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匿名さん
[更新日時] 2014-02-13 12:01:38
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野四丁目3-60 他(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建(店舗一部 鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィタワー東中野口コミ掲示板・評判
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710
匿名さん
それを言うなら、売れるように適正な値付けをするのが売り手でしょ。割高な値付けをして、それでも買う客をいつまでも探し続けるのが仕事?
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711
匿名さん
売り手じゃなく、その上の管理職たちでしょ。値付けは。
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712
匿名さん
売り手=デベという意味でしょ、普通。役職の話なんてしてない。住商が相場とかけ離れた値付けするから売れ残ってる。立地は悪くないし、価格が適正ならもう完売してるはず。竣工後も残るね。
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713
匿名さん
意訳「欲しいんだけど金が無い! 劇的に値段下がらないかな~」
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714
匿名さん
708さんの言う通りだと思う。
価格は商品の価値を金銭で表したもの。売れ残る物件はその価値が不足している、つまり価格が高すぎる。
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715
匿名さん
712です。予算はある。でも、相場より高い値段は払わないよ。割安な物件はなかなかないけど、適正な根付けはある。売れ残る割高物件はいくら金があっても買わない。
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716
匿名さん
>>715
それで良いんじゃないでしょうか。
ここはまだ竣工まで1年以上ありますし7割売れてしまっているので、竣工直前まで値引きはあり得ないですから
再来年の2月くらいに残っているか確認して、値引き交渉してみるのが良いかもしれませんね。
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717
匿名さん
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718
物件比較中さん
ここって新宿まで電車乗らなきゃいけないし、中野も遠いんだよね。
駅前はデパートないし都庁にも遠いし。 なのに割高。
池袋や大崎もそうだけど、不便なのに値段が高いのは躊躇しますよね。
中野区や豊島区はゴミゴミしていて地震の時の火災は大丈夫なのかな?
どこかいいのないかな。
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719
匿名さん
東中野が遠い・割高・躊躇するとならば
わざわざここにくる必要ないのでは?
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720
匿名さん
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721
匿名さん
東中野駅まで1分、東中野駅からは4分で新宿ってのはすごく便利だと思う
都庁だって都庁前駅まで大江戸線で6分だよ
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722
匿名さん
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724
匿名さん
新宿駅も都庁も、電車が動いてる時間であれば、こっちの方が早く着くよ。
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725
匿名さん
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727
買い換え検討中
ここは駅1分で便利でいいでしょうね。
ここか池袋のミレーニアが便利だし買いたい。
けど予算が少し足りません。
欲しいな。
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728
匿名さん
予算が足りないなら、買いたいとか欲しいとか書くだけ無駄です。買った後に税金なども掛かるのですから。
自分の予算内で買えるマンションを探しましょう。
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729
匿名さん
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731
匿名さん
>730
別名とかつまらないです。誰も言ってませんし。
東中野と富久は競合じゃないです。
というか、富久は孤高の存在すぎます。
マイナス点数えたら切りがない。
でも、そこが耐えられるならかなり安いから他所は目に入りません。
マイナスが気になる人は絶対買えないくらい致命的です。
だから、富久が大量に売れようが、まったく関係なく回りのタワーも普通に売れています。
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735
匿名さん
ヘリの消火?
ここのタワーはもし火事が起きたらヘリが消火するんですか?
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736
匿名さん
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737
匿名さん
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738
匿名さん
んなわけない
あと732はもうタワーマンションを買おうとか考えない方がいい
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739
匿名さん
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740
匿名さん
メトロ出口からすぐだから、こんな雨の日も傘をさす手間より小走りすれば玄関に着きますね。
駅から遠い物件だと、傘からしたたり落ちる水で玄関は汚れるし、滑るし、
大規模物件だと人の出入りが多くて玄関の自動ドアが頻繁に開いてエントランスがホコりだらけ。
駅ほぼ直結、適度な戸数、これに限ります。
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741
匿名さん
ほぼじゃなく駅直結なら、出掛先も駅直結の場所へは傘無しで行けるんだけど…
ほぼじゃそうもいきません。
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742
匿名さん
まあ出かける先も駅直結なんてことはほとんどないので、別に。
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743
匿名さん
ヘリの話題が出たついでだけど、火事になったとき下へ逃げる経路がふさがれたら屋上に上がってヘリで救出されるのを待つしかないんだけど、屋上には着陸できないんで屋上の上でホバリングして吊り下げて救助する。高度があるから怖いよ。
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744
匿名さん
おまけだけど、火災のときはエレベーター使えないから、階段で屋上に上れる体力がないと逃げ送れちゃう。
ちなみに非常用エレベータって消防隊の突入のため。
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745
匿名さん
中野は住宅過密地域だが、地震の時の火災が怖い。
サミット以外スーパーやデパートがないんだよね。
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746
匿名さん
このマンションの回りは既に整備されてますから大丈夫ですよ。
スーパーはライフがすぐ近くにあるような。
さらに東口にも一軒ありますし。
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747
匿名さん
アトレビューもあるし。これ以上あっても困るくらい。
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748
匿名
ライフも2~3分のところにありますよ。あと、あまり派手ではないですが、商店街もありますし。そういう点では便利そうです。
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749
匿名さん
スーパーなんて徒歩10分圏内に、
アトレヴィの成城石井・キッチンコート・つるかめ・みらべる・元TESCOのでかいまいばすけっと・マルエツ・フレンドと
山のようにあるじゃん。
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750
匿名さん
アトレのおこわ米八の弁当は、夜8時以降は200円引きになりますよ。
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751
匿名さん
>745
地震のときの火事が怖いのはタワマンも一緒。3・11の時には乾式壁が結構あちこちで壊れてる。壊れて防火機能が失われたところに火災が発生したらどうなるか。NHKが警鐘している。
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752
匿名さん
まあ地震が怖い・地震の時の火事が怖いって話なら、そもそも都心に住むのはやめてド田舎の津波も土砂崩れも無い草原にでも住めばいいよ。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
東中野住まいなら中野駅のほうまで歩いて行っている人も多いんじゃないですかね。
買い物が物足りないという声が多いなーと思ったものですから一応自分の友人はそうしていたと載せておきます。
あっちに行けば大型商店街もあるし丸井もあります。
東中野駅前の交通利便性を持ちすぐ隣の駅は商業便利。
十分な条件ではあると思いました。
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755
匿名さん
少し前のスレでスーパーが、ある、ある、と書いてた人達がいたのに、
実際はそうなんだよね。
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756
匿名さん
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757
匿名さん
中野までいくのはホームセンターとかだと思いますが?
スーパーで中野いく人なんかいないですよ。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
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