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購入検討中さん
[更新日時] 2014-02-01 17:56:12
クレヴィア錦糸公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都墨田区錦糸4丁目10-2他(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分
総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
敷地面積:1,243.51㎡
建築面積:574.66㎡
建築延床面積:6615.51㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:86戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:67.32㎡~70.94㎡
バルコニー面積:9.18㎡~15.28㎡
販売予定時期:平成25年3月上旬
駐車場:敷地内23台(内、身障者用1台、来客兼・宅配レンタカー用1台)
自転車置場:86台(2段ラック式、下部スライド式)
ミニバイク置場:9台
分譲後の敷地の権利形態:(敷地)専有面積割合による所有権の共有/(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定時期:平成26年9月下旬予定
入居予定時期:平成26年10月下旬予定
売主:伊藤忠都市開発株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理:三井住友建設株式会社 一級建築士事務所
物件URL:http://www.ck4.jp/
施工会社:三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2013.5.1 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-10 13:59:19
物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区錦糸4丁目10-2他(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2014年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア錦糸公園口コミ掲示板・評判
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323
匿名さん
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324
賃貸住まいさん
すごく素敵なエントランスホールのようでふと気になったことがあるのですが
深夜でも煌々とホールの照明は点いているものなのですか??
私は安い賃貸在住なものでまったくわかりません
遅く帰ってくると少しばかりライトがあるだけなんですよね・・
深夜でもこんなに明るい入り口が迎え入れてくれるとぜんぜん気分が違うんだろうな~と想像しています
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325
匿名さん
普通は深夜でも照明はついているのでは?
今はCGなので、イメージ通りとはいかないかもしれないですが。
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326
匿名さん
普通は深夜だろうと照明はつきますよ。
深夜に帰宅する人もいるでしょうし、照明が防犯の一助になるのも確かですから。
ただ管理組合で、節約したいのでもう少し暗くしたいという案が通れば別かもしれませんが。
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327
匿名さん
錦糸公園は浮浪者や暴走族の溜まり場だった場所なので、是非、明るくして防犯対策の一助にして貰いたいですね。
ただ、周辺は暗い場所だから、逆に目立ち過ぎるのも考えものですが。
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328
匿名さん
本所警察署が移転したせいか、最近裏道まで頻繁にパトカーがパトロールしているので、そういう面からも安心じゃないですか?
特に錦糸公園周辺でよく走っていて、個人的には歓迎です。
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329
匿名さん
久しぶりに見ましたが、なんか営業マンみたいなレスが多いですね笑
この物件を本当に検討する方は、全レスを良く読まれる事をオススメします。特に最初のレスの方が賛否両論あり、有益ですよ。営業マンや契約者等は良い事ばっかり言いますから。
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330
匿名さん
328さん
裏道まで頻繁にパトロールしてるのは、それだけ治安が悪いってことでしょう?
警察も暇じゃないので、不要な事はしませんしね。
やっぱり錦糸公園は未だに悪い輩が溜まってるのかしら。
でも、このマンションが出来てエントランスの灯りで暗い周辺も照らしてくれれば、安心ですね!
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331
匿名さん
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332
匿名さん
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333
匿名さん
近くを通る、だけならパトロールしているのは別ですよね。
裏道までパトロールしているなら、近くだからって事ではないのでは。
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334
匿名さん
なんだかレスが増えてきたな。良くも悪くも気になっている人が多いんだ。
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335
匿名さん
関係者っぽいレスが面白いからじゃないの?w
騒音とか治安とか必死に良い方に持って行きたいんだろうけど、ボロが出ちゃうっていうか•••語るに落ちたって感じがねww
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336
匿名さん
まあ、ネガも人気のうちと言いますからね。
興味がなければネガすら書かれませんから。
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339
購入検討中さん
午前中にマンション建設地周辺をみてみました。
古い工場が気になりましたが、それ以外は特に気になる点はなかったです。
音は実際住んでみないと何とも言えませんが・・・
あと、通勤は総武線なので、私の足で約5分程度でしたが、四つ目通りの信号次第で変わりますね。
部屋も残り少なくなっているようなので少し悩み気味です。
錦糸公園って何かスポーツのイベントやってるんですね。
この公園は比較的イベントは多いんですかね?
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340
申込予定さん
私はメリット、デメリットを理解した上で、この物件を購入しようと思っています。
336さん、338さんがご購入されたかどうかは分かりませんが、お二方ような成熟したお考えの方が同じマンションのご近所さんだとしたら、安心できます。自分の意に反する意見に対し、低俗な反論を重ねても、この手の掲示板では火に油を注ぐような行為ではないでしょうか。
そのような方が存在するという事が、このマンションの評価を逆に下げてしまう事を懸念してしまいます。以前住んでいたマンションにいたのですが、生活音が煩いだ自転車の停め方が悪いだ、自分の気に入らない事があったらネチネチと組合の理事会に文句を言ってくるモンスター組合員みたいになりそうで怖いです。
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341
匿名さん
339さん
国体の会場になってるんじゃないですか?
オリンピックのとき、選手の練習会場になったりしませんかね?^_^
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343
契約済みさん
どなたかご存知の方がいれば教えていただきたいのですが。
半蔵門線の錦糸町駅には、地図を見ると錦糸公園内の出入り口4と、
ロッテシティホテルの出入り口5の二つが使えそうですが、
どちらの方が改札口まで早く行けるのでしょうか。
また、マンションから改札口まで実際にはどのくらい時間がかかるのでしょうか。
最近少し気になってきたのですが、なにせ当分現地に行く予定のない遠方の者なので。
よろしくお願いします。
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344
匿名さん
343さん
ロッテホテルの方が近いと思いますよ(厳密に時間を比べたわけではないですが)。
私の歩き方だと改札から5分程度。ロッテホテルを出てから3分弱程度でした。
公園出口からは、少し戻るようなルートになるので、もう少し時間がかかると思います。
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345
契約済みさん
344さん
さっそくのお答え、ありがとうございます。
引っ越し後の通勤には、半蔵門線を利用する予定ですが、
ロッテホテルの方を使いたいと思います。
こっちであれば、確か道路を横断しなくてもよかったはずですし、
便利そうですね。
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346
匿名さん
クレヴィアは駅からの距離は良かったんですが、部屋の大きさが自分の望んだ大きさでなかったのでパスします。
住友のマンションに期待してみますよ。
でも、高くなりそうだな・・・
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347
匿名さん
マンション建設現場を見にいった帰りに、墨田ガラス市の旗があったので行ってみました。
思ったより江戸切子は高かったです(手作りだから仕方ないのかな?)
結局、ぐい飲みお猪口を2つ買いましたが、こういうイベントは楽しいですね。
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348
匿名さん
あと8戸というDMが来ました。私は見送りますけど。
営業がすごく適当というか、よくあんなのを雇ってるなという印象を受けました。
どうでもいいですが、この板は活況のようでポジは殆ど1、2名の書き込みですね。文体で自作自演がバレバレです。営業が書いているのかも知れませんね。
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349
購入検討中さん
348さん
私があたった営業さんは良かったですけどね。前向きに検討してますよ。
あと、自作自演かどうかはどうでも良いんじゃないですか?書き込みの内容から、それを読んだ人がどう判断するかでしょ。
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351
ご近所さん
本日まで、墨田区総合体育館では国体成年男子のハンドボール会場です。
錦糸公園でスポーツイベントはあまりやってないと思いますが、フリマやなにかしらイベント(音楽?)や
○○市(陶器とか)やってるのをたまに見ます。
野球場では、先日、小学生のフットサルのイベント(試合?)をやっていました。
総合体育館には、お子様の空手やフットサル、スイミングの習い事もできますし(セントラルスポーツ)
大人はフィットネススタジオ、マシンエリアもありますし(月額会員にならなくても都度利用もできます。)
アリーナも時間帯によっては、一般開放してるので、卓球等が楽しめたりします。
ほとんど無休なので、使い勝手いいですよ。
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352
匿名さん
↑なんですか、唐突に。すごい宣伝っぽいから、余計胡散臭くなるってことに気付かないのか?
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354
匿名さん
350さん352さんとは別人ですが、
352さんの言ってることには同感できます。
最近のこのスレはちょっと…
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355
匿名さん
確かに347,351あたりはちょっと・・・
浮いてますね。
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356
契約済みさん
あと8戸ってうちもDM来ました。
結局他に決めちゃったけど、駅近は魅力的でした。
でも本当に高いし(管理費なども)、高い割には線路の音とか眺望も望めず。
背伸びしてまで買う物件じゃなかった。
余裕で買える予算がある人はうらやましいです。
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357
匿名さん
356さん
差し支えなければ、どこを買ったか教えて頂けませんか?私もここを検討候補の一つにしていますが、悩んでいます。
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358
契約済みさん
357さん
コージーコートです。
錦糸町からはちょっと遠いですが、予算と実家からの距離の兼ね合いで決めました。
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359
匿名さん
358さん
コージーコートですか、確かに錦糸町で探すなら、手が届きやすい物件ですね。クレヴィアでも、低層階なら4500万くらいからありましたが、今は5000万超える部屋しかないですもんね・・・。
ありがとうございました!
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360
周辺住民さん
お隣の江東区の物件も最近は○○○錦糸町とネーミングされますね。墨田区でないので違うのではと感じますが、皆さんはマンション名につく地名の違和感などは購入時に気にしますか?
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361
匿名さん
ここだって、公園の名は付いていても
一番近くは草野球場ですし。
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362
匿名さん
多少気にしますが、それで購入を諦めるほどではないです。
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363
匿名さん
錦糸公園自体、テニスコートや体育館もあり、運動公園みたいな感じなので、一番近くが野球場でも別に気になりませんね。
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364
買いたいけど買えない人
363に同感ですね。
余裕を持ってここを買える人、うらやましいです。結局私には無理な物件ですが、だからと言って妬みなどはしません。素直にうらやましいと言います。
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365
匿名さん
ここを好意的に捉えてる人が多い(1,2名の仕業と言う人もいるけど)ようですね。私は南口の三井にしようと思ってますが、錦糸町はいいですよね。半蔵門線で大手町、青山一丁目、表参道、渋谷も一本ですし、総武線からは東京駅、新宿も一本。便利な駅です。
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369
申込予定さん
368さん
周辺というので、錦糸町のコージーコートと三井の南口のスレを見て来ました。
なんかもう…悲しいというか情けないというか…なんで周辺物件にわざわざクレヴィアの事を連投するんでしょう?
あれを書いてるのは、関係者なんでしょうか。明らかにマイナス効果です。ここってそんなに売れて無いんですかね?
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370
匿名さん
このマンションを見ている人は近隣物件も見るだろうから重なるんじゃないの?
このマンションがいいのか、駅近がいいのかは分らないけど
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