グランソシア船橋芽吹きの杜　【契約者専用】

日に日に住民の方は増えているはずなのに、
最近はまったく、昼でも夜でも静かです。

3月の引越しラッシュ時は、さすがに
夜でもドタンバタン聞こえていたものですが。

来客用の自転車は何処に停めたら良いのでしょうか？
今日来た友人はマミーマートで買い物をして帰るからと言って
マミーマートに停めて来てくれたのですが。

福太郎前の横断歩道向かい側の１階に、貼り紙がありました。
５月中に美容室とカフェが入るようです。

あまり、キズはきにならないですが、アルコールを吹きかけてふくと、綺麗になりますよ。フロアーコーティングを頼んだ業者さんに教えていただきました。汚れやふき残しは、キレイになりました。

362さん

361です。
アドバイス有難うございました。
早速試してみます。

隣宅の方がベランダで煙草を吸っています。
(煙草を吸っている姿を目撃しています)
24時間換気で流れてきた臭いが充満しますし、小さな子供もいるので困ります…。
張り紙の効果はなかったのでしょうか。
ベランダ煙草に困っていた住民の皆さん、最近はいかがですか？

364さん

確実に目撃されているのであれば、管理人に「◯◯号室の
住人がベランダで煙草を吸っているので、注意して欲しい。」
と伝えたら良いと思います。私も喫煙者ですが、ルールを守って
コンビニまで吸いに行っているのを考えると、腹立たしいです。

私も喫煙者ですが、365さんの意見にまったく同感です。
最近私も、西棟中層階で吸っている住民を目撃しました。
夜に隠れて吸っているようでしたが、
ライターの音で気づかれると思わないんでしょうか。。。

自転車を止める際、専用口でなく、駐車場からの通路を使用している人を見かけます。
駐車場からの通路は台車とのすれ違いもできないので、専用路を使って欲しいものです。

>367さん

あそこの通路は自動車専用の出入口だったのでしょうか？
自転車専用通路は階段の真ん中にあるため、スロープがあるにせよ荷物が多い時やお子様を乗せている方にとっては傾斜も緩やかではないので辛い坂だと思います。

自転車置き場から双方（自転車専用通路、駐車場側）に出る動線がある以上、こちらから通るのは問題がないと思うのですが…そういった決まりはありましたか？

客観的に見て、お互いに「こうであってほしい」という意見を言い合っているだけに見えます。

現状では、その通路を自転車で通る事が禁止されているわけではない以上、
お互いに譲り合って使用するのが正しいのではないでしょうか。

この掲示板も住民のごく一部しか見ていないわけですから、
ここで騒いでもしょうがないと思いますよ。

同感です。

370に私も同感です。

常識とルールは確かに違います。だけど、考えたら分かることを、知らないふりしてやるのは頭の悪い人がすることです。自転車の件はこれに当てはまると思います。分かってはいるけど、楽だから、みたいに。

とても些細なことで盛り上がっていてびっくり。
自転車の人だって状況によってこっちの通路を使いたい場合もあるでしょう。確かに専用通路は傾斜がきついですし。
鉢合わせた時だけたった数秒譲り合えばいい話で、
皆が譲り合いをすれば毎度待つわけでもないのに、余裕がない人も居るもんだね。

>>375
同意です。
どうも最近は皆さん入居されて落ち着いてきたからか、
不満の声だけが目立つようになってしまいましたね。
少し前までは楽しい話題や、交流がされていたのに残念です。
意見のぶつかり合いや議論が行われるのは良いですが、
これから末長く一緒に暮らして行く仲間ですから、
思いやりを持った交流ができると嬉しいです。

駐車場側の通路は自転車の通行は禁止のようです。
駐車場からの入口扉に貼紙があります。

船橋美し学園プロジェクト、
ファミマの向かいにモデルルーム建てはじめてますね。

グランソシアと同様に
戸建に比べた価格の安さと住環境の良さ、交通の利便性で
人気がでるのでしょうね。

街がだんだん成長していくのが嬉しいです。

駅前のカフェ＆美容室のオープンも楽しみですし、
あとはモスバーガーができるという噂の真実やいかに？
ってとこですね。

モスの計画は地権者と折り合いがつかずなくなったようですよ。

>378
交通の利便性は無いでしょ。東西線に乗り入れしてるけど、大手町方面への時間はやはり掛かります。特に朝の通勤時間帯は。
座れないし、ぎゅうぎゅうだし、痛勤です。

no.378さん　あちらは三井不動産ですから、ここみたいには安くないと思いますよ。
隣駅のタワーマンションも三井で、やはりそれなりの価格していましたしね。

善意だけで秩序が保たれるなら、規約も管理組合もいらないですよね。もちろん極論ですが、現実には困ってる方がいるわけで、それをこのような掲示板で発言することがそんなにいけないことなのでしょうか？
特に答えがないことでも、少なくともこの掲示板を読んでる皆さんで共有出来ることに意味があると私は思います。

確かに、ここに書く前に管理人や管理会社に相談すべき内容も見受けられますが、顔を合わせて話をすれば良いという意見はどうかと思います。あれ程入居前にも言われていた、小学生でもわかるようなルール（バルコニーや共用部分で喫煙は禁止、バルコニーの柵？には布団を干すのは禁止、玄関の外にはエアコンの室外機以外は置いてはダメ、他、、、）を守れない大人がいること自体、残念ですし、全てのご家庭が、隣近所と既に仲良しで、互いに行き来出来るぐらいの間柄になっているなら直接話する事も可能かもしれませんが、まだまだそういった付き合いは少ないと思います。そんな中、このご時世、直接話をして取り返しのつかないトラブルになったら、それこそ問題です。脅すつもりは無いですし、ここで言い合う事が良いとも言いませんが、もう少しよく考えて書くべきと思います。

何かいろいろ書いてありますが…皆さん！新居はどーですかぁ？とても快適ですか？意外とそーでもないですか？（笑）私は駅も近くて最高ですね！まだ新居に慣れず、家の中でソワソワしてしまいます。隣駅のイオンはなかなか広くて休みの日は時間潰しに最高ですね！眼科や歯医者、整骨院も入ってて便利ですねー！皆さん、何か楽しい場所見つけましたかぁ？！

一番良く行くのは駅前のパン屋。
次に隣駅の映画館。

>387
静かですごしやすいですよ。
駐車場でも感じの良い方が多くていいですし。
オススメは北習志野の魚次近くのイタリアン。すごく美味しいです。

>388 あそこのパン屋、味が全然ですが。。。
回転があまりよくないのか、焼いてから時間がたっているものばかりで、パサパサなものばかり。残念です。

>>389
イタリアン？！ものすごく興味があります！今度行ってみようかなぁ！私も駐車場で会う方はとても感じのいい方ばかりです！まぁたまーに、ん？と思う方もいますがこんな世帯数あればいろんな方がいますよね！

パン屋さんも気になります！テレビで紹介されてるみたいですね！
気になるお店が増えて楽しいです！

パン屋さんは美味しくてうちも良く買いに行ってますー。
あと、病院が充実してるのも良いですよね。

話を変えて申し訳ありませんが、質問です。お風呂を沸かすと細かい汚れが浮いている方いませんか？追い焚きではなく最初の時です。掃除は毎回しているのに。
新築なのでもぅ釜が汚れるんですかね？！皆さんはいかがですか？？

南棟の者です。サービスバルコニーを見てびっくりしたのですが、鳥のフンだらけでした。鳥がフンを落とさないようにするにはどうしたらよいのでしょうか？

ハトが、結構飛んでいませんか？
たまに、ベランダにいるときがあります。足に、輪っかをはめていたので、飼っているハトかな？と思いました。困りましたよね。鳥なだけに、対策は難しいようにおもうのですが、、、。

引越して2か月が経ちますが電気代の請求って来ましたか？

きましたよ。

定期アフターサービスの指摘事項、皆様はありましたか？？

掲示板に注意の紙が貼られているにもかかわらず、共用廊下に台車などの
私物を置いている家庭がいますね。どうやったら止めてくれることやら……。
管理人さんは、各世帯個別に注意してくれないのでしょうか？

>>393
お湯が出てくるところのキャップを外して洗ってますか？
たまに洗わないと、キャップの裏側に汚れが溜まりますよ。

>>400
ありがとうございます！
そこが外せて洗えるなんて知らなかったです！早速洗いました（笑）貴重な情報ありがとうございます！！

399さん

放置台車って、そんなにありますか？西の上層階ぐらいにしか無いようですが、、、。

私は台車よりも傘の方が気になります。やってる本人は、「ちょっとだけ」とか「置き続けるわけじゃないから問題ない」なんて思ってるのでしょうけど、風で飛んで下に落ちる危険性を考えてほしいです。

この掲示板に悩みを書くと自分で解決しろって言われますよ。何のための掲示板なんだか…
とりとめのない話を書くと楽しいみたいです(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

悩みを共有出来るだけで楽になるのにね、、、

傘ぐらい良いんじゃないかなと私は思います。
共用スペースではありますが、通路にはみ出ていたりしない限り
通行の邪魔になるわけではないですから。

何でもかんでもルールを決めてきちっとやって行くというのもありだとは思いますが、
どんどん窮屈になって逆に住みづらくなる気もします…。

新聞を部屋の前まで配達してもらうことは、理事会で決めれば良いことですよね？
早く議題に挙げて決めてほしいです。

>404
自分勝手な考え方ですねー。
万が一、傘が風で飛んで落下し、人に当たると危険だと思いませんか？マンションに向いてなさそうですね。ルールをどんどん破りそうな気がします。

>>402
南棟の方が台車置いてありますよ。

>>406
台車だろうが、傘だろうが、ルールはルールだから守るのが当然。ただ「〜危険だと思いませんか？」の後の言い方が良くないですね。？で終わるか、「気を付けた方がいいと思います。」と書くべきですね。

傘の放置を黙認すれば、次は台車が増えますよ。
その次はベビーカー？プランター？ホームボックス？
さあ、どこまで黙認しますか？

>408
人としての常識ですよ。気を使う必要なんてありません。常識を知らず、親にちゃんと教育を受けさせて貰えなかっ他のが悪いんですよ。

>>410
情けは人の為ならず。ですよ。

>>410
常識はお持ちのようですが、良識は無いようですね。

406、408、410、412は同程度の人格。
争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない。

>>413
当事者意識の無い者程、身の程知らずで、問題起こす。もう来なくていいからね。

まぁ、匿名掲示板にモラルを求めるのは難しいですよ。

住民のモラルや質は、マンション価格に比例します。
ここは安い。それが答えです。

>>408
全くもって同感です。
他は、悲しいというか、残念な書き込みばかり。
人格やら、レベルやら、モラルやら、質やら、マンション価格やら。本当にくだらない。

元々坪井に住んでいたのですが、マンション建設を機にこちらに自宅を購入しました。
以前から坪井は一年を通じて風が強くてよくいろんな物が倒れたり、
飛んでいったり砂が部屋に入ったりしてました。
共用廊下に物を置くことはもちろん自宅ベランダでも、物の置き方や洗濯の干し方
はとても気を付けたほうがいいと思います。

本当に419さんのおっしゃる通りですね。
地元ではないので色々情報教えて下さるとうれしいのですが
フローリングにコーティングしていないのですけれど、コーティングした方、傷等はいかがですか
家の場合、とても傷つきやすくて結局のところカーペットを敷いてしまったのですが

うちもフロアコーティングをしました。
しかし傷はやはり付いてしまってます。
結構よく見ると物を落としてしまって出来た傷など色々ありますね。
ただ、コーティングをして唯一良かったのが、ペットを飼っているので結構床が汚れますが、水拭きでキレイになる点と見た目ですかね。コーティングしていなかったら細かい擦り傷などもっとあるんだろうな～と思います。
ちなみに・・・床以外にお風呂のコーティングをしましたが、こちらは噂には聞いてましたが、カビは生えますね。浴槽の下のパッキンの隙間が黒くカビてしまうので、カビキラーで対応してます。
ここのフロアは柔らかい分音を吸収してくれているんですかね？
うちはすごく静かです。

3ヶ月点検終わりました！予定の時間通り、いろんな担当に分かれていろんな方が来て気になるとこをチェックしてくれました。私はクロスの膨らみや窓の傷が気になっていたのですが、クロスはローラーみたいなやつでコロコロして目立たなくしてくれました。窓はどーしよーもできないので取替えになりました！まさか、アフターサービスで取替えまでしてくれると思わなかったので驚きました！皆さんも気にするところは言った方がいーですよ！

>>425
交渉上手くいきましたか？

他の皆さんも3ヶ月点検で問題はなかったですか？？

駐車場に空きがあるようですが、あれほど空きがあったとはビックリでした。

使い勝手が悪く、解約者がたくさんいたとのことでしたが、本当なのでしょうか？

外に駐車場を借りる方が不便だと思うのですが、使い勝手が悪いのでしょうか？

教えてください。

駐車場はやはり機械式なので自分の場所の番号を呼び出してからゲートが開くまでに1分～2分くらいかかります。それと車のサイズですね。1階と最上階以外は高さ制限があるので軽自動車でも利用出来ない車種があるようです。
うちはギリギリですが、規定サイズ内でしたので敷地内の駐車場を借りてますが、車庫入れは今も慣れずに時間が掛かってしまいます。車をぶつけてはいませんが、ぶつけるのも時間の問題かと・・・
近隣に平置きの駐車場はあるようですがやはり買い物して疲れて帰って来てまた車を置きに行ってという手間を考えると今のままで良いかな～と思ってしまってます。
引越しして来た当初は結構横を擦ってしまっている車ありましたね～。サイズ制限があるという点が空き状況に影響しているかと思います。こんな状況だったら機械式ではなく自走式にして欲しかったですね。ご存じの通り機械式は維持費が掛かりますからね～。

>>426さん

うちは特に問題が有りませんでしたのでチェックシートすら提出しませんでした。
引き渡しの時に何度もしつこく修理していただいたので！

問題が無かった家でも点検に来ていただけたのでしょうか？
次は半年点検ですかね？

>428さん

早速教えて頂き、ありがとうございます。
機械式を使ったことがないもので。。不便なのですね。

例えばなのですが、3階を借りるより2階を借りた方が早く車を出せるのでしょうか？

>>430さん

駐車場の3階と2階でしたら2階の方が1階に近いので若干早いと思いますが、ほんの数秒の違いですよ！
1階にどこの位置のパレットがあるかによります。
例えば、4階の方のが1階にあった場合、まずその4階の方のが元の4階に戻りそれから3階とか2階を借りていたら降りて来るので、実際はあんまり変わりませんよ～。

>>433さん

進入禁止になっているのは右側の車線（駅寄りの道路）に間違って入って行かないようにという意味では？
その進入禁止看板は以前から設置されてましたよ！
今朝も車は普通にロータリーに送り迎えで入って来てますが・・・

でもここのマンション住民にとってはあんまり深刻では無いと言いますか問題ないように思いますが・・・。
ロータリーに車入れる機会ってありますか？？

エントランス前の車線に入れないので、同乗者の下車や荷物降ろしがやりにくいって意味かと思いますよ。

私も不便に思ってますが、嘆願書を出しても、このマンションのためだけに変えるのは、難しそうだと感じてます。車線を解放するメリットが、他にもないでしょうか？

エントラス前の車線はバスが入る為に作られたはずなので、

進入禁止のポールがはずされても結局、一般車両は進入禁止だと思います。

>>439
少し期待しましたが、ガスのせいか見られませんでした^^;
どなたか近くで見られそうな花火大会ご存知でしたら教えてください。

>>440
8月2日に自衛隊習志野駐屯地の花火があります。マンション南西方向になります。

>>441
ありがとうございます！近そうだから大丈夫ですね^_^

マンション前に侵入出来ない件ですが、先日救急車で搬送された方がいらっしゃいましたが、救急車がマンション玄関前に横付け出来ない事で問題になっていましたけど、参考になりますか？

キッチンの換気扇を使用するとベランダ側の換気口が開いて外の空気に家の中に入って来ると思うのですが、その換気口のフィルターは皆さん購入されましたか？
引越してきた当時ポストにチラシが入っていたと思うのですが、そのチラシを紛失してしまいました。
何方かどこで購入すれば良いかご存知ではありませんか？
説明書を読むと数回は洗って使用出来るそうですが、いつかは新しいものを使用しなくてはいけない時が来るので今のうちに用意出来ればと思っております。

宜しくお願いいたします。

まったく関係ないですが、
さすがは自然ゆたかな街。夏の虫の多さに驚きますね。

トンボ、カミキリムシ、玉虫、アメンボなどなど...
昔は当たり前にみかけていた虫と再会でき、
なんだかうれしい今日この頃です。

こないだなんか、エントランスのガラスに
巨大な蛾がとまっていて、あやうく卒倒しかけましたw

>>444
今日は船橋港の花火大会が結構綺麗に見えました^_^
今週末はあちこちであるみたいで楽しみです！

>>448
何棟から見えましたか？

>>449
西棟ですよ^_^
かなり小さくでしたが見られました！

花火の打ち上げ場所が分からないのですが、駐屯地なら
見れそうですね。ベランダから駐屯地内のタワーが
見えていれば、花火も見えるのではないかと思いますよ。
http://stat.ameba.jp/user_images/20140408/12/ahiru-taicyou/fe/1c/j/o04...

打ち上げ場所が演習場なら、南棟か東棟側の方角になりそうです。

今日の花火はすごかったですね。

西側で２箇所
南側からは３箇所同時に見えましたね。

来年も楽しみです！

凄かったですね！
西棟の高い所では南方面に2ヶ所、西方向に2ヶ所、北方向に2ヶ所？の5〜6ヶ所同時に見えたようですよ！

>>456
そんなに大きくは見えませんでしたが、こんな感じでそこそこ見られました！

東棟の方は自衛隊の花火は見えましたか？
東棟に住んでいますが、外出していて確認出来ませんでした...
もし見えていたのなら、来年の楽しみにしたいと思います。
八千代の花火が復活してくれたら最高なのですか。

佐倉の花火はかなり遠くに見えました。

>>458

今年は八千代の花火大会再開しますよ！
確か23日だったかな？

>>445
花火の話しで盛り上がりましたね！

445さんの投稿を見て、始めて吸気口を開けてフィルターを洗ってみました！真っ黒だったのがあっという間に水洗いでキレイになるんですね！感動しました！取説を見るとメーカーでフィルターの販売はしてるみたいですよ！もしかしたら、そのチラシの方が安いのかもしれないけど…。交換ものっていろいろありますね！
あまりお役に立てずですみません。

>461
始めに着いてるフィルターのままですか？？
あれでは外部からの汚い空気をシャットアウトが全くできませんよ。
話題のPM2.5や排ガスなどはツーツーです。
少し高いですが、半年後とに交換する使い捨ての純正フィルターがありますので、そちらに切り替えた方がいいですよ。

エントランス横の空店舗ですが、昔は「貸店舗／岩佐不動産」って
看板があったのに、今はありませんね。ようやく店舗が
決まったのでしょうか？それとも、岩佐不動産から別の業者に移った？

芽吹きの杜スレの情報ですが、
セブンイレブンの向かいにコメダ珈琲ができるそうですよ。
嬉しいですね！

ベランダの排水レーンや排水口の
お掃除、どうしていますか？

うちは排水口がなく、
排水レーンしかありません。

私のベランダも排水溝がありません。
お隣やその隣から流れてくる水がかなりあります(^_^;)でも仕方ないと思い放置してます。掃除のしようがないかと思ってました。

排水口が設置されている部屋の居住者です。
排水溝の掃除の件ですが、私は排水口にゴミや泥が流れ落ちないように
いつも気をつけて掃除しています。落葉などは手で拾い、毛髪や泥は濡
れた雑巾で拭き取った後で水を流します。ただ、私の家だけが気を使っ
ても、排水口の無いお隣さんが毛髪や泥土の混じった水を流してくれば
努力は水の泡となります。大体、排水口があるだけで、何故他家のゴミ
まで始末しなければならないのか．．．
お互いに気を使って、住み易い環境を作っていきたいものですね。

>>467

排水口だから、勾配がついていて勝手に流れていってしまいます。程度問題かもしれませんね。

>>467
排水口のない住居を選んだらよかったのに。その考えだと、まわりが住みにくそう。

ベランダの排水口って、自分で掃除するのですか？ マンションの清掃の方にはお願いできますか？

今日の19:30～20:00に、八千代中央と村上との間で花火があるそうです。
東棟上層階の方なら、見えるかもしれません。
http://www.yachiyocci.jp/furusato/

東のものです。かすかに村上の花火が見えます。方向としては八千代緑が丘トライアル方向です。

花火大会いろんな所の見えました！
家からは7箇所見えました！
来年は友達誘ってみようと思いました♪

>>473
どちらの棟からどの方向に
どれくらい大きく見えました？

うちは南です。
一番大きく見えたのは八千代ですが、印西、流山の花火も結構見えました。ほぼ北側ですけど・・・
印西方面は3か所で打ち上げてましたかね～
南方面は千葉市内でしょうか？それと遥か遠くの方にも2箇所見えてました。もう殆ど分からないくらい小さかったですけどね・・・
一番今年の花火で良く見えたのは自衛隊の花火でしょうかね。

昨日管理組合理事会議事録が配付されていましたが、そこに1F店舗には小規模保育所が入居予定という記載がありました。
近隣の方は駅前なので出勤前に預けられるし、目の付け所が良いという印象です。
お子さんがいるマンションの住民にとっても良いことではないでしょうか。

第３回理事会議事録に自治会についての項目がありましたが、任意団体である自治会や町会は任意加入なので、
居住者全員が強制的に入会させられて月額会費を払わされる、なんてことにはならないでしょうね！

保育園にしては狭そうですが、流山市でやっている送迎保育ステーションみたいなものなのでしようか？
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/19/160/000887.html

ゴミ捨ての時に第３回理事会議事録に記載されてました自転車置き場の床の塗装剥がれ見ました。無償修理外とのことですが、その場所だけならその自転車の持ち主の使用方法が問題？どんどん塗装の剥がれが酷くなってますが、たった半年で剥がれてしまう塗装に問題があると思いますがね～。よっぽどその自転車の持ち主の扱いに問題があるのか・・・何れにせよ共有場所は大切に扱って行かないといけませんね！

>>480
見ると電動自転車を使われている方の所が、塗装が剥げている場合が多いようですね。それでもそれが想定されていない塗装が問題だと思いますが。。。

一ヶ月位前にシールを貼らないで自転車を停めてるかたは自転車に張り紙されてましたね。
あれは結局、お金を払わず勝手に停めてる人が大量にいたってことでしょうか？
いまだ貼られっぱなしで置いてる方、シールがあるのに？貼らないで置いてる人がいるなんて信じられません。
マナー悪い方多いんでしょうかね。

分かれば教えて頂きたいのですが、マンションの固定資産税っていついくら位かかるかご存知ですか？
ざっくりでいいので教えて下さい。

>>461

うちも吸気口のフィルタを外してみたら、真っ黒で驚きました。
洗う前と後とで大違いですね。交換用フィルタは以下の製品の
ようですが、もっと高性能のフィルタも売っているのでしょうか？
http://item.rakuten.co.jp/clubestashop/10000031/

無償修理外になった経緯、理由が知りたいですね。

レンタル自転車のスタンド禁止になりましたが、一番奥のタイヤ入れるところが高すぎて、電動電動自転車をあげるのがとても大変です。そこも少し考えていただけると嬉しいです。

ロータリーのバス停はずっとこのまま運用されないんでしょうか?

東葉高速が営業している限りあまり状況はかわらないのでは？

「テナントスペースに保育園」の情報がありますが、利用者の方々の送迎の際の動線は、きちんと検討されているのでしょうか？

保育園を否定するつもりは全くありませんが、すぐ上、横の住居への影響は大丈夫なのでしょうか？

どのような施設になるのか、説明をしていただきたいと思います。

茶色い植栽って、枯れちゃっていますよね。芝生も定着してな
部分が多いし。名鉄子会社の造園会社に不安を感じます。

一階ポスト横、トイレの壁の角が欠けてますね。これって修繕していただけるのですかね？

>492
私も気になってました！
あれはどうしたらあんな風になってしまうのか・・・
掃除の人が掃除機とかぶつけてしまったのかな？とも思ってました。
欠片はどうしたんですかね？
そのまま接着剤で応急処理出来なかったんですかね？
それにしても1年経っていないのに残念ですね。

492さん
私も気になっていました。
目立ちますよね。直せないのでしょうかね。

ところで、テナントの件はその後どうなったのでしょうか？保育園の話があったかと思いますが。

>494
下記によると、平成27年4月で定員は19名のようです。来春から始まる「小規模保育事業Ａ型」というタイプらしく、0歳から2歳までしか預けられないみたいです。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/shisei/singikaigaiyou/0076/p032212....

天井と壁の部分のつなぎめの壁紙が少しはがれてきているところが何ヶ所かある事に気づきました。皆さんの家の壁紙はいかがですか？

うちの壁紙は問題ないようです。

洗面所の鏡の上の接着剤に小さな穴が空いてます。あまり気になりませんが、主人は気になるようです…

私も最近になって家中の壁紙が気になりはじめました。
よーく見ると、壁紙と壁紙のつなぎ目が見えるようになってきたり、柱と壁紙の境目が開いてきたりと、目立つようになってきてしまいました。脱衣場の床のシートもシワが出てきてしまいました。寒くて乾燥しているから？とも思うのですが、1年点検の際には細かくチェックしていこうと思ってます。

私も少し前から気になり主人に話したとこでした！主人もよく見つけたなぁと言って、次の点検の時にお話しするつもりです！重力かなにかで隙間が出てきたのでしょうかねぇ。

うちも壁紙が剥がれてきていて気になっていました。
特に角から剥がれてきてしまっています。

でも、ここに住んで良かったなぁと、もうすぐ1年ですが感じています。

うちはクロスの剥がれは今のところそんなには目立っていません。むしろフローリングのワックスが剥げているのと傷の方が目立ちます。フロアコーティングされた方にお聞きしたいのですが床の状態はいかがでしょう？あまりにも汚いのでとても気になります…

うちもフローリングのワックスは気になっています。入居して
結構すぐにムラが出始めました。傷は特にありません。ホーム
センターで、リンレイのウルトラタフコートってワックスが
良いって勧められましたが、まだ塗り替えていません。

4月の総会時期が近づいてきましたが、理事の方々には大変お世話になっております。

ところで、理事さんのお名前の発表の仕方が気になっています。

特に女性の方のお名前と、部屋番号，そして総会での自己紹介と、フルセットで個人情報を開示してしまう事に不安を感じます。

せめて、書面だけでも部屋番号と名字のみに出来れば、女性も安心だと思いますが、これは仕方ない事なのでしょうか？

引っ越して来て早いもので1年が経ちました。
皆さん住み心地はいかがですか？
うちはここに引越て来て良かったと思っています。
駅前なのに電車の音も気にならず住み心地抜群です。
今のところ家の中もキレイですし・・・

ところで教えて頂きたいのですが、坪井公民館での総会の日時を教えて頂けませんでしょうか。
案内の紙を無くしてしまいました・・・
宜しくお願いいたします。

総会は
４月１２日　午後３時３０分からの予定とありましたよ！

>>507

ありがとうございます!!
忘れずに参加したいと思います。

私もこのマンションに住んで本当に良かったと思ってます！何の不便も感じず、むしろいい事ばかりですね！ところでそろそろ1年点検だと思うのですが、いつ頃とか知ってる方いますか？何か情報ありましたら教えてください！

503・504さんの疑問に答えてくれる方いませんか？
私もワックスで、フロアコーティングしていません。
床材がこんなに柔らかで傷というかへこみあとが付くとは思いませんでした。
慌ててワックスの重ね塗り（10回）してへこみあとが増えなくなりましたが、家具があるので動かせない物もあり引っ越し前におわらせておくべきだったと。（知人から愚痴った時に教えてもらった）
フロアコーティングした方はいかがですか？
話は変わりますが、駅の横の建物壊してしまいましたね。今後どうなるのかご存知の方教えて下さい。

参考になるか分かりませんが・・・

うちはペットが居るので滑り止めも兼ねてフロアコーティングをしました。
汚れには強いと思いますが傷は付いてますよ！
木材が抉れるくらいの傷はありませんが・・・
コーティングの半年点検時に傷を指摘しましたが、コーティングが剥がれる様な傷ではないとのことでそのままになってます。
今となっては汚れは水拭きでキレイに出来るし、今後のワックスの手間を考えればコーティングをして良かったと思います。

ちなみにコーティング時セットで行ったお風呂の防カビ対策は効き目があるのか分かりませんが、今のところキレイです。

>>511
５０３です。
５０４、５１１さん教えて頂きありがとうございました。もう少ししたら業者にフローリングワックスの見積等相談をしようと思います。うちも水周りと壁の光触媒？のコーティングをしましたが同じく効き目があるのかは分からないですね
浴室に関してはお風呂上がりは毎回乾燥をかけて下さいと言われたので毎回乾燥をしているおかげかカビは全く生えないです。

駅前の更地は、駐車場にするそうです。管理会社は（有）新和土地建物だそうです。

510です。
有難うございました。

モデルルーム跡地で新築工事が始まるようです。3階建の貸店舗付き共同住宅とのことです。空いてる土地も、だんだん少なくなってきましたね。

掲示板に国勢調査員推薦の記事がありますが、誰かが推薦するんでしょうか？それとも立候補？
他の人が入って来て調査されるのにはチョット抵抗がありませんか？

習志野台８丁目に新しいスーパーができるらしいです。精肉が
安いと聞いて楽しみにしていますが、徒歩ではちょっと遠そうです。

三井不動産レジデンシャル販売の横浜のマンションの基礎工事の問題が上がっていますが、他人事と思えず心配です。

皆さまにお伺いしたいのですが、
トイレの壁紙がホルダーがついている側だけ違います。それ以外の場所はリビングなどの壁紙と一緒です。
皆様のお宅もそうでしょうか？

横浜のマンションの問題がマスコミで取り上げられるようになってから我がマンションは大丈夫かなあ、と不安に思っていられる方もいらっしゃると思いますが、〈私もそうです）今日の長谷工の株価の前場の終値が値下がり率３位、後場は始まったばかりですが何と値下がり率第一位です。管理組合の役員さんにお願いがあります。名鉄不動産や長谷工にこの急激な株価の値下がりが横浜のマンションと同じような施工の問題に起因しているのかどうか、是非問い合わせて下さい。

> 518
うちも同じです。

株の値下がり原因調査なんて、役員さんにお願いしないでご自分で調べてくださいな（大爆笑）

株価は、会社の動向を端的に表すシグナルですから、長谷工の株安は、私も大変気になっています。

うちのマンションは、傾斜地に建てたので、しっかりとした杭打ちがされている事を祈ります。

とにかく、なんらかの結果報告が聞きたいです。

長谷工の株が急落した原因に今問題になっているくい打ちのような事案が関係しているのかどうか、管理組合の役員（理事）さんから問い合わせて頂ければ、と投稿した者です。２日後にそれについてのコメントが載りましたので反論させて頂きます。こちらとしては株取引の為に原因を聞いてくれ、なんて言っていませんよ。ただ、株の世界は早耳ですから何か原因があるのでは、と心配になるのは人情。現に翌日、日経新聞にも長谷工の株が連想売りで急落した、と書かれていましたが、単なる風評被害なのか、火のないところに煙は立たない、のかーーーーー。管理会社に個人的に問い合わせるよりも居住者全員の代表である管理組合の役員さんから問い合わせていただくほうがオーソライズされて信用度も高い。まあ、既に問い合わせはされていられる、とは思いますが。今日は一応株も下げ止まっているようですし、もう少し日にちは掛かるでしょうが［当マンションは安全です］なる文書をいずれ配布して下さることを願っております。参考までに、依然住んでいたマンションでは姉歯建築士による耐震偽装が大問題になった時、販売会社と管理組合理事長の連名で一切関係無い旨のコメントが配布されました。　最後に、私の最初の投稿について（大爆笑）なる感想を付けられたことに少々悪意を感じました。

とりあえず、ここに書いてもしょうがないと思いますよ。

あと、煽るようなレスをしてくる人に対して過剰に反応しても余計に楽しませるだけなので、スルーしましょう。

マンション前のロータリーからバスが開通するとの噂があるようです。
詳しいことをご存じの方はいらっしゃいますか？

>>525
どなたからの噂ですか？
バスが走るなら嬉しいですね。

525です。
坪井に住んでいる知り合いから教えてもらった情報ですが、その方も他人から聞いたようです。
なので、本当に風の噂レベルですが書き込んでみた次第です。

駅前ロータリーのイルミネーション、思ったより明るくて綺麗♪

イルミネーションいいですね！
駅前の美容室で点灯イベントをやってたみたいで
小さな子たちも楽しんでいるようでした。

523さん
杭の事がどうしても気になるようでしたら理事会に行かれてはどうでしょうか？
次回の理事会は11/7(土)午前10時からパーティールームで行われます。密室の会議でもないですし。
名鉄の方もいらしてるので直接確認できます。
そうでなくても杭の件は次回理事会の議案に入ってますよ。

ただ、［当マンションは安全です］なる文書が仮に出されたとしても信じていいものやら。
大して意味をなさないように思います。
結局は何かしらの事象（実際に傾くなど）が起きるまでは［当マンションは大丈夫です］を
繰り返すことになるでしょうし。

管理組合の総会も無事終わりましたね

「マンションいい話コンテスト」の募集をしていますね。
特賞５０万円だそうです！
このマンションにはいい話が沢山ありそうですが、
ユーモアあふれる文章力が無いので私には無理かな？
応募される方はいますか？

最近、上の階が異常にうるさくて困っています
住み始めてから気になってはいましたが、最近特にうるさいです
このような場合は、やはり管理人さんを通したほうがよいですよね

東棟の中層に住む者です。
533さんは、どちらの棟にお住まいですか？

我が家には小さい子供がおり、
騒音等でご近所にご迷惑をおかけしないよう
日ごろから注意はしているものの、
533さんの書き込みを拝見して
もしかしてうちじゃないかと
ちょっと心配になったもので・・・。

今年の花火も綺麗でしたね。

八千代市の花火大会が4年ぶり（？）に復活するそうですね。
東棟のお宅ではきっときれいに見られることでしょう。

赤ん坊の泣き声がうるさく感じますが、該当するお宅の窓は閉めていただけないですか
暑い最中響くとかなり不満が溜まりますが

裏の遊歩道の水路脇にホタルガいますね。
小さなホタルを見つけましたがすぐに見失いました。

それ、ホタルではなくヤバい虫です。

八千代の花火は、八千代緑が丘に建設中のマンションで東側からは見えませんでした。
楽しみにしていたので非常に残念です。

日本語でOK?
よくわからない人はサヨウナラ〜です。

>>540
>>541
3棟とも売りが出てるけど、そのあたりが理由？

そんなのどこでもあることだよ。上手く見極めて逃げるのも大事

花火…復活と聞いて楽しみにしてたのに…
緑が丘のマンションのせいて見えなくなってしまうんですね…泣

緑が丘かあ…
我々よりお金持ちだから仕方ないか。

>>543 マンション検討中さん
544さんも言ってますが、多かれ少なかれ、いざこざはどこのマンションでもあるし、ごく一部のコミュニティで起こってる問題だと思います。それに考えれば分かる話ですが、花火が見られないって理由だけで売りに出すなんて人は多分いないと思いますが。。。

私もママ友kっていう言葉嫌いです。
別に友達ではなくただのご近所さんなのに。
LINE逃げたくても逃げられなくて辛い。

此処の女性清掃員がデジカメらしきものを持って同僚らしき人を付け回したりしている所を子供が見て怖がって友達の家に行けないと困っています。
親としては行かせなければ良いだけかもしれませんが、マンションのセキュリティーや住人のプライバシーに問題があるかもしれないので余計なお節介かもしれませんが警告を兼ねて投稿させて頂きます。

ここ一年、売り出し物件以上に多いですが、積立金などの値上がり？や、トラブル・事故事件などが理由ですか？

それともちょうど入れ替えのタイミングですかね。