レピア五色山ってどう？？

やっぱり学区だけなんですね。このマンションって。

豊さん、最近のマンションの建築仕様・設備・設計の動向をもっと勉強した方がいいと仰られますが、具体的にどういうことなんでしょうか？
どういう部分のことなんでしょう？
最近の事件などで、主人が変に気にしていました。
詳しくないので教えてもらませんか？

音は慣れるって。初めて聞きました。
ほんとうなんですか？

小学校だけじゃなくて、ここは中学校区がいいんですよ
学区だけと言う人もいるかもしれないけれど、
学区が良いということは、住んでる人も良いと思います

>最近の事件などで、主人が変に気にしていました。

63さん、言い方が少々失礼になりまして申し訳ありませんでした。
あまりにもマンションを選ぶ判断基準が学区、学区と稚拙な点ばかり強調されているのでうんざりしてしまいました。

確かに学区も多少気にするのはいいかもしれませんが、重要なのは家族環境であります。

最近の事件等の構造的な点を申しているのではありません。ですので心配なさらないでください。
このマンションを気に入ってらっしゃるのでしたら、特にいいと思うのですが、5500万〜6000万するのでしたら、もっと他のところがいいのではと思います。
一例をあげると最近のいいマンションはセンターイン住戸・２戸〜３戸に一つのエレベータ・階高3メートル以上になっています。どれも当てはまっていません。
あとMRのようなコンロの前がガラス張りだと見た目はいいですが大変汚れると思います。
キッチンとかいくら良くてもあとで付け替えれるのでそんなところは重視する必要はないです。

もちろん、いいマンションがそうであるので3000万台を購入されるのでしたらいいかと思いますが、上記の値段出されるのでしたら少々物件の価値から言えば高すぎる感じがします。
あくまでも私観ですので納得の上、購入されるのであれば特に問題ないかと思います。ただパンフレットを見ると「こだわりを追求」とか書いてあったので、そこまで言うならもうちょっとねぇ、と思いました。

最後に旦那様には謝っておいてください。
お詫びというわけではありませんが、以下のサイトに参考になることが書いてあるかと思います。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50

ＴＯＹＯＫＩＴＣＨＥＮのショールームいってきました。思ったより値段が高いのがはいっていて驚きました！
グレード上げなくても十分だと思いました。

>音は慣れるって。初めて聞きました。
>ほんとうなんですか？

慣れないと思います。
ここは、２号線、JRを抱えており防音サッシで遮断しても、
吸入口等から、音は進入してくると思われます。

↑本当、私も前から思ってました！！
それと、音ですが確かに吸入口から音は進入してくるようですよ。
私の妹が三田に住んでいるんですが、三田駅前なので、電車の前。音のことを聞くと
換気扇から音は入ってくる。といってました。でも、その音は慣れたとも、
他にも芦屋の電車沿いに住んでいる友達も音は慣れるといってました。とまりにいきましたが、気にもなりませんでした。
騒音は、なれる人となれない人それも色々だと思います。（また、無責任な発言といわれそうですが・・・・）
私は、今のライフスタイルにとってもあてはまる場所だし、自分の日常の中で一番便利な場所なんです。
だから、レピアを買うこともきめましたしね！！
内装も垂水、舞子とＭＲ見にいったりしましたが、一番気にいりましたし、後はレピア購入の方と
前向きなレスができるのを楽しみにまっておこうかと思ったりします。
　

すぐに気に入らないこと言われると、営業だっ！と言うのですね。
けちつけているというより、実際にまぁあてはまっているかなぁ、と思うけど。


ほんとのこと言われて、返す言葉がないからからかな。
ちなみに私も購入検討者ですけどね。
短所は今のうちに知りたいですからね。

MRでパンフレットいただきましたが、マンションの概観なんか老人ホームみたいと思ってしまいました。

ところでMRの南のリビングの窓と西側の部屋の窓はどうやって拭けばいいのでしょうか。
なぜ全面針金入りのガラスなのでしょうか。せっかくの眺望の邪魔になってまでわざわざ入れなければいけなかったのでしょうか。
騒音で窓が割れるから？？営業の人に聞いたら、調べておきますって言ったきり、返事がないので。
どなたか教えてください。

他の営業はあるかもしれないけどレピアの営業はかいてないんじゃないかな〜
勝手な想像ですが・・・南のリビングの窓は私も尋ねたところ長いモップの
ようなものを使って拭かなければいけないようです。金入りガラスは条例で入れなければいけない
場所だそうです。私の担当の営業さんはすぐに教えてくれましたよ。
でも窓は拭きにくいでしょうね〜

確かに老人ホームっぽいと聞いたら、そう見えてきますわ。

でも、一番営業っぽく思うのは、まっぷさんのように思えるけど。

既に買ったマンションの不評を聞くのは大分つらいようですね。

他の人が言ってるように騒音が気になるかならないかは、重要です。
自分だけが気にならなければいいってものじゃないですし。
家族の一人でも気になる人がいれば、引越ししなければいけないです。

ちなみに営業ではないですけどね。

私も営業じゃないですけど
良いところばかり聞いていて、後から悪いところが目に付くと
ショックじゃないですか？
適度に両方の情報を取り入れて検討すればいいんですよ。

金入りガラスは条例で入れなければいけないそうですけど、
もっぷさん、ではなぜ条例で定められているかお聞きになられましたでしょうか。
条例で定められている地域はどこからどの当たりのことを言うのでしょうか。

周りの住宅見ましたが、入れてないところもけっこうあるのですが。

網入りガラスの件ですが建築士の友人にも聞いてみました。
西側の棟の延焼ラインがかかっているから、網入りガラスなのだそう
です。火事のときのガラス飛散防止の為に使うらしいですよ。
確かに素晴らしい（だろう）眺望の邪魔になりますよね〜
でもまあ私にはあまり気にならないかも・・・

恐れ多くもって持ち上げられても謙遜しないスレ主に
西側の棟の延焼ラインのもっぷさんですか。
そですか。

ネットでしか非難できない人ってかわいそうですね。

今晩は〜。７８さん・・・・すみません。いっている意味がわかりませんが・・・。
それと、私が一番営業っぽいと７４さんおっしゃってますが、私って営業マンぽいんですかねえ？
普通〜の主婦なのに・・。しかもすでに購入契約もして来年完成を心待ちにしているのになあー。
ここのレス読んでるとすんごく寂しくなりますね。。
７５さんのおっしゃっているように、両方の意見を聞くのって大切ですよね。
それで、悪いところもふまえた上でそれぞれの結果がでるわけですし・・。

いよいよここのマンションも一般向け販売開始ですねえーー。

もうチラシとか入ってるんですかね？
カラーメニュー決めました？うちはナチュラルかな〜飽きがこないかなと思い
まして・・・でもモダンも素敵ですね。キッチンのドアカラー
は白が好きなんですがテインも手入れがしやすそうで良かったんですよ。迷いますね。