23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>75650 匿名さん

親からの相続なら親が富裕層だったか、不動産などのかなりの資産を持っていた必要があるわけで。
しかも高い相続税を払った後で、それなりの金額を受け取れる子はどれだけいるもんだか。
ちなみに私の親は土地だけで4億残した庶民だったが、相続税は痛かった。

>>75649 評判気になるさん

多くは株だろうが、それも実力だ
株で儲けて現物資産の都心不動産
超絶勝ち組が腐るほどいるのさ

５億円以上の金融資産を持つ世帯の数は10年で約2倍に増えて、今は10万世帯くらいだっけ。
資産インフレで、３億、4億程度では小金持ちという感じ。

>>75650 匿名さん

で。君はどこの大学出て、どんな仕事して、いくら稼いでいるの？
他人自慢はいいから。

>>75653 匿名さん

国内で5000万世帯あるうちの、たった10万世帯でしょ。500分の1。
どこが普通なんだよ。
まるで自分はその中にいるみたいじゃんw

>>75651 匿名さん

自分も自宅相続として、物納せず相続税を払ったけど、自宅優遇でも1億近く銀行ローンで払うはめに。
年収1000万そこそこの若造だったから、しんどかった思い出がある(笑)

>>75655 口コミ知りたいさん

自分は10万の中のに入るけど、普通とは言ってないよ。それ別の人。

23区の新築マンションが都心じゃなくても1億円を超えるなんてね。予想してた？ウチは2018年に今がピークかと迷いつつ買った。もう買い替えができそうにもないよ

>>75658 口コミ知りたいさん

同じく

氷河期の相続バブル始まってるね

無職や派遣がいきなり資産１０億円とかね

運用利子だけで十分食っていける

>>75659 マンション掲示板さん
ほぼ同じく、買い替えはすると思うけど

君達はなんでマンション買いたいの？

>>75658 口コミ知りたいさん

安い時に買った人も、せっかく値上がりした今が売り時。
でも買い換えは高値掴みだから、家族持ちなら郊外の中古戸建に買い換え、リア充目指すのが、一番賢い生き方。

マンションでも戸建てでも売買が活発なエリアをなるべく選んだ方がいい
そういうエリアは高いからなるべくとしか言えないが
売買が活発なエリアだと相続や引っ越しの時に楽だから

>>75663 検討板ユーザーさん
金が余ってて使い途がないからに決まってんじゃん

売りたい人は一刻も早く売れ
買いたい人は今は買うな
これに尽きる

>>75665 匿名さん

同感

>>75667 購入経験者さん

金がいるなら売れ
管理が面倒なら売れ

これら以外ならガチホが正解

都心の土地を買ってマンションやビルを賃貸に出すのはいいが
区分所有なんて中途半端だしショボイ
都心に土地を持ってこそ勝者

会社の家賃補助がかなり良いため、なかなか住宅購入の決断ができない。

>>75671 匿名さん
ざっくり今の都心土地の利回りはどれくらい？

オークラ別館跡物件は、
坪平均、2200？