ライオンズ甲陽園 グラングレイド口コミ掲示板・評判
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393 ご近所さん
実際にはこのマンション予定地の背後には公式サイトのような緑に囲まれた小高い丘（山）など存在しません。
http://binged.it/WeMlHW
甲山方面の画像と、マンション完成予想図を合成した悪質な詐欺すれすれのイメージ画像でしょう。 -
394 周辺住民さん
入居開始はいつですか？
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395 契約済みさん
来年の秋に阪急オアシスが駅前に出来ますね。買い物は便利になるかも。
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397 周辺住民さん
オアシスは、らーめん太郎裏手の駐車場に地下1階地上1階の建物が出来るみたいですよー。私も楽しみです♪
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398 匿名さん
＞＞来年の秋に阪急オアシスが駅前に出来ますね。買い物は便利になるかも。
約１年後ですね。それは楽しみです。
最近、ますます店舗展開が近畿で広がっているようですよね。
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399 匿名さん
キッチンから洗面室に抜けられる動線ができているのはよさそうですが、
通り抜けする場所には何も荷物を置けないというのはデメリットですね。
食器棚は高めにして、上につるし戸棚をつけたりしないと収納が間に合わなそうですね。
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400 匿名さん
太陽光発電や屋上緑化などこだわりがあるのはいいですね
エコガラスは2枚になっているので断熱効果があるみたいですね。冬場は冷気が外から入ってこないので、電気代の節約にもなりそうです。
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401 匿名さん
残りの部屋、お買い得では？
さらに値下げしてくれたら、今の時期じゃ屈指の安さやん。 -
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403 匿名さん
キャンセル住戸が出たんですね。
オプションが乗っていたりとかってしているのでしょうか？？
気になるところではありますが。
結局今、売っているのってこのキャンセル住戸のみと考えて
宜しいのでしょうか？-
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404 匿名さん
契約者専用スレッドを覗きましたがまだ投稿数がゼロですね。
入居間際になれば参加される方も増えてくるのでしょうか。
キャンセル住戸は何階の部屋ですか？
奇抜さはありませんが、シンプルで住みやすそうですし
キッチン→洗面所→廊下の動線が確立しており
主婦としては嬉しい配慮だと感じます。 -
405 匿名さん
たしかに、家事動線が作られていることと、キッチンと洗面所が近い場所にあるということは家事をするにあたっては便利ですね
リビングが広く、ソファーとテーブルを置いても余裕がありそうですね
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406 匿名さん
いきなり賃貸が出てますね
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407 匿名さん
正価で買えば利回り表面で３パーぐらいかいな？相続税対策で表面損をしたい人なのかな？
キャピタルロス確実なので、ほんまの損はとんでもなく高額なのになと思うわ。 -
408 匿名さん
駅1分ということでサクッと買ったんでしょうかね
実需ならそれなりにいい買い物だとは思います -
409 匿名さん
キャンセル住戸も売れたみたいで完売御礼が出ていました。
残念ながら、詳細も見られなくなってしまいました。
キッチン、洗面所、廊下の動線はけっこう重要だと思います。
ちゃんと考えてくれているマンションて少なかったりしますから。
新築で賃貸が出ているということは、投資目的で買われた方がいらした
ということになりますか。
3LDKで16万から19万の部屋が出ていますが、需要はあるのでしょうか。
駅からすぐなので、通勤などはすごく便利でしょうけど。 -
410 匿名さん
キャンセル住戸出ましたね。
106.70㎡で6980万円。
変則的なレイアウトですが、悪くないですね。
バルコニーというよりもテラスが3面ついていた専用庭もある。
これは、テラスが繋がっていたらもっといいのに。
バスルームが北側にあるのも残念かな。
浴槽に窓がないからそこまででもないか。
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411 匿名さん
>>410
キャンセル住戸も売れたいみたい？で公式サイトは閉じられてました。
106.70㎡で6980万円というのは高いのか手ごろなのか妥当なのか、
なんとも判断がつきませんが、広々しているのだろうなと思います。
テラス3面の間取りって、見たみたかったです。
ちなみに、バスルームは北側じゃなく、どちらにあると良かったですか？ -
412 匿名さん
>>407
賃貸の部屋まだ埋まってませんね
家賃が高過ぎますよね
オーナーから見れば管理費、修繕積立金、固定資産税、賃貸管理経費入れると
この家賃でも損益分岐点ギリギリなんでしょうけど空室が続くと無収入になるという一番悲惨な状態になったりしますよね
http://chintai.door.ac/detail/free5468044.htm
ライオンズ甲陽園 グラングレイドの空室一覧（全2件）
7階 南 3LDK 78.55m² 17万円 0円 30万円 40万円
6階 南東 3SLDK 86.91m² 19万円 0円 19万円 57万円
>>411
中古の未入居の部屋が売りに出ていますね
事業主から購入する新築物件では無いから保証とかは受けれないのかな？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003882743/
ライオンズ甲陽園グラングレイド 5階
価格 5,500万円
間取り 3LDK
専有面積 82.67m2（壁芯）
（バルコニー面積 10.98m2）
所在階/建物階 5階/地上7階
主要採光面 南東
所在地 兵庫県西宮市甲陽園若江町
交通 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩1分
築年月 2015年5月(築1年未満)-
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