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匿名さん
[更新日時] 2024-05-02 07:19:02
大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大阪、タワーマンション建設計画ありますか
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3234
検討板ユーザーさん
>>3233 匿名さん
大阪は同ランクの海外主要都市と比較して、まだまだ安すぎると思います。
日本人の給料が上がらず高値では需要と供給がマッチし難く価格上昇スピードが抑えられる状況が続いていましたが、今後は中国に限らず多くの国からの需要が旺盛となり、ますます都市間のギャップを埋めるべく価格が上昇してくると考えています。
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3235
匿名さん
うめきた北街区分譲棟、THE PALACEって名称の看板出てきたな
積水だからグランドメゾンかなと思ったが、隣のオーナーズタワーに負けない名前にしないとね
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3236
匿名さん
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3237
匿名さん
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3238
匿名さん
>>3234 検討板ユーザーさん
「同ランク」という意味がよく分かりませんが。
高雄位ってこと?
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3239
検討板ユーザーさん
>>3233 匿名さん
今の観光客のメインは韓国。
もう中国の富裕層は売却する人が増えていています。
高値掴みは日本人。
時代は変わるので投資で買う人は見極めが大事。
マンションはこれから管理費等の値上がりに
老後耐えられるか精査をしなければ。
ドル安もマスコミが報道しない。
来年経済状況が一変しなければいいが。
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3240
匿名さん
>>3238 匿名さん
大阪の同ランクといったら
台湾の高雄、韓国の釜山、タイのチェンマイ
中国の広州、マレーシアのジョホールバルあたりですかね
大阪に比べれば、めちゃくちゃマンション1室は高いですよ
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3241
検討板ユーザーさん
>>3240 匿名さん
それらのエリアでは地元の庶民は買えないのですか?
買うのは外国人投資家がメインですか?
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3242
匿名さん
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3243
匿名さん
>>3240 匿名さん
さすがに広州は言い過ぎやろ。最近行ってないでしょ。
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3244
通りがかりさん
TOWERZのチラシに「2023年注目の新築タワーマンション計画12棟」という記事が載っていました。
大半は皆さん、ご存知の物件ですが、こんなのもありました。
①中崎町1丁目タワーPJ(北区中崎町1丁目、約270戸、約40階)
②天満橋タワーPJ(北区天満橋1丁目、約40階)
③谷町四丁目駅前タワーPJ(中央区谷町3丁目、戸数・階数未定)
④城南寺町タワーPJ(天王寺区城南寺町、戸数・階数未定)
⑤北山町タワーPJ(天王寺区北山町、戸数・階数未定)
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3245
通りがかりさん
③は銀行協会跡、④は郵貯センター跡ですね。①は逓信病院跡かな?
②と⑤は初耳です。
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3246
通りがかりさん
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3247
検討板ユーザーさん
>>3244 通りがかりさん
②は今建ててるヒルトンの横のことかな?テレビ大阪のビルの。
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3248
通りがかりさん
②は北区天満橋1丁目だから帝国ホテルの近くなんですよね。
そんな土地、ありましたっけ?
記事の地図ではJR東西線の南側になっていて、天満1丁目の間違いかもしれません。
だとすると、天満橋駅近くの三菱UFJ研修センター跡でしょうか。
あと、②を約40階としたのは間違いで、記事では約160戸、階数未定となっていました。
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3249
匿名さん
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3250
通りがかりさん
堺筋本町のMJRのような住民以外も利用できる直結エレベーターがいいですね。
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3251
通りがかりさん
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3252
マンション検討中さん
谷町四丁目駅前タワーPJはスミフ?
いつものギラギラしたシティタワーはやめてほしいなー
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3253
口コミ知りたいさん
>>3244 通りがかりさん
中崎町一丁目ってどこにできるの?北野病院のすぐ北側の空き地?
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3254
匿名さん
>>3253 口コミ知りたいさん
北野病院の北側にあった大阪北逓信病院の跡地のことでしょうね。
東急不動産が購入したらしいです。
コインパーキングになるという話もありましたが、今はどうなっているんでしょう?
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3255
匿名さん
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3256
検討板ユーザーさん
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3257
マンション検討中さん
>>3255 匿名さん
どのくらい確度の高い情報かわかりませんが、ローレルなら少し残念ですね。。
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3258
eマンションさん
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3259
匿名さん
>>3258 eマンションさん
なにわ筋線ができたら便利ですね
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3260
匿名さん
>>3257 マンション検討中さん
ローレルタワーはいいマンションですよ
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3261
マンション検討中さん
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3262
匿名さん
大阪で一番高級感あるマンションは?
グランフロント大阪オーナ―ズタワー以上に高級感あるタワマンある?
これからグランフロント越えるの
うめきたしかないん?
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3263
匿名さん
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3264
マンション検討中さん
>>3172 マンション検討中さん
また駐車場(GSパーク)になるそうです。
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3265
検討板ユーザーさん
>>3263 匿名さん
あの電柱ばっかの立地で高級感出せる?
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3266
匿名さん
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3267
マンコミュファンさん
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3268
匿名さん
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3269
eマンションさん
>>3268 匿名さん
諦めろ
どう足掻いてもなにわナンバー
みんな嫌だから芦屋や西宮に憧れるんでしょ
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3270
匿名さん
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3271
匿名さん
大阪の
タワマン。ニュースでもやってました!
北浜ミッドタワーが出てますね
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3272
検討板ユーザーさん
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3273
マンション掲示板さん
扇町通りのセミナーハウス クロス・ウェーブ梅田の向かいの駐車場が閉鎖されてますね。野崎公園側の駐車場と合わさればタワマンとか立ちそうで立地もかなりいいと思うんですが今のところ情報なし
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3274
匿名さん
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3275
検討板ユーザーさん
>>3273 マンション掲示板さん
同じこと思ってました!
情報出たらぜひ共有お願いします(^人^)
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3276
匿名さん
ブランズ千代田富士見ってマンション
こういうの大阪で建てたら最強なのでは?
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3277
通りがかりさん
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3278
匿名さん
うめきた二期のタワマンは結構無難なデザインになりそう
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3279
匿名さん
>>3277 通りがかりさん
著作権者が開示請求してきたりしませんか?
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3280
匿名さん
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3281
買い替え検討中さん
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3282
eマンションさん
>>3280 匿名さん
全く濡れずに地下から行けると思います。
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3283
買い替え検討中さん
>>3282 eマンションさん
積水の方に聞きましたが多少は雨に濡れるとの事です。
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3284
口コミ知りたいさん
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3285
eマンションさん
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3286
名無しさん
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3287
マンコ
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3288
マンション検討中さん
市岡商業高校の跡地はたぶん板マンになると思います。
駅との間にベイタワーを挟んでいる立地を考えると商業施設は非常に厳しいでしょう。仮にできるとしてもクリニックモール程度かと。
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3289
マンション掲示板さん
>>3271 匿名さん
ミッドタワーの北の角部屋はほぼ1.5倍以上の値段で売れてるからなー。中古も少ないし。当時MR行ったのに見送って後悔。
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3290
匿名さん
北区中央区のタワーマンションは新築から2割は上がってるね。どこまで上がるんやろか
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3291
検討板ユーザーさん
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3292
匿名さん
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3293
名無しさん
>>3285 eマンションさん
中崎町の花長ビル跡地ですね。中々の好立地ですが、それほど広くないので板状マンションでしょうね。
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3294
名無しさん
>>3292 匿名さん
シティタワー大阪
ザ・ファインタワー大阪肥後橋
プレミストタワー靭本町
ウエリスタワー谷町四丁目
クレヴィアタワー大阪本町
ローレルタワー御堂筋本
ブランズタワー谷町四丁目
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3295
マンション検討中さん
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3296
匿名さん
>>3294 名無しさん
普通にどのマンションも完売しそう。
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3297
マンション検討中さん
森ノ宮のファインシティ横の敷地にマンション計画されてるとお聞きしたんですが、タワーマンションですかね?情報お持ちの方いらっしゃれば。
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3298
評判気になるさん
>>3297 さん
>>3297 マンション検討中さん
それは、この掲示板で以前にも話題になったものの根拠の分からなかったタワマンのことですね。
3196~3224の投稿を見られたら。
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3299
マンション検討中さん
>>3297 マンション検討中さん
登記簿謄本取得すればわかりますよ。
情報は自分自身で調べないとね
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3300
マンション掲示板さん
>>3273
南側の駐車場も閉鎖されましたね。
二つ合わせてタワマンくるでしょうか?!きたらかなりいい立地なのは間違いないです!
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3301
匿名さん
>>3300 マンション掲示板さん
ここってどこの会社が持ってるの?
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3302
マンション掲示板さん
北野病院の北側の土地もマンションになりそうだけど寝かされてるし、うめきた2期が終わって東側を再開発しだしたらここもなにか建てるのかもしれませんね
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3303
マンション掲示板さん
>>3300 マンション掲示板さん
昨日スーツの二人組の方が調査?みたいな感じで駐車場内にいたのを見かけました!不動産の方なのかな?
タワーマンションならほんと嬉しい!
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3304
マンション掲示板さん
兎我野町のカンテレの土地はデータセンターになってしまいましたね。まぁ分譲マンション建ててもかなり人を選びますし…
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3305
検討板ユーザーさん
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3306
名無しさん
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3307
匿名さん
中之島駅周辺、五丁目のプロジェクトのほかには
・メリヤス会館跡地(隣接の駐車場と併せればそこそこ面積ある)
・中之島プラザ跡地
辺りの動きも気になるところ。
土佐堀の三井倉庫は結構建物古いはずだが、タワマン建てるのにちょうど良さそうな四方接道の整形地なので今後10年くらいで何か動きありそう。
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3308
名無しさん
中央区上町に、また新しいグランドメゾンが出来るの?何階建?
そんな土地どこにあったかなと思いますがわかる方いますか?
上町の勢いがここ数年すごいですね。
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3309
マンコミュファンさん
>>3308 名無しさん
Gm 1丁目タワーモデルルーム跡地のことだと思います。
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3310
マンション検討中さん
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3311
eマンションさん
マンションを何年位所有し、買い替える予定ですか?買い替え先はマンション?
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3312
マンション検討中さん
北区野崎町公園横の駐車場跡地、
タワーマンションじゃなかったですね。
医療関係の建物だそうです。(現地看板みました)
残念( ; ; )
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3313
eマンションさん
>>3312 マンション検討中さん
私も見ました。
関電不動産ですが、医療関連施設ってなんなんですかね?
高層化して上はマンションとか無理かな。
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3314
eマンションさん
もう下落傾向です。在庫も大量。
転売業者が今年に入り買うのをやめたので
価格の上昇はないでしょうね。
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3315
通りがかりさん
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3316
購入経験者さん
御堂筋線 新金岡駅が最寄り駅の、大泉緑地前の分譲マンションの情報をどなたかお持ちでないですか?
以前、建設予定地前を通ったとき、2023年1月着工と書いてありました。ネットで検索しても見つけられません・・・。
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3317
通りがかりさん
福島駅、将棋会館向かいの駐車場の土地、新たなタワマンの看板出ましたね。
プレシスタワー大阪福島になるそうで。
うめきた二期にも近いのでどんな価格で出るか楽しみです。
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3318
匿名さん
あんな狭い土地によう高さ100mのタワーマンションなんか建てるなぁ
せいぜい60mぐらいかと思ってたわ。
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3319
検討板ユーザーさん
タワマンではないですが、
御堂筋線新金岡駅近くの大泉緑地の前に建設中のマンションの公式HP等の情報をお持ちでしたら教えて下さい。
検索しても見つからないので。
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3320
通りがかりさん
大阪市内で建設・計画中のタワマン(20階以上)一覧表を更新しました。
プレシスタワー大阪福島を追加しました。
【北区】
Brillia Tower 堂島(49階、466戸、2023年)
うめきた2期地区開発事業南街区分譲棟(51階、600戸、2024年以降)
大阪市北区中津1丁目計画(36階、?戸、2025年)
うめきた2期地区開発事業北街区分譲棟(46階、600戸、2026年)
(仮称)大阪市北区堂島浜二丁目計画(40階、513戸、2026年)
【福島区】
シエリアタワー大阪福島(30階、157戸、2024年)
シエリアタワー中之島(46階、364戸、2026年)
プレシスタワー大阪福島(30階、?戸、2027年)
【中央区】
ブランズタワー大阪本町(43階、302戸、2023年)
ローレルタワー堺筋本町(44階、511戸、2024年)
ブランズタワー谷町四丁目(31階、174戸、2024年)
ジオタワー堺筋本町(30階、159戸、2025年)
(仮称)大阪市中央区博労町3丁目計画(35階、?戸、2026年)
【西区】
シエリアタワー大阪堀江(46階、500戸、2024年)
ザ・ファインタワー大阪肥後橋(34階、197戸、2024年)
ジオタワー新町(38階、190戸、2025年)
【天王寺区】
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎(35階、194戸、2023年)
シティタワー天王寺(25階、179戸、2023年)
メトライズタワー大阪上本町(29階、135戸、2024年)
(仮称)天王寺区大道2丁目計画(20階、200戸、2025年)
【淀川区】
もと淀川区役所跡地等活用事業(39階、712戸、2026年)
【浪速区】
THE CROSS CITY TOWER(30階、190戸、2023年)
間違いや漏れがあれば、ご指摘を。
-
3321
検討板ユーザーさん
マンションはこれから価格調整が入り、
値下がりしてきそうです。
インバウンド客も客層が変わるように、
時代は変化しているので、中国人が日本の
不動産の売却を加速している以上もう値上がりは
ない。特に中古マンションは値下がりするでしょうね
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3322
マンション検討中さん
>>3321 検討板ユーザーさん
外国人の売却が増えていっていますか?
中古も検討しているのですが、これからもっと増えるでしょうか?
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3323
eマンションさん
>>3321 検討板ユーザーさん
感想ではなく具体的な数字と具体的な根拠で説明してください。 東京は買われまくってますよ。
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3324
東京者
>>3323 eマンションさん
東京は、湾岸2024年問題、を見て見ぬふりをしているだけではないかと思います。
晴海と勝どき、及びその他エリアから
大量の未入居中古や買い替え中古が中古市場に投入され、
それと共に大量の賃貸が賃貸市場に投入されるのが予想されますから。
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3325
匿名さん
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3326
買い替え検討中さん
IRで九条、西九条あたりに再開発入りそうですね。京阪も延伸するといわれてますし
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3327
匿名さん
>>3320 通りがかりさん
いつも詳細な調査ありがとうございます。ウメキタ改めグラングリーン大阪に興味あります。北、南とも2027竣工予定かなと最新公式HPから判断しています。しかし少し前は北は2026と思ってました。実際のところ北の予定は何年とご判断されてますか?
うめきた2期地区開発事業北街区分譲棟(46階、600戸、2026年)
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3328
匿名さん
-
3329
匿名さん
>>3328 匿名さん
ありがとうございます。もう延期は、なしにして欲しいですね。
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3330
マンション掲示板さん
-
3331
匿名さん
>>3326 買い替え検討中さん
九条、西九条に広い空地ってありますか?
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3332
eマンションさん
西九条駅の近くにかつて大日本塗料の本社工場があり2回にわけて売却されましたが、どちらも板マンになりました。
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3333
マンション検討中さん
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