- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
国土交通省、平成25年7月の住宅着工の動向を発表
SUUMOジャーナル 9月1日(日)21時36分配信
国土交通省は、8月30日、平成25年7月の住宅着工の動向を発表した。7月の住宅着工は、持家、貸家、分譲住宅ともに増加したため、全体で増加となった。
7月の住宅着工戸数は、84,459戸(前年同月比12.0%増)、季節調整済年率換算値で97.5万戸(前月比0.1%減)。利用関係別にみると、持家、貸家、分譲住宅とも前年同月比で増加となっている。
このようなことから、住宅着工の動向については、リーマンショックを受けた大幅な下落(平成21年度)以降、緩やかな持ち直しの傾向が続いてきたが、このところ、消費マインドの改善等もあり、堅調に推移している。今後の先行きについては、雇用・所得環境の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況、住宅ローン金利の動向等を引き続き慎重に見極める必要がある。
【結果概要】
●持家
前年同月比では11か月連続の増加(前年同月比11.1%増、季節調整値の前月比1.1%増)。
●貸家
前年同月比では5か月連続の増加(前年同月比19.4%増、季節調整値の前月比3.8%減)。
●分譲住宅
前年同月比では3か月連続の増加(前年同月比4.3%増、季節調整値の前月比5.9%減)。
●分譲マンション
前年同月比では3か月連続の増加(前年同月比0.6%増)。
■ニュースリンク先
http://www.mlit.go.jp/common/001008928.pdf
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDD280I5_S3A900C1EA2000/?dg=1
不動産に割安感、海外ファンドが日本買い
オフィスビルや物流施設など、首都圏を中心に日本の商業用不動産への投資が加速している。けん引役は海外の不動産ファンド。米国系ファンドが今後2~3年で3000億円強の投資を計画、米ゴールドマン・サックス・グループも運用規模を500億円に拡大する。日本の商業用不動産市場への投資額は2013年に前年比で5割以上伸びるとの予測もある。
というか都内新築で70平米で6020万とか普通だろ?
収入の10倍とか騒いでる年収600万とかのやつは神奈川とか千葉に行けばいいんだよ。
いや検討してないでしょ。新築が平均的な年収の10倍というのは単なるマンション価格のインデックスであって実際平均的な年収のやつが平均的な新築マンション検討してるわけではない。
年収が600万で6000万のローンを組むなんて計算もできないバカなんだよ。
頭金ゼロで買うバカいないだろww
オリンピック東京なら不動産価格爆上げ⁈
それはない
金利が上がる前に買ったほうがいいと思うけどね。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL050IO_V00C13A9000000/
日銀、景気判断を上方修正「緩やかに回復している」金融政策は現状維持
日銀は4~5日に開いた金融政策決定会合で、金融政策の現状維持を全員一致で決めた。会合後の公表文には「マネタリーベースが、年間60兆~70兆円に相当するペースで増加するよう金融市場調節を行う」と明記し、国債などの買い入れを通じて資金供給を増やす方針を示した。
2%物価安定目標の実現を目指し、量的・質的金融緩和を「安定的に持続するために必要な時点まで」続けることを改めて強調した。さらに「経済・物価情勢について上下双方向のリスク要因を点検し、必要な調整を行う」と従来の表現を繰り返した。
国内景気については「緩やかに回復している」との見方を示した。前月に示した「緩やかに持ち直しつつある」との判断を上方修正した。景気の先行きについては「緩やかな回復を続けていくと見られる」とした。
オリンピックがダメなら、アベノミクスがおかしくなりかねない、
と専門家が言ってた。
オリンピック結果待ちだな。
オリンピックが東京落選なら
マンション検討を止める人達続出かな
オリンピック東京なら不動産価格もストップ高⁈
やっぱり湾岸オリンピックは羨ましいよ。
3A今以上に上げたら買える人いなくなるでしょ。
オリンピック契機に、北青山や霞ヶ丘の都営を建て替えて
タワマン建てて値を吊り上げる、とかはあるかもね。
青山病院跡地も使い途が見つかるといいなあ。
五輪バブルきてんね。
神宮と秩父宮、入れ替え構想 20年五輪を機に再開発
http://www.asahi.com/national/update/0706/TKY201307060356.html
構想では、19年ラグビー・ワールドカップや20年五輪の主会場に予定する国立競技場(新宿区)を建て替えた後、21年に本格着工する。東京メトロ・外苑前駅に近い秩父宮の場所に新神宮球場を建て、収益の向上を目指す。秩父宮は神宮球場の跡地に移転。両競技場の間にある施設や外苑前駅、周辺の商業ビルも再開発の対象とし、新たな人の流れを生み出す目算だ。
JOC本部も新宿に移転しそうですね。
名実共に新宿オリンピックになるんですね。
こんな企画があったんですね。
さよなら国立競技場 スタジアムツアーが人気
http://www.shakai-kengaku.com/news_aSd89PJYlS.html
日本経済発展を見守り続けたスポーツの殿堂の最後の勇姿を目に焼き付け、
来たるべき新たな日本スポーツ会の聖地誕生の時に思いをはせる。
ちょっとロマンチックなツアーですね。
新宿オリンピックって響きはスケールが小さいよ。
やっぱり湾岸オリンピックでしょ!
3Aとか言ってる奴はどこ住んでんだ?
虚しくないのかね(笑)
麻布・あいりん・アジア
オリンピックと言えばマラソン。
2020年の東京オリンピックでは
マラソンコースは内陸だけ。
マラソン選手達が隅田川の東に行く予定は無し。
さすが新宿オリンピック。
選手村はどうするの?
湾岸にあるのに(笑)
陸上競技場が新宿だからな。ロンドンは陸上競技場を湾岸に新設したから、この点がかなり違う。
選手村、は所詮選手村。競技する場所じゃなし。
選手村はと言うのは、来日のために成田空港にも来るだろ、と言うのと同じ。
メイン競技が新宿なのはわかるけど、
どのメディア見ても湾岸エリアの開発に注目してるよね。
そこは認めようよ。
都知事も報ステで、前回は西エリア中心だったけど、
今回の中心は湾岸ってニュアンスで話してたよ。
知事が、今度は湾岸の施設がレガシーになるって言ってたね。
オリンピック後も国内国外問わず、
いろんな大会を開催できる環境になるって。
タワマン建てまくるなら、
それらをさばくために魅力的な環境も一緒に整備すると思うよ。
まぁまぁ、とりあえずみんなで一丸となって新宿オリンピックをもり立てていきましょう。
東京五輪メーンは「新国立競技場」
http://www.daily.co.jp/general/2013/09/08/0006319770.shtml
総予算1300億円の国家プロジェクトとなる新国立競技場の再建計画は、東京五輪の前年19年に日本で開催されるラグビーW杯の招致をきっかけに発足した。国際ラグビー評議会(IRB)のキット・マコーネルW杯事業部長は、新国立競技場を同W杯のメーンスタジアムと位置づけ、開会式と準決勝以上の試合を行うと位置づけている。「新国立」は19年から20年にかけて、国際スポーツシーンのヒノキ舞台となりそうだ。
少しは世田谷民の気持ちを考えてやれ!
今回のオリンピックは都心と湾岸の両輪でIKZO!
妬まない、妬まない。
新国立競技場(新宿区)「過去と未来をつなぐ五輪のシンボル」に
「五輪スタジアム」に予定されるのは、日本スポーツの「聖地」と呼ばれる国立競技場。1964年東京五輪のメーン会場だった「遺産」を継承し、全面改築で現在の約5万4千人から開閉式屋根を備えた8万人収容の全天候型に生まれ変わる。招致委員会の竹田恒和理事長は「過去と未来をつなぐ五輪のシンボル」と位置付けた。
妬まない、妬まない。
まぁまぁ、喧嘩しないでみんなで新宿オリンピックを盛り上げていきましょう。
>197
五輪は世界中の国が注目する4年に1度の大イベント。
何度も挑戦し、まだ一度も招致できていない国も沢山ある。
日本でさえ夏季五輪の自国開催は人生の中で1度体験出来るかできないか。
そんな大イベントが地元で開催されるなんて、とても幸せなことだと思うよ。
ほんとに幸せです。
湾岸タワーマンション買ってて良かった。
ほんとに幸せです。
川越のマンション買ってて良かった。
川越って群馬県だっけ?
川越とか府中はテッパンだよね。
考えれば分かる事だけど、これからオリンピック直前までは晴海地区は建設ラッシュで大型車両はバンバン通るし、埃は舞うし、騒音はうるさいし、住環境としては最悪だよね。で、やっと2020年になって完成しても、大会が終わったら選手村に使った物件や売れ残ったマンションの供給過多、投げ売りで価格暴落…。
それでも買いたい人がいるのがホント不思議。
オリンピックの前に直下型地震が起こって液状化。
大変なことになるかも?
オリンピックまで地震さんこないでね。
公園になるならなお良しじゃん。
眺望確保されるし、湾岸の弱みは人工的過ぎて緑少ないことだし。
選手村の周辺が公園になるんだよw
選手村は取り壊さずに五輪後 分譲マンションと賃貸マンションになります
http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_section...'%E6%99%B4%E6%B5%B7+%E9%81%B8%E6%89%8B%E6%9D%91+%E5%88%86%E8%AD%B2'
大会終了後、大会組織委員会は仮設施設の解体、撤去を行い、恒久
住宅は民間事業者に返却する。民間事業者は、後利用計画に合わせ
て、住宅を改装し、分譲または賃貸することで開発資金を回収する。
分譲とか・・・
これからも集合住宅がボンボン売れるとでも思ってんのかね?
湾岸だけ特別ってことでしょ。(一部の人にとっては)
BAS飛ぶように売れて、もう在庫わずからしいじゃん
モノを知らなすぎなのはどっちw
http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_section...
取り壊して公園にするほど住環境に配慮しないよ、所詮埋立地www
まぁまぁ、とりあえずみんな仲良く新宿オリンピックを盛立てていきましょう。
この五輪バブルには乗るしかないですもんね。
湾岸やっぱり売れるみたいだ
「五輪特需」早くも モデルルーム来客数が倍増なんだとか。驚きだね!
新宿オリンピックと連投してる人いますが、完全スルーされてますね(笑)
そういう呼称するやつは自分の地域にたいした影響がないと認めてるようなもの
本当に影響があるなら呼び名ではなく内容をアピールする
世田谷民の気持ちを考えてやれって!(笑)
そう妬まない妬まない。
オリンピックの中心、未来都市東京の象徴の誕生に夢を馳せましょう。
http://www.jpnsport.go.jp/newstadium/Portals/0/NNSJ/first.html
http://www.asahi.com/national/update/0706/TKY201307060356.html
http://www.daily.co.jp/general/2013/09/08/0006319770.shtml
http://sankei.jp.msn.com/sports/news/130908/oth13090814390044-n1.htm
jOC本部もメインスタジアムの施設に移転計画があるそうですね。
湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。
不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は2年で10-20%程度上昇する見通しだ。
新国立競技場に「五輪博物館」設置
http://www.daily.co.jp/general/2013/01/01/0005639816.shtml
20年東京五輪招致に成功した際にメーン会場となる新国立競技場(東京都新宿区)に「五輪博物館」を設置する計画があることが31日、関係者の話で分かった。
商業施設も併設する予定で、JOC幹部は「修学旅行の子どもたちが歴史や意義を学べるような五輪運動の拠点にしたい」と説明した。
こんな計画もあるんですね。
まさにオリンピックの聖地になりそう。
五輪決定でいきなり子供が増えたり寿命伸びるわけじゃなし。
少子高齢化で先細りは変わらんよ。
業者の口車に乗るなよ!
そういう意味で武家屋敷跡は鉄板だよ。たとえ値下がりしても、武家になった気分で下々を見下すのは爽快な気分だからね。
五輪の選手村に賃貸して凌げば?
それに貸しても余るくらい売れ残りあるじゃん。
↑
『五輪の選手村(宿舎)跡を借りて購入はしない』
『湾岸の空き部屋を五輪の選手村として貸し出す』
どっち?
なんとなく後者かって気もするんだけど………、
セキュリティとかプライバシーって単語くらいは知ってるのかなボク?
オリンピック閉幕したら、文字通りクモの子散らしたように人が消えて廃墟だらけに。
7年後には100万人くらい人口減ってるだろうから深刻だよ。
適度に湾岸エリアに近い、日本橋のマンションが人気急上昇らしいです。
再開発まっただ中だし、東京駅や皇居にも近いという理由だそうですよ。
ニュースによると
消費税8%を安倍総理が決断したそうですよ。
五輪期待が薄らいでからの日本経済はどうなることやら。
236
何にでもコジツケしているだけみたいに見える。
しかし日本橋は新築マンションラッシュだよ。
新築マンションラッシュの割に
板ではあまりスレが上がらない日本橋。
日本橋界隈で商売してるけど、全くダメ
商売する所じゃなくて住むところ。
商売は老舗百貨店に任せておけばよい。