東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ベルテラッセ南大沢」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-03-05 18:20:39

公式=http://www.bt100.jp/
長谷工携帯=http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/bt100/index.asp

所在地=八王子市鑓水2-78-1
交通=京王相模原線南大沢駅から徒歩23分又はバス12分徒歩2分
総戸数=91戸
間取り=3LDK・4LDK(100.02~106.29平米・2900~3900万円台予定)
入居=2014年3月下旬予定

売主=共立エステート、長谷工コーポレーション
設計・施工=長谷工コーポレーション
管理=長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2012-11-02 19:33:18

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ベルテラッセ南大沢口コミ掲示板・評判

  1. 103 匿名さん

    セレオはオープンから1ヵ月半経ちますが、客足が衰える気配が一向にないそうですね。
    来場者数も12日で280万人を突破したそうです。
    集客の核は食品売り場とキッズ用品だそうで、総売り上げは11月末で30億円を超えたそうですよ。
    これを勢いに八王子の街が今後も活性化していくといいですね!

  2. 104 匿名

    セレオよりマンション前が理想だけど橋本か南大沢が盛り上がる方がいい。
    八王子駅なんて正直どうでもいいからマンション周辺部に八王子市は力を注ぐよう優先順位を早急に変えてもらいたい

  3. 105 匿名さん

    鑓水にハイパーレスキュー隊が来年できるそうですが、このマンションの近くですか?

  4. 106 周辺住民さん

    >105さん
    本当ですか?
    確かに、少し多摩美大寄りの空き地に10台程度の消防関係の車両が幌かけて放置されているんですよ。
    なんなんだろうと思っていましたが、そこにハイパーレスキューが来るんでしょうか??

    現在検討されている方は、モデルルームが1月初旬に開くみたいなので、モデルルーム見て、現地みて、
    駅まで歩いてみて、現地の環境などを存分に確認されてお決めください。
    そのうえで、ご近所さんになられる方、ご近所どうし仲よくしましょうね。
    (私もモデルルーム見に行きます(笑))

  5. 107 匿名さん

    セレオが使えるのは食品ぐらいですね、小さいお子さんがいる方は便利でしょう~出来れば大人向けのおしゃれな店を入れて欲しかったです、ナウの店がそのまま入ってたりやっぱり八王子レベルだなぁ~

  6. 108 匿名さん

    皆さんは普段は八王子駅まで買い物に行っているんですか?

  7. 109 不動産購入勉強中さん

    うーん、なんで頻繁に八王子駅界隈の情報を入れて比較するんですか、行けるエリアですが、あまり行かないかと。
    頻繁に行くなら車で行きやすい店ですね

  8. 110 物件比較中さん

    八王子駅よりは多摩センターのほうが行きやすいように思いますが、たしかに車があると八王子も生活圏にはなりそうですねぇ。大きな商業エリアですから行ってしまえばほとんど揃っています、近隣の他のエリアには無い物も多いでしょうから品揃えの確実性は高いとは思います。バスも出てるんでしょうか、橋本、八王子、多摩センター方面に近くから出ていれば十分だと思うものですから。

  9. 111 匿名さん


    >>106さん

    検索したらハイパーレスキューの記事が八王子ナビに出ていましたよ。
    http://welovehachioji.seesaa.net/article/258976397.html

  10. 112 購入検討中さん

    ここは書き込み多いのね

    多摩境駅前のと迷っています

  11. 113 不動産購入勉強中さん

    どんな点で迷っているのですか?

  12. 114 物件比較中さん

    すごく人気がありそうな物件ですがどうですか。徒歩時間の懸念はありますけど慣れている家庭には許容範囲だと思います。もっと大規模でも売れ残るなどということはないのではと思いますが、大き過ぎるとまた近隣の交通量や敷地内での問題点もそれだけ増えるのでしょうから、人気で間取りの取り合いになっても何とか91戸の1世帯に晴れてなることができればと思っています。

  13. 115 入居予定さん

    遠いですね〜。

    周りは何もないです。ちょいと寂しいね。

  14. 116 不動産購入勉強中さん

    私見ですが、他と比較して迷うことはないです。条件を満たすのは他には無いから。
    上か下か、右か左か、そこは大変なやみます

  15. 117 周辺住民さん

    >周りはなにもないです

    航空写真でも見たのでしょうか?
    隣はマンションですし、反対側は戸建て(建設中も含め)。
    その向こうも戸建てが立ってますし、このマンションから
    駅寄りには一切空地はありません。
    まあ、駅から遠いので、商業施設等はなく、その意味では
    「何もない」とは思いますが、その分関係ない自動車や人
    が入り込んでくることもないので、ものは考えようなんだ
    と思います。

    ここは、パークフィーネ、リンクソシエ、グランスイート、
    鑓水第2団地とで鑓水尾根協議会という町会みたいなものを
    作っていまして(個人的に費用負担はない)、夏祭りや、
    消防訓練等を定期的に行っており、それなりに賑わいます。
    ベルテラッセさんも尾根協に入ることになるのかなと思い
    ますが、結構楽しいですよ。



  16. 118 匿名さん

    他のスレで長谷工の管理体制がひどいというコメントがあり、ここは長谷工ワールドだしちょっと不安になりました。
    売り主が野村とか有名デベなら大丈夫みたいですが、ここの売り主はあまり知らないからなぁ~

  17. 119 匿名さん

    バス便通勤はしたことがないので、考え中です。環境が良いのと駅からの距離が良い物件てなかなか難しいんでしょうけどね。

  18. 120 匿名さん

    118さん
    売主は長谷工と株式会社共立エステートの共同ですね。
    共立エステートはビジネスホテルのドーミーインを経営する企業で、
    マンションの実績をチェックしたところ、ほとんどの分譲物件で長谷工と組んでいますね。
    管理会社は長谷工コミュニティなんですよね。ネットで評価を見ると不安になります。

  19. 121 匿名さん

    ドーミーインは温泉つきのビジネスホテルですよね。
    以前出張の時に利用した事があります。
    長谷工コミュニティはマンションコミュニティでも
    いくつかスレッドが立っているので参考にしてみたいと思います。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261192/

  20. 122 不動産購入勉強中さん

    管理費ぼったくりはイヤだな。
    管理会社はダメなら2年後くらいに変えられると聞きました。

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