営業担当にも契約前に確認し、総合的に自分自身で納得した上で契約に至ったので何ら後悔等無いのですが、全国ネットで「言われた~…」という心境。
こういうちょっとしたことでもマンションを売却する際などに影響出たりするから、正直やめて欲しいんだけどなーって。(苦笑)
あと事故物件情報はマジで精度有りですねー。
近所の事故物件情報、ちゃんとアップされてました。
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152
契約済みさん
途中まで見てたんですが、肝心の部分のところは見れてなかったようです。
15階建てや天井が低いこと、というのは、具体的にどういう問題があるという話だったんですか?
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153
契約済みさん
No152様
No151さんではありませんが、ネットで「マンション 15階」で検索すれば幾らでもソースが出てきますよ。
私も契約前段階にこの手の情報を持っていましたので悩みました。しかし結果的にそれ以上のメリットを感
じましたので契約した次第です。
本当にダメなマンションは、表面的に素人でも分かるポイントとして①天井低い、②二重床では無く直床、
のケースが多いみたいですね。潜在面は分かりません・・・。床板自体が極端に薄いとか、厚みを持つもの
をどれだけ薄くしているか・・・というところなんでしょうかね。笑
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154
契約済みさん
うわ~、これ衝撃的…。
直床にしたかったところだけど、どーしても『炭』を入れねばマンションの売りが立たなくなるから二重床に。
その代わり、犠牲になったのは『高さ』な訳ね…。
めっちゃ繋がった。
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155
契約済みさん
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156
契約済みさん
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157
契約済みさん
マンションの契約前に15階建てウンヌンは知っていました。
が、フジのマンションなので特に問題もないだろうということで契約に至りました。
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158
契約済みさん
うちも同じです。
大丈夫だろうと思い契約しました。
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159
契約済みさん
>>156
設計性能評価は取得済みで、竣工時に建設住宅性能評価書を取得するとありますね。
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160
契約済みさん
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161
契約済みさん
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162
契約済みさん
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