東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-10 22:06:41
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 29832 匿名さん

    >>29829 匿名さん
    というのは、このデータの前提に興味があります。

    23区内のファミリータイプの中古マンションの平均築年数は約25年、
    平均価格は70㎡で5700万なんです。これは業界の常識です。

    ところがこのデータは、価格が飛びぬけて高いはずの
    都心3区の価格が約6000万。

    数字が合わない理由は、
    ワンルーム等の面積が小さなマンションも含んでますよね。
    でないと、平均専有面積が前月比で+5%もの急激な変化にはなりません。

    ファミリータイプのマンションの価格動向を分析するのに、
    シングル用途の物件を除外するのは、
    数字を扱う者からしたら常識ですよ。

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シティハウス西池袋

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1億200万円~1億4,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~64.76平米

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パークタワー渋谷笹塚

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未定

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1LDK~2LDK

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