グランドメゾン池下ザ・タワー

>>660
＞もし過去５，６年の期間で、ほとんどの項目で満足する物件があれば、教えてください。

一等住宅地にはマンションは建ちません。
従ってほとんどの項目で満足できるマンションは有りません。
ある程度満足できるマンションのひとつは「グランドヒルズ八事広路町」だと思います。

http://sutekicookan.com/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%92%...

但し、このマンションも子供が女の子限定で近くの私立学校に行かないのであれば、
あまり意味がありません。
Ｎ小→Ｎ中高→名古屋大学が、名古屋女児のモデルコースになるでしょう。

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そのグランドヒルズ
外から中がうかがえる点がマイナスだな
超高級は要塞的でなければ


ここは二重床の下にグラスウールをひいていないんだが、手抜きかい？

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>要塞的でなければ
で、あればこちらですね。

グランドヒルズ覚王山法王町
http://www.nagoya-premium.com/search/details.php?id=650

但し、ここも要塞的マンションにしては世帯数が多すぎます。
お子様が通う私立小学校もＳであれば良いですが
Ｎの場合は距離は近いのに地下鉄２回乗り換えで大変です。

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過去５年以内で最もお得だったマンションはセントラルガーデン池下(一期)だわ。
もう他のマンションは買えんな。
二期以降はあんな値段で買うのは◯◯だわ。
もちろん、タワーも◯◯だわ。

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＞664
変な奴が多いとは聞いていたが、やっぱりですね。

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このマンションが完成した後、西側には何が出来るのでしょうか？
同じようなタワービル？タワーマンション？

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マンションだろうね。

覚王山の中古2件の内1件消えたな
あんなのを坪260万で買う奴がいるなら、今後も名古屋はチョロいな

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ここって駐車場は機械式？。

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西向きのほうが東向きより人気なんですね。
31階以上の上層階では名駅の眺望が楽しめる西向きはもう残っていないですね。

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30階以下は、逆ですね。
西向きの方が、東向きより坪単価が１割安いのに、多く残っています。

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隣に似たようなタワー建ったら嫌だもんな

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西側にタワーマンションが建てられるような土地ってありましたっけ？

もうすぐ三期始まるんですね
何日から始まるのか公表されてますか？

今期の注目間取りってどこなのでしょうか。
やはり147.47m2ある150-Oタイプでしょうか。

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西側は、積水が所有してすよ。
地下鉄に、被らないように、北寄りに、建つ可能性が高いですね。ステーションアプローチが、隣接地と、併用できるように、設計されてますからね。
20階位のマンションが建つ可能性が高いですね。
購入者からのクレームが心配な、ところですね。
まあ、一等地を放置は、しないでしよう。
ずはり、グランドメゾンウェストコートの、予測かな。

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>>674
現状積水で建築するのは難しいと思います。
重要事項説明書にも、西側土地についてうたってないので、
積水が建築着工できるのもこのマンション引き渡し後かと。

それまでの間まで更地にしておくのは合理的ではなく、
ショールームもある程度マンションが完成すれば、マンション下層部を
事務所兼打ち合わせ室として利用できるので、
完売後ある程度の時期によそへ売却するような気がします。

長谷工つながりで、名鉄不動産とか？？？

ここ本当に売れているのか？
売れているのなら、さっさと売り切ってくれ

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たった今、東海テレビのニュース番組の特集で、ここが取り上げられていました。
都心回帰で売れ行き好調とのこと。
団塊世代以上の購入が１割はいるらしい。
確か全体の８割くらい売れているとのこと。

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同じ番組でラグナも取り上げていた。
ラグナも１，２期とも完売で販売好調のようだ。
そのラグナと販売状況を比較してみると、どちらも２期終了時点で、
ラグナは全戸数の５,６割完売、池下は全戸数の８割完売。

どちらも３００戸以上の規模だが、ラグナは完成まで１年、
池下は２年、さらに平均価格も池下の方が倍近いことを考えれば、
この時点の池下の好調さは、とりわけ目立っている。

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ラグナヒルズと池下タワーを比べてもねえ～

ラグナヒルズの購入者は若くてそれほどお金は持っていない。

池下タワーはトイレの水道代と紙がもったいないと公園で用を済まし、
しこたまお金を貯めてきたお年寄りが、死に際が見えてきて買うマンション。

世代格差の縮図だと思う。

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やはり購入者は、情報弱者が多いのか
金をドブに捨てようが、先がないから関係ないか

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