武蔵小杉地区の今後について・・・【44】

人事異動リスク考えると
共働き世帯は、首都圏ど真ん中の都心部が有利だよ。
神奈川、埼玉、千葉どこに通勤するのも便利。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130104-00000019-mailo-l14
神奈川新聞によると、川崎市は武蔵小杉の人口増加を一時的にしか見ていない。学校不足もすぐに深刻になるしその後にくる住民の一斉高齢化が心配になる記事だ。

まぁ、そういう懸念はあるが、小杉くらいだと新旧の新陳代謝は将来的にもあると思うよ。

>24
何故ですか？

共稼ぎ世帯年収が1000万円は少なすぎるだろう。
当然、ひとりで1000万円のはなしです。
共稼ぎなら2000万円は欲しいですね。
そうじゃないと共稼ぎの意味がないです。

>>25
都心に近く交通の便がいいからです。
更に歴史的にも古いからこの場所にメリットがあるのでしょう。

都心に近い？？？？
神奈川県ではと言う意味ですか？

横須賀線
武蔵小杉～東京　17分
新川崎～東京　21分

共稼ぎで１０００万円前後はこのへんのタワマンで暮らすごく平均的な水準だよ。
だからこそ今の価格帯で今の売れ行き。
共働きで２０００万円くらいある世帯が多いならもう少し高くなってなきゃ。

ここらへん住んでる人が永住は難しいだろうって懸念が何度もくすぶってるよね。

東海道線
川崎～東京　17分

>30
住むのも親の家を相続するまでですよ。永住する人はあまりいないよ。

相続する家がない人だって多いはずでは？
好きな街ならずっと住みたいと思うでしょ、普通は。

少子化だからほとんどの人が相続する家がありますよ。

この辺のタワマンは遅くとも2020年頃までに売りぬけるのが正解でしょ。
それ以上古くなったタワマン街はリスク高すぎ。
考えたくない。

住民は武蔵小杉のタワマンと親から相続する戸建と
どっちを終の棲家として選ぶ事になるのかな？

タワマンのほうがいいと思っても毎月６万円かかるんじゃ維持できない人のほうが多いんでは。

維持できるひとが買っているのでしょ

「ほとんどの人が相続する家がある」んだったら、
ほとんどの人が「相続する家がある人に対して」売らなければ
売却できないってことだな。

売り抜けるタイミングは2020年頃じゃ遅いかもねー

このへんは60代以上の人も住んでるけど相続で売り出たり、賃貸にもまわりやすい。