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SUUMO住みたい街(駅)ランキング 2024
1位 横浜
2位 大宮
3位 吉祥寺
4位 恵比寿
5位 新宿
6位 目黒
7位 池袋
8位 品川
9位 東京
10位 浦和
マンション高騰が止まらんね。
軽く億を超えても売れ行き絶好調だぜ!
買いたい人が行列を作ってる。
それでも買えんってスゲェ・・・。
買いたくても買えない。
これが現状。
どうやったら値下がりするんだよって言うwww
大宮の人気が凄いな
既にブランド化しているから数年後には1位もありえる
>>73477 匿名さん
大宮は攻守ともに盤石だからな
こんなこと言うと広尾がぁ麻布がぁとかいい出すアホも出てきそうだけど
そもそも比べる基準が違うってのに
まぁそれはいいとして、
大宮は今後益々人気化するよ
ファミリー、dinks、シングルと全ての需要にマッチする奇跡的好条件が揃ってる
都心までちょっと距離があるのは事実だけど、ノマドやテレワークの普及でそれほどデメリット感はないからね
長文が多いスレですよのね。
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
確かに 最近の 大宮は人気ありますね。
その近辺に住んでいたので、住みやすさはわかります。
ときに 横浜 人気あるけど、
横浜って 住みやすいの? その地域で住んだことないので
わからないんですよね。 物価が安いとかあるのかな?
どっかで 管理費 15万/月って あったけど、 そんなの
限られた 三田ガーデンヒルズ くらいじゃない。
あそこの 一番高い 管理費のコースて 70万くらいでしょ。
車 車庫までしまってくれたり、 専用エレベーターがあったりの。
そういう管理費にお金使える人は 限られた人だよな。
三田のマンションはガーデンヒルズ
港南のマンションは糞便見るズ
便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。
>>73494 匿名さん
港南よりお前の方が臭いし気持ち悪いし オエッ
毎日**の書き込みして、毎日**のこと考えて バーッカwww
本当気持ち悪う~ 絶対モテないし、仕事できないし、マンション買う金のないだろ
もうほっときなよ
港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。
>>73500 匿名さん
港南の人「有明では住環境の良い港南に勝てませんよ。」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/496186-496187/
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?
晴海フラッグに「ららテラス」オープン
もう素敵すぎますね
割安でこんな素晴らしい物件を買えた人が羨ましすぎる
オシャレでピースフルな住人と信頼と信用のコミュニティを形成して生活するのって正に極楽でしょう
こんなレベルの開発はもう首都圏では考えられません
管理人は仕事しろよ!!!!!!!!!!!、
SUUMO住みたい街(駅)ランキング 2024
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10位 浦和
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
で、 住みたいまち ランキング 1位の
横浜の住みやすさを 教えてくれよ。
住みたい街123位の横浜、大宮、吉祥寺の共通項は都心に出なくてもその街だけで遊びから日常まで完結するコンパクトな街って感じですかね。
>>73524 匿名さん
東京の人が大宮に住みたいとは普通いわないので、埼玉とか大宮付近の人が沢山投票したにすぎない。
横浜はちょっと例外かな。でも通勤必須の人は上位には投票しないかも。
そら普通の子育て世帯はもう東京に住めないからな
管理人は投稿を都度消すことしか脳がないのか?
↓こいつのアクセスと画像投稿を禁止しろと何度も言ってるの。
本当に仕事してくれないですか。運営する資格ないですよ。
放置したり対処しないなら訴えられますよ!
>>73527
>>73526 マンション検討中さん
中古リノベはいくらでも安い価格であるよ。
みんな新築にこだわるから売れない、マーケットが育たない、中古築古になれば価格下がる。
と言う私も築浅に住んでます。
>>73532 匿名さん
気の毒な匿名ちゃん、どうやら匿名ちゃんこれでも発狂したらしい。
芝浦アイランドのタワーマンションがフードデリバリー絶対嫌いで頭おかしい経路を指示!
https://nekobarado.com/2336.html
twitter.com/weeduber2021/status/1538253020156555264/
また今日も中学不登校の匿名ちゃんが発狂してるけど、どんなに中卒喫煙者の匿名ちゃんが発狂しても、大卒の湾岸マンション購入者に勝てることは永遠にないですよ。
自由が丘の無職変質者ジジイが1日中1年中掲示板を荒らしてる
昨日も今日もいつも通りに早朝から日中から深夜まで荒らし
実社会に居場所を失った自由が丘の無職変質者ジジイの住処になってる
自分の住処を荒らして荒廃させるのだからまともな精神状態ではない、と推測できる
株やばいね。売却時かも。
>>73545 マンコミュファンさん
デベにはアクセス数だけでアピールして出稿稼いでるんでしょうね
こんなとこに広告出すデベもデベですよ
管理人に一番圧掛けられるのはクライアントであるデベなのに
デベもいちいち出稿するサイトを管理しているわけではない。どちらかというと広告代理店ですね。
デベ「当社のマンションの広告が流れるサイトは代理店に任せており一切知らなかった」
>>73555 マンション検討中さん
広告代理店「当社の契約するサイトにコンプライアンス上の問題のあるサイトが含まれていたことは大変遺憾です。今後、再発防止を徹底してまいります。」
>>73542 マンション検討中さん
俺はこういうスレには滅多に書込まないけど、どうも自分のことを言われているようで
あまりにピント外れだから、否定のため1か月ぶりに書き込んで反論する。
今日も仕事だし、複数の青色申告のため、今もチェック中。爺でも暇人でもない。
なお昼飯は自由が丘で済ませたよw。
自由が丘爺がここから居なくなればマシになるのにな
自分が嫌われ者だということすら自覚できない自由が丘爺。
都心で育ち大手に勤め郊外の庭付き一軒家で船やバイクを楽しむ自慢爺さんがこの一連アホ投稿の犯人ですか。今は影を潜めたし要素はありましたね。
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
この掲示板は契約者スレに比べて検討者スレの書き込みが異常に多い。
つまりここに書き込んでいる奴らはマンションを売りたい側の人間ばかりなんだよ。
港南の人が環境の良い有明にコンプレックスを抱くなら分かるけど、逆はないでしょう。
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?
自由が丘爺の発狂荒らしをここまで放置している運営もゴミだよな
自由が丘爺をアク禁にすると書き込み数が激減するからやらないのかね。
「爺」と高齢者のせいにする根拠ってなんなんでしょうか?
マンション検討者に高齢者は少ないと思いますが?
多分有明にも港南にも関係のないなりすましが、炎上目的で煽っているだけのように思います。
もう私には生きる望みはない
頭おかしい
末期だなこの掲示板。
おい、運営者、対策しろよ!
>>73595 匿名さん
>「爺」と高齢者のせいにする根拠ってなんなんでしょうか?
昭和時代の放送禁止用語や差別用語を書いているからでしょ?
ノータリン、クルクルパー、イカレポンチ・・・
ちなみにクルクルパーは、昭和30年前後の流行語のようで。
ググらないとピンとこない世代も多いと思うが、すんなり頭に入った貴殿は高齢者ですか?
うぜぇ
度を越してる
発狂しているのはマンションに?無縁なウーバーイーツの配達フリーター。
日経は4万越えはいきそうだね。生成aiだけで上がっている世界株価はどっかで下がんだろうけどいつかは分からない。分かる人いるかな
もう俺マンション購入止めようかなと思う。
決して富裕層ではないけど、一応準富裕層で独身だから、買おうと思えばシングル用物件ならすぐにでも買えるんだけどね。
でもやっぱり高いし、何より所有するリスクが大きすぎる気がする。
隣人関係、修繕問題、人口減少、自然災害etc...
独身だから安い賃貸で何ら不自由ないし、将来は今よりも高齢者への賃貸ハードルだって下がっているだろう。
そもそも家買わずに施設だってあり得るんだし。
キッパリ購入を止めると決められれば、きっと楽になるだろう。
日経平均株価は4万超え。俺の株資産は2カ月で1億増えた。
でも高揚感は感じられない。今までが安すぎた。年の初めに株がバブルと言ってる人がいたけどズレてると思う。
マンションどうしよう。中古探してるけど、いい物件はほとんど中国人が買ってしまったらしい。
>>73612 匿名さん
そうだね。供給が少ないところに外国人が買ってるからね。かなり割高なのは間違いない。
今のマンション価格なら戸建ての方がいいと思い、戸建ての情報集め出したところ。
予算の上限3億。世田谷あたりにハウスメーカーでいけるかな。
老後派は、平屋の方がいいよ。 階段は大変です。
みんな、悔しかったら、自分自慢すればいい。
できないなら、大人しくしてろ。
マンションはネガ要素が多すぎる。
都心勤務の子無し共稼ぎ夫婦以外住むに値しない
子無し夫婦でも定年後は郊外戸建に引越した方が良い
晩年は老人ホーム、
死に場所は病院。
これが最良の人生双六。
目黒区、その他の市区町村の中古一戸建
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/search/03/13/?la_from=200&ge...
結構中古で探せばあるね 俺なら大森の物件を買ってリフォームして住むね。
人手不足で若ければ誰でも高収入採用してもらえる現状を氷河期さんはどのように見てるんだろう?
株も不動産もみんなが騒ぎ出して、高くなったと喜んでるとき参入したら高値掴み確定なんだよな。
投資は世の中の流れと逆をやらないと儲からない。
暴落して悲観ムードに満ちているときが絶好のチャンス。
既にマンションなんて選ばれた一部の富裕層のための商品だ
貧乏人は段ボールとビニールシートで我が家を作り、庶民は車上生活するのが普通になる
「富裕層にあらずんば人にあらず」
皆さんお気付きですか?
笑える。
車上生活なんかしなくても都心から離れればいいだけ。
自分の給料で無理なく買える家はいくらでもある。
富裕層と準富裕層が一気に増えたから、まだまだ首都圏マンション相場は上がる
あと10年で今の1.8倍にはなるだろう
今は家財道具全て売ってでも資金を作りマンション購入を目指す時ではないのか?
まさかここにまだ賃貸なんて奴はおらんよな?
全員分譲住まいで買い換え狙いだよな?
去年の夏に買い替えできて良かった
過去最高値で売れて過去最高値で買う、だから別に得したとは感じないけど
物件持ってない人がはじめて買うとなるとハードル高いよね今の相場は
>>73632 マンション検討中さん
中古市場の意味を理解していないねw
マンションと違って、ほぼ土地の値段だから、上モノなんてオマケだよ
耐震補強すれば安く住めるけど、あれだけ広ければ普通の人は取り壊して好きな家に建替える。
しかも東京駅まで鈍行でも直通で20分かからない高台の百坪なんて、お宝だぞ。
この人
73647 周辺住民さん
7LDKに住んで本業の会社員だけで年収1.5億、毎年の固定資産税だけで2000万円超えた。
しかも毎年、車を買い替えしている。全部中古の国産車だけど。
すごくない?笑笑笑
無理なローン組んでカツカツな生活するくらいなら資産性なんか無視して郊外で暮らしたほうがいいと思うがな。
俺は頭の中がカネカネカネじゃないんでね。
>>73653 匿名さん
その意見にはもちろん同意するけど、実際ギリギリローン組んでる人はごく小数ですよ
今の消費者は賢いですから、失業や離婚も前提にローン組んでる人ばかりです
>>73654
コロナ前に2019年までに無理してローン組んだ戸建て、マンションが
コロナ期後半に売り出されていた。コロナで仕事なくなり解雇されたり
の人が結構いたんですけどね。
でも、今変動金利の人がほとんどです。
日銀に勇気があって、金利3%に上げれば
今は固定をあげるって言っていた銀行も
変動金利もあげざるおえなくなってくる。
そしたら・・・。 中古物件が 増えるかもしれないよ
>>73655 ご近所さん
コロナ禍で一時ローン破綻は増えたんでしょうけれど、コロナ禍を乗り越えられた今の人たちは盤石なんでしょうね
新築は見てないので、築20年までの物件増えて欲しいものです
まぁ日銀もマイナス金利解除が精一杯でしょうし、望めませんけど
日銀が思い切った金利にするとは思えないけど、最近の株価やインフレを考えると多少の金利はあるかもしれない。
一年前に買った日本株は評価損益が+150%だよ。
前も夜中の時間帯に
有明キャラがあちこちで投稿。
↓
有明キャラが終わってから
それをハゲ頭画像が追いかける。
↓
有明キャラがあちこちで投稿。
↓
有明キャラが終わってから
それをハゲ頭画像が追いかける。
↓
ずーっとこれの繰り返し。
やっぱり同一人物で間違いない。
全部自作自演。
(他人のふりしてるけど同一人物)
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
なんで迷惑行為するのかなぁ。
港南の人はホントに酷いよ。
偉そうな口調だし。
人を攻撃するし。
嘘や捏造でマウントするし。
1人で複数人を装うし。
なんでそんなことするのか全然わかんない。
かなり衝撃的だった。
皆さんはどう思いますか?
住宅ローンを変動で借りてる人が多いから日銀は金利を上げられないって話。
もしそんなこと配慮したら、それこそ弱者切り捨てじゃないですか?
金利上昇を考えず、高値でも変動ローン組んで無茶な買い方したバカを助けたりするものなんですか?
私には家を我慢して堅実に生きてきた庶民をあまりにもナメてるとしか考えられないのです。
日銀が金利あげられないのは、国債の利払い負担上昇で日銀が破綻するからだよ。住宅ローンのことなんて配慮してるわけない
日本の政策として金利を上げないなら納得します。
皆さんが仰るように、住宅購入者への配慮なんかしないでほしいです。
それでもローン破綻が増えれば政府が住宅ローン減税などで対応するのかもしれませんが、浪費した者を助け堅実に生きた者が奪われるなんて悲し過ぎます。
>>73672 検討板ユーザーさん
配慮かどうかわかりませんが、住宅や土地のような高額なものが積極的に売買される方が、税金しっかり入ってきていいんじゃないのかなと思います。
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
>>73689 通りがかりさん
多分君のオツムじゃ理解できないだろうから補足するけど
文章力で全然レベルが違うし、どうみても別人だろ
あんたはどうやらここの新米みたいだな。
自由が丘民とWCT民が同一人物なのはわかる。 この人がマンコミュで1番タチが悪い人ってのもわかる。
連呼くんが別人だとして。
連呼くんを責めるために迷惑すぎる長文やハゲ頭画像の方が連呼くんよりタチが悪い。
連呼くんが別人だとして。
連呼くんは1人芝居で迷惑行為をしたりしてるの?
連呼くんはガセネタで荒らしたりしてるの?
連呼くんは偉そうな口調で人を見下したり人を攻撃してるの?
連呼くんは嘘や捏造でマウントしたりするの?
これやってるの連呼くんじゃなくて港南民だよね。
火のない所に煙は立たぬですね。
トランプが、好調。11月に 大統領に復帰したら、
アメリカ第一制作がもどってくるので、
日本の株が少し下がるかもしれないと、 11月の選挙を楽しみにしている。
もしかしたら、 そこに 株の買いが隠れているかもしれない・・・・し
買って大損するかもしれない。 でも、側近で株が下がる要素としては
トランプ大統領 だと思う。
有明難民の書き込み見ると有明難民は完全に異常者
みんなで大家さんってポンジスキームの臭いがプンプンするね。
数年したら被害者続出で事件になりそう。
アスペルガーだとかだと一生飽きないかも。
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
自押しがわかりやすい。
自己擁護しているのが自作自演とわかりやすいね。
>>73721 匿名さん
またいつものパターン。
正解だとバレバレ。
もしかして。
これが楽しくて1人で複数人を装ってるのかな。
このやり取りか人とのコミュニケーションと思ってそう。
悲しい人生だね。
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
自作自演っぽいなぁ。
港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。
>>73737 さん
お前マジでやばいよ?
捕まるよ?正体バラして制裁粛正するよ?
イワテキ砲いくぞ?
イワテキ知ってるか?
イワテキイワテキ
オコチェo(`ω´ )o
>>73733 匿名さん
お前マジでやばいよ?
捕まるよ?正体バラして制裁粛正するよ?
イワテキ砲いくぞ?
イワテキ知ってるか?
イワテキイワテキ
オコチェo(`ω´ )o
自由が丘のゴキブリジジイ
コピペしかできない人を相手にしても 仕方ないので、虫が一番ですよ。
さて、 TVで、23区の中で北千住を スーモの担当者が推していた。
確かに賃貸とか 安いかもしれないが、1ルームで7万8千円って
他の区と大して変わらない。って思った。
あと、アナウンサーになんで安いのが聞かれたけど、答えられなかったね。
治安の悪さと、洪水での浸水の可能性があるからって
自分的には思ったのだけど。
北千住って東京出てきた人とって本当に優しいちいきなんでしょうか?
あと、マンションも購入おすすめ地域なんでしょうかね。
さすがに汚物が集まる港南よりは北千住の方が良いでしょう。
港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。
港南住みの荒らしさんのポジショントークと自作自演は検討の邪魔でしかないです。みんな迷惑してますよ。
俺としては北千住よりも 練馬のほうが住みやすいかと思うけどね。
練馬も広いからね。東武東上線はちょっと線で事故があるとすべて止まるから
それの回避があればOKなんですけどね。 小竹向原は高額で・・・
運河に汚物が浮いている港南よりは、練馬の方が住環境が良いですよね。
>>73764 ご近所さん
好みの問題だから否定はせんが、北千住はこれから最も評価が上がる駅だぞ
都心までの距離、上野駅のターミナルとしての優秀さ、商業利便性、若年人口増加と高評価目白押しだ
確かに災害は怖いけど、それを補う魅力がある
>>73766 名無しさん
水害リスクは高いから、そうなっても自己責任ということは理解しないとですね。
最悪、マンション1階が水没したりして出られなくなるし、街も壊滅状態で海と繋がってしまう、まさに海の真ん中って状態を想像してみてください。
しかも何日も水が引かない場合も。
タイなんかは何日どころかずっとそんなことになったりしてましたが、他人事ではないです。
とはいえ、住みやすいし便利だし割安だし、自然も多いし、良さはわかります
急に北千住の話題を出したのも自由が丘のゴキブリジジイだろ
ただ北千住を叩かせるための悪質な手口
自由が丘のゴキブリジジイは社会の害悪
北千住のステマは定期的に出てくるね。
売れ行き悪いのかな?
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
自由が丘のゴキブリジジイは無職でこの掲示板に1日中張り付いているから
すぐに反応するので分かり易いゴキブリジジイだ
自由が丘の無職ゴキブリジジイの書き込みを指摘するといきなり書き込み量が増える
わかりやすい自由が丘の無職ゴキブリジジイの反応
自由が丘ジジイは気色悪い。
そもそも自由が丘のジジイ?とは何者なの?
港南に粘着する理由を知りたい
自由が丘と港南では競合しない気がするけど意味不明
自由が丘のジジイとは頭がアレな人なの?
自由が丘の無職ゴキブリジジイのようなキ**イに理屈は通用しない
理解するのではなく否定と罵倒をするしかない
>>73781 買い替え検討中さん
ここだけじゃないけど、常識が通じない頭のおかしい人がいる。
ニックネームについて触れる人も同じ。
全て妄想、妄言。関わっちゃいけない。
アルツハイマーの症状を調べるとまさにここで気持ち悪い書き込みしてる人そうだよねと納得する。
北千住は港南と違って便所臭くないからね。
港南と言えば品川駅にオープンした北海道で大人気の回転ずしトリトンに行ってみたい。池袋頭部とソラマチにしかなかったから今まで行きにくかった。
https://news.yahoo.co.jp/articles/99a0a2d9fe64fdef737553ebd6d7b5dcf721...
自作自演で自己擁護に必死。
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
自作自演中。
>>73804 匿名さん
有明の住環境はとても優れているとは言えないぞ。まず、1番重要な交通アクセスからして都心に出るとも乗り換えないといけないし、東京駅まで30分もかかると言う有様。それに首都高湾岸線が排ガスや相撒き散らしているので、空気も良くない。10年位前までただの空だったので、緑化が進んでいなくて、間違い緑が少なくて殺風景。はっきり言って住環境が劣悪なのが有明だと言える。
自由が丘の無職ゴキブリジジイが夜中も暴れていたな
73804匿名さん 73809eマンションさん
これも自由が丘の無職ゴキブリジジイが名前を変えての自作自演だからな
グランアルト加賀 7490万円(2LDK)
少し年数が行ってるけど 価格指定はなかなか良い感じ
徒歩11分は 歩ける距離
>73815
修繕までまだ確認していないけど、
都内23区 中古物件は このくらいの物件はまだまだあると思うの。
だから、億とか出さなくても情報収集は大切。
ただ、これが下がるかどうかは 不明。 良いものは 良いもので
すぐに売れてしまう。 物件はそういうものだと思っている
ジオなんかもっと安いよ 大手町直通16分だし
価格:5,980万円~6,800万円
間取:1LDK+2S~2LDK+納戸 専有面積:67.80m2~68.33m2
但し江東区なので、新築でも何年も売れ残っているw
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656882/
もともとこのスレには1人で5役やる人しかいない。
もう自分に買える物件はなさそう
残念だけど、これが現実
都心まで70分、駅徒歩8分、築20年以内、70平米3LDK、
この条件ではもう高すぎるよ
コツコツと貯めたお金は、ただの端金だった
頑張ったんだけどな、父ちゃん
娘よ、ゴメンよ
頼りない父ちゃんで
大学は奨学金を借りてもらうことになりそうだ
頑張ったんだけどな、俺
母ちゃん、ゴメンよ
出来の悪い息子で
田舎、不便だろ?
東京に呼んでやれそうにない
本当にゴメンよ
せめて雪下ろしの時期には帰って手伝うからな
そしてゴメンよ、妻よ
不甲斐ない俺で、スマン
中国共産党はダメになった不動産会社は見捨てるようですね。
いよいよ中国不動産市場は壊滅します。
この掲示板は自由が丘の無職ゴキブリジジイしかいないのかね
自由が丘の無職ゴキブリジジイに嫌気してまともな人が去っていったのか
・自由が丘の無職ゴキブリジジイを批判する数名(自分含む)
・最近出てきた画像の人
・たまにそれ以外の人が数名いたが、その人の書き込みも無くなってきた
中国の怖いところは ダメな所を切り捨てて、
経済の回復を図るところです。
今、日本が 何を言っても中国には勝てない事実がここにあります。
多分、 インドにも 抜かれるでしょう。
韓国はかろうじて人口が日本より少ないため
同等ですが、韓国の人口が1億2000万に増えたら
日本は足元にも及ばないでしょう。
色々いわれるが これが事実。
だから、東京のマンションは海外の人に買われる。
実際に物件として 安いのだから。
シティタワー綾瀬
7,600万円~1億2,800万円
最低価格は59㎡みたいだけど、一人暮らしであればそれくらいでも良いかも
ただ、綾瀬ってところに住んだことないんだけど、 川の地殻で洪水の心配があるのですが、大丈夫でしょうか?
液状化歴のある埋立地の方がリスク高いよ。綾瀬は住みやすいエリアだと思う。
なるほど、綾瀬は住みやすい。 であれば、こちらのタワー都内物件で
ありですね。 まだまだ そういう新築物件がありそうですね。
前に武蔵小杉のタワーが台風で川が氾濫して 水がタワーの地下に室に入り
電源がすべてダメになったと聞いて、タワーで電気が使えないと
地獄かなって思ったのですよ。 エレベーター使えない、トイレ使えないはね。
まぁ綾瀬に限らず城東はもっと評価上がっても良いんだけどね
昔ながらのイメージで随分虐げられてるよ
水害リスクを受け入れられるなら良いと思う
そもそも、いよいよ庶民が買えるエリアが城東くらいに限られてきたから、必然的に人気も上がる
洪水で下水に浸かったら資産価値なんかあったもんじゃない。
城東が太古の昔から貧しい人たちの住む場所だったのは当然なんですよ。
城東は港南と違って運河に汚物が浮いていたりしないですよ。
>>73870 匿名さん
だからそのリスクを許容できるかどうかだってば
独身で一代限りの財産でいいとか、高層階でそのリスクを和らげるとか、色々だよ
一部のエリアを不当に陥れるようなこと書かない方がいいんじゃない?
変動か固定か
こんなくだらない問題で悩むなよ
リスクって何のリスク?
震災時の死亡リスクは木造住宅が断トツだから
木造住宅が無い湾岸エリアは
食料備蓄しておけばむしろ安全かと。
能登でも液状化で沢山の建物が倒壊してますからね。地盤の弱い土地はかなり危険ですよ。
集合住宅民って本当に知能レベルが小学生並だな。
倒壊したのは昭和の古い時期に建てられた木造の一部だろ。今時東京じゃそんな建物売ってもいないし見つけることすら難しい。
能登でも最近の戸建は震度7でも倒壊していない。
またマンション被害が目立たなかったのは、そもそもマンションがないから。
小学生でも分かる話だ。
繰り返し言うけど、本当に集合住宅民ってバカだな。
>>73886 口コミ知りたいさん
だからその可能性を言い出せばキリがないじゃない
停電する可能性は否定しないけど、そりゃどこのエリアも同じだし、生活の質だってどこも落ちるよ
地震がおきる、火災が発生する、隣人トラブルに見舞われる、どこもリスクだらけだ
だから自分のライフスタイルと価値観で決めればいいだけ
何かのリスクを心配して行動できないなら墓場にでも入ってればいいのさ
>>73881 マンション検討中さん
人も車も、敷地外に出る時間が20秒以上かかるのはあり得ないな。
都心の眺望なんか殺風景で何の魅力もないし。
庭の緑を間近で見られないし。
いざという時、助からない。
そういうリスクを込みで考えて、自分がどこまで妥協できるか
その妥協ができないならば、 23区は変えないと思う。
あーちなにみ タワーマンションは液状化で倒れるようなことはない
停電も自家発電があるからエレベーターは動く。
が、液状化で問題になるのは、周りの下水と浄水管
水が止まる可能性はある。 でもこれは 都内23区どこでも起こる可能性だ。
当然、千葉、神奈川もだ。
3.11の千葉ネズミの国周辺、 横浜周辺も水びだしになっていたが
被害の大きさは戸建て。 マンションはそれほど被害は聞いていない。
液状化したら建物は簡単に倒壊しますよ。特に3.11前の古いタワーマンションはリスク高いでしょう。震災対策とかあまり本腰入れて考えられていなかったからね。
>>73890 匿名さん
23年前に地盤悪い東京の東側マンションのモデルルーム行った時すでに杭を70m下の支持基盤まで打ってるって言ってたから倒壊対策はかなり前からされてと思う
対策されていても倒壊するのが直下型地震だからね。特に液状化歴のあるような地盤の弱い土地は揺れも大きいから危険ですよ。
2011年前に 湾岸で建てられていたマンションは 全然大丈夫でしたよね。
あねは問題のときに そこらへんもだいぶチェックされたはず。
あと、結局あねはのマンションは倒壊してない事実もある。
震度5強はそんな感じでしたね。震度7の場合は わからんけどな。
2011年の時 湾岸のタワーマンションは全然だいじょうぶでしたね。
あと、千葉の幕張のマンションも大丈夫でしたね。液状化は周りでありましたけど。
横間もランドマークとかぜんぜんびくともしてなかったね。横浜も液状化あったけど。
震度5強低度でれば、全然耐えられるでしょ。
震度7・8になったら わからんけどな。
新耐震のマンションは震度6強~7で倒壊しない基準だけど、杭は簡単に壊れるよ。
東日本や熊本地震で新耐震のマンションの杭基礎が破損して傾いた例がいくつかあった。地中の杭が壊れて傾いたら住むことはできないので取り壊すことになる。
能登地震のように地面が4mも隆起することがあるんだから、個人的にはタワマンは怖くて住めないな。
砂地が深さ50mもある場合、砂の中の途中に2,3箇所くらい横棒(梁)を組まないと
簡単に曲がったりすっぽ抜けたりすることは容易に想像がつく。
しかも岩盤に届けば良いというモノでも無く、長くなる分岩盤の表面だけじゃなく、それなりに掘削すべきだが、実際にはコストも掛かるので最低限にしている。その岩盤にすら届いていない事例も多数あり、たまに発覚する。
これらは土木業界じゃ公然の秘密(いわゆるタブー)なんだけど、消費者にはちゃんとリスクとして重要事項説明に入れるべきだという意見も多い(俺の親友で大手ゼネコンの設計士がいるけど、彼等は高給取りでも絶対にタワマンには住まない)
どうやら僕は全てを失ったようだ
家族、資産、夢
そして人生
僕が間違っていたんだね
>>73898 周辺住民さん
「意見も多い」って君の主観だよね?
主語示せよ
嘘じゃないならね
まあ示せないだろうけど
自分だけの意見をあたかも一般的な世論だと仮想して書き込むのは楽しいかい?
>>73899 マンション掲示板さん
まあ、君みたいなモテナイ・金ない・家ない
ないない尽くしの高齢独身者はつらいね
うちは子供の教育費が年400万かかるのが痛いけど快適だよw
それより、70過ぎるとアパート追い出されるから、今のうちに消費者ローンでも組んで
郊外の中古1Kマンションでも買うんだなw
うちは目黒の20億の戸建です
マンションは安くて羨ましいです
うちは500㎡あるよ。
家族5人の専用室に、大型水槽のあるサンルーム、音楽室、犬用部屋,工作室、ゴミ収容物置、季節家具家電の収納庫、クロゼット複数、書庫,地下シェルター、坪庭、トイレと洗面所各2、シャワー室、洗濯室、風呂(1620のジャグジー)、DKは6人テーブル,リビングはのべ15人掛けソファ、和室、室内車庫は3台分(俺の部屋は10畳) ルーバル3箇所、全室空調。エレベータ付
うちみたいな戸建は高級住宅街じゃ普通。
うちの都心タワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン(全室日当たりが良い。)
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・都心立地(勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも)
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ(PM2.5、排ガス、花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる)
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい(ヒートショックリスクが低い。寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか?)
・24h有人警備(防犯モードにしておけば留守中誰か侵入しても警備員へ通報が入る)
・24hゴミ出し可
・ディスポーザー
・タワーパーキング(盗難、悪戯の心配なし、汚れない)
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス
他にもいろいろあるけど特に気に入っているところでした。
うちは保有地の一角に平置き駐車場を用意し、駐車場収入だけで月数十万の粗利がある。
自分自身は専用室内ガレージに2台しか置かないけど、固定資産税以外は只だよ。
カツカツの区分所有民には1台5万円は豚に真珠。経済観念が弱すぎる。だから金が溜まらないんだよ。
俺なら毎回タクシーを呼ぶねw
基礎杭がいくら支持層まで埋め込んでいても地盤改良してなかったら傾くか倒壊しますよね。
俺みたいな3足の草鞋を履く身分だと、立地今の一種低層住居が一番。都心は子育てにも商売にも蓄財にも百害あって一利無し。投資目的に都心に土地を買うなら(マンションなんか買う奴はバカ)、他に選択肢はいくらでもあるし、これ以上稼いでも使い切れない。
今時都心が良いなんて、ここの田舎出身の集合住宅民か中国人位だろうなw
タワマンではありませんが、某新築マンションのMRで杭基礎を通常より深くまで埋め込んでると得意気に説明されたので、地盤改良しているのか確認したら、杭基礎してあればマンションは大丈夫だと思うと回答になっていない回答をされたので、地盤改良したかどうかを後日調査・確認してもらったことがあります。結論としては、地盤改良はしていないとのことでした。液状化率高い地域ですけどね。
杭基礎はどこもしているでしょうけど、地盤改良までしているかは他のマンションも怪しいですよね。
もう少子化は止められない
大規模移民政策でもない限り、今家を買いたいと思う人が生きてるうちは人口減少社会だ
つまり、価値のある住宅と価値のない住宅の明暗がより一層出てくる
購入する物件の最低条件としては以下のとおり
首都圏では、都心まで電車で片道90分まで、駅徒歩10分まで、ただしバスを併用できれば徒歩15分も可、築10年以内
以下は必須ではないが可能であればクリアしたい
総戸数50戸以上、ハザードマップ安全圏、築20年以内、快速電車停車駅、
これらから外れる物件はアウトだ
越谷は、場所にもよるので、広いからね。
レイクタウンは近所は水びだしの話は聞かないかな。
まぁ、越谷は、駅が前貨物の専用線路だったので、風に弱いので
すぐに止まってしまうのが弱点かな。乗り換えの駅以外は、
抜けられないんだよね。路線1つだから
レイクタウンは元火葬場だったそうですから、場所が良いのでしょう。
画像張るんだったらどうせなら、浦安の3.11の時の画像とか、武蔵小杉の洪水の時の写真とかのほうが人気の土地なのでダメージ大きいのでは。あと、駅の近くでの
洪水情報のほうが貴重だから、なんもない住宅地で洪水の写真あげても。
田舎での洪水って 台風で映し出される画像でみあきている。
それと似たもの出しても みんな食いつかんでしょ。
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
自分ちの洪水を心配した方が良さそうだが?
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?
バキュームカーが2台3台と続けて走るのは、江東区と江戸川区くらいだって。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/488137/
都内の工事現場の簡易トイレを回るバキュームカーが、みんな海岸通りを通って八潮1の屎尿処理施設に向かうのよ。港南が臭いのには理由がある。
>>73930 匿名さん
訂正 有明は不潔で住環境最悪最凶だって。
シティタワーズ 東京ベイは、騒音、排ガスがひどく劣悪な環境にあり、ほとんど公害レベルって言われてますね。売れ残るには理由がある。
シティタワーズ 東京ベイ
70㎡で 7000万円は いい感じ。
年間イベント参加が多い詩的には東南の向き11階とか ほしいかも。
中古で 安く出てきたら、 要チェックに入れておこう。
THE TOWER 湘南辻堂
お金に余裕があれば、 ここの1LDKとか 買って、
賃貸で 貸出ししてもいいかなって物件。
まぁ、ジャンボ宝くじ当たったらって話だかね。
周りタワーないし 眺めよさそう
有明は今だと坪600ぐらいしますよ。