匿名さん
[更新日時] 2015-03-20 21:53:53
公式URL: http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/hoshigaoka/
総戸数 105戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 74.20㎡~117.72㎡
バルコニー面積 7.16㎡ ~ 40.45㎡(設備バルコ ニー:1.35㎡ ~ 4.47㎡)
ルーフバルコニー面積 40.88㎡ ~ 96.08㎡
テラス面積 16.00㎡~ 39.87㎡
専用庭面積 5.52㎡~ 13.74㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時未定
用途地域・地区 第一種住居地域・31m高度地区・緑化 地域・準防火地域・文教地区・第一種 風致地区(一部)・宅地造成工事規制区域
地目 宅地・公衆用道路(予定)
建ぺい率 60%
容積率 182%
敷地面積 7,418.83㎡(全体面積)
建築面積 1,507.42㎡
延床面積 13,281.39㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造
10階建
建築確認番号 第BVJ-N13-10-0421号(平成25年5月 13日)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成 し、矢作葵ビル株式会社に委託予定
竣工時期 平成27年1月中旬(予定)
入居時期 平成27年3月中旬(予定)
駐車場 108台(来客用駐車場等含む)
バイク置き場 9台
駐輪場 210台
事業主・売主 矢作地所株式会社
販売代理
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
管理会社 矢作葵ビル株式会社
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-05-20 10:02:06
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区桜が丘119番他6筆(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸(事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下2階建・塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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バンベール星ヶ丘ヒルズ口コミ掲示板・評判
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945
匿名さん
この人は、結局マンション取り壊すか、
それに見合うだけの誠意を半永久的に管理費から払えって言ってるんだよね?
裁判でも起こして主張してみたら。
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946
匿名さん
いつも出て来る法律上は云々や引っ越せばいいだろ発言。
そんな態度が反対する人の気持ちを逆撫でするのだよ。
自分の家の前に後からドカンと建てられて、いい気分しますか?
デベの関係者ですか?
どうして迷惑を被る人が責められるのだろう。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
マンション取り壊すか、 それに見合うだけの誠意を半永久的に管理費から払えって要求は自己中ではないんだw
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949
匿名さん
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950
匿名さん
バンベール星ヶ丘ヒルズにお住まいのみなさんは、半永久的に管理費から誠意の具現化を払いましょう。
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951
匿名さん
実際に管理費からそんな支払があるとは思わないけど、あったら新しい近隣対策ですね。デベが迷惑料とか払うならその分は販売価格に転嫁されるんでしょうね。
いずれにせよ入居者はそういうトラブルがあったことは覚えておかないと、後々嫌な思いをするかもね。お互いに。
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952
匿名さん [女性 20代]
めんどくさい方がみえますね
だったらもっと早くに土地でも買えば良かったのに
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953
匿名さん
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954
匿名さん
矢作がきちんと近隣対策をしなかったからこじれちゃったんでしょ
ご近所さん達を馬鹿にしてるんじゃないの?
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955
名古屋大好き
この場所は街を一望できる高台。
リビングからその街を征服したような気分に浸るのを好む
富裕層は多い。
戸数を絞り込んだ要塞型の超高級マンションを建てて
検討者を限られた富裕層に絞り込むべきだったと思う。
超高級マンションは売れ残るとダメージが大きいから
売り出すとなると覚悟がいる。
これまで、矢作さんのチャレンジ精神は素晴らしかったが
ここにきて守りに入ったのだろうか?
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956
匿名さん
富裕層は星ヶ丘の山の上に住もうと思わないでしょ。
覚王山や南山なら要塞型の超高級マンションもありだと思うけど。
ファミリー向けで正解だよ。
星ヶ丘は若奥様達には良いブランドイメージが出来上がってるからね。
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957
匿名さん
確かに富裕層が好むエリアでは無いし、名古屋人はブランド好きだから矢作が超高級マンションを建てても買わないでしょう。
庶民の手が届く価格で管理費も安くなる大規模マンションが妥当です。
自社の立ち位置をわきまえていると思います。
それでも最近は人件費や資材高騰の影響かバンベールでも高くなってますね。
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958
ご近所の奥さま
誠意の具現化の具体案として、
周辺住民一世帯辺りに1日千円として一ヶ月3万円を、
半永久的に管理費から払ってもらうのはどうでしょう。
繰り返しますが、
お金ではありません。
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959
名古屋大好き
>>956
>>957
だからこそ、矢作にとってはチャンスだったと思う。
若奥様達には良いブランドイメージが出来上がっている場所を
高級住宅地まで格上げできれば矢橋のブランドも昇格。
矢作は地場企業として急成長してきた。
チャレンジ精神で同じ地場企業で古くからある宝マンションを
あっという間に追い越した。
ここで守りに入って欲しくない。
今後の矢作を期待しています。
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960
匿名さん
急拡大に焦りが感じられます。地元企業なのに地元をないがしろにする姿勢には応援する気がしません。
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961
匿名さん
>>959
矢作では無理だよ。
三菱地所や住友不動産がチャレンジするなら分かるけど。
若奥様に好評のブランドイメージも星ヶ丘テラスがコケたら急落しそうだしね。
テナントも微妙だからなあ。
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962
匿名さん
>>559さんの
「矢作は地場企業として急成長してきた。」
これはその通り。
>>960
「急拡大に焦りが」
急拡大していません。むしろ減った年商を必死に戻しているレベルです。
>>959の「急成長」を受けて「急拡大」でしょうが一見似た感じでも中身は違います。
憎い憎いも結構ですが知ったかぶりはいけません。
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963
名古屋大好き
>>962さん
部外者が中身なんて分かりません。
バンベール東山を見て、
凄い会社になったものだと思ったしだいです。
例えば、
宝マンションなんてあれだけ歴史があって数を出しながら
そんなマンションを出す気配は全くない。
矢作さんがバンベール東山の様なマンションを
再び出す事を期待しています。
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964
匿名さん
急成長と急拡大、この使い分けに込められた嫌味が私には感じられますが。
せっかく指摘しても、引用を間違えるのは格好悪いですよ。(笑)
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