豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう95

丸の内勤務だから豊洲は便利

新板橋って何線？？？

あまり聞いたこと無い駅名なんだけど。ほんとに便利かな？？？？

島国の日本で「島に住まない」って言われても、説得力無いよ（笑）

ピンサロみたいな風俗街に住みたいなら、蒲田を選べば良い。
綺麗な街並みに住みたいなら豊洲に住めば良い。

自分が好きなところに住めばいいんじゃないかな。

湾岸埋立地のタワーマンションは躯体や基礎の劣化による問題点や老朽物件の管理維持コストについてのデーターがまだまだ出揃っていないから、中長期的な評価としては何ともいえない部分が多い。でも内陸寄りの土地のマンションよりはダメージの進行具合は激しいのは間違えないので、長く住むには不安要素が多いと思う。管理費や補償費も年とともに上昇する傾向みたいだし。最悪のパターンとしては法定基準だけ最低限守って作った手抜き施工タワーが老朽化した上で地震などを食らってボロボロになって退去勧告が出され、風評被害も合わさって中古市場で湾岸タワーが取引の対象にもならなくなるって辺りが考えられるかな。

湾岸はいい悪いはともかく実験性が高いエリアだからギャンブル性も高いと思うよ。数千万円払って実験モルモットをやるのは自分はごめんだが。

ごめんなのに、長文まで書いちゃって、ご苦労だね。
もう来なくていいからね。

>>30

それ言ったら、青函隧道、明石海峡大橋も実験的要素になる。
津軽海峡大橋構想も施工可能の結論を出していたし。

この世に、完璧なほど手抜き工事のない建築土木構造物が存在すると信じていたら素人として素人の目線になるだろう。

コピぺ認知爺は、さっき登場か？

投稿している内容が幼稚で進歩がない投稿ばかり。

それ言ったら『お前が、コピぺ認知爺だよ』と反論投稿する気か？

じゃあ『コピぺマン認知爺』でどうや？
それも『コピぺマン認知爺はお前だよ！』と書くのか？

アホ！

>32

国家プロジェクトの青函トンネルとたかが埋立地のタワーマンションを一緒に語るなよ。恥ずかしい。
お前の頭のなかではプロジェクトX並の大事業で中島みゆきが流れているんだろうが、数千万円の自腹を切ってデベロッパーや建築会社のモルモットちゃんをやっていることにいい加減気づけ。

新板橋（笑）
過密難民電車の三田線で都心に通う奴なんて有楽町線以上に＊＊＊じゃねぇか！

>>32

お前、何もわかっていねぇな。
情報元はメデイアやネットからではない。
東京国立某所のOBからの情報だがな。
それも友人からの繋がりからではない。
直上の血縁関係を元とする部門の違うスタッフ間の繋がりからの情報。

そのOBが札幌まで、航空機か？将来の北海道新幹線で青函隧道を利用して向かうのとでは、どちらが良いと答えたと思う？

あのNHKを見たからではなく、親は旧中研（これは一般の人に何であるかすぐにはわからない）出身。

こうかいても匿名掲示板の性質上、また一生懸命ネガを考え出すんだろうな。

>>32

何が恥ずかしいかよ？
勘違い野郎めが？

世紀の地盤改良工事のノウハウは軟弱地盤改良工事にも繋がっている。

で、札幌まで新幹線か？航空機か？ 答えは技術者としては意外なものだ。

>>32 は間違い。

>>34 に対してのもの。

>37>39
何を言っているんだか良く分からんが、凄い悪意と電波だけは感じる。
確かにグズグズの糞豆腐地盤にこんな物建てるには液化窒素や薬剤を大量に打ち込まないといかんからな。確かに世紀の難工事ならぬ軟工事だわ。

>>41

これらの事がわからんで、埋立地ネガを貼る資格無し。

お前の言っていることが、非科学的頭脳。
不安なら高速鉄道乗るな！
民航機乗りな！その方が安全

>42
モニターの前で顔を真赤にしてキーボードクラッシャーみたいな勢いでぶっ叩いたような文章だな。おいｗ

>>43

営業に騙されたなんて、話のレベルが急降下だな。
難しい話を持ち込んで来ると、認知症が爆発している。

書いたことが探索されずにわからなくて良かったわ。
デベの営業すら、？？がつくほどの話。

それで、青函隧道が国策的なプロジェクトと良く言えるわ。

グーグルマップで、国分寺市光町2をみてみな。
営業なんかに騙されるクチじゃない。

湾岸の埋立地に住むとここまで心が荒むんだなー大変なんだなー(棒)
この辺りも良い点悪い点両方あるのに、悪い点をちょっと指摘しただけで強力な電波を放って発狂ってのが痛々しすぎる。挙句の果てに豊洲は都心の超一等地だとかオ○ニー発言や脳内妄想をぶちまけるからさらに馬鹿にされる。

ネガが間違いだとわかると、何で電波なんて言葉が出てくるんだろう。
電波少年？ そう連想するのが病的。
自分の住むエリアでも無いのに。

>49
おっさん、もうやめておけｗそしてカウンセリングでも受けろ。言っていることが妄想入りの支離滅裂な罵倒だらけで見ていて痛々しいだけだ。ネガ？ダメな部分をダメと言うのがネガって言うのならそうなんだろうな。

豊洲住民は品川物件を買えなかった低所得者。

>>50 はこのエリアに住みもしないのに、屁理屈ばかり。

ネガに何言っても無駄。スルーしましょう。ネガもポジの意見スルーお願いします。お互いハッピーでしょ。

年収ね。。。証明しなよ。明細書のせてごらん。話はそれから。

見せたくないところは、カットしてさ。振込額だけでいいんだよ。匿名なんだから。

今週の東洋経済もそうですが最近の経済誌での不動産特集で使われる写真は湾岸エリアばかりですね。

世間から見れば、浦安住民が

私たちハッピーですって言ってるのと同じなのよ。

世間ね…(笑)

埋立地とか言うから勘違いする奴が増えるんだよ。
要は海岸のゴミ捨て場なんだから、豊洲スモーキーマウンテンとでも言ったほうが正しい。住民は豊洲スカベンジャーでいいだろ。

銀座も丸の内も埋立地なのにねぇ。

新しい埋立地はメタンガスボコボコだからな。重金属汚染も酷いし。

>>60

結局、ネガは何一つ論破出来たことはありません。

説得力の弱い屁理屈ばかりで、いつも話が自然消滅を待ち消えているばかりです。

かといえば、再び

埋立地→液状化 を出しては、屁理屈に終わり消滅しているだけです。

>61
明細書はスレタイに載ってるだろ。

液状化で街全域壊滅確実。

そのころこのスレは、パート幾つになってるだろうね。


完売前に大規模改修か、解体撤去か。

マンションで液状化って言われてもなぁ。

影響って無いでしょ。なんで騒いでるのか意味不明なんだけど。

ひょっとして、タワーマンションが杭打ちしてるのを知らない人なの？

すげー素人がネガってるんだなぁ。

杭と地盤改良材や地中構造物などで無理くり抗力を稼いでいるのが湾岸タワーマンションの作りだからな。地盤改良材は長期間抗力を発揮するように作ってはいるらしいけど、物自体の歴史が浅いので経年劣化が実環境でどのように進むのかはまだ良くわかっていない。土壌の環境が悪いと当然劣化は早く進む。新しい埋立地はその意味最悪。質の悪い埋立地だと酸化金属や酸やらバクテリアの有機物分解時の熱が加わるので、石灰系の素材でできた改良材や杭基礎にとっては大変過酷な環境だ。

そういう意味でも、埋立地のタワーマンションに住むのは「モルモット」なんだよ。