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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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75451
口コミ知りたいさん
>>75450 匿名さん
港南が下がってるなら買いですね。住環境は知らんが、資産価値的には品川駅至近って最強ですね。
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75452
匿名さん
港南よりは有明の方が遥かに資産価値高いでしょう。港南は汚物処理施設が集まっているから湾岸の中でも悪臭と騒音がきついですよ。
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75453
マンション検討中さん
ここから更にマンション価格上がるかは円安続くかどうかにかかってるやろ
この価格から更に買い支える日本人がそんなに多くいるとは思えん
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75454
匿名さん
臨海地下鉄の通る豊海や有明はスルスル上がっていきそう。
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75455
評判気になるさん
>>75454 匿名さん
何年後になるんよ
ああいうのは延期、延期の繰り返しだろ
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75456
eマンションさん
>>75448 匿名さん
23区も区によるんじゃない
品川区や中野区の中古はピークアウトして去年下半期は下がり始めてる
だれにでもわかりやすい再開発場所はすでに上がりすぎてもう今の金額では買い手がいないのかもしれん。再開発後はまた上がる可能性あるけど
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75457
匿名さん
>>75451 口コミ知りたいさん
マジで港南が下がってるなら絶対に買いだよ。高輪ゲートウェイ開発、品川駅前開発、トヨタやKDDIの品川移転、リニア中央新幹線、、、上がる要素しかない。
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75458
匿名さん
>>75454 匿名さん
臨海地下鉄ができるのは早くて20年くらい先。構想で終わって断念になる可能性だってある。構想だけで実現しない、そんな話は今まで山ほどあった。そんなものにギャンブルできないし、仮に100%開通するとしても今から仕込んで資金寝かせるのは効率悪すぎ。
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75459
匿名さん
>>75448 匿名さん
マンコミ内の話をもって「上昇中が確認できた」とは目出度い奴だな。
ポジショントーク満載の話を真に受けるなよ。
カス物件抱えて困ってるのかい?
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75460
マンコミュファンさん
>>75455 評判気になるさん
そう
仮にできたとしても、今購入検討してる者には大して影響無し
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75461
匿名さん
>>75459 匿名さん
マンコミ内の話ではなく、不動産経済研究所と東京カンテイの最新のデータを見て確認したんだよ。横ばいの区もあるが23区全体は上昇してた。それと俺は不動産は売却済みで今は持っていない。
このスレ、この前の丸の内勤務の輩もそうだけど、自分に都合のいいように勝手に妄想して絡んでくる自己中が多いな。
馬鹿の一つ覚えのように同じセリフを連呼している変な奴もいるし、やっぱり不動産掲示板は、株の掲示板に比べると低レベルだね。どちらもポジショントークが多いのは変わらないけどw
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75462
匿名さん
>>75453 マンション検討中さん
日本人が買えなくても、中国人が買い漁ってると不動産が言ってたよ。
都心の新築から周辺区の中古マンションまで。
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75463
通りがかりさん
>>75456 eマンションさん
???
どこがピークアウト?
むしろ再開発で新築も中古も絶好調
犬小屋みたいな物件ですら上値を追い続けてますが?
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75464
マンション掲示板さん
日本人も金持ってる人は沢山いますよ~。
話題のペアローンだって、利用者の割合って10%程度らしいですし、皆さん堅実な計画で高額物件をご購入されています。
現金での即買いも多く、多少金利が上がってもビクともしない市況です。
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75465
坪単価比較中さん
金持ちは高くてもいいもの買うから都心の人気エリアは暫く下がんないかな。それなりに上がった中途半端な物件は下がっていくのは分かる気がする。金持ちは増え続けるだろうから人気エリアはまだ上がるかもしれないね
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75466
匿名さん
個人資産1億円以上の富裕層、日本では15世帯に1世帯…日本も資産インフレで金持ちだらけ
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75467
ご近所さん
>>75463 通りがかりさん
市場の盛り上げ弁明に必死だねw
もうピークは過ぎているのは明らか。
早く別の職場見つけた方が良いよ
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75468
匿名さん
インフレや円安が進んでるから、富裕層の定義はそろそろ変更した方がいいね。
純金融資産5憶円以上を普通の富裕層、30憶円以上を超富裕層 とかに。
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75469
匿名さん
港南は住環境が良くないからな。臨海地下鉄の通る豊洲や有明と比べるとリセール良くないですよ。
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75470
評判気になるさん
>>75468 匿名さん
いくら現金を持っていても、Fラン大卒や賃貸民じゃ、社会的信用ゼロ。
例え地方出身者でも、実家が貧乏でもかまわないが、
自分は少なくとも学歴は早慶卒以上、事業でも実績を上げて肩書を持ち、不動産も最低5億以上の戸建に住んでいないと、上流社会には入れて貰えない。
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75471
匿名さん
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75472
匿名さん
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75473
名無しさん
>>75467 ご近所さん
それはあなたがそういう物件を見てるからなのでは?
残念ながら、私はそういう物件は眼中にないので
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75474
匿名さん
>>75470 評判気になるさん
肩書なくて、上流階級に入れて貰えなくていいから、10億円欲しいです。笑。
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75475
匿名さん
>>75471 匿名さん
その類なら、昔に港南のタワマンでもあったし。
更にそのタワマンは火事でニュースになった事さえもあるのに、今でも人気。
何かあってもその内に忘れ去られる。
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75476
港南さんではない
>>75469 匿名さん
>臨海地下鉄の通る豊洲や有明
豊洲、じゃなくて豊洲駅から離れた豊洲市場でしょ。
それでいいなら臨海地下鉄は、港南の品川駅まで通る。
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75477
匿名さん
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75478
匿名さん
港南の地下は下水管が埋まってるから臨海地下鉄の延伸は難しいんじゃないかな?
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75479
マンション掲示板さん
>>75477 匿名さん
それでもたった34%
そしてその34%だって盤石の体制がほとんど
金利がちょっと上がったら破綻するような計画でマンション買う馬鹿なんていないよ
常識で考えれば分かるでしょ?
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