豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう96

>>764 >>765

ここは、蒲田のスレか？
あんなゴッチャゴチャゴチャの街並みで、区画整理事業で再開発も出来ない所を何故憧れる？

京急は昭和のノスタルジーで古すぎ！
蒲田の冴えない不動産屋がこのスレに売り込みにきているのがモロバレ。

蒲田じゃ廃工場跡地にしかマンション建てる土地がないからね〜

しかも、完全液状化保証付きの泥の島！

有明は完全に頓挫してる。
できるのはマンションばかり。ただの郊外団地だね。

>>776
>>蒲田じゃ〜
>>しかも、完全液状化保証付きの泥の島！

蒲田君の見方じゃないし、蒲田も風俗街でガラの悪い街だとは思うけど、豊洲よりはマシだと思うよ(笑)

廃工場跡地にしかマンション建てる土地がないのはまさに豊洲のこと(笑)
｢しかも、完全液状化保証付きの泥の島！｣っていうのもまさに豊洲のこと(笑)

蒲田は311の震度５程度の揺れで液状化が確認されてない。しかし、豊洲は液状化対策済みで液状化しないと東京都が発表していたにもかかわらず、あっさり液状化(笑)

>>780
蒲田って川崎でしたでしょうか？

>777
>有明は完全に頓挫してる。

下記の計画を見ると、
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/plan/rinkai-plan/
遅れなどあるかもしれませんが、頓挫しているわけではないようです。

>できるのはマンションばかり。ただの郊外団地だね。
有明北地区は上記の計画だと、居住地区にあたるので、マンションばかりということになりますね。
その中でも第二有明小学校などの計画もあるようです。

オフィスで言えば、2011年1月に有明セントラルタワーが出来ました。
既に埋まっていると思います。（SKYZ購入者と関連が深い）
近隣では2012年4月にダイバーシティ・オフィスタワーが完成しています。

公園としては、巨大共同溝工事が終わったことで、シンボルプロムナード公園の立ち入り禁止箇所がなくなり、
ランニングコースがオープンしています。

交通の面では来年度、国道357号東京港トンネル海側（西行き）が開通し利用できるようになるようです。
市場移転による環状2号線の完成も待ち遠しいですね。

蒲田が誇りだって!?（爆笑）

豊洲より液状化するのは最新の東京都の発表で明らかになりましたが？（笑）
蒲田の土壌汚染は昔は無視されていたけど、最近土地の爆安払い下げをマンション用地にしてから、
劇薬とか揮発性とか有害物質問題が続々と掘り出されてますよね？

豊洲のおかげで足立ナンバー格上がった。

蒲田いや羽田の町工場地帯はどうしようもない。総崩れではなくがんばってるとこは続けてるから行政が介入しなきゃまとまった土地が確保できない。


再開発するとすれば東海道貨物線が旅客運用される頃だけどまだ計画だけで期日は切られてない。

>782川崎市民が怒るから…。
まあ川口から見た赤羽もそうだけど都内の場末よりは県内の中核都市の方が公共投資が期待できる。

蒲田は羽田空港が成長しアクセスが改善されればされるほど投資対象から外れ老朽化して不法滞在の異国人が溜まる。

不動産は破産ってどういう意味?

京急蒲田って、雰囲気が古すぎる。

『昭和ですかぁ〜』
と聞こえて来そうな街並み。

>790ローンが払えなくなれば競売にかけられ清算。
高くは売れないから無一文となり住むところを失う。こうなると母子家庭手当を受け取るために偽装離婚を選ぶか、保険で清算し家族に家を残すかぐらいしかない。

792
了解です。
個人的にはまったく問題なし。
ここならキャッシュと言わないまでも価格の7～8割は頭金出せる。

有明と東雲はどちらが上?有明かと思ってたけど,そうでもない?

有明の方が価格,高くない?どうして?

東雲は、Ｗコン以来
安くしないと売れない街だから。

戦略ミス？

東雲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

799
理由は?
価格は逆だけど。

妬み。

豊洲＞有明＞東雲＞辰巳

辰巳団地が再開発されると
地下鉄の駅があるので、

豊洲＞有明≧辰巳＞東雲

悪性の正常性バイアスにかかっていないと強く思い込む正常性バイアスw

震度5と震度6強では、どれくらいの破壊力の違いがあるか実物実験。

世界が注目している。


自分は離れた安全なところから見守ります。

804
大陸？

東北で起きた津波で隅田川の歩道が浸った。
関東沖の津波ならどうなるだろう。

あ～。浸水が心配で今日も眠れないなあ～。
今朝、2度寝しちゃったけど。

辰巳団地の再開発ってただ団地が新しくなるだけ？ また団地って事?

それとも商業施設が出来るのかな？

ダイバーシティーって、商業施設？

都の計画は辰巳団地建替えと駅前の用地創出、
駅前の再開発は区が主導して行くんじゃない？
豊洲みたいな商業施設ができることはないと思うけど、
すでに東雲と辰巳で人口が急激に増えてるし、
これからも更に増えるわけだから、今のままってことはないと思う。

蒲田の事を忘れてませんか？

カジノ良いですね。
モナコのカジノ懐かしいなあ。
ああ言うの作ってほしい。
がんばれ、猪瀬知事。

>>803

>>悪性の正常性バイアスにかかっていないと強く思い込む正常性バイアスw

地球物理学、建築・土木とは、一切関係のないカルトみたいな事を何回も繰り返す何処かの不動産屋。

上記の専門家から、精神神経科に行け！ と跳ねられるのはどっちの事か？

世田谷ナンバーが盛り上がってるの？新聞に出てた
湾岸ナンバーも盛り上がりそうで、区に却下されてたけど、やっぱ港区民は反対なんだろうか？
湾岸ナンバーって江東区民だけの願望？

湾岸東エリアの不動産屋さんってここ数年大変なんだろうか？
売るほうも空気読めって聞くけど

湾岸って、港のある岸だよｗ
コンテナの荷物降ろしたり積んだりするとこ

カ・マ・タ！　カ・マ・タ！　カ・マ・タ！　ご一緒に　カ・マ・タ！

足立ナンバー、豊洲のせいで侮れないよ
。因みに、
家はポルシェ。

蒲田も江東区も河口の洲だから液状化危険地域。

江東区は震度5でも液状化したわけだし。

もはや、豊洲の美しさと進化は誰にも止められないですね。

有明も液状化

しかも学校

埋立地は震災以前から問題抱えてた。

あちこち道路は陥没するし。

次の強震で 間違いなく逝くよ。

>>833

>>浦安は全壊したけど、

また、バカネガ投稿。
お前、不動産屋ならば最低のことは知っている筈で、浦安市は三つのエリアに別れている。
そこでどのエリアが顕著だったか、エリア名を言ってみな。

どいつもこいつもネガは屁理屈しか言えないようだ。

浦安ブランド全壊は理解できる。が,
浦安と豊洲を同じに扱うのは感性がない。

843
でも、興味あるんだ。

私はおばあちゃんから、勝鬨橋から先は怖い人がいるから行ってはダメと言われて育ちました。
今でもそれは守ってますから、豊洲なんていう未開の地には行ったことありません。

845
でも、興味あるんだね。

>846

マザー・テレサも「愛の反対は無関心」と言っていましたよね。

私は湾岸には無関心ですが、ここは見ている分には面白いです。

847
やっぱり興味あるんじゃん。
良い町ですよ。特に豊洲。

豊洲は叩かれているが、
蒲田は蔑まれているからなぁ…



理由？調べてみれば？

>>847

こういう屁理屈しか言えない人が住んでる街なんだね。
きっとそういう人が集まっているんだろうね。
高層のタワマンなんて子供の精神を崩壊させるって言うしね。
人情とか無縁の打算的な人達しかいない事は、この掲示板を見て
よ〜くワカッタヨ。
仕事で毎月行くけど住みたいとは一度も思わなかった。
むしろ「ここは人間の住む所ではない」とは感じたけどね。

>>839

何だ？ ブランドかよ?
不動産屋が考える事だな？
三つのエリアがわからないのなら、何にもわかっていない。
金しか頭にないことを自ら言っているようなものだな。

ところが幹線道路の液状化対策を含めた地下埋設物のインフラ の耐震化工場が始まるとともに、地価が完全に底を打ち再び上がり始めている。
これからは、物件の地盤改良工場が当たり前になるな。
そうしないと売れないから。

相変わらず、降灰の意識が無いアホネガ。

誤変換訂正

ところが幹線道路の液状化対策を含めた地下埋設物のインフラ の耐震化工事が始まるとともに、地価が完全に底を打ち再び上がり始めている。

家族もマンションも機能不全

何度言ったらわかるんだろ。
液状化アホネガは！
記憶障害を起こしているのか？
すぐ忘れている。

・ボーリング調査
・地下水
・内陸部奥深くで液状化した中越地震での長岡市

設計荷重の重い構造物を施工する際、将来液状化するかどうかはボーリング調査で一発でわかってしまう。
地下水にしても福島第一原発で悩まされている地下水の存在は何？

過去に中卒の営業とか何度も書かれていたが、何回論破されても同じことを繰り返す中卒の営業とは、このことか？

「豊洲液状化」の新聞が発刊されてたのも忘れたのか

>>「豊洲液状化」の新聞が発刊されてたのも忘れたのか

その場所は、ボーリング調査を実施し地盤改良していない場所であることを忘れたのか？

流石、、中卒の営業らしいな。

＞その場所は、ボーリング調査を実施し地盤改良していない場所であることを忘れたのか？


は？

地盤改良してない場所がある島

地盤改良しても所詮は埋立地。
人間がつくったインチキな土地だよ。
自然の力に勝てるわけがない。

地方出身で東京でのオシャレな生活を夢見ていた田舎者の心をつかんだのが埋立地マンション。
住民は見栄の張り合いがひどいから住み心地はいいわけないよ。

実際はおしゃれとは無縁なんだけどね

>>865

>>地盤改良しても所詮は埋立地。
>>人間がつくったインチキな土地だよ。
>>自然の力に勝てるわけがない。

また、忘却か？
自然の力に勝てないと言っていたら、スーパーストラクチャーを何で恐れもせず利用しているのか？

やはり、中卒の営業だろ！

>>866

>>地方出身で東京でのオシャレな生活を夢見ていた田舎者の心をつかんだのが埋立地マンション。

また、中卒の営業が言い出しそうな屁理屈。
地方出身者である事例を書いてみろ！

お前には、整然とした都市計画の街並みである札幌市がどう目に映るか、言ってみろ！

>>住民は見栄の張り合いがひどいから住み心地はいいわけないよ。

これもアホネガ。

８６６
どこなら見栄張らなくて済むの？

うちの車、BMだよん。
うちのマンションは、
国産車は、恥ずかしくて乗れません！

このスレは、蒲田の不動産屋が侵略するエリアなのか？

江戸時代なら、現代の東京湾岸だった様な場所だな。
武士時代からタイムスリップしたように代々続く不動産屋？

それだったら妬む理由がありそうだな。
羽田も桟橋方式と埋め立て方式の合成施工によるDランも妬め！
何よりも4本の滑走路によって、同時アプローチ、同時ティクオフが出来る様になり、世界の大空と肩を並べた事も今まで書いた事を一切見かけなかったな。

海面埋め立てによって蒲田が何とかなっている事実に気づかない、中卒の不動産屋か？

そんなに液状化ネガを貼るなら、羽田のそばでなく下総台地にある成田空港のそばの千葉NTに住めば？

遠いとかイチャモンつけるな！

>>864

>>地盤改良してない場所がある島

島と言っていたら、羽田も島だろ！

屁理屈だらけのアホネガ侵略者の粉砕完了！