サンクタス千葉ニュータウン中央【契約者住民専用】　Part５

下の4行は>>448さん宛の文ではありません。
気分を害されたようでしたら失礼いたしました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

誰が気分を害するの？
管理人さん？
あなたが、書き込み基準に外れたことをしたんじゃないの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>452
448さんですよ。
削除を申請したのは私自身ですよ。
半端に文章が残ってしまっただけです。

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警察も正直やだろうね。
自分がもし警察官だったら恐いと思うので同じことするかもな…
殺されるよりはましだからね
人数を増やして一斉検挙しないと危ないと思う。

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生卵を腐らせて４６４号を走る迷惑な珍走団に投げつけるとかの自衛団を結成しましょう。
あくまでも専守防衛の精神で。

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警察の人数増やしてほしいですね。
なんだか、印西警察署は全然予算もらえていないのか、
人も少ないし、パトカーもすごく古い・・・

＞455
こっちも犯罪行為をしちゃうのはまずいんじゃないでしょうか・・やりたいですが

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そう簡単には命中しないんじゃない？！
後で掃除しないといけないから大変だよ。

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やはり土日のネット回線の遅さは尋常じゃないですね・・・
光回線を個別に契約するしかないのでしょうか

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フレッツ光に変えるのをもう一度検討しましょうか。

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今日もネット回線が酷いです
フレッツ導入などはどこへお願いすればいいんでしょうか

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>光回線を個別に契約するしかないのでしょうか
無理、建物共用部分ダクトに戸別光ケーブルは敷設できない。戸別光ケーブルは私物に当たる。

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管理組合に要望だすしかないです。

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これは管理組合に要望してどうにかなるもの？
規約で「不可」なら変えようがないような・・・

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戸別に引くんではなくて、全戸で乗り換えればいいのさ。

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今朝の午前２時から２時半頃、暴走族ひどかったですね。。

２時１０分頃に通報した際、
他にも通報された方がいるようで「既に対応中です」とおっしゃっていましたが、
結局２時半を過ぎても警察の方は誰もいらっしゃいませんでした。
１分もかからない位置に交番があるのに、、、

個人で通報しても意味がないのでしょうか？
マンション全体から苦情とかを出さないと対応して頂けないんでしょうかね？？

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確かにここ最近ネットのスピードが極端に落ちましたね。
今年６月土曜夕方でも、下りで１０～２０Mぐらいはでてましたが、
今は平日でも１０Mでません・・・
何か故障でもあるのでしょうかね。

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引込回線を増やしてもらえばいい。
いま何本引き込んでるの？

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サンクタスの線路はさんで向かいの空き地、センティスの隣はタカラレーベンのマンションだそうで、看板も近々設置されるようです。一階は店舗のようです。
最近、千葉ニューの空き地にどんどん建ってますね。

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この間、騒音バイクを目撃しました。４０代位のおじさん２人が、革ジャン着て爆音をたてながら走り去っていきました。この人たちか～！別の日に学生５～６人が原付バイクで騒音を撒き散らしてるのを見たこともあるけど。あれなら普通に取り締まって名前とか把握できてそうなのに、なくならないですね。田んぼの真ん中走ったらいいのに。

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公道は警察に行ったらいい。

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>>469
先日、印西警察署にお願いをして、パトロールを強化してもらいました。
その甲斐あってか、以前はイオン周辺にたむろしていた連中が、最近は通り過ぎるだけになったようです。

印西警察署の交通課の方は、親身になって話を聞いて下さいました。
もっと要望が増えれば、ちゃんとした取り締まりをしてくれるかもしれません。
一度、印西警察署に電話してみたらいかがでしょうか。

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そうですね。何も対応しないにしても冷たくあしらうのと親身になって聞くのとでは上記のように印象が違いますからね。
でもサンクタスの住民が毎回１００世帯ぐらいづつ通報し続ければ少しは何かするかもしれませんね。

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イオンが文句言ったらいい。

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夜中はいないよ

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住人が言うより企業から話した方がいいのか...

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イオンにたまってるなら、お客様の声ポストに投稿するのも良いのでは。

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しばらく様子を見よう。

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>>472
対応はしてくれていますよ。
ふかしたりせずにたむろしているだけの時にも、警察官がすぐに来てくれました。（通報はしてないです）

さすがに、電話対応だけいくら親身になってもらっても、行動がなかったら文句言っちゃいますね。。

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これも無くならないですがマンションバルコニーの喫煙について、先日洗濯物干してたら左隣から カチッと言う音とタバコの臭いが… 今までどこから臭うのか特定出来ませんでしたが、確実にお隣さんは吸っている… 管理人さんに注意してもらおう。お願いだからホントやめて欲しい。

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>>479
管理組合に要望書を出した方が、効果があると思います。
エレベータにずっと注意の張り紙があるのに、まだやっている方がいるなんて、あきれますね。

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レーベンの建設によって東側の眺望がほぼレーベンになるのか。悲しいな。まぁなんか立つとは思ってたけど。

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言ってる場所が違うでしょ。
レーベンは駅南側。
東側整地されたところはサーカスが数か月営業する

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南だけど、南ならなおさら嫌だな。まぁ日当たりは問題ないけどさ。

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自走駐車場でヘッドライト点灯しないで暴走しているのが結構いるがそのうち間違いなく事故起こるだろうな。ミラー畳まずにラインはみだして停めてるのもいるしもう少しモラルを もってほしい

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レジデンスの隣でしょ
眺望、日当たり全く影響なし

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一年半も経つと、地が出てくるんだろうな
400世帯超ともなればちょっとした村の規模だし、
ある程度民度が低い輩が混ざるのも無理はない

一部の真カスの行動がカス予備軍を活性化させて、
全体のモラル低下につながりかねん
おまえらまともな住人が、しっかりカバーするんだぞ

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レジデンスの隣？それはヴェレーナ。

今言ってるのは駅前の駐輪場跡地に立つレーベン。日当たりは問題ないけど眺望は悪くなりますね、確実に。まぁ思ったより離れてるからいいけど。

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15階建てとのことですよ。
少なくとも眺望が良くなることはないですね、、、

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暴走してる車を運転するのは、男の人なのかなー
女の人は、運転荒いって聞くけど...

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どちらもあり。譲っても挨拶しないしね…。がっかりするね。

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すれ違いのスペースが狭いから、ハンドル操作が大変で、挨拶する余裕ないのかもよ。

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挨拶は基本なのに、悲しいですね…

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惨苦多巣だから仕方がないよ。

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レーベンはセンティスの隣で、ここからセンティスまでどのくらい距離があると思ってンだ。ネガするときは現地よく見ろよ

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いやいや、距離はあるけど正面に15階なら少しは眺望悪くなるよ。ネガというか当たり前でしょ。めちゃくちゃ悪くなることはないと思うけど。住人だけどその現実は受け止めてるよ。

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そうですね、眺望は少し悪くなりますけど、まぁ許容の範囲内ですよね。
ネガというか、そんなに怒ることですか？逆に強がってるみたいでやめて欲しいですね。
それくらいいいですよ。

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わたしも強がってると思われるのは嫌です。
ちょっと気にしてましたげと、大丈夫じゃないですか？はなれてますから。
それより傍若無人な住民の駐車場内の運転です。こっちの方が嫌です。民度を問われます。

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さすが惨苦多巣！

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強がる人…迷惑。恥ずかしいから。

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センティスの住民に荒らされてる・・・。許せん！

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ライバルだな。

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一階の店舗、何が入ったらいいですかね？
いつまでも空きは嫌ですね。

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コンビニ

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クリーニング屋

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たこ焼き屋

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たこ焼き屋

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居酒屋

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マンションギャラリー

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駐車場がないに等しいのが、致命的な欠陥
何をやってもなかなか厳しいだろうなあ
残念ながら

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耳鼻科や眼科、皮膚科が入ってくれないかな。

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耳鼻科と眼科は欲しいですね。
耳鼻科は、ちょっと遠いし、眼科はイオンくらいしかないし。

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産婦人科が欲しいです。

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産婦人科が欲しい。

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デイリーの後にローソンとか入って欲しい。

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お店系は入っては潰れ入っては潰れることば見えてるからいらなくないですか？
医療系ならさすがに潰れないでしょ。それでも潰れたらもうテナントはやめて他に使った方がいい。
レーベンの一階もお店らしいね。何入るのかな？

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カフェだと聞いている。

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甘いケーキと小麦粉から作る手作りパンの美味しいカフェがいい。

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こことセンティスって、売り価格が強気て痛い。駅チカでも限度があるよ。実際の売却価格を不動産さん屋さんから聞いてほしいよ。結構、ビックリするよ。１０００は下がります。他はもっとですから。

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東松戸の駅前マンションですらＬ字型なのにサンクタスはコの字型ですからね。
千葉ニュータウンで西向きの中古部屋にまともな値段がつくとは思えません。

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過去の成約価格調べたら？

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ここの西棟って、新築いくらくらいだったんだろ。

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過去の販売価格調べたらいい。

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2000万くらいじゃなかったっけ？

モデルルーム見に行った時、
営業マンが超上から目線だったのが印象的だった。

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ここのマンションはPDFで販売価格表と中古成約価格のデータが取れるよ。

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ほんだ、取れるね。

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部外者必死

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>>520
センティスも北側の外階段が仮設階段みたいですけど、全体的な仕様はレジデンス以下なんですかね？売主が倒れそうで危ない時だし、三菱に助けて貰う前だから儲けようとして徹底的に仕様が悪いとか？
だとしたらセンティスも厳しいでしょうね。

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なるほど。

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北総所以だな。

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印旛沼

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なんでや！
富士山とスカイツリーが一望できる、超人気物件やろ！！

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富士山とスカイツリーはこの辺のマンションみんな見れますよ。
いいマンションだとは思いますが。

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終わった。

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しゅうりょう。でも、売却を考えらセンティスより上だね。売らないなら、センティスが上かな？

駅近だから、価値下がらないマンションだよね。
でも、近すぎて嫌だという人も多いね。人通り多いしね。

でも、いいんじゃない。

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サンクタスＶＳセンティス

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駐車場って空くのかねー...

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理事長に聞いたら？

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結局、デイリーの後にコンビニは入らないのかな。

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呼べいいのに。

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床屋が欲しい。

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店舗入らなくてもオーナーは赤字にならないのかな。

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家賃が入ってこないよ。

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駅前でもテナントが埋まらないって事はその程度の立地という事でしょう。
千葉ニュータウン内で駐車場の無い病院や床屋なんて誰も来ないよ。唯一可能性のあったのがコンビニなのにそのコンビニが潰れたんだから非常に厳しい。
マンションの管理費から京葉銀行に多額の利用料を払ってテナント用の提携駐車場にしてもらって誘致しないとダメでしょう。

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場所が悪い。あえてコンビニ行くためにコースを変更しないから。
駅構内にあるし。
隣接していないが、近くにイオンがあるので立地が悪くなっているね。
こうなったら、客を呼び込めるお店じゃないと難しい。

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ローソンとか、あえて行きたいコンビニがないと厳しい。
ヤマザキデイリーストアじゃ、あえて行きたくなるコンビニではない。
というか、そもそも1年だけの契約だったのかな。
1階にコンビニ入りますよっていう、マンションを売りやすくするための。

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まさか、あそこ買い取りでしょ？かなり高い金額だったと思うけれど。
駐車場は必須。路駐などで使うリスクは犯したくない。
洋菓子店でカフェ併設というのが良いんじゃないかな

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いつも朝マックにサラリーマンがいっぱいだから、モーニングやると結構入りそう。
マックも禁煙だし、禁煙でもサラリーマンくるんじゃないかと。

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