豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう97

＞でも、豊洲は、5期連続、土地、値上がり中なんだなあ～。

ヒント１：震災後の大暴落

ヒント２：大暴落後に暴落前の価格に戻っていない

このレスを読んで人気スレと呼べるようなったら豊洲を買えると思う

>>116

>>キチガイ豊洲民によって2ちゃん化してしまいましたね。

キチガイと2ch言葉を使う事しか反論ができないのは本当にアホ不動産屋だ！

>>117

>>113は精神が病んでいるんですね。全然売れなくて心が病んだ営業なんでしょう。
>>もはや文章が日本語になってません。

どこが不動産営業なんだよ？
その根拠を示せ！
消費者を冒涜しやがって。

お前こそ不動産営業なら、手抜き工事ゼロの物件・構造物が何処にあるか最低のことは答えられるはずだ。

ここに来るネガは本当に不良不動産屋ばかりだな。

不良不動産屋と叩かれると、違います！ と猛反論を一度もして来ないことから、お前らネガの正体が明白だな。

売れないなんて、何で消費者が気にするんだろ。
完売していない未入居の管理費はお前ら不動産屋が最後まで責任を持って負担するんだろ。

それに、新宿区でも高度制限のある地域の低層共同住宅で完成済み未入居の物件がまだあるんだな。

アホタレ不良不動産営業め！が。

>>122

>>相変わらず、住民のレベルが低いな。

その程度の文句しか書けないのに何言ってんだ？

相変わらず知識レベルが素人以下なのは、お前らアホネガ不良不動産屋の事だろ！

消費者を敵に廻してどうするんだ？

このeマンションの主役は、ここに食い込む不良不動産屋ではないだろ！

まぁまぁ。
人気エリアになってしまってから言っても仕方ないでしょうに。

もう上がり始めました。ｓｋｙｚの価格みればわかる。6丁目であの価格ですからね。

>127築地の魚市場を移転できなかった汚染土壌でも表土を入れ替えたら高値の土地に化けるんですかね？

あのバカ高いSKYZを喜んで買うのはエグっちゃんイメージに引っ掛かったミーハーなアラフォーお母ちゃんぐらいです。
消費者はそこまで愚かではない塩漬け必至である…と信じたい。

>128
安いくらいでしょ。
開発が進む地域だし。
値上がりも期待できます。

>129ゆりかもめにお乗り換えですから良く上がっても芝浦止まり。

芝浦より豊洲の方が良い。

流石勘違いスイーツの巣食う液状化ゾーンだけあって民度が素晴らしいな。

次の巨大地震の後は、ここのサイトの江東区は大変なことになりそう。

http://www.oshimaland.co.jp/

地震が心配なら、湾岸がお勧めですよ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

俺の知り合いがバイトで買え買え書き込み（ここでいうポジ？）をしてるらしい
このサイトでもそういうことあるんかな？

豊洲貝塚は海に面した高台にあって連続した２つの地点からなります。
豊洲貝塚は縄文の前半から後半にかけての遺跡です。
周辺には３ヶ所の大きな貝塚があります。ここは墓地でもあり、19体の人骨が発掘されました。多数の竪穴住居跡や 盛土遺構、貯蔵用の穴なども見つかっています。

つまり豊洲には古くから人が住んでいたことが想像され、故に、地盤も問題ないものと思われます。

>>135 の様なバイト関連情報の真意はどうかはわからないだろう。

>>136
>>つまり豊洲には古くから人が住んでいたことが想像され、故に、地盤も問題ないものと思われます。

アホネガ不良不動産営業では無いけど、上記の様な事を書かれるとネガから眉唾ものと思われますよ。
人が住んでいたかどうかは地歴に当たり、地質とは全く関係ありません。
縄文時代の人類はボーリング調査なんて不可能な文明の時代だと思います。
たまたま、その地域に人が住んでいたに過ぎないと思います。
例えば、姶良カルデラの地球最大級の火山の付近に住んでいて、大火砕流で多数の日本人が犠牲になった。

そして海面埋め立てだからと言って全て100％液状化するとも限りませんし。

浦安の新町では以下の事例があります。
http://the-isles.jp/safety.html
よって、施工時期、埋立土質によっても極端に変わってきます。

中山トンネル工事が青函隧道より工事が困難を極め史上最悪の山と言われたように、ボーリング調査はとても重要なんですけどね。
内陸・港湾地域にも関わらずボーリング調査は、日本列島に人類が住む前の地層まで掘削調査する訳ですから。

ここの名は、埋立地５号だよ。

まぁ人気エリアなんだから、これくらい言われても仕方ないと思いますけどね。

Skyzって坪260万くらいでしょ？

この価格で高いってどういう年収の人？？？？
普通に激安だと思いますけどねぇ。

なら、もっと安かった東雲はなんと表現しましょ？
普通ではない超激安？

>>128

>>あのバカ高いSKYZを喜んで買うのはエグっちゃんイメージに引っ掛かったミーハーなアラフォーお母ちゃんぐらいです。
>>消費者はそこまで愚かではない塩漬け必至である…と信じたい。

ホント、アホネガ不良不動産屋が言い出しそうな内容だな。
高いとはいうがどの部分にカネが掛けられているか、わからんアホネガ不良不動産だろ！

消費者のこちらから素人以下のアホネガ不動産屋へ教えてやろう。
それは基礎工事。

じゃあ、おまえが何を言っているのかわからないと言いそうな物理的に苦手なテストがある。

海峡に海底トンネルと長大橋梁を作るにはどちらがコストが掛かるか？

素人の一般消費者からアホネガ不良不動産営業に突っ込まれるなんて恥ずかしく無いのか？

>140
いや割高という意味でしょ。
基本的に本当の金持ちはケチだよ。
あの立地で＠260は割高なのが分かるから買わない。

<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143261/all/



No.864 by マンション住民さん　2011-03-08 21:12:35
皆さん！！来週火曜日日テレの「火曜サプライズ」見ましょうね！！本日の予告で私たちのマンションが写りましたよ！！

No.883 by マンション住民さん　2011-03-11 14:55:21
今、部屋にいないのですが地震の揺れどうですか？
No.884 by マンション住民さん　2011-03-11 15:14:26
２０階のオフィスですごい揺れを体感しました。
家がどうなっているか、すごく気になります。
ご在宅の方、いかがですか？
No.885 by マンション住民さん　2011-03-11 15:47:59
運河はどうですか？
No.886 by マンション住民さん　2011-03-11 16:40:06
３２階住民です。
正式に「平成２３年東北地方太平洋沖地震」と名付けられたようです。
地震が起きる前から家にいました。
今もたまに震度３前後の余震があります。
　大地震はもうかなり揺れがやばかったです・・・
　緊急予報通知がインターコムで流れて６０秒カウントダウンがあったんだけど、残り２０秒ぐらいからいきなりすごく揺れ始めて家の観葉植物、ランプ、棚が動いたり落ちてきました。
　ランプが頭に落ちてきて軽い打撲も受けてしまいました。
　揺れが激しかった分、同じ高層階の方も家具などの被害があると予想されますので、お気をつけて帰宅されてくださいね。
　ちなみに現在、エレベーターやタワーパーキングは動いておらず、復旧のめどがたたないらしいので、防災センターから新たな情報待ちです。
　既に家にいる方は無理して外に出るなと指示されております。
　他にマンションにいる方も大丈夫でしょうか？
　ここで情報提供していきましょう。
　　３２階住民より。
No.887 by マンション住民さん　2011-03-11 16:41:10
液状化が心配です。資産価値がー…。
No.888 by マンション住民さん　2011-03-11 16:51:45
ずっとギシギシ音してすごくこわかったです。
　　家具の転倒心配だったのですが大丈夫でした。
No.889 by マンション住民さん　2011-03-11 16:58:20
８８６の３２階住民です。
　　防災センターから下記のマンション被害が報告されております。
　　・１階の壁の一部にヒビがあるとのこと。
　　・エントランス付近の地面にちょっとした段差。
　　・２階の窓一部が割れた。
　　とのことです。
No.890 by マンション住民さん　2011-03-11 17:01:16
ギシギシ音がほんとにすごくて崩壊するんじゃないかと思いましたね・・・タワーマンションは通常より耐震がしっかりしていて安全だと思ってますが、そういう音は普通なんですかね。
　　予報通知のカウントダウンも余計に緊迫感に上乗せした感じでした。
　　とにかくかなり怖い体験でしたね。
No.892 by マンション住民さん　2011-03-11 17:19:42
東側です。
　　運河は見た目は特に問題ないかんじです。
　　千葉の石油コンビナートすごい炎があがっています。
No.893 by マンション住民さん　2011-03-11 17:41:58
エレベーターやタワーパーキングはまだ動いてないと思います。
　　防災センターの報告待ちです。
No.896 by 住民さんＡ　2011-03-11 19:08:23
先ほど非常用のエレベーターのみ運転再開しました。
　　タワーパーキング含め、その他のエレベーターはまだです。
No.903 by 住民　2011-03-11 21:54:39
　　まだ帰宅されていない方もいらっしゃると思います。
　　余震も続きますよね。
　　晴海でも津波が１ｍ警報と先ほどNHKでやっていました。
　　新築とは言え、タワー怖いです。
　　冷静に対応ですね！
No.913 by 入居済みさん　2011-03-12 01:14:38
家も柱とかの継ぎ目にヒビが…ちょっとショックです。
　これって3カ月の修理で直してくれるのかなぁ…。
No.919 by 住民　2011-03-12 04:05:20
　　窓ガラスがキシキシと音をたて、怖いです。
No.935 by マンション住民さん　2011-03-12 12:58:04
コンビニ行ったら殆ど全ての商品が無くなってる・・・食料確保が出来ない現状。
　３２階の廊下に天井から床まで上下長い亀裂が発覚しました。
　他の階やマンション内でも恐らくそういう亀裂はあるのでしょうね。
　この大地震でこのマンションの地盤や構造は平気なのでしょうかね？
　本震や余震によって鉄骨構造や窓枠がかなりギシギシメキメキと音をたててたので、実際大丈夫かかなり不安です。
　下行ったら人が多いけど、食糧がない分、みんな今日は外出してるのかな？
No.936 by 住民さんＡ　2011-03-12 13:34:35
壁のつなぎめやキッチンに取り付けた家具のつぎめからひび割れが出ています。
　こういった場合は誰にすればよいかご存知の方教えていただけると助かります。
　定期点検の項目として直してもらえるもんなんでしょうか。
　高い買い物をしただけに悲しいです。
No.958 by 住民さんＡ　2011-03-12 21:39:05
今日になって洗面所、浴室へのドアがゆがみしまりにくくなっています。
　ドア上部をこすってしまっています。
No.960 by マンション住民さん　2011-03-12 22:05:24
＞９５８さん
　うちは玄関の鍵が片方しまらなくなりました。
No.962 by マンション住民さん　2011-03-12 23:11:23
　 それだけ鉄骨が変形したってこと？
　去年出来たばかりなのにこのマンション大丈夫なのか？
No.988 by 住民さんＡ　2011-03-13 18:12:18
地震保険の対象でないよ。
　一部損壊までいってないもの。共用部分も占有部分も。
　修繕積立金からの切り崩しですね。たぶん。
No.989 by 匿名さん　2011-03-13 18:57:59
埋立地により地盤貧弱からくる建物破損も、
　地震保険は適用されずデベも天災と言い張り知らん顔。
　結局は住民が負担ですか。なんだかねぇ…
No.995 by マンション住民さん　2011-03-13 22:46:24
江東区ホームページより
　江東区内の被害状況と対応
　http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58570.html

　次の箇所で液状化の発生を確認しています。
　・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
　・新木場全域
　・新砂2-5
　・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
　・辰巳1-10
　・辰巳2-1
　・辰巳2-9
　・東陽1-3
　・東陽2-4
　・豊洲3-5
　・豊洲5-6
　・若洲2丁目

　「豊洲3-5」も液状化したみたいですね

坪260万で割高って言われてもなぁ。
都心なんて350万超えるのなんてざらだし、普通に考えても割安だと思うよ。

そりゃ、東雲のほうが豊洲より割安でしょうよ。

豊洲の方が便利だし知名度も高いでしょ。

欲しい人がいれば割高じゃない

260万で高く感じるなら、千葉とかで買うか、団地みたいなマンションにするしか無いよ。

とりあえず、タワーマンションは諦めた方がいい。

買う人がいなければ例えタダでも維持費分だけ損です。

高度な突っ込み情報が書かれて返答に屈すると >>144 みたいに屁理屈で何度も同じ長文のコピペ文を送ってくる。
これは、不良不動産屋と判断しましょう。

豊洲に住んでいるとビジネス上も有利だよ。
取引先などでも「豊洲に住んでいる」と知ると手のひらを返したように下から目線でくる。
一目置かれる存在になるんだよな。

「豊洲に住んでいる人は信用できる」ということなのかな。

>>149 もド屁理屈で解説も出来ない何回も同じことを書いてくるのも不良不動産屋確定。

１４４

豊洲３－５の液状化は、国の専門家による調査では、報告されていません。
http://www.ktr.mlit.go.jp/bousai/bousai00000061.html


区の土木職員が慌ててやった調査なので、間違ったのかもしれませんね。

>>154


だからなに？

「買ってください（土下座）」ってこと？（笑）



本当、こんなに言い訳が必要な場所買っちゃうと大変なんだな。

ずっと監視してなきゃいけないし


これからも監視活動がんばってくださいね。精神が病まない程度に。

この地域は、まさに以下のとおり。

「しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。」
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

＞１５４
本当だ。３丁目液状化してないね。

首相の演説、よかったね。
わざわざ演説に来るくらい、このエリアを重要視してるんだな。

NAI・NAI ネガさん

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 賢くNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

笑わせるぜ湾岸にラブ・レターネガって
あほばかドジでもまずやらないね
真夜中にネガ重ねて豊洲好きだって
もし買えたら売ってやるぜ

ジタバタするなよ!
湾岸時代が来るぜ!
欲しけりゃ今すぐ買いに行け!

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

たまんないぜネガの後涙こぼされちゃ
なぜ湾岸良いのか教えそびれちまう
涙に濡れたパンフレットはおあずけじゃ
笑いたいのはポジの方さ

ツベコベ言うなよ!
明日なんかないぜ!
欲しけりゃ迷わず買いに行け!

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 買えNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

ネガ代表の不良不動産屋は、たいしたことがない噴砂のネガを必ず貼ってくる。

問題なのは不同沈下による耐震性を考慮していなかった上下水道管の損傷であり、噴砂した程度では問題になるのか？
砂が出た！って程度で大騒ぎすることしか出来ないのか？ と。

自分の販売している物件が売れていないことに悲観してちょっとした噴砂で大喜びをするイカれたえいぎょうなのか？

砂と言えば降灰なんだけど、地震と火山はほぼ連動しているのだが、アホネガはそのリスクをいつも忘れている。

富士山が外れて何もなかったとしたら浅間山か？ と考えることも出来ないアホなのか？

アホという単語多いな。ネガ、ジタバタ、ポジ、江東区クオリティー。。

東雲は10年前の豊洲だよ。
10年後完成された豊洲、有明、大規模建て替えが始まる辰巳に挟まれて発展する地域だよ。
先見からドンキと関西の大手パチ屋が最近進出。今、水面下で用地の取り合いが始まっているのではないかな。

>>161

>>江東区クオリティー。。

この言葉の特徴は自ら不良不動産屋を自白している。
バカか？

じゃ、このスレでお前のエリアで地域の情報ではなく実際に販売中でお勧めの物件を堂々と挙げてみな。

できなかったら、ホンマにアホネガ不良不動産屋確定。

アホネガがウザいのなら、屁理屈ネガに変更しょうか？

江東区は、奇怪な犯罪が多そうだなー。

世田谷区が都内№1に！
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

ホンマにアホだなんだって結局あなた関西人か？

東京を知らないから偉そうにずらずらとピントのズレた屁理屈が並ぶんだね。
どうせリタイアしたら処分してお里の関西に帰るんだろ？
東京の土地に対する考え方が違うからお話にならないや。