オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

格が上でも価格が高くて売れるのに時間を要する物件は山ほどありますけどね。

検討する側としては即決を求められないのはプラスだと思ってます
…とはいえ早くしないと希望の部屋が無くなる可能性はありますが…

まあ、これまでのオハナは100戸程度の戸数だったからあのペースで完売したという事が見えてきましたね。
今の所、他の物件よりは売れ行きは良いという程度ですね。
この不景気な状況でも価格差ほどの優位性は無いという感じですね。

この様に考えると、一番大きいのは野村という名前があることかな！？

オハナ以外、買う理由ないしね。郊外で。どこか他にあるかね？

＞672
100戸程度の戸数ならどんな物件でも即完売してるとは思えないけど…

そもそも思考回路がいまいち？ですね。

郊外で頑張ってるデベを苦しめるようなコメントですね。私もすごいものはすごいで良いと思います。

大規模なので管理費、修繕費は抑えられそう？

中央線、立川を除く以西。西武新宿線、小平以西。もちろん金額が安いことは重要なウェイト。

678さん
納得しました。
その地域の物件であればオハナの優位性はかなりありますね。

680さん
そんな事をしたら花小金井の他の物件がますます売れなくなりますよ。

＞６７６
割れば安そうですよね。
凝ったメンテナンスが必要そうな共用も見当たらないですから管理費は思っているより安いといいな～。
修繕はどれぐらいのスパンでしょうかね、それによって設定変わるんじゃないかと。

部屋の鎌デッド錠って随分と頑丈そうですよね。でもさすがに耐用年数みたいなのはあるのかな。
その時は点検してもらうのだと思うし、このあたりの費用も気になるところ。

オハナは修繕費一定で段階的に上がらない計画ですが、それでも近隣物件と変わらないので割安感ありますよね！

近隣物件と変わらない？

昨日見に行ってきました！もう随分売れちゃったんですね。あまり残ってなくて残念でした。売れてないようなこと書いてあったのでわざわざ見に行ったのに！

やっぱりオハナはすごい！

>685
それは嬉しいのやら悲しいのやらですね･･汗。欲しいマンションが売れ行きが良ければ喜ばしいですが欲しい部屋が無くては･･。

>684
近隣の既存マンションと比べてという意味ではないでしょうか。新築にしては割安なのかなと私も思いました。修繕費一定の代わりに最初の価格に少しでも上乗せされるのかしら･･と心配してましたもの。蓋を開けてみれば充分安い価格で良かったです。まだ4LDKも残っているみたいで気になるのですけど庭付きとはいえ1階という点も別の面で気になりますねえ･･日当たりはどうかしら。

お盆シーズンは線香の匂いがハンパないです。

好きなにおいで良かった(笑)

これがこの価格ででてたら中古なんか売れないよな