グランドメゾン池下ザ・タワー

＞ここは都心の駅直結の高級ホテルに住まう感覚だと思うよ

いつから都心の高級になったんだ？　笑

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っていうか名古屋に都心も何もないだろ。
メインの地下鉄も東山線しかないから人口もそうなるだろ。

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リニアが開通したら品川からドアツードアで1時間ですよ。
名古屋が田舎だからとか発想力がなさすぎる。

俺は買えないけど、老後にこれが目の前にあったら食指がのびるなあ。

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＞リニアが開通したら品川からドアツードアで1時間ですよ。

山梨は東京まで１５分になるね。

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みんな名古屋に縁があるから住むんでしょう。
そのなかで利便性の話題をしているのに、東京に住めよとか頭悪すぎ。

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そんな訳無いだろ（笑）
上級役職者が１時間も通勤時間をかける訳がない。
品川駅までの時間と名古屋駅から支店までの時間を考えると
２時間近くかかる。

俺なら高級賃貸でも借りるね。

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＞今や東京のタワマンなど、大幅に値下がり中

下手な嘘付かない方がいいよ。
私は東京でタワマンの物件所有してて、ここもセカンドで検討している者。
東京も上がり続けてるぞ。

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超高層タワーマンションへの私見。住居としての快適性はEVさえ混雑しなければ非常によいと思う。なぜなら、戸数が多いので管理費や修繕積立金に比較して、共有スペース、フロントの管理体制、ロケーションなどが優れていると予想されるから（見てないから不明）。またタワーマンションが震災以後も人気がまあまああるので、特に他に目立った超高層マンションが少ない名古屋では希少性がある。欠点としては、地震での停電や揺れに対してがまず思い浮かぶが、制震対策や自家発電などかなりの対策がされているから欠点は特に見当たらないが、購入して１０年以上たった場合、中古価格がどこまで下がるか心配。なぜならば同じ面積当たりの戸数が多いので、１戸当たりの按分された土地代も小さい。よって土地代が変化しなくとも、経年劣化がかなり進んだ場合、マンションの価値としては、建物自体の価値の影響をうけるような気がするから。もっとも、人気の池下駅徒歩すぐで、だらに管理体制やハード面しっかりしていたと仮定すれば希少価値は十分にあるため、極度の値下がりは考えにくいかもしれない。

＞極度の値下がりは考えにくいかもしれない。

いくら駅直結とはいえ、名古屋市場は戸建がﾒｲﾝな地区という事情が背景に
あるから、あまり楽観視しないほうがいいよ。
（それを期待するなら名駅エリアの方がよい）

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両方の意見があっていいのだよ。
ポジメッセージだけだったら、スレの存在価値はない。
情報を自分なりに取捨選択すればいいだけ。

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ラグナヒルズの麗しいスレッドとは大違いですね。

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ここは風俗店にも直結感覚で生活できそうで気に入りそうです。

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めっちゃ良い物件では、便利、間取り良く！なにが悪いのか？？？うらやましいのかな…

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物件のブログを業者に頼んで作っているようなマンションはたいてい売れてないんですが(笑)。

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今時、免震工法じゃないのは怖いな。。
上層階はすごい揺れなんだろうな。

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建物の中にタワーパーキングがあるから、本格的な免震構造は出来ない。
対してヴィークタワーの仕様は明らかに見劣りするが、免震構造は本格的。
それと本格的な免震構造は軽くしないといけないから防音性能が気になる。
池下タワーは車で言えばアメ車。
快適で静かだけど重い。

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大地震のとき上層階は数メートルは反復を繰り返すっていうからな。
新宿高層ﾋﾞﾙ群は地震おさまってからも10分以上大きく揺れてたね。
怖いな。

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高層マンションで地震を気にするなら現時点ではヴィークタワーでしょう。
２階部分がまるまる免震構造になっているからね。
但し、池下タワーを買う層はヴィークは対象外だろう。

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ここは人気ないなぁ～
全く書き込みがない。

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人気と書き込みはあてにならない
他の異様なスレよりいい

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そういえば、ラグナのへんなやつここへの書き込み、自分で消してっちゃったぜ。
かなり数日分のレスの番号飛んじゃってるし。
かなり叩かれまくって退散ってわけか、みっともないチキンだこと。

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このマンションを買う富裕層は掲示板の書き込みなんてしない。
ラグナヒルズを買う層くらいが一番書き込みは活発。
それ以下になるとインターネットなんて使えないか
幼稚で後が続かない。

それにしても、セントラルガーデンからこのマンションにステップアップする奴らは横着だ。
ラッキーを自分が賢い人間と思っているようだ。

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確かにそうだわな。覚王山の最近の２件のマンションも契約者の書き込みなんて殆んど無かったからな。

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例えば、受験とか教育に関する掲示板も
私立小学校入学に関するスレは全く伸びない。
私立中学のスレを伸びるのを見てると私立中学も大衆化されたものだと思う。
ついでに、彼らの◯◯さに驚く。

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南海地震、関西より名古屋周辺がヤバイみたいだけど
絵を見たら、名古屋は高層を建ててはいけない所であるとすら感じる



南海地震の「長周期地震動」予測地図を公表　大阪などで強い揺れ
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/disaster/541925/

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長周期地震動でとんでもないリスクが超高層はある。
東北の地震で新宿超高層ビル街が10分以上揺れ、東京タワーの
アンテナは折れた。
南海や東海で震災起きたら名古屋はきつい。
超高層は特に危険。

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