匿名さん
[更新日時] 2014-11-14 12:06:44
100%地下駐車場というのは魅力的に思えます。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/hr-104/top.html
ザパークハウス東山レジデンス
所在地 愛知県名古屋市 千種区新池町１丁目23番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅（１番出口）徒歩4分
総戸数 104戸
駐車場 （総戸数に対して）105台（来客用駐車場1台含む）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 58.82m2～138.65m2
販売予定 平成26年2月上旬予定
完成日または予定日 平成26年12月中旬予定
入居(予定)日 平成27年2月中旬予定
敷地面積 4806.63m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建（建築基準法上は地上6階地下2階建）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
備考 バルコニー面積:8.39m2～25.61m2
用途地域：第二種中高層住居専用地域
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 清水建設株式会社 名古屋支店
【正式名称が決定したためスレッドタイトルを一部変更しました。管理担当 2013.09.05
】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 東山レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-28 16:17:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東山レジデンス口コミ掲示板・評判
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205
匿名さん
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206
購入検討中さん
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207
匿名さん
S-Jって85㎡弱ですよね。
階にもよりますが、
5000万以上って5000万と5900万では
全く違う。
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208
匿名さん
億は最上階角部屋でしょかね？
となるとは他も厳しいかな。
本山、東山辺りは東山沿線沿いでも一番良いと思ってます。
特に東山は星ヶ丘三越にも歩いて行けれるし、
近くに動物園や平和公園と環境も素晴らしい。
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209
匿名さん
あの坂が無かったら５千万でもと思えるんだけどなー。
あとトランクルームも欲しかった。
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210
購入検討中さん
やっぱり最上階5000万台はありえないですよね。
最下階 が、5000万スタートだと思いますよ。
トランクルームあったらかなり重宝しますよね。
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211
購入検討中さん
5000万代スタートは、下の階みたいです。
ここも、上社、隣の東山公園のように厳しくなるのではないでしょうか？第2種なので、建物にそこまで厳しくないので、南棟でも、今後前や、東側が、どうなるか分かりませんよね。
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212
匿名さん
この辺りは6階までぐらいしか建てれないって聞いたのですが、
どうなのでしょう？
上社も最初はびっくりするほどの高額でした。
それが下がって・・（でも高い）
ここはどうなるのでしょうね。
欲しいけど・・
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213
購入検討中さん
上社まだ残ってるんですね。しかももう下がったのですか。
東側より南側のほうが今後建てられる可能性があるような気がしますよね。
影になったら、価値も下がりますし。
いったいいくら頭金を用意すればいいのやら。。
恐くて眠れませんww
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214
匿名さん
第二種中高層だから、日当たりや眺望がずっと保証される訳じゃ無いですよね。
やたらとマンションが増えて、新しくて綺麗ではあるけど、閉塞感がある街のような…。
3LDKでも上の方が６千万もするなら、ちょっと買う気にはならないかな。
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215
匿名さん
3LDKの最上階が6000万になると、
私も退きますね。
眺望、日当たり重視するなら高層マンション
の上階層にするか、
後バンベ－ル星ヶ丘とか。
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216
購入検討中さん
最上階が8000万以上だとしたら、買う価値はあるだろうか。
今後、なかなかあのような良い条件の物件は出ないだろうし。
市内でせまい1戸建てを建てるよりはマシなような。。
マイナス面は坂かな。歩道のガードレールが欲しいけど。
最上階南東4LDKならよかったのに。
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217
匿名さん
東山は南側の元町、池園町と駅から遠く坂上に
軽く億を超えてるような一戸建てが次々と建っています。
ここの立地はそれに比べてずっと良いと思う。
まあ価値観は人それぞれだけど。
もう内覧会が始まってますよね？
価格でましたでしょうか？
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218
匿名さん
億を超える一戸建ての方は電車通勤しなさそうですからね。
運転手付きの公用車がお迎えに来るのでしょう。
やはり価格が気になるので、内覧会へ行ってみようかな。
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219
購入検討中さん
内覧会に来週行くのですが、内覧会行かれた方情報を教えて下さい。
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220
いつか買いたいさん
ここはいつになったら販売戸数未定から脱却できるのでしょう？。
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221
検討中の奥さま
トイレのスイッチが金属製の格好良いタイプではなくて、プラスチック製でした！ちょっと幻滅・・・。
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222
ママさん
見てきました。あの坂を通って毎日買い物は苦痛です。けっこう車が通るし雨や雪の日は滑りそうで怖いです。
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223
匿名さん
坂に文句を言っている人達へ
バンベール星ヶ丘テラスを見てきなさい。
ここの坂が坂でなくなるのが実感できる。
こんな坂でへこたれていたら、あちらの坂道の頂上を購入する１００世帯以上の人達はどうなるのだ。
値段もここ大して変わらないみたいじゃないか。
ぜひ、検討してくれたまえ。
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224
匿名さん
トイレのスイッチまで確認されましたか？
凄いですね。
全く気にしませんでした。
このくらいの坂なんて其処らじゅうにありますよ。
バンベ－ル星ヶ丘テラスの坂は無理ですけど。
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