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匿名さん
[更新日時] 2013-03-25 00:07:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【46】
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201
匿名さん
>何処にまっとうな大人が朝のラッシュが混雑してるからってわざわざ自分の街の愚弄を書き込むかよ。
自分が買ったマンションを愚弄するレスをつける奴はよほどの馬鹿だけでしょうが、
自分の利用する駅のラッシュの話題は、それと同列にはならないと思いますよ。
むしろ逆で、これ以上駅利用者が増えてほしくないと考えても、何の不思議もない。
身勝手な理屈ではあるけど、正直な気持ちでもあるはず。
>197
タワマン以外の有象無象な建造物のことも少しは考えてあげてください。
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202
匿名さん
都内買えないから武蔵小杉買ったとか決めつけられてるけど、転勤や出張で横浜方面行くにも便利という観点で選んでるんだよ、こちらは。
ラッシュに関しては、都内→都内でもすごいからなー。
山手とか、新宿→渋谷はギリ乗れるけど、新宿の次の代々木から乗ろうとしたら、もう満員でどうやっても入れない、ってことよくあったよ。
ただ、だから仕方ないじゃなくて、山手や横須賀線含む、混雑がひどい電鉄の会社さんは、混雑緩和にもうちょっとつとめるべきだろうな。
毎日混雑してるのに、週三回くらい「混雑のため遅延」とか、しれっと言ってる会社は、甘えったれてると思う。
事故とかでもないかぎり、正常に運行しないと、プロの仕事じゃないだろう。
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203
匿名さん
おせっかいながら、今話題の202さんにオススメできるマンション探しました。
ラッシュ混雑さけたい
都心に通勤
横浜出張あり
●オススメマンション
品川直結の品川Vタワー
大崎直結のウエストシティタワー
どちらも中古ですが、いいマンションだと思います。
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204
匿名さん
渋谷2分の ザ・パークハウス 渋谷美竹もオススメ。
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205
匿名さん
1番いいのは中古解禁のシティタワー品川でしょ。正式には何月から解禁なんだろうか。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
シティタワー品川は駅から遠いよ。駅10分。だから対象外としました。たしか9月から中古解禁ですね。
202さんの要件に免震耐震などの構造の要件はなかったはず。
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208
周辺住民さん
電車の話もいいけど、外環道を早くこっちまで引っ張ってほしい。そこそこで乗れる高速は東名だけで、関越なんか乗るのには環八だけで2時間もかかる。
アベノミクスで一気に高速同士をつなげてもらいたい。
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209
匿名さん
全く同感です。道路建設計画には問題のあるケースが多くみられるが、外環道の川崎方面への延伸はもっとも経済的効果が高いはずであり最優先にすべきです。
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210
匿名さん
外環道東名から首都高の川崎縦貫道路につなげるだけだし。
早急に整備してもらいたい。
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211
匿名さん
「話題の人」は自分のことだと思うが、>>202は自分じゃないよ(笑)
自分は家庭の事情ってやつと会社に一本で通えるか。
横須賀線小杉駅まだだったから、目黒線で不便を感じながら通ってた。
時間は短くなったが、あのラッシュはマジで勘弁。
よくよく思うと、開通前に買ったのに、あの混雑は覚悟して小杉は買うものと言われても知ったこっちゃない。
とはいえ、契約前に朝の目黒線を体験なんてマメなこともやってない。
主婦や年寄りには小杉は便利だろうけど、それなりの高いマンションを買ったという誇りをあのラッシュは打ち砕いてくれるよ(笑)
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212
匿名さん
つながってほしいってのは分かるけど、今、環八で2時間もかける位なら、
ケチケチせずに調布あたりから中央にのって、圏央経由で鶴ヶ島に抜けなよ。
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213
匿名さん
>201 身勝手って分かってるんじゃん。大人は公の場で身勝手なことするかい?
掲示板は子供の集まりか?
子供よりタチが悪い。
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214
匿名さん
なんでこの人こんなに切れてんの?
カルシウム足りないの?
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215
匿名さん
本当に個別のマンションスレでも武蔵小杉駅の混雑が話題になってる。
これは一杯食わされたな。
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216
匿名さん
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217
匿名さん
つまりラッシュさんは高いカネ出してマンション買ったんだからゆったり通勤したいってダダこねてんの?
そのために、駅の混雑っぷりを過剰なまでに喧伝して検討者を遠ざけようとしてここで暴れてんの?
子供のやることだよね
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218
匿名さん
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219
匿名さん
いいあだ名をありがとう(笑)
このサイトでいつも思うが、ここで何書いても世の趨勢は変わらないよ。
精々ネットで調べてる人々への一参考意見でしかない。
それをとやかく書いてる連中は、余程マンコミュに何か期待してるんだろね(笑)
笑える。
ここでネガ書こうが、デベがステマしようが、世の中には全くインパクトないよ。
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220
匿名さん
三井は、パーク3兄弟特にMSTを小杉のランドマークと謳っていた。
北口にツインタワーを作る時は、なんて謳うんだろうか。
モデルルーム巡りは、デベのマーケティングのために知恵を絞った結果がわかるので楽しい。
3兄弟についても、鳥さんマーケ→希少価値と先進性→防災タワー。
個人的には、購入したこと含めて鳥さんマーケが好きだったけど。
三井がツインタワーをどう売り出すか楽しみ。
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221
匿名さん
東横線渋谷駅乗り換え超不便化で東横線ユーザーに通勤経路を変更する動きが今後出てくるんじゃないか。
ことによると横須賀線はもっと混むようになる可能性も考えられる。
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222
匿名さん
あまり分かってないのですが、乗り換えそんなに不便になるのですか?
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223
匿名さん
新宿方面へ行く人が経路変更するかもしれんが
その場合混むのは横須賀線ではなく湘南新宿ラインだな
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224
匿名さん
こんなとこにまで不便厨が出張して来てるのか。
暇な奴が多いのだな。
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225
匿名さん
マンガ喫茶無くなるんですね、どっかに別な店出来るといいですが。パチンコが四階まであるとは、大規模ギャンブルタワーとなり周りの環境は良くはならないですね。
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226
匿名さん
>>222
渋谷駅は乗り換え時間が大幅に増えます。ご注意ください。
改札間の時間目安
山手線へは0分→5分
井の頭線へは4分→8分
銀座線へは2分→7分
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227
匿名さん
川崎市の街づくり力の限界。
再開発施設にパチンコ屋。
小杉の恥部だわ。
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228
匿名さん
>226
山手線0分って事はないだろう。2分はかかる。
逆に銀座線2分は長い。1分でいけるだろ。
ついでに言うと、銀座線は上に出るより半蔵門線に乗り換えてから
表参道で対面乗り換えする方が早いケースが増えそう。
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229
匿名さん
>227
地権者なんだからしょうがないだろ。
その理屈だと駅前にパチンコ屋があったら再開発できない事になるぞ。
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230
匿名
地権者が同意したからこそ再開発が可能になったというのにそれをわかってない奴らが多すぎる
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231
匿名
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233
匿名さん
武蔵小杉地区の今後について・・・
高島平かな。。。
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234
ご近所さん
むかし、工場労働者相手にパチンコ屋は営業してたけど、今となっては……。
まぁ、無くなるのも時間の問題だよ。跡地は美術館やアトリエで頼むぞ。
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235
匿名さん
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236
契約済みさん
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-
239
匿名さん
最近新しい情報がないですね。
当面は316の副都心線直通と東急スクエアですね。
後者はかなり楽しみです♫
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240
匿名さん
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241
匿名さん
東京スンドゥブが再開発で閉店になりましたが新しい出店の予定はないんですかね?
どなたかご存知ないですか?
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242
契約済みさん
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243
入居済み住民さん
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244
匿名さん
>241
アリオかGWTの商業施設に入るんじゃないかな。
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245
匿名さん
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246
匿名さん
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247
周辺住民さん
<232
危機管理の一環ですね。わかります。自分達の生活は自分達で守るしかないわけ。ユトリはダメだね。
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250
匿名さん
早速、削除。当然だな。
ネガもエスカレートすると自分の首締めることになるな。
立場ある大人なら程々にしときなよ。
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251
匿名さん
東急スクエアの壁面緑化はいつ治すつもりなんだろう?オープンに間に合うのかね。
まさかあの状態から自然繁殖力を試してるってことはないよね?
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252
匿名さん
エクラスの人々は壁面緑化を気にしてるけど、周辺住民にしてみたらどうでもいい。
なんでこだわってるのか意味不明(笑)
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253
周辺住民さん
>248,249,250,必死だね。(笑)
パチンコは換金したら立派な犯罪ですよ。
おっと、通報されるからこの位にしておこう。
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254
匿名さん
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255
匿名さん
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256
周辺住民さん
小杉プラザって外装あれで終わったの?
角の灰色の網のように貼られたのって一体なんなんだ?
なぜよりによって灰色なんだ?
西側には中途半端に左に2個のアーチが描いてあるのもよくわからない。
デザインの統一性もないし、なんだかよくわからない事になってて納得がいかないな
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257
匿名さん
今朝の日経にでてましたね。
新宿髙島屋が閉店時間を延長するそうです。これは百貨店業界では相当珍しいことで、新たに副都心線直通となる自由が丘や武蔵小杉の高額所得者をターゲットにしてるためとのこと。だいぶ世の中にも小杉の認知度が高まっているようですね。これからは仕事帰りは新宿髙島屋に寄り道してバラの紙袋下げて帰りましょうね。
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258
周辺住民さん
>232
パチンコで大損→ムシャクシャして外に出る→見上げると高級高層マンション→***と勝ち組がはっきりしてイラだつ。→変な〇〇がおこる。
ここは、だいたいマンションのスレじゃないだろ。購入者が調子にのってるだけ。階下がパチンコ屋‥‥高い買い物だったね。
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259
匿名さん
東京スンドゥブは、移転じゃなくて閉店ではないかっていう話ですね。
遠くなりますが、自由が丘のお店は、閉店した武蔵小杉のお店より綺麗でいいですよー。
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260
匿名さん
>259
情報ありがとうございます。
頻繁に通っといたので閉店は残念です。
自由が丘に行くとチェーンではない魅力的なお店がたくさんあるし。
近くにできると良いのですが。
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261
匿名さん
東京一極集中は面白くないから、高島屋なら横浜使ってよ。
神奈川の独立性を尊重したい。
たださえテレビ特集は東京ばかりでうんざり。
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262
匿名さん
Kosugi Plaza 1階~4階がパチンコ屋みたいですよ
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263
匿名さん
北朝鮮が核開発をしているのに、国がパチンコ業界にメスを入れないのは
パチ業界から北朝鮮にお金が流れていない、という事なんでしょうかね
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264
匿名さん
プラザは新スタッフ50人募集してたからなー
大型店舗だとは思ったが4階まであるとはね
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265
匿名さん
駅壁面はこんなもんじゃおわらないよ。
レールにおもちゃの電車が取り付けられ
トンネルに入るような入らないような
仕掛けが施されます。
もちろん、大画面LED表示板には
CR海物語。CRエヴァンゲリオン。
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266
匿名さん
ある意味やりたい放題ね
繊細な購入者の価値観を
N値60の根底から覆す。
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268
匿名さん
((((;゜Д゜))) >>
武蔵小杉の値段で買える
マッチ箱の延焼のほうがおそろしいぞ
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269
周辺住民さん
A―駅の横の高層タワーマンション買ったの~。
B―へぇー、スゴいね~さすがセレブは違う~。
A― セレブって‥やだ照れるわ~。
C―でも‥‥下はパチンコ屋なのよねー。
A.B―「………」
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270
匿名さん
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271
匿名さん
武蔵小杉周辺で足りなくて欲しいのはドンキホーテ、東急ハンズ、ビックカメラ、トイザラス、島忠(ホームセンター)、COSTCO、IKEA、温泉、映画館、くらいかな。再開発でこれらの店舗が入ってくれるとありがたい。
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272
匿名さん
最近パチンコ屋の客はほとんど年金生活暮らしの老人ばかり。若者なんてほとんどいない。小杉のタワマンは年金暮らしの老人家庭も多いらしいので、ある意味高戦略。朝から深夜まで自分の庭でパチンコできるなんて幸せかも
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273
ご近所さん
映画館ほしいですね!COSTCOもあったらうれしいです。
それ以外はネットで済ませちゃうから、個人的には必須ではないですが
あるといいですねぇ
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274
物件比較中さん
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275
匿名さん
そんなに足りないものがあるなら最初から揃ってる場所に住めばいいのに。
ばかみたい。
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276
匿名
>275
最初から揃ってる街は、
汚い街が多い。
再開発だからこそ意味があるんだよ。
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277
匿名さん
ネガが成りすましで願望語ってるのかと思いきや本気で言ってるのか…。
小杉の住民がこんなのばかりと思われたくないな。
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278
匿名さん
みんな小杉に夢を抱いて越してくるんだよ(笑)
そして、住んでみて自分の夢が街の身の丈にあっていなかったことを思い知る。
小杉は人を呼び込むより人を送り出す街だと思うよ。
あと乗り換えで素通り。
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279
物件比較中さん
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280
匿名さん
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281
匿名さん
契約後から入居まで、不思議な高揚感があるからな(笑)
現実が見えなくなる。
というか、住んでないから、小杉の現実がわからないか(笑)
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284
匿名さん
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285
匿名さん
住民の素直な感想をネガという連中は、デベという理解で合ってますか?
逆に小杉のどこに誇りが持てるか教えて下さい。
夢を抱いて小杉に越してきましたが、住んで4年でその夢が現実とかけ離れていたことを実感しました。
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286
匿名
というか、夢を抱いて小杉に住んでいる人が稀なのでは?
現実を踏まえて選んだってだけ。
一部に妄想癖の方がいらっしゃるようですが、このスレにおいてはそれもご愛嬌。
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287
匿名さん
>285
マジレスしてあげちゃおうか。
283は個人の感想だからまだしも、282は明らかに根拠のないネガだろ。
どこに煙突があるんだよ。
あんたの夢がどんなものか分からないから何とも言えないけど、
俺は小杉に引越してきて10年、買ったマンションは値が下がらないし、
駅スーパー病院区役所全部近くて生活便利だし、
自分にとっては十分に期待に応えてくれた街だった。
ここ5年で相場が上がったタワマンは再開発への先行期待料込だから、
引っ越して数年間は割高感を拭えないのは分かる。
しかし再開発のスケジュールなんてのは買った瞬間からわかっていたはずで、
わざわざここで大袈裟に嘆くような事じゃない。
だからそういう人は「ネガ」か「馬鹿」のどっちかだって言われるのさ。
分かった?
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288
匿名
3/22に公示地価が発表される。
武蔵小杉は3~6%上昇でダントツ。
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289
匿名さん
今本気で嘆いている人も、おちょくりたくてネガっている人も、
再開発が進んで街並みがきれいになれば黙るよ。
2013年 4月 東急スクエア開業
2013年 6月 F地区西街区オフィスビル竣工
2014年 3月 小杉第一公園完成
2014年 6月 三井商業施設竣工
2014年11月 アリオ開業
2015年 4月 新ロータリー完成
これで東急駅舎の周囲は360°完全に整備されたことになる。
その後は西側と北側が続いて、あと5年で街全体が見違えるよ。
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290
匿名さん
新川崎みたいに再開発が延びて愚痴るなら分かるけど、これ以上ないくらいに順調に再開発が進んでるのにそれを嘆くって事は先を見る目がなかったとしか言えない。
じゃなかったら、単なるネガだよね。
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291
匿名さん
>>287
少なくとも自分が買った頃は、再開発情報はまだまだ少なく、
単に街が生まれ変わりそう、くらいなものだったけど。
それで、どういう施設にどういうのが入るなんてわかってなかった。
ずいぶん乱暴な話だね(笑)
ちなみに、自分が買う時に見えていた計画は、
中丸子エリアとエクラスの部分だけ。
東京機械もまだ移転計画は出ていなかったし、
東急の駅ビルもまだ計画が出ていなかった。
再開発エリアもエリア指定だけで、
こんなにたくさんタワマンができることも想像できなかった。
契約したのは6年くらい前だから、
10年住んでたらわかってもらえるよね?
自分も契約するくらいは、シネコンや家電量販店とかあればいいな、
と思っていたけど、入居する前くらいには小杉へ行く機会が増えたら、
この街は道も狭いしとても商業施設で栄えるエリアじゃないって感じ、
冷静になってきた。
これで馬鹿と言われても、納得できません(笑)
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292
匿名さん
いや、シネコンショックはあったな(汗)
アリオはどうでもいいけど、シネコン誘致失敗は痛かった。
でもそれ以外は順調だし、総じて満足。
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293
匿名さん
あと高島屋ショックとエクラス高級スーパーショック、ドンキショックも。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
新しくできる南口ロータリーからはどんなバス路線ができるのでしょうか?
予想や期待でもいいので可能性があるものを教えて下さい
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296
匿名さん
タワマン絡みの開発が順調にいくのは当たり前w
デベとしてはタワマン売りたいんだから。
タワマン絡んでないのはアリオだけか。
アリオは順調だったかな?
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297
匿名さん
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298
匿名さん
GMTは確か当初計画から遅れたよ。まあ1年か2年ぐらいだったけど。
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299
ビギナーさん
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300
匿名さん
>299いつもの嘘ネガだから反応しちゃ相手の思う壷ですよ。
この手のネガはスルーしましょ♫
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301
匿名さん
>294
じゃ、そういうことで(笑)
自分は小杉ブログを眺めてたくらいだから。
それに、住むためにあれこれ調べることにそんな熱心でもないし、根掘り葉掘り調べてない。
重箱の隅つついて楽しんでたら(笑)
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302
匿名さん
って事は、小杉は今が転売時期としてベストってこと?
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303
住民
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304
入居済み住民さん
最近小杉に引っ越してきました。
小杉って何でこんなに叩かれるのですか?
スレで言われてる様な煙突、工場、フィリピンパブ
工場労働者等見たことはないです。
NEC、富士通にお勤めの普通のサラリーマンなら多く
見ます。
庶民的な町ではありますが、再開地区は歩道も広く
大変きれい。
開発地区以外でも今井などの辺りは、環境のよい住宅街だと
思います。
便利で住みやすいごく普通な街ではないですか。
小杉に対しての偏見かと思ってしまいます。
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305
匿名さん
ここの連中は小杉を批判すると、必ず引っ越せとか言うが。
独身連中は転居が負担じゃないから楽だな(笑)
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307
周辺住民さん
ネガってる輩は結局羨ましいんでしょ?
小学生じゃないんだからハッキリいいなよ。うちは横須賀線の駅側だけど、羽田空港行き帰りのバス、成田エクスプレス停車、踊り子号の停車……部屋を出たら5~6分でそれらを利用出来る住環境って探してもなかなか無いから満足してるよ。ネガはまけ犬の遠吠えにしか聞こえません!
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309
匿名さん
>>307
同じエリアだけど、恥ずかしいからやめてくれ…
都落ち組でしかないんだからさ。
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310
匿名さん
仮に自分が都内の良い場所を買える状況、立場であっても武蔵小杉を買いますか?都内と思う人は妥協して武蔵小杉を買った人。
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311
匿名さん
横浜方面にも出る必要があるからなのですが。
妥協って、一体何のかな?
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312
匿名さん
高田馬場(落合)から引っ越して来た者だけど、どんな風に変わって行くのか興味深いね。
実家が鶴見だから実家にも近いし、中高時代の横浜の友人にも会い易くなったな。
横浜都民には良い選択だと思うよ。
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313
匿名さん
一部だけ切り取って他と比較して優位制があるかのようなポジが多いからね。
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314
匿名さん
検討者の8割は神奈川に地縁のある人でしょうからね
はじめから東京という選択肢は外している人が殆どですよ
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315
匿名さん
一般的には、東京の人は多摩川を渡りたがりませんからね。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
都内と神奈川を同列に比較するってのは関東に地縁の無い地方出身者の思考ですよね。
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318
入居済み住民さん
308、誰も都会と思って住んでいないし
ローカルだって分かってるが、小杉が
過疎化するってどう言う事?
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319
匿名さん
東京都と他県は確かに川で仕切られている感じだよね。荒川を渡れば埼玉県の川口だし、江戸川を渡れば、千葉県の市川、松戸で、多摩川を渡れば、神奈川県の武蔵小杉みたいな。
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320
匿名さん
小杉は都民から見て羨む場所でもなんでもない。
たまにいる勘違いさん。
小杉のタマワン住民は羨ましがられるという妄想。
恥ずかしい。
前は新丸子東って書くのも気が引けたけど、今はようやく気にしなくなった。
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321
匿名さん
-
322
匿名さん
自分が今小杉に住めて誇れること。
通勤が一本で楽(でも、混んでるけど)
電車での移動が便利
くらい。
再開発エリアだけにしぼると。
街がきれい(でも、店が少なく生活には不便だけど)
自分の家のタワマンだけにしぼると。
東京の夜景が綺麗
駅近
不便や不満はいろいろある。
結局、小杉は電車交通でメリットがある以外、
今の街には魅力がない。
これでネガと言われると困るが、
小杉について前向きにいくつのことが語れるのかな?
是非列挙して欲しい。
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323
匿名さん
どうでもいいと思っている街のスレになぜこれだけのネガが発生するのか?
それはネガっておけば、誰かから反応がもらえるという寂しさを紛らわす道具と化しているから。
当然ネガにはその意識はない。無意識な行動。その異常さには自分で気付けない。
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324
匿名さん
おそらくネガはポジティブな書き込みを見るのが嫌。
全てをその性格から、勘違いな思い上がりと読み替える。
住民の殆どは思い上がった感情など持ち合わせてはいないにも関わらずである。
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325
匿名さん
ネガはユーモアが嫌い。というよりユーモアが無い。
だから人の気分を自然と悪くする能力を持ち合わせているため、
社会では人気も無く目立たない存在。しかし掲示板では大活躍。
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327
匿名
ネガるのもかまわないが、
ネガには、今後、
パーク三兄弟やエクラスよりイイ物件を教えてほしいですね。
もちろん武蔵小杉の物件でね。
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328
匿名さん
ほんとだね。
あれっ?ネガたちダマっちゃたよ。
さぁ、遠慮せずネガってよ。
そしてイイ物件を教えてよ。
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329
匿名さん
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330
匿名さん
黄砂じゃなくて 「煙霧」という現象らしいですよ。
珍しいですね。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
>331 良いのは分かるが小杉のタワーと比較対象にはならないだろう。
都心通勤なら考えたい物件ではあるね。なかなか出ない好条件だと思うし。
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333
匿名さん
>331
ここは超長方形で短辺方向にしか制震装置入ってないんだよね。
いくら内装などの仕様を良くしても基本構造が不安。真下に断層もあるらしいし。
免震ならまだ良かったけど。
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334
匿名さん
ザ・パークハウス大井町レジデンスが良さそうです。値段次第ですが。
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335
匿名さん
宣伝合戦は程々に。
横浜方面通勤者も多く存在する武蔵小杉ですから、
全ての人が都心に住みたがっているとは限りませんよ。
通勤が遠くなるだけですから。
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336
匿名さん
頭悪い書き込みを連続して書いている輩がいるね(笑)
物件は個別事情でどうしようもないし、
ここは個別物件のことを書くというより、
街自体とか交通事情とかを書くところだろ。
何か書くとネガと言う連中は、何が小杉の魅力なんだ?
教えてくれ。
物件じゃなくて、街について。
自分は、ほんと交通の便以外魅力を見出せない。
それに、ユーモアとかよくわからん。
なんで、そんなのがこのサイトに必要なんだ?
黙った?
数日ネガがなけりゃわかるが、ほんの数時間の間だろ。
どれだけ暇人なんだ(笑)
こういう輩の存在が一番ユーモアだな。
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337
匿名
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338
匿名
武蔵小杉には、ネガティブ根拠が いつも一杯説明があるのに、
それを、 長期ローンで武蔵小杉が人生の全てとなり 発狂してる住人が、
ネガティブ情報を殆ど あらゆる絶叫を全力で訴え、削除しまくってる。
武蔵小杉は、駅前にショッピングモールがくるだけで
お祭り騒ぎになるようなローカルな地域で、 私のハルモニ(韓国語でお婆さん)も、
武蔵小杉は とても庶民的で、自分と同じような出稼ぎ労働者など 庶民的な人達に溢れ、
昔から、工場や労働者が助け合う、とても暮らしやすい町と言ってました。
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339
匿名
まぁどうあがいても、どうポジティブに弁護してあげても
武蔵小杉を都会を都会扱いしてあげるには、無理がありすぎる!
だから武蔵小杉は、貧富の格差とかも気にせず、庶民どうしの絆で結ばれてる
そんな善き街って意味では、たしかに好い街なのかもそれませんね
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340
匿名
とにかく、見栄も虚勢も張らず、いちいち言い訳もしなくても良い街を目指したい。
武蔵小杉にはそれなりに良いところはある、、パチンコ屋だってタワマンの1階にあるし
駅界隈には、安いキャバとか食べ物や屋が、武蔵小杉にはあって、非都会のメリットがあります。
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341
匿名さん
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342
匿名さん
大地震が来た時に、ポジはネガが単に開発を邪魔したいだけの悲観屋でなかった事に気付くだろう
案外小杉を愛してるのはネガだったりしてね
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343
匿名さん
地震が来ても延焼さえしなければ命は助かる。
23区の環七内側は本当にやばい。
中央防災会議の延焼ハザードを前に見て小杉の再開発地区が安全なのを確認して安心したよ。
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344
匿名さん
>336 交通の利便性しか見いだせない人がわざわざ何を主張してるんだ?
別に言われなくても小杉が主要都市並みの繁華街じゃないことぐらい誰だって知ってる。
君自身が繁華街への憧れが強すぎるから、そんな後ろ向きな書き込みをするのだろう?
もっと賑やかで、何でも揃ってる街へ向かってはどうかね?
なにも小杉じゃなくても良いじゃない。
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345
匿名さん
>338 自分の街のスレに帰りなさいな。バレバレw
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346
匿名さん
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347
匿名さん
どうも武蔵小杉が注目される、あるいは良い街とすることに不都合な人間が約2~3名いるようだ。
こいつらにいったい何があったのか?何が目的なのか?
ローン審査にでも落ちたか?
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348
匿名さん
確かに。執着してるみたいで気持ち悪いよね。
ストーカーみたい。
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349
匿名さん
逆にどうにも小杉が注目されないと不都合な人も7・8人いるようだね。
こちらもストーカーみたいだよね。
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350
匿名さん
多分ストーカーと言われた1人(笑)
自分は納得できる小杉の魅力を語ってもらえれば消えるよ。
購入を検討してる人々のために小杉の現状と個人的な感想を書いたらネガと言われ。
なので、逆にポジな小杉の魅力を教えて欲しくて、ネガ断定の人々に問いかけをしている。
蒲田好きの人とも違うし、4年間はちゃんと住んでるパークの長男購入者だよ。
自分じゃないけど、かみさんは徒歩圏内にスーパーが多いのは気に入ってるらしい。
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351
入居済み住民さん
350さん、街の魅力は個人によって感じ方が
違うもの。
貴方が納得できないので、小杉は駄目だと言われてもね。
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352
匿名さん
武蔵小杉の魅力はなんといっても交通利便性です。便利なのにマンション価格が安いことです。
これにつきると思います。
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353
匿名さん
>350 購入を検討してる方は貴方よりリサーチ深く、購入しようと決断した人だけが購入するんですよ。
むしろ貴方みたいに、住んでみたら期待と違い過ぎて交通の利便性しか良い部分が無い、と言い放つ人の方が少数でしょう。
自分の愚かさを公に曝さなくてもいいんですよ。貴方の感情は一つの意見に過ぎないのですから。
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354
匿名さん
頑張ってネガってる人、
小杉で飲み仲間や友だち見つけてみたら?少しは考え方が変わるかもしれないよ。
根底から小杉憎しじゃ、それも無理か。w
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355
匿名さん
結局、書き込みに対してしか意見が出ない(笑)
魅力は感じ方が違う?
で、それ以上続かない。
大方住んでないか、小杉に土地勘がなくてマンション売ってるデベでしょ。
本当に住んでたら、何か魅力が挙げられるよね?(笑)
一人は、交通の利便性と言っている。
これくらいが精々の魅力でしょ。
基本交通の便で選んで買ったよ。
それ以外のリサーチ?
みんなそんなしてるんだ(笑)
で、何が決め手で買うの?
二ヶ領の桜?区役所?等々力緑地?多摩川?
どれも年間では微々たる頻度。
個人的には不満じゃなくて実感。
住んでみての実感は、これから買う人には有益だと思うけど。
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356
匿名さん
>350 納得できる小杉の魅力を……ププッ…こいつ、子供かよ。
幸せってなに?って他人に本気で質問してるのと同じタイプだな。
せめて20代前半の青年であることを祈るばかりだ。
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357
匿名
ここに投資用で買ったか開発している不動産屋かの人間が、住民らしき人間への書き込みを必死に叩いてるのが笑える。
そりゃマンションの価値下げられたらたまんないもんなww
でも大丈夫。
ここなんて、マンション購入者の1割も見てないよ、きっと。
書き込み重ねて、不都合な書き込みを封じ込めるやり口なんてあからさまだなww
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358
匿名
>>356
また購入者たちの反感を買うような発言を。
ここは地道に仕事して稼ぎを増やしてきたアラフォー以上が多いんだから。
20代なんてなかなか買えないよ。
誰か答えてあげなよw
幸せみたいな支離滅裂な例をあげたりするか俺なんかは不動産屋じゃね?って思うわけよww
久々にマンコミュ覗いたら楽しいことになってるじゃん。
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359
匿名さん
>357 自分の街へ帰りなさい。
君は価値を下げることに必死じゃないか?。
こっちは不動産の価値なんて下がっても結構だと思っている。
下がったら喜んで買いに来る人がいることもお忘れなく。
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360
匿名さん
○何はともあれ電車が便利
○図書館至近
○気持ちのいい多摩川がお散歩圏内
○その世界では超有名な玉川中学吹奏楽が象徴する、街全体の文化レベルの高さ。
まだまだあるなぁ
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361
匿名さん
「街全体の文化レベルの高さ」はやめようぜ。また荒れるから。
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362
匿名さん
-
363
匿名さん
>355
交通の利便性というプラス要素があるだけでも十分だと思う人は思う。
それ以上の何かを求める人にとっては武蔵小杉は期待外れなのかもしれない。
私は結果がどうであれ再開発での将来性を味わいながら生活できることも小杉の十分なプラス要素だと感じる。
スーパーや病院、銀行など普段の生活で不便に感じることも今まで住んだことのある場所に比べれば少ない。
かと言って、思い上がった感情を持っている訳でもないよ。
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364
匿名
良い所あげればいっぱいあるよ。
1)大病院すぐ近く:関東労災、日医大、聖マリアンナ。徒歩圏にこれだけの病院あるとこどこかありますか?
2)自然;等々力緑地、二カ領用水、さらに広大な多摩川の岸。
3)生活に便利なマーケット無数。反論あるならこれ以上便利なとこ具体的にあげてね。
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365
匿名さん
どうでもいいけど「武蔵小杉の今後」スレなので、今後について語りましょうよ!
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366
匿名さん
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367
匿名さん
・なんとなくカフェが増えてきた。
・なんとなく街に活気がある。
・なんとなく駅周辺が小綺麗になってきた。
・なんとなく人が増えた。特に昔に比べると若いファミリー。
・なんとなく子供が増えた。
・なんとなく違法駐輪が減った。
・なんとなく横須賀線が開通した。
・なんとなくコンビニが増えた。
・なんとなくジムが増えた。
・なんとなく学習塾が増えた。
・なんとなく新幹線が走っていて子供が大喜び。
・なんとなく花が増えた。
・なんとなく電柱が減った。
・なんとなく工事現場が増えた。色々な重機が見れてまたまた子供大喜び。
・なんとなく駅の屋根に商業施設が乗ってもうすぐオープン。
などなど。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
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370
匿名さん
>>369 必死になれることって素晴らしい。
中にはネガに必死なのもいるが自分のプラスにはならない。
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371
匿名
うわコメ増えたww
「なんとなく」の人、あんたは住民じゃないね。
不動産屋の常套句ばっかじゃんww
病院とかあげた人もね。
二ヶ領用水なんて年に何回行く?
4年君が書いてるみたいに花見の時くらいだろ。
等々力緑地なんて遠くて一回も行ったことないし、多摩川なんも日光浴で数回。
あんたらの書いてることに生活臭がしないんだよww
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372
匿名さん
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373
匿名さん
ネガ、ネガ言う奴は、そう言ってどうしたいの?(笑)
答えてくれたかと思いきやつまらない回答ばかり。
気づけば新しいあだ名をもらった(笑)
仮に自分の意見がネガだとして、ネガなこと書かれて何が困るの?
逆に論理的に反論すればいいじゃん。
バカの一つ覚えみたいにネガしか言えない。
一つ大きな病院が近いのは魅力だと思った。
まだ若いから世話になるのは先だけど。
>>371が言うように確かに生活臭がないから、納得できないのかも(笑)
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374
匿名さん
>371 残念ながら君とは違って昔からの住民だよ。君は自分の街へ帰りなさいな。
なんでもポジティブな発言をデベや不動産屋に仕立て上げようとしたって無駄。
事実だから。
・なんとなくネガのHPが減った。
・なんとなく小杉の良いことを書くと業者呼ばわりする書込みが増えた。
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375
匿名さん
>355
精々って簡単に言うけど、電車が便利って一言じゃ済まない魅力だよ?
・旦那の職場(東京の本社と新橋の支店と横浜の営業所)全て電車1本
・出張でよく使う成田まで電車1本、羽田まで直通バス1本
・奥さんの職場の大井町まで対面乗り換え1回
・長男の大学の大岡山まで電車1本
・長女の高校の四ツ谷まで電車1本
・次男の幼稚舎の広尾まで対面乗り換え1回
・旦那の実家の白楽まで電車1本
・奥さんの実家の分倍河原まで電車1本
まあ上の例は極論だけど、要はこういう方向性で武蔵小杉は多くの人に注目されるようになった。
たくさんの場所に電車で行くわけじゃない。多くの事情や地縁を1箇所で結ぶことができることが魅力なわけだ。
つまり、異動になろうが子供がどこの学校に行こうが、武蔵小杉の駅近に住んでおけば将来にわたって利便性が享受できるっていう事ね。
逆に言えば、この先も旦那だけが1箇所だけの職場までの通勤のためだけに電車に乗るんだったら、武蔵小杉である必要性は低い。
なんでこんな不便な場所に家買っちゃったの?って感じw
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376
匿名さん
>373 交通の利便性以外にも良いと感じる部分があったんだね。
子供を育てる親にとっては近くに大きな病院があることはもの凄い安心感に繋がるよ。
救急受付とくればなおさらね。
さらに警察署が近いことも犯罪抑止力としてはプラスだしね。
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377
匿名さん
東横線に住んでた人=交通利便性たけだな。
南武線に住んでた人=最高の街だな。
という結論でいいですか。
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378
匿名さん
>375
説得力あるわ~、うちもほぼ同様です。家族で将来に渡り利便性を享受していく計画。
子供の成長が楽しみですね。
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379
匿名さん
>377 バカだろ、おまえ。読解力も想像力も無しか?
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380
匿名さん
>375
最初聞いた時は便利だな~と思ったけど、東横線沿線ならどこでもそこそこ便利だし、
どこでも直通することが優先順位一番高いかと言うと?
一二回の乗り換えぐらい大したことないなあと。
座れる訳じゃないし。
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381
匿名さん
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382
匿名
今度は自演かww
ほぼ同じって何が同じなんだ。
>>377、あんたオモロい!
この街住むの妥協だもん。
生活臭言ったら、今度は家族構成か。
街の中の話をしてくれよ。
魅力はわかったから、あそこの店が美味いとか、妻は肉はどこのスーパーがいいって言ってるとかさ。
フーディアムは何曜日がお得とかさ。
そしたら、地元民と認めようではないかww
多分無理だろうけどwww
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383
匿名さん
>379
読解力はまるっきり無いけど、想像力はめちゃくちゃあるんじゃない?
自分は川崎市民だから許しがたい意見ではあるけど。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
>382 業者呼ばわりの次は自作自演ときたもんだ。
ああ言えばこう言う。
フーディアムは木曜日が特売日で変な歌が流れる。日曜もそこそこ安くなる。
NATURAは良いところまで行ってる。行列は伊達じゃない。
他にもイタリアンや、なぜかレベルの高いカレー店が増えてきた。
法政通りは元気だが、サライ通りは最近閉店が多い。
他にも幾つか美味しい店はあるけど混むと嫌だから書かない。
というと、またひねくれて住民じゃないと言われるのかな?
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386
匿名さん
>>385さん
美味しいお店教えたくない気持ちはよく分かります。
ただでさえ人口の割には良店がまだまだ少ないですからね。
でも10年前に比べれば随分と新規店が増えましたよね。
それにしても、どうでもいいような飲食店でさえ激混みしてますもんね。
武蔵小杉はある意味、飲食店経営者にとっては大チャンスな場所だと思いますよ。
少しまともな感性があれば入れ食い状態ですから。
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387
匿名さん
>382 お前みたいに地元愛もない奴になんで地元民と認めてもらう必要があるのか?
たかだか4年で地元民面かよ。片腹痛いわ。
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388
匿名さん
>380
そう思う人は武蔵小杉は割高だから買わなくていい。
家族全員で片道2時間の遠距離通勤でも、時間ばかりかかって疲れる乗り換えでも、何でもすればいい。
俺はそれが嫌だからここに家を買った。神奈川の奥と比較すると高かったけど、都心よりは安い。
少しずつでも家族全員のメリットになってるんだから、コストパフォーマンスは悪くないと思う。
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389
匿名さん
382
自分が住んでる街がそんなに嫌なら
真剣に引っ越す事を考えたら。
なぜとどまるのか不思議。
引っ越す自由があるんだから、自分の納得
出来る街にに住んだ方が精神安定上にもよいよ。
引っ越す準備してるかもしれないけど。
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390
匿名さん
>382 たまたまの立地条件という魅力に気付けてないんだろうね。
横須賀線が出来る前は、少し便利になるんだろうなあ、くらいに想っていて、
実際に出来てみると想像以上に便利に成ったと感じる者と、そうじゃないと思う者もいる。
しかし無から有になることは決してマイナスではない。
駄目な新駅であれば利用者はいなかったはず。
東横線の副都心線直通もしかりだろう。
無から有になるにはそれなりの条件が伴わないと変化が起きない。
武蔵小杉の魅力は、今その条件が揃い始めたことにあるんじゃないのかね?
過渡期に結果を急いでも無駄なあがきにしかならないよ。
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391
匿名さん
>350
「購入を検討している人のため」を口実にネガネガしてるけど、
これから先のことは「購入を検討している人のため」にはどうでもいいのかな?
キレイになっていくし便利になっていく、自分の住む街に期待感はないのかい?
住んでる割にはそういう部分が感じられないからネガだって言われるんだよ。
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392
匿名さん
ポジが必死過ぎて怖い...
別に不満に持つ住民がいても不思議じゃない
期待や将来性なんてあてにならないもの
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393
匿名さん
武蔵小杉から鉄道利便性と将来性を取ったら何が残るのwww
選択間違ったってことだよ。
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394
匿名さん
-
395
匿名さん
>392
ポジが必死ってなんだよ?
まともな意見をそうやって茶化すからネガって言われるんだろう。
本当に住民なら良い意見には共感できるもんだ。
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396
匿名さん
交通利便性ねぇ・・・
あちこちに乗り換えなしでいけるより、
頻繁に行くところに、頻繁に行く時間帯に、快適に移動できるほうがいいな。
あるいは、移動時間が極限まで短いか。
前者なら例えば西馬込、後者なら例えば大崎大井町。
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397
匿名さん
とにかくどんどんタワマンを建てて行けば面白い町になって行きますよねという事で。
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398
匿名さん
西馬込はニッチなニーズですね。はまれば良いのでは。
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399
匿名さん
アリオが上手く行ったら、ヨーカドー側も開発して欲しいですね。昔ながらの居酒屋が多いので、あの辺が変わると雰囲気がガラッと変わる気がします
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400
匿名さん
こないだセンターロードの居酒屋のおっさんと話したら、人口増加のせいか売上が倍増したと言ってた。
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