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>>40886 マンション検討中さん
https://covid19outputjapan.github.io/JP/files/FujiiNakata_Olympics_Sli...
オリンピックをやる意味は、人それぞれ。ただし、あなたやヤフコメ民みたいに、事実に基づかない何となくな感情や妄想を声高に訴えるべきではない。とりあえず、無観客・パブリックビューイング無しの家庭でオリンピック楽しむ事を徹底すれば、影響は軽微。あなたが嫌なら見なければいい。
とりあえず、医療逼迫のエビデンスをくれよ
ここ最近の感染者数が指数関数的に減ってきているのも、陰謀論者はオリンピックの為に数調整してる、とか言っちゃうんでしょ
なんかねえ、オリンピックやめろって人のメンタリティって、かつて昭和天皇が亡くなった時に歌舞音曲を止めてたくさんの若者を怒らせた人たちと変わらないと思う。
たぶん、大変な時期だからお祭りなんてもってのほかというモラルの見地から言っているにすぎなくて、そうすればコロナがおちつくとかいうレイヤーの話ではないんだよね。
日本全体のことではなくて、自分の精神的な満足のために言っていることに気がつくべきだね。それって、気づかないうちにすごく自己中心的な主張をしている。
オリンピックに出ることが人生唯一の希望になっている人たちは、学歴も、仕事も投げ打って打ち込んできた。彼らはオリンピアンにすらなれなかったらただのガタイがいいだけの人で、いい仕事にもつけないだろうし社会の最底辺に落ちていくかもしれない人たちだよ。言ってみれば、レコ大もとれずセンターにもなれずにおちぶれていったアイドル歌手の末路みたいなもんだ。
オリンピックに命をかけてきた人は、かわいそうだと思う。そうした人への思いやりができない、自己中心的な人が増えているのは悲しい。
オリンピックやっていいなら居酒屋も普通に営業して、コンサートなんかも普通にやっていいんだよな?同じことだからさ。
東京23区の将来価格予想!
(設定:仮の現在価格)一般的な3LDKくらい
新築:6,500~8,000万円程度
中古(10年)5,500万円~7,000万円程度
中古(20年)4,500万円~6,000万円程度
中古(30年)3,500万円~6,000万円程度
新築は高嶺の花でパワーある人しか買えなくなる
1億円以上
中古(10年程度)は今の新築価格近くまで伸びてくる
6,500万円以上
中古(20年程度)はまあ手に届くけど高いな~って感覚
5,500万円以上
中古(30年程度)は今の中古相場と似てくる
4,500万円以上
既にこうなってるエリアもありそうだけど、一都三県、政令都市は人口爆増してるから買える人が増えるのに供給戸数は減る。まあ、取り合いですね
自分の住むマンションは快適に住めるかどうかだよ。
資産価値なんか二の次。
資産価値ばかりで頭がいっぱいになって近所付き合いをしてないと、老後は孤独だよ。
職場の人間関係なんか、退職したらバッサリ切れるからな。
誰も相手してくれない。
>>40896 マンション検討中さん
どうでしょうね。都心以外は結構早めに人口はピークアウトしそうだし、特にDINKS・ファミリーの世帯数は都心ですらかなり早めにピークアウトするとみている。
震災復興需要も去年でなくなってスーゼネは仕事の取り合いになっているらしく、中国での開発も落ち着いて建設費用も下がってくると思う。
あとはどこまで駅近の土地が高騰するか次第でしょうね。テレワークやってみてオフィス拡張に歯止めがかかって、古いオフィスビルが順次マンション用地に出てきて、価格は落ち着きそうだけどな。
>東京で感染増えても周囲には一切影響出ないとでも思ってんのかよ?
「一切影響出ない」こういう極論、これを基にして話すのは
五輪容認派、五輪否定派共に難しいだろうな。
一見、五輪否定派にとっては「一切影響でない」という究極を錦の御旗にすれば五輪容認派を言いくるめられるように思われるが、五輪関係なく考える時の緩和・解除について妥協点を語るときに矛盾が出てくるだろう。
>オリンピックやっていいなら居酒屋も普通に営業して、コンサートなんかも普通にやっていいんだよな?同じことだからさ。
これを同じと言い張って一点突破が通用するのか、
人間の知恵、あるいは経済活動等を考慮した条件付き妥協点とは比較出来ないと考えるか
周りは家族でも先輩でも部下でもないので
「俺様」がいくら先に「同じことだからさ」と高らかに宣言したからと言って「同じこと」になるかどうかは別の話。
>>40901 匿名さん
合理的な説明を求められてるのか、受け入れられるのか知らんけど
(A)
>オリンピックやっていいなら居酒屋も普通に営業して、コンサートなんかも普通にやっていいんだよな?
(B)
>代々木公園のパブリックビューイングで集まって飲み食いするのはよくて、居酒屋で飲むのはダメなのか?
AもBも肯定するかどうかAは許容してもBはやめとけとか、これはここで分かれ目ありそうだな。
>>40898 デベにお勤めさん
建設費用が減って人件費にしわ寄せが来るようだと、ホワイトな労働環境の他業種に人材が流れて、昨今ようやくマシになってきた人材不足は一転さらに深刻になるかもね。
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2102/01/news047.html
地方都市なんかは公共事業が唯一の産業だったりするので、職を求めて若者の流出が起きて東京一極集中はさらに進むかもね。
https://mansionlibrary.jp/contents/16574
今ですら女性の仕事が多い都市への女性の流入が起きているので、結婚したい男は嫁を探して上京するしかない。
https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=63922?site=nli
結論、東京のマンションは安くなる要因はなかなか見当たらない。