物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆(地番)[多摩平の森重点まちづくり計画区域内] |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「豊田」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸(他ゲストルーム1戸・店舗4区画・公共用集会室2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
601
匿名
タワーでないのにぺラポーで勝ちとは新しい見方ですね。
-
602
物件比較中さん
とりあえず、豊田という土地に対して価格が高すぎる。
日も当たらないし、ブランド力もゼロ、新宿まで通勤時50分もかかる。
周囲に安いマンションもあるし、中古だと値下がりは半端ないだろうね。
世間の評価を気にせず、一生住み続ける覚悟があり、
通勤時間は長くても平気で、しかもある程度裕福な方におすすめ。
-
603
八王子の猟犬
602さんは、何を根拠に書き込みしてるの?!
新宿勤務で都心中心にあなたの世界が回ってるなら
いちいち書き込まないほしいなぁー!
あなたに豊田関係ないし。
ここを選んでいる人は、この地域を愛してる人がおおいんだよー!!
あと、ブランド力0とか言ってるけど日本で今TOP30以内には入ってるよ!
無知で批判だけする人は、書き込むなー!!
-
604
契約済みさん
602さんは、買えなかったから僻んでるだけですね。可哀想だから言わせてあげましょう。
でも、ここを購入した方は落ち着いた方が多くて安心しました。
他のマンションと比べると、客層?質が違う。
安っぽい人がいなくて、安心します。
-
605
匿名さん
とりあえずNo.602の視野が狭すぎる。
なんか悔しいことがあったのか?かわいそうに。
ここはおまえのような低次元の価値観晒すとこじゃないからな?
-
606
匿名
私は現在23区内に住んでおります。訳あって中央線沿いに良い物件はないかと探しておりました所、降りたこともない豊田の新築物件3件が目にとまりました。本来は、杉並区、武蔵野市辺りでと思っておりましたが、実際に豊田駅北口近辺歩いてみましたら、これが想像以上に良かったです。駅舎とロータリーは古びていましたが、逆にほのぼのとした雰囲気で、肩ひじ張らずに暮らして行けそうと感じました。生活に必要なお店は揃っているし、緑も多く、何より空気が都心とは違います。はっきり言って、一目惚れしました!ネガティブなご意見もあるようですが、そんなもの気にしてたらキリがありません。大規模物件だから、修繕費用等も小規模よりは長い目で見たら良いと思います。投資目的の方は湾岸辺りを買ったら良いのでは?私は、オリンピック熱でゴミゴミした所には、住みたくありません。汚れた空気と騒音には耐えられません。
-
607
契約済みさん
私も豊田のほのぼの感に惚れました。
普段生活する分には必要最低限のお店がそろっているしちょっと大きな買い物などは立川八王子で十分だと思っています。
人の多いところが苦手なので私にとっては天国ですw
これからどんなソファーにするかとか間接照明どんなのがあるかなとかワクワクでいっぱいです!
仕事でいつも現地前を通る時にニヤニヤしちゃいますw
ちなみに中学校側の駐車場はだいぶ形になってきた様子ですね。
-
608
購入検討中さん
うちも武蔵野近辺を探していたものの、混雑に耐えられず・・・
多摩センター辺りの雰囲気はひかれましたが、通勤に不便だし、と思い、友人から豊田の北口にいい物件があるよ、と聞いてなにげなく来てみたら、綺麗な街並み、緑の多さ、落ち着いた雰囲気に夫婦共に一目ぼれして購入となりました。
東京から距離があると言っても、この物件は何より駅近なので、気になりません。
引っ越しの日が楽しみです。
-
609
匿名
そうだ~豊田を好きな人以外は住まなければいい!ここはイオンで多少日陰になったり年がら年中うるさかったり、南の空から米軍機が低空飛行して来るけど大したことはない。緑多く、のんびりしつつ、駅近だもの、それに勝るものはない 。
-
610
入居予定さん
話しを戻しちゃいますが…
オプション、うちが決めたのは、
タンクレストイレ、干すクリーン。
あとは、食器棚を検討中です。高いけど、食器棚の後ろにホコリがたまらないのが、いいかなーと。
みなさんは、どうされますか?
-
-
611
購入検討中さん
上記の心配している方もいらっしゃるようですが、、騒音も実際のところは大したことないです。というか、騒音なんてないです。都心に住んでる私から言わせれば。イオンが出来ても、小規模なのでそんなに渋滞もしないと思います。車もスピード出せるような道路じゃないし。
高いと言われても、お金出しても価値観に合えば、欲しい人は迷わず購入するでしょう。
-
612
購入検討中さん
611です。上記と言うのは、609さんのおっしゃってることです。失礼。
-
613
購入します
私も豊田にすんでますが、音全く気にならな地ですよ。
イオンは最初だけだと思いますよ、混むのは。
-
614
契約済みさん
610さん
うちは
食洗機
食器棚
キッチンの天板をフラット
にしました
食洗機はパナのショールームでみたら最新モデルで定価と作業費込だと同じくらいの値段でした
食器棚は実家も同じようについているんですがゴミ箱スペースがなくキッチン内に置いてあるのが好きになれなかったのでつけました
キッチン天板フラットは75MRをみた瞬間に決めてました
インテリアオプションはフローリングコーティングとエコカラットを検討してますが外部の業者に依頼予定です
-
615
契約済みさん
614さん
私も、エコカラットを検討していますが、オプション表に掲載の金額は高いので悩んでいます。、外部の業者に依頼することは可能なのでしょうか。 可能ならどんな業者へ依頼すれば良いのかお教え願いませんでしょうか。
-
617
購入します
私は花粉症対策の為、一定時期は室内干しなので着けますよ。
場所を悩んでます。
-
618
契約済みさん
天板フラットいいですね~高級感がありますよね!
うちは食器棚が思ったより高額になりそうなのであきらめました。
エコカラットあるだけで豪華な感じですよね。
機能面というよりインテリア的に使いたいなあ。
外注したいですがこのあたりでおすすめのタイル屋さんってあるんですかねえ。
私も知りたいです。
豊田良いとこ(^^)
車生活も便利だし駅も近いでイオンもできたらいうことなしだと思います!!
緑も多くて新興住宅地にはない落ち着きがありますよ。
-
619
契約済みさん
ピクチャーレールを検討されている方はいらっしゃいますか??
-
620
周辺住民さん
豊田はほのぼのしていいところだと思いますが、一番の魅力は安いところですね。
SUUMOによると、中央線沿線では一番平均価格が安いらしいです。
-
621
物件比較中さん
-
622
契約済みさん
614です
615さん
エコカラットは材料さえあれば自分で設置もできますよ
私は小学校から図工や美術の成績が悪かったので自分でやる選択肢は最初から外していますが
外部の業者に頼むこともできますが当然引き渡し後からの作業になります
私は入居後5月下旬くらいまでに設置してもらう予定です
梅雨前には設置したいです
618さんのおっしゃっているように
リビングにはデザイン性の高いものを
あとは玄関に単一色のものをと考えています
トイレや脱衣所などを考えている方はいろいろ種類もあるので悩むんでしょうね
LIXILのショールームが近くだと立川と相模原(古淵)にあるようなので見に行かれたほうがいいと思います
自分が希望するエコカラットの単位当たりの値段なども分かるのでインテリアオプションで頼むかの判断にもなると思います
私は会社の人がマンションを買ってエコカラットつけるというのでその人の家をみてよさそうなら業者さんを紹介してもらうつもりです
なんかこういう自分一人だと悩むようなことを相談できるのはいいですね
いろいろと参考にさせてもらっています
-
623
契約済みさん
615です
614さん、教えて頂いて有難うございます。
早速ショールームへ行って見たいと思います。
-
624
匿名さん
オプション表、オプション会ではもらいましたが、エコカラットとか載ってました?うちの持ってる表には、なかったので、、
-
625
契約済みさん
624さん
エコカラットの個別の値段は出ていませんがAオプションの25、29がエコカラットを含んだ壁面の値段だと思います
これにするならってことなのでインテリアオプションでは別途案内がくるはずです
-
626
匿名さん
624です、
625さんありがとうございました!
手元にないと心配してましたが、そうゆうことですね。
よくわかりました。
-
-
627
申込予定さん
年がら年中うるさいというのは飛行機の事ではなくて
ガーデン棟の前にある中学校の事ではないかな?
校庭がガーデン棟側なので、ガーデン棟はうるさい&
砂の被害が懸念される。
-
628
購入します
砂はなく無いかもですねー。ただ、駐車場が手前に有りますから、まだマシなのでは?
中学校からの騒音は、外廊下側なので、通常は大丈夫なんじゃないですか?運動会とか、そういうイベント時期は分からないですが。
-
629
匿名
授業間のチャイムは聞こえそうですね。電線も雨の日はシャーという音が聞こえたりします。
-
630
匿名
システムキッチンがどこのメーカーのものか、ご存知の方は教えてください。
クリナップと言っていたような気がするのですが、メモとってなくて…。
-
631
購入検討中さん
電線は放電の他に風が強い日はうなりますね。
中学校は部活などで近隣を走る事があるようで、その時は掛け声が聞こえるだろうとのことです。
砂は家の中まで被害が及ぶかは分かりませんが、廊下に砂が溜まったり外壁や車が頻繁に汚れる可能性はあるかもですね。
-
632
契約済みさん
アンケートと20日のイベントのお知らせが来ていましたね
私は都合が悪いので不参加ですが今後もいろいろなイベントがあると入居まで楽しめそうです
-
633
匿名さん
630さん
システムキッチンはクリナップですね。
公式ホームページの設備仕様のページでも少しだけ説明されていますが、
従来のシステムキッチンのデッドスペースを足元に集める事で新たな
有効スペースを作ったそうで、効率よく料理できる工夫がされているそうです。
-
634
630です。
633さん
教えて頂き、ありがとうございました。
ちゃんとホームページに載ってましたね…。
きちんと調べてから、質問すべきでした。
ありがとうございました。
-
635
物件比較中さん
現在の豊田物件の売れ行きランキングはありますか。あ、新築限定で最寄が豊田駅という条件でです。間取りや共用が違っていることは既知なのですが、何を理由で選べば良いのか、恥ずかしながら曖昧なんですよね自身の中で。。
少しランキング(人気)や決断理由のレビューなどの資料があると助かるなあと思いまして。
一応なのですが予想上はここが上位なのかなと。
広めの駅近、将来のイオンの隣。
-
636
契約済みさん
-
-
637
匿名さん
どこも売れ残ってるから迷いますよね。
立地や共用施設、ランニングコスト的にはここでしょ。
広さや値段、オプションでグレードアップ可能な設備
日当たり?重視で長谷工気にならないなら他2つのマンションかな。
線路、道路、飛行機の騒音などの考慮もお忘れなく。
それぞれ価値観の違いで選ばれるといいと思います。
他物件のスレッドも参考にされるといいですよ。
-
638
購入検討中さん
第2期が開始しましたが、こちらのスレでは過疎化が進んできましたね。
今の販売状況ってどんな感じなんでしょうか?
他の2件と比較して決めきれずにいます。
-
639
購入します
第一期で半分は売れたと聞いています。
今後どうなるか、ですね。
637さんのおっしゃる通り、何に価値をおくかによりますよね。戸数が多い分、間取りや階数に他の2件より選択肢が多いように思います。
-
640
買い換え検討中
3つの物件を、比較して、豊田ではクレヴィアに絞って検討しています。
ソルコリーナ…安く、比較的広いのは魅力的だが、前の道路の慢性的な渋滞と騒音、豊田駅からのアプローチの歩道がとにかく狭い。駐車場も100%ではない。
ヒルトップ…物件価格としては中間位の値段設定。線路脇、踏切そば、崖の上、販売後の建物のランクが下がったことなどから、マイナスが多い。しかし、眺望はピカイチ。駐車場は50%位で、機械式。豊田駅からのアプローチは平坦だけど、歩道は狭い。
クレヴィア…物件価格としては一番高額。共用施設が充実しているのは、無駄と感じる人もいるかと。ただし、スケールメリットとしてランニングコストは安い。(駐車場代も、場所によってはヒルトップの半値近い)駅からのアプローチは歩道が広く整備されて、イオンの隣という抜群の立地。
という感じでしょうか…。
他の駅の物件と比較検討していますが、上位ではありますね。希望の間取りと階数などが折り合えは、早めに決めたいとは思っています。
-
641
匿名さん
その隣にできるイオンは何時から何時までの営業予定なんでしょうね、個人的には遅くまでやってくれるのが理想なんです、治安が・・という声が出ると思いますからもちろん近隣から苦情が出ない範囲の時間で。22時まで、とかが理想かなあ。
640さんの言われる「イオンの隣という抜群の立地」がメリットかそうでないかは開店してしばらく経たないとわからないかもなあと正直考えています。人と乗り物が押し寄せる施設ですから(汗)。隣という便利な場所に住めるのにこうして出る不安・・環境の判断って難しいですよねえ。
-
642
購入検討中さん
流石に小規模店舗ですし、オープン当初は混むでしょうが、それ以外は大丈夫な気がしますし。
立川や八王子にも大型店舗(IKEA、ららぽーと、大型イオン)が出来ますので、きちんと分散してくれるかと。
まぁ、こればっかりは始まってみないと解らないですよね。
-
643
匿名さん
ここは、鉄塔が近いですよね。
小さい子供がいるので影響が気になります。
皆さんはそんな事は気にせず購入されているのでしょうか?
-
644
契約済みさん
イオンができることによってどんな感じになるかわからないっていう状況を楽しむのもよくないですか?
私はむしろいろんなイメージふくらませて楽しんでますよ♪
カフェができるならスタバよりエクセルシオールがいいなとかうまいパン屋さんができて前を通るといい匂いがするといいなとか笑
-
645
購入検討中さん
-
646
購入検討中さん
643さん、鉄塔については、過去に書き込みがありましたよ。
私はよくわからなかったのですが、鉄塔の中でも種類があって、こちらのは電波?が少ないタイプとか。(理解の仕方が間違っているかも)
気になるようでしたら、ガーデン側を避けて、フロントかサウス側がいいかもしれないですね。
-
-
647
イオンさん
私はかなり昔行ったことがあるくらいなのですが、
エスプレッソ・アメリカーノがいいです。知ってる人います??
スタバいいですが食べ物がうーんで。
日野税務署の前にもスタバはドライブスルーありますね。
カフェコムサなんかはイオンじゃ無理かなぁ・・・
-
648
匿名さん
パン屋さんだったらピーターパンがいいんだけど、多摩地区にはあまりないですよね。
-
649
匿名さん
他所のイオンを見ていると、カフェ系でよく入っているのが
スタバ、タリーズ、ミスド、エピシェール(ベーカリーカフェ)、上島珈琲店などが多い気がします。
希望としては大人が利用できるような静かなカフェ、ファミリーが気軽に利用できるカフェが
できてくれて、双方のすみわけができるとベストですね。
-
650
匿名
スタバは嫌です、高いだけで全て美味しくない。雰囲気だけならよそでやって欲しいな。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件