ザ・パークハウス上社

三菱地所から15%はさすがに難しいかなぁとは思います。

ですが、具体的に「いくらにしてくれたら買う。無理ならパークホームズにする」くらいの決意で粘り強く交渉すれば、かなりいい線まで行くのではないでしょうか。

昨今の阪神大震災のニュースとか見てたら、やっぱり地盤と建物が強いここはいいなぁと思います。

残り１７戸ですね。
現地販売始めてること考えるとこんなものでしょうかね、売れ行き。

明らかに売れなさすぎでしょう！

値引き　が難しい時は　家具付き＆オプション　などのサービス盛りで交渉するといいです
どのマンションでも可能
ただし他の住人には秘密にすること

残り１６戸なりました。
インターネット定額料が月額１６２８円らしいですが、
これ高くないですか。

低層〜中層にしたのが失敗だと思う

あの場所に高層作るのはセンスなさすぎ
低層中層で正解、環境場所も含めて物件のバランスは良い
ただし価格との乖離はあるな

すぐ北にある住友の物件の方が高級感を感じるのだが気のせいだろうか？

住友は外観のデザインがいいですね
重厚感があると言うかそこに人気があります。内装はお察しですが
野村は安っぽいんだけどマーケティングと製販一貫体制の営業力で人気がある
三菱は魅力のあるマンションが多かった印象ですがここ数年はどうかなと

>221
三井不動産は？

もう全部の部屋が分譲されてんのかな？
前見たときは次期分譲が結構あったんだけど

>222
三井不動産は進取性と消費者目線、その2つを併存させた商品企画力が強み
http://sutekicookan.com/財閥系のメリット・デメリット

>224
その割に三井は名古屋では良い立地の物件が少ないですよね。
上社も瑞穂井戸田も日進駅前もイマイチ。

三菱はここもそうだけど、値段も高いが立地も建物もいいイメージ。
ヴィトンなどブランドショップと同様、買いたい人に説明する感じ。

一方、野村は一度モデルルームに行くと、その営業力に圧倒させる。

確かに営業が全然しつこくこないもんなー
モデルルーム行ったあとも電話かかってこないw

たまたまかもしれないが三菱も野村も押しの強い営業マンに出会う事はなかった。
どちらかというとスマートな部類。
大京は営業力というよりは、ただの押し売りだったよ。
三井はパートのオバチャンぽかった(笑)

ホームページ見たけど、残ってるのあと3部屋？

＞229
何を見ているのでしょうか？
15戸残っています

公式サイト見てたけど、みんな不動産サイトとか見てんのな
失礼しました

公式HPの物件概要みれば書いてあるよ。
ちなみにあと14戸に減ってる。

１期で残っているのが３戸でしょ。もう２期が始まったよ。

もう完成していて、住んでいる人もいますが・・・

値引きするのはいいけど、先に買った方はどうなるのかな。

完成後物件を値引きするのは勝手じゃないのかな？
基本的には中古と同じ。

静かなぶん夜道が怖くないかな

結構まわりも住宅が多いから怖い感じはあまりしないかと

そこが、恐いのでは？

そうなんですか？
夜になると人通りが少なくなるからでしょうか。
昼間も落ち着いている雰囲気で、人通りが凄く頻繁というほどでもないのですけれどネ。
静かというのもそれなりに一長一短あるのですねぇ。
勉強になります。

不動産屋によれば、他に特長がない場所は、閑静な住宅街ということにしているそうです。

↑さんまのほんまでっかTVでやってましたね。
でもこちらは本当に立地は良かったと思います。

名東区でも夜道は怖いものなんでしょうか？？

治安のいいところだけどね

ここのマンションはモデルルームということを言訳にして値引く戦法に出たね。
モデルルームをつくっては値引いて売り、売れたら別の場所がモデルルームになる。

三菱地所のマンションを割引き価格で買えるなんて良い事じゃないか!!

高い以外はほとんどマイナス点がない物件ですしね。
「マンションの資産価値は9割が立地」ともいいますし、あともう少し安くしてもらえるなら考えたいけど、三菱地所には決算前とか関係ないですかね。。。

売りに出ているモデルルームにすればいいと思うけど。
モデルルームとして使われた期間なんてほんのちょっとじゃん。
明らかに売れ残った物件を割引く言訳としてのモデルルーム化なのに。
1割弱くらい割り引かれていると思う。
他の物件だって100万円相当のサービスするとか、先に買った人からすると相当のサービスでしょ。
それでも、あともう少しというのは無理だと思うけど。

駐車場100％ですから、車を手放さなければいけない心配がないところがいいですね。
駅からもそこそこ近いのですが、夜は多少暗くなりそうかな？
子供一人の通学は危ないでしょうか？

住宅街なのでさほど心配はしていないのですが。夜の道は暗いのかな。

気になったので夜歩いてみましたけど、さすが役所の近く。
税金をしっかり投じて街灯は充実。
明るかったですよ。
一本中に入ってるため人通りは本当に少ないですが、住宅街はこんなものではないでしょうか。

区役所前の道は毎日役所の人が掃除されてるようで綺麗ですね。

あと１６戸でしょうかね。

あと15戸みたいですね〜

かく言う私もモデルルーム値引きに迷ってます
どうしようかな〜

立地的に閑静な場所で、生活するには良い環境ですね。
緑が多い環境は癒しの効果も高いですから。

細かいことですけど、24時間ゴミを出せるのはいいですね。
賃貸や戸建てだとそうはいかないですから。
夜型ですと朝にゴミを出すのは大変なので。

24時間ゴミを捨てれるのは便利ですね。特に夏などゴミなど溜まっているときに何処かでかける時に冷房など消して丸一日いないとどうしても匂いが部屋に充満してしまいます。環境は、閑静で落ち着く環境ですね。そして物件から徒歩5分の位置におしゃれなイタリアン料理店トラットリアヒヨシや朝バイキングでパンが食べ放題のメゾン・ド・ボナールがあるのも利用頻度が多くなりそうなお店です。ただメゾン・ド・ボナールは閉店したかもと友達が言ってました。

賃貸からこちらに住みかえました。
24時間ゴミは嫁が喜んでました。
曜日も関係ないから良いみたいですね。

収納が少ないかと思ってましたが、
収納形態にバリエーションがとれてて、
意外にも収納が余っている状況です。いいことですね。

住みやすくて良かったと思ってます。
実家以外は賃貸しか住んだことないですが。

おぉそんなこと言われるんですね。
単に住んだ感想です。
私も迷ってるとき住んでる人の意見聞きたいと思ったので。
スレ汚し失礼しました。

誉める文を書くと営業、
貶す文を書くと他社営業、
と言われます。
気にしないでください。

24時間ゴミ、よさそうですね。

戸建てに住んでいるママ友がいるんですが、兼業なので夜に捨てておくと専業から嫌みを言われるとか。
戸建てがいいかなと思っていたのですが、専業のヒマさを聞いてみて、マンションの方がいいのかもしれないと思ったりしました。

あることないこと噂されるのも面倒ですもんね。ここなら住みやすそうでよさそうです。

人にもよりますが、24時間ゴミステーションより、ディスポーザーの有用性の方が高いと思います。
コレがあるだけでも戸建てよりマンションが良いという人もいます。

私は完全に24時間ゴミ捨て派ですねえ
いつでも捨てられるのにわざわざ裁断する必要を感じないけどなあ

ここディスポーザーも付いてるんじゃなかった？

確か付いてたと思いましたよ。
目の前は緑が多くていいと思いましたが、夏はとっても虫が多いそうです。
鳥なども多いと糞が舞うのが心配ですが、ベランダしっかりそうじします。