「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー

>>815

管理組合の理事会で話し合っていくべきことですね。
仮に管理会社や警備会社を、変更するためには、理事会が中心となって、管理会社を競争入札させるなどしなくてはなりません。はっきりいって1年がかりの仕事になります。

どっちにしろすぐに管理会社をチェンジするのは不可能なので、今の管理会社に強く申し入れて、がんばってもらうしかないですね。
管理組合、特に理事長さんがしっかりしていないとだめだと思います。

しかし、もう少し綺麗に掃除できないものでしょうかね？犯人捜さないと現状復帰しないのでしょうか？そんなアホナ！という感じです。掃除についても管理費内ですからしっかりやっていただきたいです。スケボーで壊れてる部分は素人では直しようがないですが、床の汚れはもっとやりようがあると思います。警備会社、掃除については不満です。管理費安くしてもらいたいです。

毎日朝通ったり帰るたびにため息尽きますね。。
前のレスでピザみたいなもの・・といっていましたが、ピザを注文したところを限定すればわかるのではないでしょうか・・・

早く原状回復を祈ります。

No.818 は最高のギャグですね。どんなピザや（笑）！

犯人なんて。
そんな言いようはないでしょ。

犯罪ですから犯人ですよ。
立派な犯罪！

>>813

やった本人を特定しないと、清掃費用にしろ、カーペットを交換するにせよ、費用は管理費でおこなわれることになるので、やった人間をを見つけないといけないと思います。
一番大事なのは、やはりやった人間をつかまえることです。

確かに嘔吐し、そのまま放置した人に一番問題がありますが、まるで犯罪者のように扱うのはいかがなものでしょうか？　もう少し冷静に、一つづつ問題を解決していったほうが良いかと思われますが・・・？　以前から気になっていたのですが、嘔吐した箇所だけではなく、プレミアエントランスのオートロック操作下の汚れ、２階エレベーターホールの汚れといい、まだ何ヶ月も経っていないにのに汚れの付着が激しいとおもいませんか？　掃除の仕方も考えていただかないとなりませんが、これは床材の仕様にも問題があるのではないでしょうか？　このままでは、万が一子供がジュースを溢したり、誤ってワインのボトルを落とし、ばら撒いてしまったら同じ様な状態になるかと思います。一度、設計事務所、施工会社に聞いてみる必要がありますね！　もし、仕様に問題があれば施工会社に張り替えてもらうという方法もあるかと思いますよ。

>>821

同感です。放置したということは、軽犯罪です。
正直に管理人に言えば、良かったのに。

もしこの掲示板を読んでいたら、犯人に言いたいが、あなたが名乗りでれば、マンションの保険で現状復帰できる。早く名乗りでてください。

>>823

問題をすりかえないでください。
プレミアエントランスのオートロック操作下の汚れ、２階エレベーターホールの汚れは、通常使用の汚れだし、わざとやったものではないし、掃除がやり方がまずいなら管理会社に改善させればいい。

万が一子供がジュースを溢したり、誤ってワインのボトルを落とし、ばら撒いてしまったら同じ様な状態になるかと思います。やった子供の親か、やった本人が保険を使うなりして弁償すればいいのです。マンションの居住者なら共用部の保険に入っているので、不注意で壊してしまった場合でもカバーしてもらえます。

今回の場合は、放置しているのが問題なのです。嘔吐してしまったことがいけないのではなく、放置していることが問題なのです。

子供がジュースをこぼしても、親が知らんぷりしているなら同じこと。その親は犯人です。

No.822 by 匿名さん　はどこの人ですか？「カーペットを交換」ってどこのや！ええかげんうちのマンションの掲示板を荒らすのはやめて下さい。

管理会社の防犯カメラには、必ず映っていると思います
なぜなら防犯カメラですもの、
死角は動線以外なら分かりますけど・・・・動線上ですよ
犯人探しをしたくないのは分かりますが、ビラを配ってあたかも犯人探しをしているようなポーズを取っていても解決しないと思います。
それよりも、朝晩通るたびに管理会社の清掃管理に疑問があります。汚れは必ず落ちますよ。ただ従来のような清掃（ポリッシャーによる清掃）ではこの床の素材では無理なようですね。
管理会社は、清掃の仕方を検討すべきです。

清掃しても元に戻らないのなら、あの部分の張替えをするしかないのでは？
費用がかかるので、やった人間を見つけ出さないといけないと思います。

>>もし、仕様に問題があれば施工会社に張り替えてもらうという方法もあるかと思いますよ。

それは無理でしょう。汚すような行為をする人間が悪いのだから、やった人間が元に戻すべきじゃないですか？保険もはいっているのだし。

ここで吠えていても何も変わりませんよ。
緊急総会を開きましょうよ。

総会を開くのには大賛成！
私たちは土日は仕事ですが、
マイホームの為なら
協力は惜しみません。

>>829
>>830

大賛成です。
管理会社まかせにしないで、住民全体で、話し合うことが必要だと思います。
今回の件は、単に清掃の問題ではなく、警備の問題にもつながっていると思います。
管理会社や警備会社も、一番警備をしなくてはいけない場所で、起こった出来事なのに、誰がやったかわかりませんでは、仕事をしていないことになります。
厳しく指導し、改善させないと、似たようなことがおこると思います。

スケードボードによるキズの件も、警備会社の手抜きだと思う。巡回をしていればこんなことはおこらない。この件もあわせて話し合いができればいいと思います。

緊急総会、大賛成です。早期に話し合いをする意義が充分あると思います。

総会を開くのは良い考えかもしれませんね。私も賛成です。また、あわせて皆さんがこれまで気づいた点について、色々と意見交換ができると良いかもしれませんね（私自身はまだ入居前なので、最初の総会には顔を出せないかもしれませんが）。

また、個人的にその総会で検討していただきたいのが、スノボー少年に傷を付け続けられている一階ローソン横の低いコンクリート塀（横浜駅側へ通ずるエスカレーターを降りた付近。人が腰掛けるのに丁度良い高さのもの）の付近に防犯カメラが必要ではないかということです（確か今は防犯カメラ設置されてないですよね）。
２４時間警備が売りの一つでもあるのですから、せめて、防犯カメラで見張って、スノボー少年が悪さをしたら、注意するくらいは警備会社の方にお願いしても良いのではないでしょうか。

安くない管理費を払っている我々には、警備会社及び管理会社の対応が不十分なところがあれば、改善を申し入れる権利はあるのではないでしょうかね。

また、今回の２階フロアーの件については、誰かが仰ったように、私自身もワインやジュースを落としたりする可能性が今後、全くないとは言えないので、十分気をつけようと思います。
万が一粗相をしてしまった場合には、きちんと報告するようにしたいと思います。

最後に、この掲示板は、我々マンション住人にとって、確かに便利で都合の良い部分があるのですが、今回のような議論をする場合、不特定多数の人にインターネット上で見られるので、ちょっと恥ずかしいですね。それこそ、我らの「パークタワー横浜ステーションプレミア」の評判と沽券に関わってしまうので、「品格」を持った発言を心がけたいものです。

臨時総会を開くのは賛成です。それで、具体的に開催するためにはどうしたらいいのでしょうか？
知識のある方は教えてください。

まずは理事会に提案すればいいと思います。
フロントに取り付いて貰えばいいんじゃないでしょうか？

さっき通ったら掃除してましたね。
綺麗になるといいな。

高〜い管理費を
払っている訳ですから、
ここまでやってくれるなら
仕方ないって思える仕事・サービスをして欲しいです。
その道のプロなんですからね。

もし緊急総会をひらくなら、ペットクラブみたいなサークルも作るべきだと思います。
一部の不心得者がマナー違反に気付けるように、
ペットを飼う人達が自主的にマナー向上の意識を高めることは必要です。
ペットのマナーについても、もっと分かりやすくきっちり決めないと
いけないんじゃないでしょうか。車寄せで降りた時におしっこ踏みたくないし・・・。
飼っている人も「え、ここならこうしてもいいのかと思ってました」となるでしょうし
ペットはかかえてといってもどこまでかをもっと明確にすべきです。
なるべく非常用エレベーターをでなく、必ず非常用に限定して乗って欲しいですし。

なにか問題があった時にフロントに相談するのもそうですが、今後のためにも
なにか目安箱みたいなものを作って、議題提案・相談提案をしていくというのはどうでしょう。

私も臨時総会の開催には賛成です。
参加される方は、自分たちで自分たちの資産を守って、快適な生活を守ろうとしている方たちだと思います。
そんな方たちと意見交換し、一緒に快適な環境をつくることができればすばらしいことと思います。
でも、エレベーターホールの件といい、エレベーター内のタバコといい、個人的には絶対にカメラに写っていると思ってしまうんですけどね。
管理会社は、住民の後押しがないと動きづらいんでしょうかね。

西側の２３階が売りに出されたみたいですね。６８００円だとか、、、売り出し時はいくらだったんでしょう。かなり上がってますよね。
エントランスやエレベーターホールの話題になっている汚れはきれいになりましたね。かなり苦労されたのではないでしょうか。元々汚れを落としにくい素材で、しかも汚れが目立つ色なので数年後には素材を変えて張り替えた方がよいかもしれませんね。ツルツルで滑りやすいのも困るので選択が難しそうですが、、、

入居率はどのくらいでしょうか？事情は良く分かりませんが、まだ引越しされてない住居が多い気がします。早くエレベータなどの養生も撤去して欲しいですね。

６８００円ですか。２，３個買いたいですね。

例の部分だけはなんとか少しはきれいに
出来たみたいですが、他は黒ずんでますよね。
共用廊下もシミだらけのまま。
マンションは管理が命ですから！その点三井なら安心。
なんてモデルルームで営業さんは言ってましたよね？
それならばしっかり実行して頂きたいです。
ダスキンのグレーのマットももう少し違う色があるんだから、
ここのマンションの床との色合いとかセンスとか考えて欲しいです。
高い管理費徴収しておいて、月々のリースの一番安い９００円のを入れるなんて。
うちの職場でもフロアに合わせて変えてるのに・・・。
早く管理組合結成して意見を言いたいです。

>>早く管理組合結成して意見を言いたいです。

通りすがりですが、ここのマンションはまだ管理組合が結成されていないのですか？
遅いですね。

バイク置き場にバイクは止めてもいいと思いますが、自分の借りているエリアにバイク+自転車を置いている方が居ました。（だいぶ長いことそのままになっています）
それも自分の借りているエリアからかなりはみ出してつながれていて・・・。
２つ借りているのであれば堂々と置くのかもしれないのですが、エリアに置ききれないのではみ出している（しかもバイク置き場に自転車です）ように見受けられます。
みんながルールを無視してしまったら何をやってもいいんだとどんどんマンション内も乱れていってしまうと思いました。

せっかく縁あって同じマンションに住むことになって、人それぞれ違う生活をしている者が一つ屋根の下に居るわけですから、入居している私達でルールを作ってそれをきちんと守っていく、このマンションを買って正解だったなぁと外見だけでなく内面からも思えるようにみんなで協力していければいいなと思いました。
私自身も周りの人のことを考えてより良い生活が送れるようにつとめていけたらと思います。

＞８４１さん
＞早くエレベータなどの養生も撤去して欲しいですね。

今日の午前中にエレベータに乗ったら、
アートのユニフォームを着た女性の作業員の方が、
一生懸命、ガムテープを剥がして、養生を撤去していました。
もう引越しも一区切りついたのかもしれませんね。
或いは、８４１さんの書き込みを読んだ管理会社の方が、アートに依頼したのかも？
いずれにしても、これでマンション内がすっきりするのは、喜ばしい事ですね。

８４５さん、それが本当ならすぐにフロント係に報告していただけませんか？
管理の担当者が全館の見回りをして先に対策を講じていくのが理想ですが
彼らに動いてもらう為に、私達住民が気付いたことは
どんどん伝えていく必要があると思います。それによって本人にも注意が届くでしょう。
個人的には私もちょっとの違反を許すとズルズルといく気がするので厳しい対処を希望します。

例の２階の汚れの件も、もし先週日曜日の２１：２０から２３：００までに
２階を通行した方は、ぜひ「自分が通った時には汚れがあったのか無かったのか」を
フロントさんへ報告してもらえないでしょうか。現場を目撃してなくても大事な情報になります。
現時点で私が出した情報１件しかないようです。（２３時通行時には既にあった）
９０分の間に通行した方は人数的にそんなにいないと思うので、
せめて時間帯とその後何階で降りたどの映像の人がもっとも怪しいか特定できるでしょう。

廊下の置物
バイク置き場
等に関するクレームについて

マンションの風紀全般について
憂慮されておることは承知しておりますがなお
対象の個人が特定されてしまうようなものに対しては
管理部を通じ申し上げるべきことと思います
匿名の掲示版であるゆえ何卒こらえてください

８４８さん

８４７の内容を誤解していますか？　マナー違反者については
フロントや管理会社へ報告して対応してもらうという方法でいいのではないですか？
当然のことながらこの掲示板で個人を特定する書込みは普通は誰もしないでしょうし、
ここの掲示板に書き込めという風には書いていないはずですが・・。

エントランス，エレベーターホールを汚した人については，
「２３時１７分頃，外に出て行く男性３人組のうちのひとりと思われる．
また訪問先（マンションの何号室か）についてはわかっていない」旨の掲示が
メールボックススペースの掲示板に掲載されています．

住人ではなく来客の仕業？だとしたら誰も名乗り出ないし、犯人も人のマンションでしたことの罪の意識など殆んどないかも。

847さん845です。

847さんの言うとおり、フロントに報告して様子をみてみます。

>850
なんか妙ですね。例の物はエントランス外側のキー操作部？の前にあったようですが、出て行く人がわざわざその前に立ち止まるでしょうか？一人で立ってられなくてしがみついた、という話なら理解できなくもないですが、３人いたのにそれはどうかなと思ってしまいます。
フラフラしてる様子がカメラに映っていたんですかね。

いずれにしても訪問先に心当たりのある人は名乗り出てほしいです。

もしや嫌がらせで吐いたとか・・？

そうなんですか？やったじゃないですか！
これで特定されましたね。
その映像公開しもらいましょう。
犯罪者ですから支障はありません。
外部の人間かもしれませんが、
この３人に見覚えある方は
フロントまで申し出る旨を記載すればいいのです。
さっそくフロントに行って見せてもらいます。
８４７さん頑張りましょう！

3人ということは住民の友人・知人ですよね。何もせずに帰りますか？3人ともべろんべろんてこともないでしょうし、常識外れな話ですよね。3人もいてモニタの死角になってるんでは、監視カメラはいらないですね。この掲示板を見たどろぼうさんに入られないことを願います。

防犯カメラの映像は一般人は見れないよ。

中から出てきたということなら、エレベーターの何階から乗ってきたか
分かりそうな気がしますが・・？
犯人がその時間に帰るまで部屋に招いていた住民がいるはずですよね。
いくら自分の部屋から出て行った後のこととは言え、住民には心当たりがあるはずです。
平然としらばっくれている態度が許せないですね。絶対にその住民を特定したいです。

防犯カメラもっと増やしたいですね。そうするとお金がかかるから簡単な事ではないけど。
管理会社の方には、もっとカメラのモニタリング＋こまめな巡回をお願いしたいですよ〜。

私たちは一般人じゃありません、このマンションの住人あり、管理会社の雇用主です。
管理費を払って管理会社に業務を委託して、防犯カメラも私達の費用で設置されています。
日常のものを全て見せろと言ってるのではありません。
犯罪が起きているのですから、雇用主は自分のお金を払って設置した防犯カメラに何が映ったか知る権利があります。

特定の人だけが映像を見るのは問題があると思います。そうではなく
臨時の緊急総会のときに、その映像を出席者全員に公開すべきです。
さらにその犯人がエレベータに乗った階の世帯主全員をその場に呼び出し
その時間のアリバイを確認するなどもした方が良いでしょう。
安くはない管理費を払っているのですからその程度のことは、管理会社の
義務です。

何だかこわいんですが…

>>861

犯人の肩を持つの？　それとも？

下の文化堂さん、入居当時と比べるとお客さんが増えてきたみたいで嬉しいです。
久しぶりに浮気して成城石井を使ってみました。来客対応な食材がたくさんあり、ワクワクしましたが、4品買って3000円！
デイリーな生活のために文化堂さん、頑張ってくださいー。浮気は「たまに」だけにしますから。

それにしても、2階入ってすぐの鍵かざすところとエレベーターホール前あたり、なんとも汚いね。
なんとかならないかな？

なぜゆえにそこまで見る権利があると言えるのか疑問です。
防犯カメラの映像は個人情報にあたり、総会で見れば管理会社が第三者提供に抵触する可能性大です。

＞さらにその犯人がエレベータに乗った階の世帯主全員をその場に呼び出し
＞その時間のアリバイを確認するなどもした方が良いでしょう。

確かに怖いです。。
犯人の肩は持ちたくないですけど、もし犯人と同じ階に住んでいて呼び出しに応じられない事情があったら（仕事や急病など）、犯人に仕立て上げられそうですね。。。

なぜゆえに防犯カメラの内容をチェックするのが、恐いのか？　

総会に流すべきものではないとは思いますが、管理組合の役員とかはチェックすべきじゃないですかね。一般住民も管理組合の許可のもと、閲覧する権利はあるのでは？

防犯カメラの映像は個人情報ですが、総会で見せるのが、管理会社が第三者提供に抵触するというのは意味がわかりません。総会に第３者は出席しません。議決権のある管理組合員と管理会社関係者のみじゃないですか？

犯人探しをいやがる人は、身に覚えがあるひとじゃないですか？

ゴミ出しも関係ない話だと思います。

例えば知人が、「そういえば、何さん、パークタワー横浜っていうマンションに引っ越したっけ。どんなマンションかな」と検索してこのページにたどり着く。「わー揉めてるし、いろいろあるんだー」と思う。
そんなふうに思われることを住民なら嬉しく思いません。
掲示板でなく、管理組合で話しあいましょうよ。別にうやむやにしたいわけではありません。
このままでは、野次馬にネタを提供してるようなものです。

>>869

管理組合がまだ立ち上がっていないのですが。どーすればいいのですか？

私も、No.869さんの意見に賛成です。
ここ数日、この掲示板を見るたびに、同じ話題でちょっとウンザリです。
住民のマナー向上とか、再発防止策についての感想や前向きな意見交換ならわかりますが、
犯人探しの方法とか、ここで提案したり論議しても、あまり意味がないのではないでしょうか？
清掃とか警備のいっそうの徹底などは、従来通り、フロントや管理会社にお願いするとして、
それ以外の話し合いや住民のコンセンサスが必要な内容は、総会の席でしていただく方が良いような気がしますが…。

私も869さん、871さんの意見に賛成です。
誰もが見れる掲示板に過激な言動は控えたいものです。
これ以上、掲示板上で犯人？？？探しはやめませんか？
早い時期に総会を開いていただくようお願いしましょう！
ビューラウンジの利用マナーについても話し合いたいことがありますので。

パークタワーの住民用に用意されている掲示板を利用するようにしませんか。
現在、匿名の書き込みが出来ませんが匿名で書き込めるようメールでお願いしてみました。
一人の意見では対応しづらいようなので、もしご同意いただける方はメールしていただけますでしょうか。
メールアドレスは、ピンク色の一枚紙の「インターネット接続サービス　パソコン設定情報」に載っています。

私も皆さんの意見に賛成です。
入居後の問題については、総会で話し合うほうが良いと思います。
マンションの資産価値を維持できるように建設的な意見を出し合いましょう。
二度と同様なことが起きないように対策を考える方が良いと思います。

>>建設的な意見を出し合いましょう。

個人情報については、警備室内で、ビデオカメラの内容を閲覧すればなんら問題はありません。
情報が流出しませんから。

マンションオーナーが閲覧する権限があるので、有志で代表者を集めて、警備室に申し入れて、ビデオカメラの内容をチェックしましょう。

なんでも管理会社まかせでは、だめだと思います。今回のような重大な問題は、マンションオーナーの監視が必要です。

新高島方面へのペディストリアンデッキっていつ完成するんでしょうか？

→876
本日工事計画の看板を見たら３／３１までとなっていました。
もうすぐですね。これで混んでる横浜駅より前に東横線に乗れるようになりますね。各駅だけど。

完成は3月ですが、使えるのは、まだ先だそうです。散歩好きなので、早く開通してほしいです。

初めて書き込みします。
例の件ですが、男性３人組ということでマンション掲示板にありますね。
私は事件当日の１９時頃に、マンション入り口で４人組の男性と一緒になりました。
１人の方がオーナーで３人は同僚もしくは部下と思われる方達で、３人の方たちはしきりに
当マンションを褒めたたえながらエントランスを入っていきました。
酔ってはいなかったようですが、声が大きくてよく覚えています。
ただし、私の利用するエレベーターとは違うエレベーターを利用されたので何階の方なのかはわかりません。
もしかすると違う可能性もありますね。
ただ、当日は１９時から１９時３０分に私はエントランスを通っています。

この件だけでもなく、大規模マンションというのは結構いろいろありますね。

エントランスのところ、少し臭いません？

新高島方面へのペディストリアンデッキ早く通行できるようになると良いですね！
私も、週末の朝、お天気の良い日は臨港パークから赤レンガ近辺まで散歩し、途中ホテルナビオス横浜でモーニングでちょっと休憩、その後、汽車の道もしくはクイーンズを通り戻ってきます。
２時間半〜３時間コースです。どなたか、みなとみらい近辺でお勧めのモーニングできるお店がありましたら情報をお願いします。

８８１さん、優雅な休日の過ごし方ですね。
私も早く入居して、自分なりの散歩コースを見つけたいです。
穴場情報等があれば教えていただければ幸いです。

それにしても、横浜って本当に素晴らしい。私は、職場は東京ですが、住むのは絶対に横浜というこだわりもあってこのマンションを購入しました。
入居が待ち遠しいです。

私も先日、アンパンマンミュージアム〜ランドマーク〜汽車道〜赤レンガ〜
山下公園〜中華街（おやつタイム）〜スタジアム〜桜木町〜ランドマーク
というコースを2時間ほどで歩きました。

おやつは派手な看板‘世界チャンピオンの店‘の、小さな肉まんあんまんです。
1個90円だったかな？食べやすい大きさ（一口）でした。

今度はポートサイド方面に行って見ます。
そちら方面でのモーニング情報もありましたらお願い致します。

男性３人組に心あたりがあります。フロア階数もだいたい察しがつくので、フロントに通報します。

>>879

たぶん例の3人組たちじゃないのかな？
7時過ぎに入館→訪問宅で飲酒→11時近くまで飲んだとするとつじつまが合います。
オーナーの顔を覚えてますか

ひとつアドバイスさせていただきますと、
刑法　建造物等損壊罪で警察を呼べばよいのではと存じ上げます。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BB%BA%E9%80%A0%E7%89%A9%E7%AD%89%E6%9...

>>886

余計なお世話。

本当、よけい！！

先週、バイク置き場のバイクに2台自転車がつながれている上にラインからはみ出していることもフロントに伝えました。
でも、昨日通ったときも何の変化もなく何も対処されていないようでした。
それに、その横においてあった消火器がなくなってました。

そこには監視カメラ2台も付いているので物取りがあったらすぐに判明すると思うのですが、表ざたになっていないだけでしょうか？

エントランスの件と併せて警備の仕方に不安を感じます。。。

例の不快なシミがどうも気になり、なんだかあの場所をよけて歩いてしまいます。
２階エレベーター前の廊下は新築３ヶ月とは思えないよごれ方ですよね。

きっと汚れが目立つ素材かつ掃除が難しい素材なんでしょうかね。
なんで掃除が難しい素材をエントランスに選んだのか疑問です。

用事があるので外出したのですが、二階の玄関を出て左側に、嘔吐がありました。
なんだかがっかりです。
明日お掃除の方がきれいにしてくれるといいのですが・・・。
二階に飲み屋さんがあるので、こういうこともあるとは思っていましたが、残念です。
飲んでもいいけど、吐くまではやめて欲しいですね。

ここは嘔吐が多発するマンションなのですか？
マンション内外に嘔吐なんて他のマンションでは全く聞いたことがないのですが。

先日内見して横浜駅の近さから入居を考えていましたが大変残念で諦める事にしました。

私も立地や外観に魅力を感じ、本気でこのマンションを購入するつもりでした。
しかし、この短い期間に嘔吐が続いているなんて正直ガッカリです。
否、私よりも既に入居されてる方々の失望感は凄まじいものがあると思います。

二階に居酒屋が入っていては今後もこの問題は尽きないでしょうね。
なんだかセキュリティも心許ないみたいですし。。。

どこのマンションに住んでも多少の不満は出てくるものですが、嘔吐だけは絶えられません！

皆様の心中、お察し申し上げます。

隣りのマンションもウンコの話題だし。
まぁこんなもんじゃないの？

わざわざ全国のみなさんにマンションの恥をさらすような書き込みはやめませんか？

マンションの恥とはいえ、事実ですからね。
私は別に転売など考えてないですし、事実は事実としてこの掲示板は対策を考えるきっかけになればと思います。

嘔吐にがっかりして購入をやめるのであれば、それはそれでいいのではないですか？
そんな人もいます。
でも大規模駅前マンションってそんなものですけどね。
別の物件でいいものが見つかればいいですね。みつかれば。

大規模駅前マンションに嘔吐はつきものでしょうか？

まあ、購入を見送った方は、このマンションとやはりご縁がなかったのかもしれませんね。
他に良い物件が見つかると良いですね。
例え、今回の一件（二件か）があっても、買う人は買うでしょう。
不動産は縁とは良く言ったもので、私の場合、かなりの数の障害があったにも関わらず、ほとんどトントン拍子に購入までたどり着きました。
そして現在は、この物件を購入してとても良かったと満足しています。
インターネット上で売りに出されているこのマンションの物件も売れてるみたいですしね。

入居者のみなさん教えてください

ユニットバスの鏡下の黒いプラスチック部分の手入れについてです。
ちょっと濡れたままでほっておくと、いつの間にか白く固まりというかシミと
いうかこびりついてしまいます。
現状は爪か不要になったカードなどで削るように取り除いているのですが、
みなさんの所も同じように汚れが付きますでしょうか？
もし簡単に汚れを落とす方法がありましたら、是非教えてください。

返事になっていないかとは思いますが、「ほっておく」とダメなのです。
カルキが強いのでしょうか？すぐに白い痕が付いてしまいますよね。。。
うちでは最後に入る人が黒い部分とカランを拭き拭きする決まりができました（笑）
付いてしまった場合は‘激おち‘スポンジなどで、こまめに優しくお手入れされると良いと思います。

No.901さんへ

アドバイスありがとうございました。
やはりマメに手入れが必要なのですね。
ウチも毎日がんばります。

3月１６日午後２２時、海外からの来客を連れ帰宅。
エントランスホールに高校生らしき集団がソファを陣取り、ある人はソファに寝そべっておりました。来客はその光景を見てびっくり！住人のゲスト？なのか、自動ドアが開いた隙に入り込んだのかわかりませんが、警備は本当にどうなっているのでしょうかね〜
早急に総会を開いていただき、清掃及び警備体制を話し合いたいと願っております。

それ私もみた。
賃貸住民なら大学生とかいそうですよね、
で、その友達連中ではないかと。

でも注意するにしても難しいと思います。
寝そべっていたというのはいただけませんが、
大人数というほどではなかったと思うので。

しかし、ここはモラルの低い住人が多いですねぇ・・・

問題を起こしているのが賃借人なのか購入者なのかわかりませんが、どちらにしても最初が
肝心です。しっかり注意を促した方がいいと思います。

ちなみに以前住んでいたマンションで、共有エレベーターが傷だらけにされるという事件が
ありました。が、もちろん犯人は防犯カメラに映っており、誰か特定されました。
当時私は管理組合の理事長で、管理会社から犯人は住人（思春期の子供）である旨の報告が
ありました。
すぐに住人むけ掲示板に「傷をつけた人物は防犯カメラに映っており、だれか特定されて
います。今後同じことがあれば、修理費を負担してもらうとともに警察に通報します」と
注意書きをしたら、二度とこの手のイタズラはなくなりました。

修理代は管理組合で負担しました。多数の住人が住むマンションではこういうことも偶には
あることです。コミュニティを維持するための必要コストと考えて一度目は許容しましたが
二度目がもしあったら、その住人に弁済を求めていたかもしれません。

ここの管理会社は対応が甘いというか、ひょっとしてまだやる気が高まっていないのかも。

私も見ました。２２　３０スギに。ソファに数人の若者が土足で片ひざを立てて座っているのを！
じ〜っと彼らを凝視してオートロックを開けましたので、若者も私の事を見ていました。
一瞬緊張が走りました。あなた方は家のソファにも土足であがるのですか？と注意したかったけど
主人に制止されました。間違っている事を注意できない自分が歯がゆかったです・・・。

>>906

警備員は何をしているのでしょうかね？
ソファーの方も、防犯カメラをつけて、今回のような行動をしている人間がいたら注意してもらわないと。
906さんのお気持ちもわかりますが、ばかものに逆恨みされてもつまらないので、警備員に任せましょう。

だから、今朝新聞を取りにエントランスを通った時
ソファーのクッションがぐちゃぐちゃになっていたのですね・・・
何があったのかと思ってました。

そんなことがあったんですか。とんでもない非常識行為！絶対許せない！
本当に早急に対策を立てないといけないですね。
もし現場を見てしまったら、怒りで怒鳴りつけてしまいそうです。
ところで、最初のオートロックの場所に、足拭きシートがありましたね。なんだか安っぽく感じてしまうのは私だけでしょうか。まぁ、汚れ防止にはなるのでしょうが・・。あと内覧会の時、エレベーターホールには絨毯がひいてありませんでしたか？引いてあったような気がするのですが。絨毯を引けば、石の床に汚れがつきにくいと思うのですが。それともあの石が売り、なのでしょうかね？

ソファーにも防犯カメラを設置するべきですね。そして、顔写真を公開したら良いと思います。

遅ればせながら、4月から入居するものです。
よろしくお願いします。
基本的なことを教えてください。
パソコン、テレビ、などの接続環境はどのようになっているのでしょうか？
契約する必要があるのですよね？

花粉症の人がいるご家庭にお聞きしたいのですが、室内にいて症状がでませんか？
私は２４時間換気を作動させるとくしゃみ等が出てしまいます・・。
どうにか作動させたまま花粉をシャットアウトさせられないものでしょうか・・。

＞９１３さん
お書きになった内容は、恐らく９１１さんへのレスかと思われますが、
せっかく４月からお仲間になる方ですし、同じご指摘をされるとしても、
もう少し優しい表現をされたほうが宜しいのではないでしょうか？
９１１さんが、賃貸の方で、まだ、説明書や管理規約等も実物を
お手にされてないという可能性なども考えられますし…。

決して、９１３さんへの批判という意味ではなく、
この掲示板が入居者中心の情報交換の場として、
穏やかに運営されて行く事を願っている者として記載致しましたので、
誤解なきようにお願いしたいのですが。

＞９１２さん
花粉症の家族が居ますが（大人♂）24時間換気の作動する、しない、では
違いはないそうです。（罹患歴は長く、結構重症な方だと思います。）

しかし、我家は狭いタイプですし‘加湿機能付きの空気清浄機‘を作動させています。
冬場、乾燥がひどかったので、就寝時は24時間換気を切って空気清浄機を付けて寝ています。
朝一で24時間換気のスイッチを入れますが、入れた途端「ハックション」という
感じにはなっていないですね〜。

余談ですが、24時間換気はたぶん切っちゃいけないんですよね？！
切っちゃってますけど。