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匿名さん
[更新日時] 2024-04-22 20:31:51
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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2367
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア東区葵一丁目
布池公園東側のコインパーキング
地上15階 延べ6,271.78㎡ 約70戸
建築主 オープンハウス・ディベロップメント
施工主 未定
令和3年1月12日頃着工予定
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2368
名無しさん
東山公園駅上の大きなURは、地権者へ変換する予定で、短期入居募集もやめており、大部分空きになってます。まだ先になりそうですが大型開発期待。
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2369
匿名さん
>>2367 マンション検討中さん
良い場所ですね。
ただ、この周辺はプレサンスも多いからメジャーセブンか積水ハウスで建てて欲しかった…。
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2370
マンション検討中さん
三井と三菱の物件がなかなか出てきませんね。
今進んでるのって笹塚町ぐらいじゃないですか?
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2371
検討板ユーザーさん
名古屋では、大手は野村とスミフくらいしかやる気ないです。
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2372
通りがかりさん
>>2370 マンション検討中さん
港区のららの隣は
また三井が建てるんじゃないの?
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2373
住民板ユーザーさん1
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2374
通りがかりさん
>>2373 住民板ユーザーさん1さん
だよね~
メジャー7、しかし港区物件
評価は別れるところかな?
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2375
口コミ知りたいさん
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2376
マンション検討中さん
>>2374 通りがかりさん
笹塚町も駅から遠いし、工場が多いし、微妙ですよね
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2377
匿名さん
>>2371 検討板ユーザーさん
すみふがやる気を出したのは昨年からですけどね。
三菱地所はノリタケさえも野村に販売を任せてるみたいなので、やっぱりやる気ないです…。
野村はずっと力を入れてきたので、やっぱり名古屋でのブランド力は高い印象があります。
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2378
マンション探し中
白壁4丁目に出来るというマンションの詳細はまだ出ないのでしょうか??どなたか詳しいかた教えて下さい。
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2379
マンコミュファンさん
>>2368 名無しさん
私も期待してますが、値段は高くなるでしょうねー
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2380
マンション検討中さん
総合地所、攻めてますね?
(仮称)中村区中島町二丁目計画
中村区中島町2-42-1ほか
地上15階 延べ11,491㎡
建築主:総合地所
施工者:長谷工コーポレーション
2021年6月初旬着工予定
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2381
マンション検討中さん
>>2380 マンション検討中さん
地場以外のテベが名駅より西側で展開するのは珍しいですね。
しかもなかなかの規模…
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2382
マンション検討中さん
(仮称)中区栄二丁目プロジェクト
栄二丁目1613番
(本町通と白川公園に挟まれたコインパーキング)
地上15階地下1階 延べ4,470.19㎡
建築主:トヨタホーム
施工者:未定
令和3年1月上旬頃着工予定
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2383
名無しさん
>>2382
あの辺はマンションが多いですね
駅から遠いけど
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2384
マンション検討中さん
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2385
匿名さん
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2387
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア北区黒川本通二丁目
北区黒川本通2-34
地上13階 延べ2,741.98㎡
建築主:オープンハウス・ディベロップメント
施工者:未定
令和3年2月1日頃着工予定
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2388
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア中村区名駅南一丁目
中村区名駅南1-1209,1210-1,1210-2
(三蔵通沿い)
地上14階 延べ3,540.08㎡
建築主:オープンハウス・ディベロップメント
施工者:未定
2021年2月1日頃着工予定
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2389
マンション検討中さん
[No.2386と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2390
マンション検討中さん
(仮称)中区栄5丁目計画
若宮大通沿い。現在はアクシス栄という賃貸マンション
地上15階 延べ2,975.79㎡
建築主:フージャースコーポレーション
施工者:未定
令和3年3月上旬着工予定
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2391
通りがかりさん
新瑞橋イオンの裏にモアグレースの看板が立っていました。情報無いかなーと思ってスレ見に来たのですが、発表もまだのようですね。
また通る時に詳細見てきます。
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2392
評判気になるさん
そろそろ港区のららの隣物件
発表して欲しいんだけどな
詳細知ってる方居たら教えて
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2393
住民板ユーザーさん1
>>2392 評判気になるさん
来年3月着工予定
全238戸
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2394
評判気になるさん
>>2393 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございました
238戸?そんなに大規模になるの?
土地を見る限りは
そんなに広く見えなかったけど
何階立てになるのかな
そんなに売れるのかね?
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2395
マンション検討中さん
(仮称)千種区高見一丁目計画新築工事
これ高見のどのあたりか、ご存知の方教えください。建通新聞webに載ってました。
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2396
マンション検討中さん
>>2351 マンション検討中さん
計画が掲示されました。
(仮称)堀割町・池下町マンション
千種区堀割町一丁目6番、池下町二丁目65番1
地上8階地下2階 延べ9,735.54㎡
建築主:大京
施工者:未定
2021年3月1日頃着工予定
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2397
検討板ユーザーさん
>>2394 評判気になるさん
前回と同じ価格帯なら売れそうですが、高くなったら売れないですよねw
港区ですしw
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2398
住民板ユーザーさん1
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2399
マンション検討中さん
>>2396 マンション検討中さん
いい場所ですね。よし川はなくなってしまうのかな?
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2400
評判気になるさん
>>2398 住民板ユーザーさん1さん
何度もありがとうございました
10階建てで238戸
ワンフロア、24戸くらい?
横に長~い設計になるのかな
それとも狭い部屋を多数造るのか?
前回より高層の建物になるかと思っていたので
意外です
自分は前回購入しなかったため
今回はかなり期待して待ってます!
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2401
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア中区千代田一丁目
セブンイレブン名古屋千代田1丁目店の東側
地上14階 延べ4241.19㎡
建築主:オープンハウス・ディベロップメント
施工者:未定
2021年3月1日頃着工予定
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2402
住民板ユーザーさん1
>>2400 評判気になるさん
高さ制限があるので、こんなとこでしょう。
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2403
口コミ知りたいさん
白壁4丁目のグラン レ・ジェイド白壁って、
どうでしょう?
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2404
口コミ知りたいさん
名古屋だと、日本エスコンって、馴染みがないので・・・。
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2405
名無しさん
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2406
マンション検討中さん
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2407
匿名さん
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2408
マンション検討中さん
(仮称)金山Ⅲ計画
中区正木三丁目305番2他
(伊勢山中学校の東側)
地上14階 延べ3,393.83㎡
建築主:野村不動産
施工者:未定
令和3年4月上旬頃着工予定
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2409
マンション検討中さん
(仮称)グランドメゾン覚王山堀割町
千種区堀割町2-10,2-23他
現在は既設建造物の解体中
規模等の詳細は不明
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2410
通りがかりさん
>>2406 マンション検討中さん
モデルルームの跡地ですか?
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2411
マンション検討中さん
(仮称)千種区春里町三丁目計画
千種区春里町3-20
地上4階 延べ2,390.36㎡
建築主:セキスイハイム東海
施工者:未定
令和3年1月初旬頃着工予定
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2412
マンション検討中さん
>>2409 マンション検討中さん
計画の詳細です。
同じく堀割町に計画中のライオンズと比較対象になりそう。
(仮称)グランドメゾン覚王山堀割町
千種区堀割町2-10,11,23,24
地上10階地下1階 延べ3,582.70㎡
建築主:積水ハウス
施工者:未定
2021年4月上旬頃着工予定
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2413
検討板ユーザーさん
>>2408 マンション検討中さん
いい場所ですね。
野村ってことはプラウド?
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2414
匿名さん
パークハウス名古屋、プラウドタワー錦、NAGOYA THE TOWERの次に来る注目大型物件は何でしょうか。しばらく無さそうな気が。
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2415
匿名さん
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2416
通りがかりさん
小川の交差点にかなり広い土地(シティータワー葵の斜め)が更地になっていますがマンションがたったら凄そう
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2417
マンション検討中さん
-
2418
評判気になるさん
>>2414 匿名さん
市内は組合設立しての大規模再開発がなさそうですもんね。あるとしたら大型の工場跡地くらい。
市外は知立と尾張旭、春日井駅の再開発でしょうね。
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2419
通りがかりさん
>>2417 マンション検討中さん
それです!
ありがとうございます。
マンションがたちそうですね!
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2420
マンコミュファンさん
>>2396 マンション検討中さん
建設中の北側の名古屋市住宅供給公社の池下住宅の住民が大きな横断幕掲げて建設反対運動していますね。
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2421
マンション検討中さん
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2422
匿名さん
-
-
2423
マンション検討中さん
>>2422 匿名さん
数年前からプラウドタワー八事というフェイク情報を流してくる者がいるので信用してはいけません。
今回で何度目でしょう。
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2424
マンション検討中さん
>>2275 マンション検討中さん
計画が掲示されました。
八事駅至近、南垂れの好立地。
星ヶ丘から続く純住友物件。
(仮称)弥生が岡荘計画
天白区弥生が岡201,202番
地上6階 延べ3826.91㎡
建築主:住友不動産・住友商事
設計施工:三井住友建設
2021年3月下旬頃着工予定
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2425
マンション検討中さん
(仮称)プラセシオン原駅前
天白区原一丁目1907,1908番
地上14階 延べ3,675.50㎡
建築主:丸美産業
施工者:未定
2021年4月28日頃着工予定
(仮称)平針二丁目マンション
天白区平針二丁目1501番
地上15階 延べ2,410.69㎡
建築主:三立プレコン
施工者:三立プレコン
2021年2月1日頃着工予定
(仮称)ロフティ平針
天白区平針二丁目1607番
地上6階 延べ2,660.17㎡
建築主:富士不動産
施工者:未定
2021年4月1日頃着工予定
-
2426
坪単価比較中さん
グランドメゾン久屋通りの真南に三菱地所の15階建て
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2427
匿名さん
>>2426 坪単価比較中さん
現地見ましたがグラメの購入者が可哀想ですね
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2428
マンション検討中さん
>>2426 坪単価比較中さん
詳細です。
(仮称)名古屋市東区泉一丁目計画
東区泉一丁目1119-1,1119-2,1120-1,1120-2
地上15階 延べ3,055.96㎡
建築主:三菱地所レジデンス・JR西日本プロパティーズ
施工者:未定
2021年7月初旬着工予定
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2429
匿名さん
丸の内トリプルタワー
シティタワータワー丸の内Ⅰ 19階
シティタワータワー丸の内Ⅱ 30階
プラウドタワー丸の内Ⅱ 25階
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2430
匿名さん
-
2431
口コミ知りたいさん
-
2432
匿名さん
丸の内トリプルタワー
シティタワー丸の内Ⅰ 19階
シティタワー丸の内Ⅱ 30階 (Ⅰの南東、予備校前)
プラウドタワー丸の内Ⅱ 25階 (Ⅰの南の更地)
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2433
坪単価比較中さん
-
2434
マンション検討中さん
-
2435
マンション比較中さん
スーモ新築マンション、12月8日最新号。
資産価値ランキングで丸の内が第1位。
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2436
匿名さん
板状だとどんなマンションでも一定のタワー好きから団地っぽいって言われるよね
板状だと南向きが多くなるから個人的には好きだけど
北側に配置されがちな単身やDINKS用の部屋も南向きになるし
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2437
匿名さん
プラウドタワー丸の内2 はフコク生命ビルの建て替えの計画発表があってから考えた方がいいかも
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2438
匿名さん
シティタワー丸の内Ⅱは30階ですか。
すみふが本格的に展開を始めたのは名古屋の市場活性化に繋がりそうですね。デザインも特徴的ですし。
ブランド力がある高級物件で野村と積水以外の選択肢ができますね。
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2439
匿名さん
野村のPROUDシリーズは最近酷いのが多いというか値段に見合ってないのが多い気がするのでぜひともすみふに頑張ってもらって競争して欲しい
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2440
マンション検討中さん
>>2432 匿名さん
疑ってるわけではないのですが、どこからの情報か教えていただけるとうれしいです。
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2441
匿名さん
>>2440 マンション検討中さん
プラウドはマンコミュとかの噂しか聞いたことないですが、
シティタワー丸の内2は住友不動産の方からうかがいました。
希望すれば建設のために取得済の土地の図面などを見せて貰えます。
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2442
マンション検討中さん
>>2424 マンション検討中さん
前はすみふの社宅後になるのですかね。八事駅徒歩何分になるのでしょうか
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2443
マンション検討中さん
(仮称)クリオ名古屋金山
中区金山四丁目604番他
(金山小町の南)
地上14階 延べ4,372.25㎡
建築主:明和地所
施工者:未定
2021年3月1日頃着工予定
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2444
マンション検討中さん
-
2445
匿名さん
-
2446
マンション検討中さん
(仮称)デュオヴェール久屋大通
東区泉一丁目720番他
(高岳北交差点の西約100m)
地上14階 延べ2,540.52㎡
建築主:フージャースコーポレーション
施工者:未定
2021年3月下旬着工予定
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2447
住民板ユーザーさん8
プラウドタワー丸の内2はフコク生命ビルの北側から西側皆戸通、南西側桜通沿いまで全て?が敷地?だとしたらかなりの敷地面積になりますね。
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2448
匿名さん
>>2447 住民板ユーザーさん8さん
もう少し地理を勉強してきてください。
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2449
住民板ユーザーさん8
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2450
匿名さん
>>2449 住民板ユーザーさん8さん
何もかもがおかしいです。
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2451
口コミ知りたいさん
明治屋跡地と宝第一ビル跡地はマンション建設予定はないでしょうか?
それなりの広さの土地なので、かなりの大型物件にできると思います。
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2452
住民板ユーザーさん8
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2453
購入経験者さん
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2454
住民板ユーザーさん8
>>2453 購入経験者さん
教えていただきありがとうございます。通りが2本も違いましたね。。私が言ってた場所はどうなるかご存知でしょうか?
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2455
匿名さん
>>2454 住民板ユーザーさん8さん
そもそもあなたが言ってる場所がどこなのかわかりません
フコク生命の北、皆戸通りの東ということしかわからな
い
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2456
匿名さん
-
2457
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2458
周辺住民さん
>>2403 口コミ知りたいさん
2億円前後ではないでしょうか?。
角部屋でも窓が2面しかないようですが、3面に変更しないと買う人いないと思います。
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2459
マンション検討中さん
大和ハウスと総合地所が名東区のホテル「サンプラザシーズンズ」の解体に着手。
跡地はマンションの可能性が高いと思われるが、藤が丘駅からやや距離あり(徒歩15分程度?)
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2460
マンション検討中さん
>>2424 マンション検討中さん
いつ頃完成予定でしょうか。
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2461
マンション検討中さん
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2462
通りがかりさん
既出だったと思うけど更新情報
白川公園東側 道路挟んで南端近くの駐車場にアネシア建設の広告あり
高級路線か大衆向けかは不明
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2463
マンション検討中さん
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2464
匿名さん
-
2465
匿名さん
千種区田代本通2丁目で新築分譲マンションの計画です。
覚王山フランテ前の坂を下った県道30号との交差点の南東側角地、ESSO田代本通SSの跡地になります。
(仮称)名古屋市千種区田代本通2丁目計画
名古屋市千種区田代本通2丁目12番3、西崎町1丁目55番1
鉄筋コンクリート造・14階建て 52戸
解体工事予定工期 2021年4月上旬~
2021年5月下旬
建築工事予定工期 2020年5月下旬~
2023年3月下旬
建築主 ENEOS不動産株式会社(旧JX不動産)
総合企画 阪急阪神不動産株式会社
株式会社フォーエバーサンクス
設計者 株式会社IAO竹田設計一級事務所
施工者 未定
地下鉄東山線「覚王山駅」 徒歩8分
地下鉄東山線・名城線「本山駅」 徒歩12分
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2466
マンション検討中さん
(仮称)昭和区藤成通5丁目計画
昭和区藤成通五丁目4番
地上11階 延べ3,161.45㎡
建築主 中電不動産
施工者 未定
令和3年6月中旬頃着工予定
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2467
検討板ユーザーさん
-
2468
マンション検討中さん
千種区向陽町の集合住宅「シャトー向陽」とそれに隣接する一戸建てを積水ハウス名古屋マンション事業部が解体中。
跡地計画は不明。
目と鼻の先には大京による計画地もあり、池下駅周辺でマンションの計画が活発になっています。
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2469
マンション比較中さん
>>2467 検討板ユーザーさん
駅直結ですね。だとすると坪単価400越えでしょうか
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2470
検討板ユーザーさん
>>2467 検討板ユーザーさん
高い建物建てられるのでしょうか?三越含めこの辺りの建物全て10階も満たないですね。
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2471
マンション検討中さん
期待が先行している方がおられますが、タイムズに変わったというだけでは跡地がマンションかどうかも判断できないでしょう。
マンションデベロッパーが取得したとかの情報ならわかりますが。
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2472
匿名さん
ここの地主は身内なのではっきり言います!
売りません住宅も建てません!
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2473
マンション検討中さん
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2474
マンション検討中さん
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2475
マンション検討中さん
(仮称)東区葵三丁目計画
東区葵三丁目2201番1他
(ラムス塾葵ビル跡)
地上18階 延べ7,727.39㎡
建築主 矢作地所
設計・施工 矢作建設工業
2021年4月下旬着工予定
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2476
検討板ユーザーさん
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2477
マンション検討中さん
>>2475 マンション検討中さん
矢作の本社のすぐ側ですね。ディベロッパーの気合い入りそうで楽しみです。
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2478
マンション検討中さん
緑区で探しているのですが、今後の建設予定はありますでしょうか?現在公表されている中ではエムズシティ鳴子が気になっていますが、購入までには至らずです。。。
何か情報があれば教えていただけると幸いです。
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2479
マンション検討中さん
積水ハウスのマンションギャラリーが今月20日に池下から伏見へ移転します。
池下の跡地には新しくグランドメゾンを建てるらしいです。
詳細はわかりませんが、GM名駅三丁目のスレに投稿されていました。
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2480
評判気になるさん
>>2478 マンション検討中さん
緑区内なら南大高のMMは?
駅からちょっと距離あるけど
イオンが近いから便利だし
間取りも沢山あるから選び放題!
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2481
マンション検討中さん
>>2480 評判気になるさん
ありがとうございます。MMも検討していましたが、少し距離があるのと、新幹線が近くに走ってるので騒音がネックだなと思っています…
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2482
マンション検討中さん
>>2478 マンション検討中さん
緑区そのほかにもあれば、教えていただけると幸いです。
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2483
マンション検討中さん
>>2482 マンション検討中さん
ライオンズ徳重グランヒルズはいかがでしょうか。
緑区は中古も含めて、優良な戸建が多くありますが。
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2484
マンション検討中さん
-
2485
マンション検討中さん
中区正木三丁目の金山プラザホテル跡地を日本エスコンが取得
同じ正木3に計画中のプラウドより金山駅寄り
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2486
匿名さん
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2487
通りがかりさん
>>2479 マンション検討中さん
何年かしたら伏見のそこもマンションが建つかな
地上げ頑張ってほしい
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2488
マンション検討中さん
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2489
通りがかりさん
-
2490
マンション検討中さん
グランドメゾン池下ザ・タワーの西隣に新しくマンションが建設されるそうです。近隣に住む知人からきいた情報です。
建設予定地は旧グランドメゾンギャラリー跡地と駐車場で、既に敷地一体は仮囲みで囲われ、建物は解体されています。
建設されるマンションの規模は不明です。
また、ザ・タワーとその近隣住民の一部から日照権などをめぐる抗議の声があがっています。
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2491
口コミ知りたいさん
>>2490 マンション検討中さん
池下ザ・タワーよりも規模は小さめで18?20階建てくらいらしいですよ。
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2492
匿名さん
マスダ株式会社物流ビル取り壊し開始。
プラウドタワー丸の内2の敷地拡大。
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2493
ししまる
名古屋市昭和区の南山小学校周辺に新築分譲マンションが建設予定と聞きましたが、本当でしょうか?
情報あれば教えて頂けると幸いです。
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2494
マンション検討中さん
中区丸の内3丁目の大塚グループ名古屋支店跡地に三菱地所レジデンスとJR西日本プロパティーズが分譲マンションを建設予定
現在は既存建物の解体待ち
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2495
職人さん
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2496
評判気になるさん
日本エスコンのグランレジェイド白壁
HPとか公開されてませんが、DMでひっそりモデルルーム案内来てます
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2497
口コミ知りたいさん
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2498
口コミ知りたいさん
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2499
マンション検討中さん
>>2465 匿名さん
ENEOS不動産って初めて聞きました…
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2500
契約済みさん
>>2496 評判気になるさん
あれだけの場所なのに。。きっと中電仕様で渋いだろうな。。空調もセントラルとかじゃなさいそうだし。。まさかの直床?ないよね。
億超えんだろうな。。
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2501
検討板ユーザーさん
>>2495 職人さん
これのことでしょうか。
<(仮称)名古屋市昭和区川名山町PJ>
KDB 6100
届出日 2020/03/06
件名 (仮称)名古屋市昭和区川名山町PJ
地名地番 愛知県名古屋市昭和区川名山町145ほか
住居表示 愛知県名古屋市昭和区川名山町
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎
階数(地上) 10 階
階数(地下) 1 階
延床面積 6707.1 ㎡
建築面積 1113.78 ㎡
敷地面積 3646.24 ㎡
建築主 関電不動産開発株式会社
建築主住所 大阪府大阪市北区中之島3-3-23
設計者 株式会社IAO竹田設計
設計者住所 愛知県名古屋市中区錦2-13-30
施工者 未定
施工者住所
着工 2020/10/01
完成 2023/03/31
備考 共同住宅
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2502
匿名さん
>>2501 検討板ユーザーさん
この近く、昭和区滝川町、「滝川いきいきクリニック」の隣、以前コンビニだった場所には何が建つのでしょうか。敷地はかなり広いようですが、ご存知の方がいれば教えてください。
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2503
マンション検討中さん
覚王山のグランドメゾンはどれくらいの値段だろう?。
80㎡8000万円前後かな…共有スペースとか駐車場とかはやく情報欲しいところです!
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2504
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア西区香呑町五丁目
西区香呑町五丁目59番1他
地上9階 延べ2,528.29㎡
建築主 オープンハウス・ディベロップメント
施工者 未定
2021年7月1日頃着工予定
イオンタウン名西に近く、利便性は良好
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2505
マンション検討中さん
(仮称)マストスクエア相生山
緑区相川二丁目88他
地上13階 延べ3,809.74㎡
建築主 積水ハウス不動産中部
施工者 木内建設
2021年6月15日頃着工予定
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2506
通りがかりさん
>>2503 マンション検討中さん
いまから覚王山の新築で坪330万円はあり得ないのではないでしょうか。
少なくとも400万円以上ではないかと思います…
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2507
新築マンション探し中
東別院の高速の出口に大きい敷地があったのですが何か建設されるのでしょうか??
あとその近くのタクシーのガソリンスタンドの跡地も何か建設されるのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいますか?
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2508
マンション検討中さん
大和ハウスが建築中の南山町の新築マンションについて情報をください。
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2509
通りがかりさん
白壁4丁目で日本エスコン+中電不動産で開発中の『グラン レ・ジェイド白壁 月露ノ邸』『グラン レ・ジェイド白壁 凛然ノ邸』。。。マンション名もカッコいいし、デザイン・間取り等々かなり気になります!
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2510
匿名さん
>>2509 通りがかりさん
かっこいいですが、住所を書くのが…ですね(^^;
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2511
マンション比較中さん
>2509
すでにお得意様とかには案内来ているから、。普通の間取り。ちょっと広い。
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2512
通りがかりさん
>>2509 通りがかりさん
価格帯が気になります。白壁なので高価格帯でしょうね。
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2513
マンション検討中さん
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2514
匿名さん
北区の中日ハウジングセンター跡地のはHPも出てきましたね。最近は値段が高いところばかりだから、ここは場所柄控えめな値段設定になればなと思います。
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2515
マンション検討中さん
>>2468 マンション検討中さん
計画が出ました。
(仮称)グランドメゾン向陽町
千種区向陽町3-36-3
地上5階地下1階 延べ3,290㎡
2021年7月下旬着工
2023年11月完成予定
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2516
マンション掲示板さん
>>2512 通りがかりさん
たしか月露だと
75m2の中部屋で7900?、
角部屋は10000万オーバー、
素敵なマンションですが、我が家には予算オーバーでした。。
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2517
通りがかりさん
普通に港区
ららの第2弾待ってるんだけど
いつから動くか知ってる人居ます?
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2518
匿名さん
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2519
マンション検討中さん
>>2506 通りがかりさん
そんなに高いのですか…。名古屋は何故東京と変わらないような値段になってしまうのか不思議です。
住宅街のマンションなのに、と思ってしまうけど買える人がいるからですよね。笑
億近くなると諦めだな?。残念。。
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2520
評判気になるさん
>>2519 マンション検討中さん
全部屋400万overはないと思うけどなぁ
知らんけど
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2521
検討板ユーザーさん
>>2519 マンション検討中さん
え?東京と名古屋が変わらない?
普通に東京の都心と名古屋の中心を比較すると2倍以上東京の方が高いと思うけど、どこと比べてるんですか?
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2522
マンション検討中さん
瑞穂区田辺通の、瑞穂運動場東Ⅱ計画と称した野村不動産の物件について教えてください。
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2523
ご近所さん
プラウド瑞穂陽明テラスとしてホムペが立ち上がってますね
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2524
マンション検討中さん
>>2521 検討板ユーザーさん
2倍は言い過ぎでは…?
坪400万は高い設定だと思いますけど、高いと思うなら安い郊外を探せばいいだけですもんね…
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2525
評判気になるさん
>>2517 通りがかりさん
未確定ですが、年内に第一期販売
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2526
通りがかりさん
>>2525 評判気になるさん
返信ありがとうございます
第一弾より2割増しの噂も有りますが
ららが気に入ったので、楽しみです
間取りも気になる
自分は単身なので
ファミリー向け過ぎると
住みづらくなるのかな?
逆に大規模なら何でもありかな?
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2527
マンション検討中さん
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2528
マンション検討中さん
>>2524 マンション検討中さん
名古屋の人って世間を知らないですね…2倍、言い過ぎではありませんよ
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2529
マンション検討中さん
全く言い過ぎではないです、私も2年前までまで都心に住んでいました。しかし、それについて議論したい人は少なそうですよ。
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2530
匿名さん
>>2528 マンション検討中さん
坪700?800万ぐらいなんですかね
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2531
マンション検討中さん
>>2524 マンション検討中さん
言い過ぎじゃ無いよ。
坪800以上ゴロゴロあるぞ
東京の高い地域のマンション
愛知の高い地域のマンション
2倍以上違う
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2532
マンション検討中さん
>>2524 マンション検討中さん
「渋谷区」で、平均坪単価は816.9万円
名古屋中区は平均坪単価400ある?
東京と比べたら2倍じゃ効かないぞ。
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2533
評判気になるさん
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2534
マンション検討中さん
>>2424 マンション検討中さん
すみふの弥生が岡荘計画の規模が僅かに上方修正され、着工も5月下旬に延期になりました。
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2535
マンション検討中さん
>>2534 マンション検討中さん
竣工も23年にずれ込みますか。規模が少し大きくなりますか?
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2536
匿名さん
緊急事態宣言中の東京は全く興味なし。コンパクトな名古屋が生活しやすい。
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2537
名無しさん
名古屋のマンション価格って全国的どれくらいの価格?
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2538
評判気になるさん
>>2532 マンション検討中さん
川崎の武蔵小杉ですら坪単価400超えますから
そもそも東京と比較することが恥ずかしい気がしますね。
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2539
匿名さん
久屋大通に出来る京阪電鉄不動産のタワーマンションですが、ホームページが会員限定で公開されてます。
名称はザ ファインタワー久屋大通です。
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2540
マンション検討中さん
名古屋の中心と東京立川や埼玉新都心、神奈川は戸塚、千葉は船橋。これくらいが良い勝負だね。小杉や浦和や浦安などの東京隣接県のトップレベルには及ばない。
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2541
評判気になるさん
>>2540 マンション検討中さん
それを勘違いして名古屋は安いと進出してくるデベロッパーも多いですが、高値掴みして軒並み売れ残る始末。
関東や関西のマーケットと違いマンションニーズが少ない名古屋に魅力を感じる理由がそもそもわからないです。
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2542
匿名さん
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2543
マンション検討中さん
名古屋は今後どんどんマンション売れ残るし過剰供給。
戸建てが強いし工場関係が多い愛知は名古屋中心に住みたいって言う人が多くない
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2544
検討板ユーザーさん
>>2540 マンション検討中さん
何を比較されているのですか?
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2545
マンション検討中さん
>>2541 評判気になるさん
あなたの持論の方がニーズが少ないです。
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2546
マンション検討中さん
NIPPOが千種区の丸万センタービルの解体に着手(建通新聞より)
NIPPOの名古屋での実績は少ないですが、吹上駅直近にマンションが建つ可能性があります。
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2547
マンション検討中さん
京阪電鉄不動産が解体中の新今池ビルもマンションを軸に検討中との報道が過去にされていました。
5?6月を目途に方向性を決めるとのことでしたので、近く情報が出るかもしれません。
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2548
マンション掲示板さん
覚王山フランテ南側、トヨタ社宅・寮跡地に6F建マンション建設予定。
おそらくトヨタホームのアネシアですよね。
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2549
匿名さん
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2550
通りがかりさん
>>2549 匿名さん
どこかマンション予定地になっているのでしょうか?
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2551
匿名さん
名古屋の中心に住んでいますが、Uber Eatsが始まってから都心の利便性は格段に向上したと思います。
子供がいても周辺に多くある飲食店の料理が楽しめます。
ディスポーサーもあれば、後片付けも手軽。
名古屋も住む人の価値観は変わってくると思います。
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2552
マンション検討中さん
(仮称)西区中小田井計画
西区中小田井2-3-2
地上5階 延べ約4,013㎡
建築主 名鉄不動産
施工者 未定
2021年11月下旬着工
2023年3月下旬完成予定
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2553
マンション検討中さん
>>2539 匿名さん
どのくらいの規模なのか気になります!
大規模ですか?
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2554
通りがかりさん
規模は25階・85.7m。敷地は1557平米、延床面積は17000平米弱です。名古屋初のファインタワーですかね。
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2555
匿名さん
名称はザ ファインタワー久屋大通です。
名古屋初のファインタワーですね。
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2556
匿名さん
アネシア覚王山激アツだな一体いくらになるのか
トヨタ自動車社宅跡で土地取得もそんなに費用かかってないだろうけど
相当ふっかけてくるだろうね
まあこの立地ならいくら高くても即完売だろうけど
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2557
マンション検討中さん
>>2556 匿名さん
南北に長い土地なので配棟計画が気になります。
(南向きの部屋はどれくらいあるか)
周辺にはグランドメゾン覚王山堀割町・同向陽町・大京の池下町(着工延期)など比較対象も多いです。
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2558
匿名さん
>>2555 匿名さん
住所はどのあたりなのかご存知でしょうか
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2559
マンション検討中さん
>>2555 匿名さん
2019年7月時点では平均坪単価400となっていますね
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2560
匿名さん
住所は中区丸の内3-21、朝日丸の内ビル跡地です。
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2561
匿名さん
千種区の【はるの里ふれあい公園】北側で、4階建集合住宅と隣接するオーナー宅の解体工事が始まりました。
本山駅から徒歩6~7分、4~5階建20~30戸くらいのマンションが建てれる広さになりそうなので、
解体工事が終わった後に何が建つのか?とても気になっています。ご存知の方、いらっしゃいませんか?
賃貸かもしれませんが…
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2562
マンション検討中さん
中区大須2-4-42
既存家屋を住友不動産用地開発事業本部が解体中
用地開発事業本部がどんな部門か知らないのですが、マンションが建つのでしょうか
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2563
マンション検討中さん
天白区平針に建築中の三立プレコンは単身用ではなかったので残念です
もうひとつ同じく平針2丁目に建築予定の(仮)ロフティ平針がありますが、部屋の広さなど、まだ詳細が分かりません
やはりこちらもファミリー向けですか?
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2564
匿名さん
シエリア昭和杁中の情報がアップされましたが何と定期借地です。70年後の解体を前提にするとどんな仕様になるのか、何だか切ない感じもします。
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2565
住民板ユーザーさん2
過去レス見てないけど、
三菱地所レジデンス
丸の内2丁目
名城線・鶴舞線丸の内駅 徒歩4分かな
丸の内2丁目だけで専門学校、ビル、解体が4、5件ほど散見
久々に見たけど、活発だね。
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2566
通りがかりさん
泉一丁目のオレンジタウンの横にマンションが建つみたいです。独身さん向けかな?気になります。
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2567
通りがかりさん
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2568
マンション掲示板さん
グラレ白樺の間取りとプラウド錦の間取りを見比べると住居に対する価値観の違いを感じる。
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2569
マンション検討中さん
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2570
マンション検討中さん
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2571
名無しさん
らら第2弾
建設現場に垂れ幕あり
238戸マンション
安いなら嬉しい!
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2572
マンション検討中さん
長久手市南原山18-1
トヨタホームが日立ビルシステム長久手寮を解体中
藤が丘駅至近
跡地計画は不明
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2573
マンション検討中さん
北区福徳町字色田18番2外3筆
県有地を長谷工が落札しました。
面積はMMプロジェクトより少し広いくらいです。
駅(庄内通か黒川)は遠く、栄や名駅へのバスは1時間に1~3本しかありません。
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2574
マンション検討中さん
>>2494 マンション検討中さん
計画内容が掲示されました。
(仮称)名古屋市中区丸の内3丁目計画
中区丸の内3-1317-1
地上19階地下1階 延べ6,445.60㎡
建築主:三菱地所レジデンス・JR西日本プロパティーズ
施工者:未定
令和3年10月上旬頃着工予定
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2575
匿名さん
大塚製薬さんの元支店のところですね。
一足早く隣にプレサンスが建ちましたね。
丸の内3丁目LOVEなので丸の内に出来るのは嬉しいです。
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2576
匿名さん
>>2575 匿名さん
よく見たら、
>>2565 住民板ユーザーさん2さん
の画像でしたね
錦2にあるプラウドタワー名古屋錦向かいには
V-drug(スーパーマーケットバロー)が完成し、
敷地内にはスーパーが入るらしい。
早くて今月決まるんだっけ?
錦1や丸の内1からは歩道橋越しでアクセス微妙だけど、
丸の内2の南側からはアクセスが良い。
丸の内2寄りの丸の内3だし、間取(2LDK以下)を無視すると、
順風な老後想定でギリギリ妥協できる立地。
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2577
周辺住民さん
プレサンスとかオープンとか○○ばっかり建てないでほしいわ
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2578
マンション検討中さん
>>2577 周辺住民さん
愛知のお金持ちは戸建てが多いし、なかなか買えないからそこら辺の安いのになっちゃうからね
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2579
マンション検討中さん
>>2112 マンション検討中さん
計画が掲示されました。
(仮称)東区橦木町計画
東区橦木町3-59
地上8階地下1階 延べ10,268.26㎡
建築主:名鉄不動産
施工者:未定
令和4年4月上旬頃着工予定
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2580
マンコミュファンさん
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2581
マンコミュファンさん
>>2566
建築面積291平米だからファミリータイプでしょ
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2582
匿名さん
>>2577
>プレサンスとかオープンとか○○ばっかり建てないでほしいわ
泉じゃない下町の東区民です。
我が家の周りはもはや占領されてしまいましたw
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2583
マンション検討中さん
(仮称)東区橦木町一丁目計画
東区橦木町一丁目2番、3番
地上15階 延べ7,390.69㎡
建築主:中電不動産
施工者:未定
2021年11月下旬頃着工予定
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2584
マンション検討中さん
>>2580 マンコミュファンさん
建築主はGLOBAL SUPPORTという会社のようですが、何かの間違いではないですか?
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2585
マンション検討中さん
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2586
マンション検討中さん
>>2396 マンション検討中さん
大京の池下駅近くの計画ですが、規模が若干下方修正されて8月着工に延期になりました。
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2587
マンション検討中さん
池下・覚王山周辺が熱いのでまとめます。
堀割町1(大京)
堀割町2(積水ハウス)
向陽町3(積水ハウス)
丘上町1(トヨタホーム)
田代本通2(阪急阪神不動産)
※計画不明
グランドメゾンギャラリー跡(積水ハウス)
山門町1(三井不動産レジデンシャル)
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2588
通りがかりさん
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2589
マンション検討中さん
-
2590
買い替え検討中さん
住不・三菱・積水はまぁまぁ分散している感じするけど、
ここ5年くらいの住不はスシ詰め感半端ない。
建物設備を見ても、デベNo.1のコスパ良さそうで尊敬する
野村は栄も錦も名駅もあって常に上位で増産中ですね
そろそろ東京建物辺り来てほしい
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2591
マンション検討中さん
>>2590 買い替え検討中さん
東京建物は首都圏と関西以外の地方では市街地再開発事業への参画が主で、単独の開発はほとんどない印象
名駅南一丁目地区23番街区に参画してましたが、進んでいるのでしょうか?
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2592
買い替え検討中さん
>>2591 マンション検討中さん
東京建物の動きは全く知りません。
ブリリアタワー名古屋グランスイートのような建物は、
何故成立したのか不思議ですね。
官の補助がないと民としての旨味が無いのか。
民のみで薄利を取りに来れば質に期待できず、悩ましいですね。
もう少し地方インフラの衰退(県か国規模の撤退)が進み、
都市部の投資集約と効率が考慮されるようになれば
こういった事業者にも名駅?栄間で可能性はあるかなと期待します。
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2593
マンション検討中さん
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2594
通りがかりさん
>>2588 通りがかりさん
そこはグランドメゾン久屋大通の南側のマンションです。
そこではなく、オレンジタウンの隣のマンションの話です。
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2595
マンション検討中さん
(仮称)瑞穂区春山町計画
瑞穂区春山町15番5
階数:地上3階地下1階
延べ面積:2,017.50㎡
総戸数:19戸程度
駐車場台数:24台
建築主:阪急阪神不動産
施工者:未定
着工予定:2021年10月1日頃
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2596
マンション検討中さん
>>2595
ジオでしょうか
パークコート八事春山のすぐ隣ですね
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2597
マンション検討中さん
>>2596 マンション検討中さん
ジオでしょうね。
阪急阪神さんには名古屋の市場に新しい風を吹かせていただきたいです。
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2598
評判気になるさん
>>2593 マンション検討中さん
案内が届き始めてますね。6月末から先行案内会が始まるようです。
かなりの高額物件になりそう・・・。
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2599
マンション検討中さん
>>2598 評判気になるさん
HPに載っている電話番号にかければ先行案内してもらえるのでしょうか?
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2600
マンション検討中さん
タカラレーベンが名古屋営業所を開設しました。
今後供給を増やすかもしれません。
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2601
マンション検討中さん
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア
プレディア瑞穂岳見町
マストスクエア相生山
それぞれHP公開されました。
(LaLaの物件名長いww)
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2602
マンション検討中さん
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2603
マンション検討中さん
>>2602 マンション検討中さん
本社が担当したんじゃないですか?
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2604
マンション検討中さん
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2605
マンション検討中さん
>>2602 マンション検討中さん
岐阜
名古屋なのに岐阜まで行かされた挙げ句、営業が糞すぎてレーベン嫌いになりました。
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2606
匿名さん
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2607
マンション検討中さん
>>2605 マンション検討中さん
久屋大通にモデルルームありましたよ。
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2608
評判気になるさん
>>2599 マンション検討中さん
問合せした覚えないですが案内届きました。
ちょうど電話してみようかと思っていたときでした。
わが家は外商などは無縁です。
思い当たるのはセキスイハイムが参画されてるので、以前タワー・ザ・ファーストの見学に行ったからでしょうか。
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2609
通りがかりさん
(仮称)中区丸の内一丁目計画
中区丸の内一丁目716-1ほか
階数:地上25階
延べ面積:10,490.89㎡
高さ:83.50m
建築主:野村不動産
施工者:矢作建設工業
着工予定:2021年8月中旬頃
建築計画の概要が出てました。
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2610
マンション検討中さん
>>2609 通りがかりさん
前から話題になってたプラウドタワー丸の内Ⅱですかね。
階数はファインタワーと同じで面積は小さいようですね。
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2611
通りがかりさん
徳重駅近くのヤナセ隣にモアグレースが建つようです。
工事期間からして規模は小さめ…?
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2612
マンション検討中さん
>>2609 通りがかりさん
土地の形がいびつですが、どのような配置になるのでしょう?
グランアルト栄みたいに2棟が背中合わせになるんですかね?
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2613
マンション検討中さん
>>2566 通りがかりさん
オレンジタウンの隣といえば、東側に名古屋東税務署が入っていた仮庁舎がもぬけの殻となって残存しています。
まだ何も決まってないでしょうが、仮に民間に売却されれば価値あるものが建てられそうな場所です。
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2614
匿名さん
プラウドタワー丸の内Ⅱ
近隣住民さんの情報
住居棟は御園通側、マスダ第二物流ビルの南側の土地
皆戸通側の土地には平面駐車場と立体駐車場
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2615
マンション検討中さん
>>2579 マンション検討中さん
中経新聞によると、名鉄グループが手掛ける物件として最高級クラスになるらしいです。
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2616
マンション比較中さん
>>2614 匿名さん
2024年7月完成予定。
1フロア5邸のようです。
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2617
マンション検討中さん
>>2087 マンション検討中さん
パークホームズ名古屋庄内通
HP公開されました。
ヨシヅヤに隣接してるのは魅力ですが、
目の前のバス停の本数がもっと多いと
いいんですがね。
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2618
匿名さん
パークホームズ名古屋庄内通
便利なヨシヅヤ 名古屋名西店ではない、知らないヨシヅヤ の近く・・・
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2619
近隣住民
>>2587 マンション検討中さん
まとめありがとうございます。
覚王山南東のデルタエリア内?(フランテ、末盛通2、田代本通2の交差点間)でのマンション建築が進んできています。
丘上のアネシア、田代本通2の阪急阪神不動産ジオ、田代本通1のプレサンス。
こちらのエリアは覚王山駅前や参道付近と比較するとお洒落なお店や飲食店など比較的少なく落ち着いた住環境エリアですが、教育環境については田代小、城中がかなり近く安心して通学できます。もちろん椙山へも徒歩圏内です。
また、ジオについて田代本通より東南側にかけては第一種低層住宅専用地域に指定されていることから、マンションからの眺めは東山丘陵へ視界を遮るもののない良好な眺望となっているのもオススメです。
(仮称)ジオ覚王山の公式サイトオープンはまだですが資料をアップしておきます。
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2620
マンション検討中さん
>>2619 近隣住民さん
ジオは他の覚王山物件より立地が劣ると思っていましたが、ポイントをわかりやすく説明いただきありがとうございます。
この資料はどこで入手されたのですか?
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2621
近隣住民
>>2620 マンション検討中さん
こちらこそお返事ありがとうございます。
ジオはこれから名古屋でどのような開発をされるのかとても興味があります。
資料につきましては、以下のサイトの「資料請求受付開始ボタン」を押下し、資料請求フォームより、氏名や住所などを記入し送信後、数日で届きました。
https://geo.8984.jp/nagoya/entry/
会社紹介と実績、ジオ覚王山の簡易資料が同封されております。
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2622
近隣住民
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2623
マンション検討中さん
>>2621 近隣住民さん
これまで名古屋に参入してきた業者は、とりあえず売ってみて手応えが悪ければすぐ撤退というところも多かったように思いますが、阪急阪神さんにはそれらと違う意気込みを感じています。
名古屋で頭角を現し、野村と伍するほどの勢力に成長していただけるよう、私も期待しています。
この覚王山のジオは他社の物件より駅から離れる分、用事や目的地に応じて本山と使い分けられるのはいいかもしれません。
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2624
近隣住民
>>2623 マンション検討中さん
わたくしも全く同じことを感じていました。
以前は東急不動産のブランズなども好きでしたが、購入後のサポートを考え検討から外したことも過去にありました。
ジオの竣工により新しく住民となる皆様とともに、街の活気や安全面などより住み良い街になることを期待します。
マンション検討中様のおっしゃるとおり、八事方面や自由ヶ丘、砂田橋方面などへ地下鉄に乗る際は本山から名城線が良いかと思います。
途中、歩道の整備されている稲舟通を通って本山駅まで行くと道中に様々なお店もあり、もしご興味あれば楽しいかと思います。
別件で申し訳ないですが、城山中学校の西側にローズセクションというバラの専門店がありまして、戸建以外にもマンションベランダでのバラの育て方についてアドバイス、サポートしていただけます。花を愛でるのも良いですね。とてもきさくなご夫婦なので気楽に訪問してお話ができるかと思います。
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2625
マンション検討中さん
名古屋事務所の設立から2年近く開発の動きがなかったので少し心配していましたが、その間に綿密な市場調査をされていたのだと勝手に推測しています。
覚王山の次には春山町が控えているので、やはり高級住宅地から展開していくのでしょうかね。
HPの動画を見てもそう感じます。
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2626
匿名さん
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2627
匿名さん
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2628
マンション検討中さん
>>2626 匿名さん
ありがとうございます!ずっと知りたかったです。
この資料はどのように入手されましたか?
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2629
匿名さん
-
2630
匿名さん
先日見てきましたよ
東南角部屋がワンフロア上がるごとに4千万、5千万と値段がアップします
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2631
マンション検討中さん
瑞穂区松栄町1-45
積水ハウス不動産中部が既存家屋を解体中
跡地にマンションが建つとすれば、高級物件になりそうな場所です。
(戸建か賃貸かもしれませんが)
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2632
マンション検討中さん
東山線の東山公園、星ヶ丘あたりで新規大型物件はなさそうですか?
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2633
マンション検討中さん
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2634
マンション検討中さん
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2635
マンション検討中さん
>>2634 マンション検討中さん
プラウドシティできます?どこにでしょうか。
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2636
マンション検討中さん
グランレ・ジェイド白壁のHPが公開されました。
エントリーしないと見れる情報が少ないですが。
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2637
eマンションさん
>>2633 マンション検討中さん
以前通りかかった時に取り壊してて、何ができるのかな?と気になってました。普段は駅まで自転車、雨の日は基幹バスが使えるのは便利そうですね。
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2638
マンション検討中さん
ザ・ファインタワー久屋大通
プラウドタワー栄パークアリーナ
HPが公開されました。
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2639
マンション検討中さん
八事の弥生が岡の住友不動産の建築中マンションについて、情報をお持ちの方よろしくお願いします。
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2640
マンション検討中さん
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2641
購入経験者さん
>>2634 マンション検討中さん
公開前にすでに外商での情報・売買からの、第一弾公開ですので
まぁ最初からすべての公開はされないでしょうね。
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2642
購入経験者さん
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2643
近所さん
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2644
匿名さん
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2645
匿名
>>2643 近所さん
トヨタホーム覚王山の場所、地下鉄覚王山の駅もすぐ近くで覚王山フランテも近くで学区も良いし、楽しみな物件ですね
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2646
通りがかりさん
名鉄神宮前駅
神宮パレの跡地が廃墟なんだけど
誰か情報知ってたら教えて!
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2647
坪単価比較中さん
-
2648
口コミ知りたいさん
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2649
通りがかりさん
瑞穂区市丘町の豊田通商社宅跡(まだ解体されていないですが)どこが建てますかね?
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2650
マンション検討中さん
>>2649 通りがかりさん
豊田通商はもうマンション開発しないんですかね?
プレシアスコート桜山以降自分の記憶にないです。
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2651
マンション検討中さん
>>2570 マンション検討中さん
計画が掲示されました。
プラウドタワー丸の内Ⅱのライバルになりそうです。
(仮称)那古野1丁目計画
西区那古野一丁目901番地他
地上19階 延べ9,767.17㎡
建築主:住友不動産
設計施工:大豊建設
2021年9月15日頃着工予定
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2652
マンション検討中さん
千種区姫池通1-8
プレイズ覚王山法王町のモデルルームと、それに隣接するマンションをNTT都市開発が解体開始
跡地は共同住宅になるようですが、分譲か賃貸かはわかりません
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2653
マンション検討中さん
グランドメゾン久屋大通の南向い、既出の地所レジ15階建てが今月着工予定
さらにその南、泉1-11-19で近鉄不動産が既存建築物の解体中
仮にマンションが建つとすれば、地所レジ物件の価値に影響するかもしれません
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2654
マンション検討中さん
>>2380 マンション検討中さん
総合地所の中島町二丁目計画ですが、敷地の拡張に伴い大幅に上方修正されました。また、事業主に三菱地所レジデンスが加わりました。
敷地面積: 2,347㎡ → 2,751㎡
延べ床面積: 11,491㎡ → 15,349㎡
階数: 15階 → 19階
着工時期: 6月 → 9月下旬
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2655
通りがかりさん
>>2654 マンション検討中さん
気になって問い合わせしたら何と220戸のようです。
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2656
マンション検討中さん
>>2655 通りがかりさん
大手が手を出さない地域でこんな大規模を建てるとは、やはり総合地所は攻めますね。
面積の割に戸数が多い気がしますが、ファミリー向きの場所ではないので広い間取りが少ないのでしょうか。
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2657
匿名さん
こんなとこでいくらで売る気なんだろう、綜合
地所の値付けには疑問を感じることが多い
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2658
匿名さん
名駅栄間マンション立ち過ぎ、全部完売したら都心回帰鮮明になりそう
とくに中区はやばいな
初期開発時の久屋大通組は大儲けの予感
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2659
マンション検討中さん
>>2658 匿名さん
そんなに建ってますか?
他の大都市と比べてもそこまで多いとは思いませんが。
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2660
匿名さん
>>2659 マンション検討中さん
名古屋はこれまでなぜか少なかったのでうれしい悲鳴ですよ。所有不動産軒並み上がってきてる。
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2661
匿名さん
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2662
マンション検討中さん
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2663
マンション検討中さん
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2664
マンション検討中さん
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2665
マンション検討中さん
(仮称)グランドメゾン錦一丁目
谷健本社ビル跡地に建設予定
現在は積水ハウス名古屋マンション事業部が既存建築物の解体中
規模・着工時期等は不明
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2666
マンション検討中さん
昭和区石仏町1-16
矢作地所が集合住宅を解体中
御器所駅・マックスバリュ至近の好立地
跡地計画は不明
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2667
マンション検討中さん
(仮称)植田3丁目計画
天白区植田三丁目805番
地上14階 延べ3,404.62㎡
建築主:住友不動産
設計施工:東レ建設
2021年11月1日頃着工予定
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2668
マンション検討中さん
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2669
マンコミュファンさん
千種区大久手7丁目の丸万センタービルの解体が半分ぐらい進み、その後の計画が分かりました。10階建マンションをNIPPOが建築主です。名古屋には初進出ですかね?吹上駅に近く敷地も広く眺望も良く人気が出そうです。
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2670
口コミ知りたいさん
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2671
マンション検討中さん
>>2484 マンション検討中さん
隣接する区画も解体工事が始まりました(大須四丁目計画)。
建通新聞によれば、利活用方法は検討中とのことです。
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2672
マンション検討中さん
>>2479 マンション検討中さん
池下のグランドメゾンギャラリー跡地で、「千種区池下計画2期 解体工事」と題して整地が始まりました。(ギャラリー自体は解体済み)
施工は長谷工、工期は2022年6月までです。
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2673
マンション検討中さん
>>2459 マンション検討中さん
サンプラザシーズンズ跡の計画が掲示されました。
工区は3つに分かれており、道路で隔てられています。
(仮称)名東区藤里町 Ⅰ工区計画
名東区藤里町1601
(旧ホテル跡地)
地上10階 延べ27,749.18㎡
(仮称)名東区藤里町 Ⅱ工区計画
名東区藤里町1501番1
(香流川に面した旧立体駐車場跡地)
地上10階 延べ4,097.34㎡
(仮称)名東区藤里町 Ⅲ工区計画
名東区藤里町22番、23番
(藤が丘からのバス通りに面した旧平面駐車場跡地)
地上10階 延べ2,334.77㎡
建築主:大和ハウス工業・総合地所
設計施工:長谷工コーポレーション
3工区とも2022年2月下旬頃着工予定
Ⅰ工区だけでミッドワードシティに匹敵する大規模マンションです。
藤が丘駅からやや距離がありますが、バスの本数が充実しており、さらには栄や名鉄BC方面の基幹バスも近くから利用できます。
日常の買い物はすぐ近くの清水屋が便利です。
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2674
匿名さん
藤が丘駅徒歩3分のマンションでさえ20年後を考えると無いわーって感じなのに徒歩15分レベルの場所か・・・
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2675
口コミ知りたいさん
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2676
マンション検討中さん
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2677
匿名さん
ブログサイトやツイッター上で、GM池下Ⅱ、地上39階建て、2025年9月完成予定という噂話を見かけました。もちろん真偽は不明ですが。
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2678
匿名さん
シティタワー葵の西側、小川交差点の南東にある名鉄不動産の駐車場に建築看板出てました。
高さはシティタワーと同程度の20階建のようです。
この辺りも建設中や建設計画が増えてきているので、さらに価格上がっていくんですかね…
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2679
匿名さん
>>2678 匿名さん
ペンシルタワーでしょうか。
シティタワー葵
ローレルアイ葵レジデンス
オープンレジデンシア
バンベール千種
中区だけどプレサンスも。
葵アドレスも続々と建ちますね。
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2680
匿名さん
>>2679 匿名さん
羨望の葵アドレスだから。
理由は知らんが。
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2681
注文住宅検討中さん
>>2667 マンション検討中さん
看板外されてますが、計画は無くなったのでしょうか。
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2682
マンション検討中さん
葵は桜通線、東山線の2線利用可能。スーパーもあり。喧騒な施設もない。徳川の土地だったので治水も良いんだろ。
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2683
匿名さん
葵アドレスとか言うほどでもにゃーで。
昔からの下町だがや。
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2684
匿名さん
葵は、本当は戸建ての街なので、
マンションさん、もう来ないでください。
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2685
ご近所さん
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2686
名無しさん
あの辺一体は少し遡ればすべて徳川家の土地。
〇〇タワー徳川別邸とか名前付けたらいいのに。
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2687
口コミ知りたいさん
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2688
匿名さん
>>2685 ご近所さん
そんなかっぺの住所を羨ましがるなんてどんだけかっぺなんだよ
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2689
匿名さん
>>2682 マンション検討中さん
東山線だけで桜通線なんていらないからその二線利用可能は全くもって意味ない
所詮は新栄町、覚王山本山に全てにおいて劣る
職住近接なら栄か錦、泉が上。葵は何もかも中途半端。
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2690
匿名さん
>>2689 匿名さん
高島屋の地下二階で食料品買って帰る時は、東山線より便利だよ。
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2691
匿名さん
>>2679 匿名さん
アドレスで価値あるのって都内だけでしょ
名古屋の田舎のアドレスに価値なんて皆無
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2692
匿名さん
>>2689 匿名さん
その中途半端さがファミリー層には良いと思うけどな。錦、栄は子育て環境には不向き。覚王山まで行くと都心からは離れすぎ。
都心に暮らしたいファミリー層には良いんじゃないかな。
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2693
匿名さん
中途半端とも言えるがファミリーとしても一定都心付近に住める場所
泉より安いけど安すぎない上に学区が酷いわけでもないのである程度のレベルの人間が集まると考えられる
確かにいいじゃん
今は明らかに覚王山よりブランド劣るけど開発進めば都心回帰加速した場合はワンチャンあるかもな
俺は東桜を求めてるけど
寺無くなんないかな
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2694
匿名さん
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2695
職人さん
>>2689 匿名さん
桜通線いらないと書いてるのに泉上げとは如何に。
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2696
匿名さん
>>2694 匿名さん
地下鉄駅の近さ、栄への距離、飲食店の数、学区、
葵より全部いい
それと、個人的には教会より寺の方がいい
日本人なので
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2697
匿名さん
>>2696 匿名さん
ほう
でも物件がないと?
出たら私も買うかな
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2698
匿名さん
東桜には大きい土地がごろごろある。
とりあえず手狭な中国領事館が引っ越しするか、
原発稼働できず経営厳しそうな中電がビル手放すか。
お寺さんは先祖代々の土地は手放さんだろうから
分譲でも定期借地になるでしょうけど。
まあ、寺の庭は桜が綺麗に咲いていいですよ。
春は幻想的な風景で、幸せな気分になれます。
東桜って言うくらいですからね。
長文で失礼。
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2699
通りがかりさん
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2700
匿名さん
>>2695 職人さん
泉は桜通線なのがいいのではなく、栄徒歩圏でしょ
>>2693
すみふが勝手に言ってるだけで葵は都心じゃないから。
都心は名駅栄徒歩圏だけ。都心回帰は鮮明になるけど、それは久屋大通周辺や錦丸の内近辺が中心。
葵は栄徒歩圏でもないし、単に新栄町最寄りの東山線沿いの覚王山本山の下位互換。
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2701
匿名さん
しかし、住友不動産が言う事とマンコミュ民が言う事どっちが信憑性高いかと言うと…
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2702
匿名さん
>>2700 匿名さん
争うわけじゃないが、泉が栄徒歩圏は言い過ぎ。
名古屋に限らず駅5分超はバカにしまくるこのサイトでそれは無いよ。
すぐ来るからタクシーで良いじゃんならわかるけど。
※東桜1と泉1にしか住んだことがない立場で書いてます。
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2703
マンション検討中さん
>>2700 匿名さん
資産価値の話をしてるのかステータスの話をしてるのかわかりませんが、主張はそれぐらいにしたらどうですか?
その場所に価値があるかはそれぞれが判断する話。
建設地の情報交換をするだけの掲示板で頑なに特定の地域を否定する意味がわかりません。
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2704
匿名さん
葵の住民発狂してるね
いつから泉と葵が並んだんだか
例の19階建のエセタワーの住民かな?
都心と聞いて新栄町を含めるのはエセタワーの住民くらいだと思う
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2705
名無しさん
葵の人間は泉に住みたいことはあっても
泉の人間が葵に住みたいことはないから答え出てない?
地価も全然違うし
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2706
名無しさん
>>2702 匿名さん
駅徒歩5分超バカにするってどこ情報?
泉が栄徒歩圏じゃないなら、葵はもっとそうじゃないの?
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2707
マンション検討中さん
マンション価格が全てだろ。高くても多くに選ばれる立地。だから泉1>葵1。でも葵も悪くは無い。
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2708
匿名さん
良い場所にマンションは買えても品性は買えないか…。
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2709
名無しさん
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2710
匿名さん
>>2709 名無しさん
せやな
しかしそもそも新しいマンションがない
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2711
マンション検討中さん
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2712
匿名さん
流れに笑った。こいつら泉でも東桜の住民でもないだろ笑
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2713
マンション検討中さん
東桜も葵も泉も少しずつ雰囲気が違って良いと思う。
実際に歩けば良くわかる。好みかなー。
個人的には栄から徒歩圏内になればなるほど、観光客というか住民ではない人が歩いている事も多いから、住むとなるとちょっと気になるかな。
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2714
匿名さん
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2715
匿名さん
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2716
匿名さん
>>2712 匿名さん
東桜に憧れる中区にも東区にも住んでない奴やろな
3N住民かなと思ったわ
今チラッと見た感じだから誤差あるかもしれんが
現状の都心回帰時代にファミリーでもバランス良く住める中での最高クラスブランドである泉より5%から10%安いのが葵
どっちも今後更に上がりそうだし俺は葵のコスパいいと思うよ
都心イラネなら白壁なり橦木町なり覚王山なり地価高いところ選べばいいんじゃね
個人的には天白とかじゃない東山線沿いにすべきと思うけどここは人によって意見も違うだろ多分
都心特化なら丸の内や錦、伏見に住めばいい
錦1丁目は栄までの距離が葵と変わらんがな
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2717
匿名さん
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2718
匿名さん
>>2717 匿名さん
ないよ
天白とか瑞穂区みたいな名城線の中でも更に環境の悪い10分に1本しか地下鉄が来ないような所はやめて東山線にしようねって話
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2719
匿名さん
>>2716 匿名さん
またしれっと葵を都心に含めるのやめなさい
19階なんちゃってタワーの住人?笑
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2720
匿名さん
戸建てと違ってマンションはどんな場所に住んでいても、プレサンスやオープンとかだと「お、おう・・。」となってしまうからステータスとしては難しい。
泉も東桜も葵もプレサンスが一番多いし・・。
名古屋ではエリアでマウント取ってもちょっと恥ずかしい。
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2721
マンション検討中さん
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2722
匿名さん
東桜1と泉1しか住んだことありません。
その上で、
東区東桜1→栄徒歩圏
東区泉1→栄タクシーワンメーター圏
東区葵1→栄東山線1駅圏
泉も葵も自転車なんか乗りたく無いですしね。
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2723
購入経験者さん
名古屋のステータスだと地価価値や武家屋敷でもあった白壁4丁目一択ですな
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2724
通りがかりさん
>>2720 匿名さん
プラウド、グランドメゾン、財閥以外私は興味ありません。どこで買うにもマイナーブラントを買うと後悔しそうです。
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2725
匿名さん
都内から来た私からすると、こんな低い坪単価の名古屋の中でマウント取り合いしてるのが滑稽です。
東京の不動産市況を知らないのかしら。
泉の坪単価で買える新築マンションって山手線内にないですよ
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2726
匿名さん
>>2724 通りがかりさん
ブランドじゃなくちゃんと立地でみましょうね、プラウドなんて春日井にも建ってるし、ピンキリです
名古屋にも進出してるところを知ってる名前あげただけでしょうが
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2727
匿名さん
>>2722 匿名さん
ほんとに泉東桜住みですか?自治会の会費書けますか?
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2728
通りがかりさん
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2729
通りがかりさん
>>2726 匿名さん
私の考えなんであなたの考え押し付けられてもね。
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2730
匿名さん
名駅へのアクセスの良さだと、たぶん
葵3、葵1、東桜、泉1の順番
ちょっと差が出る。
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2731
口コミ知りたいさん
この不毛な議論は何のためにやってるんですか?
こんなどうでもいい話は飲み屋ででもしたらいいんじゃないですかね?
あ、緊急事態宣言が明けたらね。
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2732
匿名さん
>>2730 匿名さん
泉や東桜住みの人間は地下鉄なんて乗らないですよ
本当に住んでる人いないんでしょう、いるのは葵の人だけですねきっと
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2733
匿名さん
>>2725 匿名さん
俺っちモナコとニューヨークに不動産所有してるけどそれと比べれば山の手線内とか坪単価安すぎの雑魚地区だからな
はいおつかれさん
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2734
匿名さん
なるほど、泉、東桜は名駅もタクシーですか。
でも名駅へのアクセスは、徒歩、タクシーより目的に応じてJR、地下鉄の方が便利なことが多いです。
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2735
匿名さん
毎日リニアや新幹線通勤する!とか勤務先が名駅!とかじゃなければ名駅へのアクセスの良さってそこまで大事か?
週一で新幹線乗る程度ならドアtoドア10分くらいで名駅着けば十分だろ
堀川より西の名駅徒歩10分とか嫌だわ
東京の湾岸地区みたいなもんじゃねーか
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2736
eマンションさん
>>2725 匿名さん
わざわざ名古屋までマウント取りに来るとか元都民(失笑)さん余裕無さすぎて笑うわ お前がいちばん滑稽だよ
それはそれとしてGM池下2期(39階建て)はほぼ確実っぽいですね某サイトで関係者?入居者?っぽい人から非公開コメントで詳細が伝えられたそうで
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2737
匿名さん
>>2731 口コミ知りたいさん
桜通線と東山線の間の東区と中区が最強とか理由もなく言い出した人がいるから。
どなたかまとめて下さい。
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2738
匿名さん
まとめ
1. 葵にマンションがたくさん建つね。
2.葵はアドレスと利便性が良いから。
3.葵なんて、覚王山や泉と比べたら良くないわ。
4.泉なんて、東桜と比べたら良くないわ。
5.そもそも名古屋のどこであろうと東京都心と比べたら良くないわ。
不毛ですね。
あと、スレ違い。
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2739
匿名さん
まあこんなもんでしょう。
東桜の建築情報はなしか。
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2740
匿名さん
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2741
マンション検討中さん
名古屋、栄、大須にSRTが通る予定ですが、リニア開通後、地価はどう変わると思われますか?
名古屋、栄は間違いなく上がると思いますが大須はどうでしょう?
大須が名古屋、栄に次いで価格が上がる可能性はあるのか、大須のみそれほど変わらないのか大変興味深いです。
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2742
検討板ユーザーさん
現状は
錦>東桜>泉>大須>葵
くらいかな?
誰か中区のランキングよろ
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2743
マンション検討中さん
住友不動産の八事弥生が岡の情報をご存知の方、教えてください。
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2744
匿名さん
>>2742 検討板ユーザーさん
錦のとある新築タワマンに住むのとそれ以外の錦に住むのは別の話ですね。
単に住宅エリアとして「錦」が最上位に来る名古屋人は珍しいと思いますよ。
この辺りも不毛な争いの一つかも知れませんね。
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2745
匿名さん
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2746
検討板ユーザーさん
>>2745 匿名さん
地価の話ですね。
建物によって違うなどの小学生でもわかることをわざわざ言及されたことに驚きましたw
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2747
匿名さん
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2748
匿名さん
>名古屋、栄、大須にSRTが通る予定ですが、リニア開通後、地価はどう変わると思われますか?
そもそもSRTは単なる「バス」なので特に変わらないと思います。
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2749
匿名さん
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2750
匿名さん
まともなマンションが無い東桜はそもそもランキング外だろ
抜いとけ
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2751
匿名さん
>>2748 匿名さん
それな
今の所バスとの圧倒的な違いは明示されてない
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2752
匿名さん
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2753
匿名さん
>>2746 検討板ユーザーさん
>現状は錦>東桜>泉>大須>葵くらいかな?
>誰か中区のランキングよろ
何がしたいの?
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2754
匿名さん
黒川沿いにある錦1とか丸の内1は中途半端な位置すぎて俺なら泉1と2を選ぶ
つーか何丁目かでも住みやすさと単価は変わるだろ
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2755
匿名さん
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2756
匿名さん
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2757
匿名さん
>>2741 マンション検討中さん
リニア開通の恩恵なんてほぼない、ストロー現象でむしろ人減るし名古屋支社も減る
栄は再開発で地価が上がってるから栄に近いほど有利。
大須や葵は地域も違うし再開発とも無縁だから将来性は微妙
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2758
匿名さん
そういえばストローについて論じる奴殆どいないよな
俺は否定派だけど
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2759
匿名さん
リニア開通したら名古屋支社や泊まりでの名古屋出張はなくなるだろうな。
品川から熱海まで新幹線で40分だから、大半が日帰り出張か旅行に。
ストロー現象は既に名古屋市内からは吸われてるから影響ないけど、名古屋近辺の岐阜やその他市からは都内へのアクセスがよくなるから吸われるだろうね。プラス要素は名駅周辺の再開発位かな。
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2760
マンション検討中さん
東桜1の冨士中の北西の三井リパーク駐車場が3つ並んでる土地がある。パークハウス期待。
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2761
匿名さん
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2762
通りがかりさん
東桜にマンションラッシュ来ると泉の価値が暴落するからな。
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2763
匿名さん
-
2764
匿名さん
ん?初心マーク?最近初心者マークが荒してますよねえ
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2765
匿名さん
>>2764 匿名さん
初心者マークはcookie消せば誰でも付くので特定の個人ではないです
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2766
匿名さん
-
2767
匿名さん
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2768
匿名さん
1LDKに一人で住むなら別として風俗街の錦3丁目と栄3丁目なんぞNG
錦を名乗っていいのは錦2丁目だけだぞ
泉は1丁目と2丁目の真ん中より南半分だけだ
栄は栄2丁目の北半分な
東桜は家皆無なのでランク外
錦2丁目&泉1丁目(南半分)&泉2丁目(南半分)&栄2丁目(北半分)
これが都心SSランク
白壁など駅遠の高級住宅地ランキングはまた今度な
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2769
匿名さん
-
2770
マンション検討中さん
-
2771
匿名さん
-
2772
匿名さん
朝はカラスが生ごみ散らかして、夜はゴキがぶんぶん跳んでるとこだろ
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2773
匿名さん
-
2774
匿名さん
-
2775
マンション検討中さん
>>2771 匿名さん
都心と行っても10分15分電車で行けるしね
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2776
匿名さん
>錦2丁目&泉1丁目(南半分)&泉2丁目(南半分)&栄2丁目(北半分)
・錦なんて周り貧乏人ばかりやで。気をつけなはれや。
・泉2丁目で泉を語るなよ。なめられるだけだゾー。
・栄2丁目、近所の居酒屋オーナーですか?あ、焼肉屋さんですか。あー元々岐阜なんですか。岐阜だとちょっと通えませんもんね。栄は便利ですよねーイイデスネーウラヤマシイデスネー(苦笑)
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2777
職人さん
みなさんいい歳してつまんない事言ってないでスレタイ通りの話題で頼んます
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2778
匿名さん
>>2777 職人さん
そう言うあんさんはいい情報お持ちでないんですか?
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2779
匿名さん
葵三丁目、千種住友ビルの北、更地になりましたが建築情報はありませんか
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2780
マンション検討中さん
西区鳥見町と笠取町に跨る場所で、煙突が立った工場のような建物群を中電不動産が解体しています。
跡地計画は不明です。
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2781
マンション検討中さん
ここ数日荒らした人はこんなところにしか相手してくれる人がいないんでしょうか?
なんだかとても寂しい人に思えます。
本題ですが、千種区千種3-27-26でタカラレーベンが建物を解体しています。
跡地計画は不明です。
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2782
口コミ知りたいさん
>>2466 マンション検討中さん
時間が経っているのでお気づきの方もいるかもしれませんが、「グランクレア桜山」として公式HPが公開されていました。
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2783
匿名さん
>>2781 マンション検討中さん
Googleで見ると元は平屋の大きな一軒家ですね。ほぼ隣のサンクレアの分譲マンションより敷地はずっと広そう。
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2784
評判気になるさん
ソースを申し伝えることができず恐縮ですが、GM池下Ⅱ(地上39階建)の建設はほぼ確実のようです。
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2785
匿名さん
市内全てのマンションが過去のものになってしまうのか
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2786
匿名さん
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2787
匿名さん
いつ頃竣工なのかしら?
池下に住む予定はないけど楽しみですわね
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2788
匿名さん
住む予定ないのに何故楽しみなのかわからん
住民以外は鬱陶しいだけ
あー不動産屋さんか
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2789
匿名さん
>>2788 匿名さん
別に楽しみにしてもいいだろう。
そんなことでいちいち否定してつまらない人間だな。笑
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2790
口コミ知りたいさん
>>2788 匿名さん
ああ言えばこう言うタイプの面倒な人間ですね。
こんなとこでやさぐれてないで、現実世界で対人スキルを身に付けなさい。
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2791
匿名さん
近隣の人にすれば陽当たり、景観悪くなるし。
それに池下のあたり時々行きますけど、そもそもあのマンション周りに調和してないですよ。
別のタワーに住む人にも楽しくはないんじやない。
もちろん買いたい人は楽しみでしょう。
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2792
匿名さん
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2793
マンション掲示板さん
池下のグランドメゾン2、建築計画の看板がありました。
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2794
匿名さん
>>2784 評判気になるさん
場所ってどこですかね。めちゃくちゃほしい。1を中古で買おうかと思ってたので。
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2795
マンション検討中さん
>>2793 マンション掲示板さん
噂は本当でしたね。
Ⅰが延べ49,000㎡だったのでそれよりは小さいですが。
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2796
匿名さん
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2797
匿名さん
1期の西側、元グランドメゾンギャラリー跡地です。
配棟計画にもよりますが1期の都心方面の眺望は厳しくなりそうですね…
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2798
匿名さん
>>2793 マンション掲示板さん
これは絶対人気出ますね
中層階で坪330万くらいなら買います。
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2799
口コミ知りたいさん
-
2800
口コミ知りたいさん
-
2801
マンコミュファンさん
-
2802
マンション検討中さん
-
2803
評判気になるさん
大須にプラウド?出来るみたいですが、情報お持ちの方いらっしゃいますか?
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2804
マンション検討中さん
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2805
口コミ知りたいさん
>>2804 マンション検討中さん
そうかもしれません!お返事ありがとうございました!
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2806
マンション検討中さん
>>2485 マンション検討中さん
計画が掲示されました。
(仮称)名古屋市中区正木三丁目開発計画
中区正木三丁目701番、707番
地上15階 延べ2,970.48㎡
建築主:日本エスコン
施工者:未定
2022年1月6日頃着工予定
この北側ではプレサンスが11階建てを計画していますが、着工が遅れています。
一方、長らく延期されていた野村の正木Ⅲ計画はようやく着工されました。
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2807
職人さん
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2808
マンション検討中さん
>>2583 マンション検討中さん
グランクレア橦木町
HP公開されました。
名鉄不動産も橦木町に高級マンションを計画していますが、こちらとは41号で隔てられており、環境も異なるので棲み分けできるかもしれません。
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2809
マンション検討中さん
中村区名駅南4-11-31 オンワード樫山名古屋支店跡のビルを住友不動産住宅分譲事業部が解体開始。跡地計画は不明。
比較的新しいビルなので勿体ない気がします。
あと電車の音がうるさいです。
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2810
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア名駅南四丁目
中村区名駅南四丁目420番
地上15階 延べ6,848.48㎡
建築主:オープンハウス・ディベロップメント
施工者:未定
2022年1月15日頃着工予定
南に名古屋高速の高架が通っているので、環境は良くないでしょう。
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2811
マンション検討中さん
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2812
匿名さん
>>2809 マンション検討中さん
平面駐車場なら欲しいな
広くないし無理か
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2813
匿名さん
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2814
マンション検討中さん
>>2811 マンション検討中さん
ビルの解体費用が価格に転嫁されるとなれば、やっぱりお高いんでしょうかね?
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2815
匿名さん
>>2814 マンション検討中さん
解体を要さない土地って?
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2816
マンション検討中さん
>>2815 匿名さん
大抵の物件より解体費用がかかるという話。
駐車場などからの転用とは訳が違う。
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2817
匿名さん
>>2816 マンション検討中さん
それ、駐車場の前は?になる。
結局一緒。
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2818
マンション検討中さん
>>2817 匿名さん
いや、だから今回の既存建造物は14階の大きなビルなので、通常のプロジェクトより解体費用が高くなりそうだという話をしてるんですよ。
ちゃんと行間を読んでください。
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2819
匿名さん
>>2818 マンション検討中さん
あのさぁ、今時都心部で大きな構造物の取り壊しを伴わない土地なんてあるの?
そんな土地に立つマンションに魅力あるの?
マジョリティなんだって。
大きな構造物を取り壊してマンションにするの。
行間も何も関係ないって。
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2820
マンション検討中さん
>>2819 匿名さん
そりゃ何かしらの構造物を壊してマンションを建てるわけだが、さすがに14階建ての跡地に建てる例は名古屋であまり見たことがないがな。
マンションがよく建つのはコインパーキングの跡地とか、古い戸建てや雑居ビルの跡とか低利用地が多い。
駐車場の前は?とも言っていたが、その時点で土地だけの値段になってるでしょ。
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2821
匿名さん
>>2820 マンション検討中さん
14階か?が問題なの??
コインパーキングは暫定的に
そうしている場合が殆どだね。
全てと言っても過言じゃない。
周辺地を買い取る迄。
最終的な用途を決する迄。
など。
僕が取り壊したんで、その分お安いです。
本当に?売主はそんなにお人好しなの?
更地渡しと現状渡しで同価格だと本気で思ってる?
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2822
坪単価比較中さん
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2823
買い替え検討中さん
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2824
匿名さん
数日前に通った時は、よし川の跡地のライオンズはまだ何もされてなく更地のままだったような気がします。
ちなみに覚王山堀割町のグランドメゾンはまだホームページは公開されてませんが、名称がグランドメゾンthe 覚王山ヒルズになるそうです。
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2825
マンション検討中さん
昭和区陶生町2-23 旧名古屋大学留学生会館を野村不動産が解体中
跡地計画は不明
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2826
匿名さん
日立ビルシステム長久手寮 跡地計画が
掲示されました。
(仮称)長久手市南原山計画
長久手市南原山18-1
敷地面積:3685.74㎡
建築面積:2207.76㎡
延べ面積:9972.70㎡
構造:鉄筋コンクリート 地上13階(4棟)
高さ:42.770m
建築主:トヨタホーム
設計者:IAO竹田設計
施工者:未定
着工予定:2022年3月上旬
同じ町内に「アネシア藤が丘ザ・テラス」が2018年3月竣工
「アネシア藤が丘ザ・テラス 2」になると予想
13階で約43m 1階あたり3.29m 天井高に余裕の設計
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2827
匿名さん
名古屋サンプラザシーズンズ 跡地計画が
掲示されました。
(仮称)名東区藤里町 Ⅰ工区・Ⅱ工区・Ⅲ工区計画
Ⅰ工区計画(結婚式場跡地)
名古屋市名東区藤里町1601
敷地面積:11248.90㎡
建築面積:5599.08㎡
延べ面積:27749.18㎡
構造:鉄筋コンクリート 地上10階(本体等1+付属12棟)
高さ:30.95m
駐車場:321台
Ⅱ工区計画(香流川沿い駐車場跡地)
名古屋市名東区藤里町1501番1
敷地面積:1926.09㎡
建築面積:600.88㎡
延べ面積:4097.34㎡
構造:鉄筋コンクリート 地上10階(本体等1+付属6棟)
高さ:30.95m
駐車場:25台
Ⅲ工区計画(バス通り沿い駐車場跡地)
名古屋市名東区藤里町22番・23番
敷地面積:1084.52㎡
建築面積:320.20㎡
延べ面積:2334.77㎡
構造:鉄筋コンクリート 地上10階(本体等1+付属3棟)
高さ:30.95m
駐車場:14台
総敷地面積 約14260㎡
建築主:大和ハウス・総合地所
設計者:長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工者:長谷工コーポレーション
着工予定:2022年2月下旬
完成予定:2024年3月下旬
総戸数の資料はないが、駐車場360台より約330-340戸と予想
10階建て約31m 1階あたり3.1m 標準的な長谷工仕様を予想
3工区は公道を挟んでおり、全ての建物は2階レベルで歩行者デッキによって接続を
期待したが、公開資料を見る限りでは、完全に独立した3棟と予想
マンションの顔となる、バス通り沿いがⅢ工区で敷地的にも最小となるため
メインエントランス等がどう配置されるか注目したい
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2828
マンション検討中さん
名古屋大学留学生会館跡地は入札が売却じゃなくて定借(70年)だったが、分譲マンションにするのかな
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2829
マンション検討中さん
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2830
マンション検討中さん
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2831
マンション検討中さん
名東区藤森西町1908
一般家屋を矢作地所が解体中
跡地計画は不明
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2832
マンション検討中さん
イオンタウン千種近く、大正製薬のビル裏で解体工事してました。
千種2丁目プロジェクトだそうです
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2833
名無しさん
周知のとおり、住友不動産住宅分譲事業本部は、名駅南4丁目のオンワード樫山名古屋支店を解体中です。宜しければ、跡地の利用方法について、皆さんのご意見や予想をお聞かせください。
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2834
匿名さん
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2835
買い替え検討中さん
>>2833 名無しさん
住友はいつもの様にアンケート調査をかなり前に行っていました。
参考の間取りなどは、タワーマンションでした。
40階規模だった様な・・・
小さい間取りから王様住戸まで。
ちなみに、先日は高丘で同様のアンケートをとっていました。
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2836
匿名さん
>>2835 買い替え検討中さん
シティタワーって王様部屋作るんだっけ?
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2837
匿名さん
開発に隣接地は巻き込まない、という前提で考えます。新築工事費用に、土地譲渡価額65億円と既存ビル解体費用を合わせると、それなりの投資額になります。ですから、3,000㎡強の土地面積でそれらを回収するのなら、地上30階から40階建て程度のタワーマンションの建設が妥当ではないかと予想します。低層部に商業施設が設置されれば、周辺エリアの賑わいにも一役買い、面白いかもしれません。まぁ完全な妄想です。
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2838
マンション検討中さん
(仮称)名古屋市中区正木四丁目計画
中区正木四丁目805番、806番
(伏見通り沿い)
地上15階地下1階 延べ3,299.65㎡
建築主:長谷工不動産
施工者:未定
令和4年2月1日頃着工予定
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2839
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア瑞穂区弥富通二丁目
瑞穂区弥富通二丁目9番1、9番2
地上15階 延べ1,881.06㎡
建築主:オープンハウス・ディベロップメント
施工者:未定
令和4年1月10日頃着工予定
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2840
マンション検討中さん
(仮称)ダイアパレス元徳重
緑区元徳重二丁目124番、125番、126番
地上3階地下1階 延べ4,050.03㎡
建築主:ダイア建設名古屋
施工者:未定
令和4年1月上旬頃着工予定
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2841
マンション検討中さん
>>2585 マンション検討中さん
建築看板が出ました。
立地や三井&竹中の組み合わせから、高級物件になりそうな予感がします。
(仮称)千種区山門町一丁目計画
千種区山門町一丁目37
地上9階地下1階 延べ4,820.00㎡
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計施工:竹中工務店
2022年3月日頃着工予定
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2842
マンション検討中さん
>>2652 マンション検討中さん
同じく覚王山で、こちらも建築看板が出ました。
(仮称)名古屋市千種区法王町一丁目共同住宅
地上14階 延べ8,756.11㎡
戸数:77戸
駐車場:85台
建築主:NTT都市開発
設計者:鉄建建設
施工者:未定
2022年3月初旬着工予定
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2843
マンション検討中さん
>>2832 マンション検討中さん
現地で確認しましたが、TIホールディングスという会社が建設する6階建てのマンションです。
たぶん賃貸でしょう。
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2844
口コミ知りたいさん
御器所のパチンコ屋ガイア跡地は長く空き地のままですが、何ができるのかご存知の方いらっしゃいますか?
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2845
マンション検討中さん
丸美産業がプラセシオン昭和吹上の近くにまた分譲マンション建てるみたいです
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2846
マンション比較中さん
>>2841 マンション検討中さん
屋敷の跡地のようですが・・google mapによれば「タツミ企業㈱」
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2847
マンション検討中さん
西区那古野1-4-20
近鉄不動産が建造物を解体中
跡地計画は不明ですが、南は壁ドン、北は高速の高架と住宅としては条件が厳しいかもです
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2848
ご近所さん
アネシア覚王山の現況(西側から)
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2849
マンション検討中さん
白壁のグランレジェイド 12月入居予定なのに先着販売からホームページ更新してないし昔よりなんかださくなってるし、売れてなくてそろそろ値下がりしないかなー
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2850
あ
>>2833 名無しさん
住友生命ビル再開発したらマンション面白いが
オンワード付近じゃなあ
まあでも50階くらいの店舗オフィス付マンションなら面白いかな
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2851
マンション検討中さん
栄二丁目、本町通の山本屋とコメダの南に隣接するビルに解体の予告が貼り出されていました。
発注者は三井不動産レジデンシャル、工期は本年12月1日から翌11月30日までです。
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2852
匿名さん
SENZOビルですかね?
随分まえですが社販で賑わっていました
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2853
マンション検討中さん
住友不動産のHPにシティハウス八事のリンクができていますが、肝心のリンク先がエラー
残業できなくて帰っちゃったのかな?
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2854
匿名さん
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2855
匿名さん
個人的にはここ ジブリパークのオフィシャルホテルを作って欲しかったな
藤が丘駅前はホテルアーク(43室)ひとつしかないんで
絶対に必要になる
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2856
入居予定さん
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2857
匿名さん
ジブリパークのオフィシャルホテルなら
西エントランス かえで池、中央に「千と千尋 湯屋」を再現希望
もちろん、チェックインは水上列車で!
西エントランス付近は 本当に何もない 家もない 道路もない 街灯もない
たまに猪注意の案内が出るレベル
かえで池に映る湯屋の夜景が絵になる場所
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2858
匿名さん
西エントランスと「かえで池」
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2859
匿名さん
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2860
匿名さん
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2861
匿名さん
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2862
匿名さん
>>2854 匿名さん
セントシリーズと違ってこっちはギリギリ名古屋市内か。
セントシリーズが最終2800万くらいだったから、こっちも相当安く売り捌くのかな
それとも昨今の相場に合わせて値上げしてくるのかしら。
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2863
匿名さん
この辺だと
カルティア長久手(1990万円-3190万円、最多価格帯2400万円台 2013年11月)
大和なんでそこまで安くないと思うけど2500-4000万円、平均3000万円台かな
セントは自走式立体駐車場が魅力だった
最寄りは清水屋(マックスバリュ マツキヨ セリア) フランテ フェルナ
市バス、基幹2号、名鉄バス、Nバスの路線沿い
藤が丘 本地住宅 東谷山フルーツパーク 中志段味 コストコ 印場 本郷 大森車庫 新守山駅 小幡
愛知医科大学病院 オアシス21 名鉄バスセンター トヨタ博物館前 尾張瀬戸駅前 尾張旭向ケ丘行き
>>2860
油屋いいね
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2864
匿名さん
コロナでサプライチェーンが崩れて、建設費も建築資材も高騰してるから安売りは物理的にできないかと。
平均3000万台中盤ならバカ売れするけどまず無理でしょうね
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2865
匿名さん
昨今のデベ事情勘案すると、やっぱり無理でしょうねえ。
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2866
マンション比較中さん
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