サーパスシティ鳴海

主義主張、ある程度の誹謗中傷は良いと思います。
ところで…何故、今のような展開になったのでしょうか？私は近くに住む者として言わせて頂きます。
先ずは、概略を整理しましょう。

長年住み慣れた環境を変えられる事は受け入れられないでしょう。
当然、今まで無かった物が建てば、何らかの変化が起きます。
例えば、日当たり、投稿にもありましたがゴミの件、どんな入居者なのか…
心中穏やかでは無いでしょう。
しかし私は、こう考えます。
人は何かしらの迷惑を誰かに、どこかにかけています。
何かを訴えて、相手に伝わらない、変化が無いのであれば、自身を変化させる事です。
日本各地に高い建物は建っています、法律に抵触しなければ、何の効果もありません。
よって環境の変化が嫌ならば、建物が建たない所へ自分を変化させなければ。
これは、この事だけでは無く、他のあらゆる事も同じだと思います。
時間、時代と共に変化に対応してかなければ…！
なので私はここに住み続けます。

NO62のかたデべさんって、どう言う意味ですか？

上の方と同じこと思いました。NO62のかたデべさんって、どう言う意味ですか？プロが使う専門用語だとは思うのですが… NO62の方はマンション関係のプロの方なんですかね。

その筋ではないですが・・・よく使う言葉です。

デベ；デベロッパー＝開発業者
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%87%E3%83%99%E3%83%AD%E3%83%83%E3%8...(%E9%96%8B%E7%99%BA%E6%A5%AD%E8%80%85)

そうやって過度の閉鎖社会を形成した結末は、高齢化と衰退が待っている。
よろしいんじゃないですか？その選択も・・・。

デベってなんのこと？

デベさんって言葉、初めて聞いた。
マンションのことを「プロジェクト」って言うのも、やっぱ業界の人だよね？

そうでしょうか、、、マンションなり、戸建なりを買おうをいろいろと調べ物をしていうるうちに身に付いた知識だと思いますが。

ご近所さんの方々に伺いたいのですが。
ここの物件の近くに人権の街があると聞きましたが、
何か特別に配慮しなければいけないこととかあるのでしょうか。

デベってよく使われるし、結構一般的な言葉だと思いますよ。
この掲示板にも「デベ評判」っていうスレッドがあるくらいですから。

ここの近くにある人権の街は規模は小さいと聞いたことがあります。
あと改良住宅があるようですね。

近くではないみたいですよ。学区も違うそうです。

ところで、今年の頭から比べてだいぶ金利が上がってきましたが、今後どうなんでしょう。昨年からずっとマンションを探してて、最近のあがり方を見ていると、早く買わないとまずいんじゃないかと不安になってきています。金利も気になりますが、マンションの建設費高騰もあるし、今買わないとますます買いにくくなるんじゃないかとあせってきています。専門家のかたの意見を聞きたいです。

近くではないのことですが、ホントですか？。
教育○×所が結構近い場所にありますよ？。
あのあたりは同じ学区内になりませんか？。

何だか、誹謗中傷になっていますね。それが目的の場所なんでしょうか？
情報交換の場所・・・ですよね。

今日建物の周辺を見てきました。
反対運動の幟、北東側の住戸だけいっぱい立っていましたね。

立地的に検討していて現地モデルルームを見に行きましたが
反対運動がすごいようなのでやめました。

営業マンから、「マンションでは、布団が干せないのは当たり前だ」と説明がありましたが、近くに建ってるマンションには、布団が干してありました。
この近辺で、布団干しO.K.な、新築or中古マンション情報がありましたら、おしえて下さい。

注目されてることはいいことだといえますね。緑区界隈でこの掲示板で書き込みがあるのは大高のマンションかこの物件だけですね。あとの物件はどうなのかな？　話題にさえ出てこないのはやはり問題あるのでしょうか

ふとんはどこのマンションでも禁止になってると思います。干してる人もいますが守ってないだけだと思います。ただ物干し竿に干すのは大丈夫だと思うので干せないわけではないですよ。ベランダの壁にほすのは景観が悪いだけでなく、落下事故の危険性があるため、危ないので規約を守ったほうがいいと思います。

布団は、干せるマンションもありますよ。
一般的には、分譲した後で、住民で作る管理組合で話し合って、布団干しを禁止したり、やっぱり干したいという意見が多いと、禁止するのをやめたりするようです。
分譲する時点で禁止するというのは、多分、高層マンションだからではないでしょうか。
もう少し、規模の小さいマンションを探してみて下さい。
納得のいくお部屋が見つかるといいですね。

モデルルームへ行って来ましたよ。新築で真っ白な壁は気分の良いものですね！子供用のドアスコープや照明のスイッチ類は、斬新ですが必要はない様な気もしましたし、玄関が今時のマンションにしてはバリアフリーではないので、ここは若いファミリー向けのマンションなんですね。あと反対運動の看板に書いてある140戸のゴミ置き場は民家の前に作るのは酷いとは思いますが、デベさんの努力で何とかなるのですよね。マンションを選ぶ時にゴミ置き場の事など考えていなかったので、他のマンションの広告でもゴミ置き場を気にしています。男は気にならなくても主婦は場所にもこだわりがあるみたいです。他にもセキュリティーやキッチンの使い勝手やバスルームなど生活しなければ分からない様な事でもマイホームを選ぶ基準ですので、たっぷりイメトレしないと契約は慎重になってしまう今日この頃です。あとは見学ついでに聞き忘れた住宅性能評価がどれほど重要なものなのかが、帰ってから目を通したパンフレットの説明では理解出来ません。無くても良いみたいな書き方がしてあるのに取得予定になってるし・・他の書き込みだと取得に掛かった費用が上乗せになるみたいな書き方してあるし・・販売価格は変わるのでしょうか？

北東に建つ宝マンションの南側にある駐車場の跡地、
以前建っていたベアーレの駐車場だと思うのですが、
あの土地はどうなってしまうのでしょうか。

駐車場跡地にも穴吹のマンションが建ちますよ。７〜８階建てらしい。

となりの駐車場のところは、まだ建つかわからないみたいですよ。

さらに反対ノボリ、反対カンバンが増えましたね。
北東側に一区画離れた、影響のあまり無さそうなダ○アマンション各戸のベランダにもノボリがあり、壮観。←ここ自体も周りの一戸建て群の日照阻害施設だろうに・・・と思うと、ちょっと笑える。

へぇ。のぼり増えたんですねぇ。棟内モデルルームになってからかえって売れ行き鈍ったんじゃ（笑）
あんなに反対運動があったら、サーパス買った人は小さくなって暮らさないといけませんねぇ。

小さくなることはないですよ。マンション住民のほうが多いし、今の反対運動も、いざ入居が始まってしばらくすればおさまりますよ。マンションの住民がなにか悪いことをしたわけでもないし、うしろめたいことなんてなにもないですしね。

購入検討してますが、鳴海駅まで徒歩は実際どれぐらいなんですかね？
カタログスペックと違う事がよくあるから！
何か旗とか立ってますね、私は全然気になりませんが、皆さんはいかがなんですか？
近くにマンションが(マンション名不明)ですが旗が立ってますが、あれはおかしいですね！
私的には、本末転倒だと感じてますが？
実際、多かれ少なかれどの物件にも問題はありますかね…
ポイントは買うに値するか？どうか？なので近所の方達も、そのうち収まるでしょ。
まぁ…しかし旗はあるより無いほうがいいですね！
でも旗は私的にはマイナス要素では無いですが、情報がありましたら教えて下さい。

＞でも旗は私的にはマイナス要素では無いですが...

建設内容についても意志表示であれば問題は無いと思いますが、
反対運動の中には最初から見舞金狙いもあるらしいです。

当マンションがどうなのかは全く知りませんが、
マンションを買えば、そこの住民になる訳ですから
のぼりが立った理由を可能な限りは調べたほうが良いと思いますよ。

このマンションのウリは、鳴海駅じゃなくてヨーカドーでしょ。鳴海駅までは、実際歩いてみたら１５分くらいでした。私も近所付き合いには興味ないので、建設反対ののぼりは気になりません。面倒な近所付き合いをしたくない人が多く入居する結果になるなら、逆にのぼりのおかげってことでありがたいね。

自分勝手な人たちが住むんだね。社会保険庁の＊＊か！？

私も近所付き合いが苦手で一家建てでなくマンション派です。
そして、地域に対する興味は非常にあるから引越しをしました。

ちなみに、地域に魅力がなければ地域に興味が無い人が入ってきて
更に魅力の無い所になってしまう。

それは避けたいな！

地域住民が反対してるのを知った上で購入するのですから…近隣の人たちもあまり付き合う気はないでしょう。個人的には近隣の人たちの不満の上に建つマンションもどうかと実家で言われてしまいました。実家に比較的近いのでちょっと考えたのですが。イトーヨーカドーもたまに利用しますが、客層がなんというか、試食だけのような方とか、まあいろいろですね。

私もサーパスを考えています。私の実家はマンションなのですが、築１２年たち、結構外観が汚くなってきました。同じ地区にあるマンションは築年数がたっているのにもかかわらず、実家よりも新しく見えます。何が言いたいかというと、総タイル張りのマンションは、何年たっても、新築に近い状態に見えること、それがこのマンションを気に入った理由です。私の実家の街にもサーパスがありますが、実家と同じ１２年くらいですが、最近できたかのように見えます。なので、名古屋に進出したサーパスは狙いたいのですが、市内のはなかなか高くて手が出なかったので、ここがちょうどいいかなーと考え中です。個人的には、反対運動は気になりませんが、住みやすい地なのかは気になるところです。買い物はヨーカドーがあるしいいですが、交通の便とか気になります。もうちょい駅近いといいんですけどね。

朝のヨー○ドーは、卵だけを買い求める客の大行列。試食のおばちゃんは、子供が試食をつまもうとすると、「お母さん連れてこないと食べさせないよ！」と怒鳴ってる。いつも折り込み広告はでかいが、「アジ先着１００尾限り」など、開店前から行列した人しか買えないようなケチ臭い内容ばかり。我が家から一番近いのはヨー○ドーだが、うちはア○タやバロ○に行く方が多いな。ア○キスーパーもなかなかいい。

No.92 by 購入検討中の者です。

皆さんご意見、ご感想有難う御座います。
その地域により色々な方々が住んでますよね。色々と参考になります。
当然、我家も予算があるので(優先順位高いので…)　コストパフォーマンスの良い物件を見つけたいと思ってます。
この物件も含めて色々調べましたので、検討中の方がいましたら下記は参考になると幸いです。
建物を建てるのには、どうやら条例があるらしく、この鳴海は準工業地域とかで建築物としては全然問題が無さそうです。
なのに何故近所の方々はナーバスになってるのでしょうか？日当りなんですかね？
気持ち的な事は色々とあると思いますが、気に入らないのであれば、どこかへ引越せば良いのでは…
それか一層の事サーパスを検討すればいいのでは？一戸建てに執着するのであれば、第一種住宅地域てあるみたいですよ！私も含めてマイホームへの夢を持ってる人はいますから。
他の方も投稿してましたが、マンションは合理的で近所との接点の少ないのでいいと思います。
同感です！

余談ですが、近くで旗を掲げているマンションは分譲？それとも賃貸？いずれにしてもおかしな行動ですね！自分達の事は棚にあげて！それこそ自己中心的な方々？もしこの物件を購入したら絶対に付き合いたくないですね！

たしかダイアパレスだった気がします。あれは笑えますよね。あそこは、まえの駐車場にできるマンションを反対してるようですが、マンションがたつかはわからないみたいですよ。もしかしたら、穴吹が土地を売るかもしれないし、わからないですね。けど、嫌悪施設ができるよりはマンションのほうがいいですよね。

あのダイアパレスの旗には笑わされますね。だって自分たちが建てるときには好き勝手やったくせに、いざ自分の前に建つかも知れないときには大騒ぎ。おたくの裏に建つ家の不便さを考えたことがあるのか！　よく言えたもんだ。私は天罰だと思う。

ダイアパレスさんの北側は駐車場なので北側のおうちは陽は当たってると思うのですが。やはり建設のときにもめて、階数が少なくなったと聞きましたが。建設会社の対応がかなり違うように聞いてます。あくまでも聞いた話ですが。上の方にお聞きしたいのですが、自宅前に140件分のゴミ置き場ができるのはかまわないのでしょうか？夏は結構きついと思うのですがねぇ。全員がきちんと中に入れるとは考えられないし…通りがかりの車からのポイ捨ても依然住んでいたマンションでは普通にありました。玄関、開けたら140件分の生ゴミ、次の日は資源ごみ、これはOKなんでしょうか？

＞マンションは合理的で近所との接点の少ないのでいいと思います。

No.92 by 購入検討中さんなどのように、近所づきあいしたくない派が多く住むマンションとなるなら、多くの方にとってここは「検討除外物件」ですね。
検討中の方がいましたら下記は参考になると幸いです。

コンセプトがお子様をすくすく育てられるマンションとしてあるので、“敷地面積4,553.33ｍ2の中に3人〜4人家族として住民全体で500人ほどのコミュニティ”と考えると、一戸建て以上に近所づきあいが大事でしょう。

年1回以上の管理組合の総会があるし、ノボリの立っている町内会には入らなくても、マンションの自治会には入るわけだし。全体の自治会だけでなく、階ごとに班を作ってたりもするので、数年に１回自治会役員・班長は回ってきますよ。その回数は町内会以上かも。近所づきあいがいやな住民の集まりの中で役員・班長の役は正直キッツイですよ。

＞気に入らないのであれば、どこかへ引越せば良いのでは…
な〜んて言われてしらんぷりされたら、たまったもんじゃないですね。

No.104です。誤解されたら困るので、追記します。

ちゃんと読んでいただければ分かりますが、サーパスを悪く言いたくて「検討除外物件」と言ったわけではありません。
また、ここの物件の自治会がどのように計画されているのか分かりませんので、自治会についてはあくまでも一般論として読んでください。

集合住宅は上階で子どもが走ったり、重いものをうっかり落としたりするだけで下の階の住民はイライラするもの。“お互い様”となるか、“迷惑”となるか。より以上にコミュニケーションは大事ですよ。

でもやっぱり近所づきあいが苦手と言う方は、賃貸がベストチョイスですよ。

ごみの件は、移動して解決に向かってると聞きましたよ。検討中のかたは、別にマンション内での一般的な付き合いが嫌と言う訳ではなくて、反対運動してるような地域住民たちとの付き合いは難しいから、自治会とかには入れてもらわなくてもいいと思うということではないですかね。ここに住みたい人全員が思うかはわからないですけどね。ただ、なにも買う人だって、周辺住民と争いたいわけでもないし、平穏に暮らしたいと思いますよ。反対運動は、買う人に向けられては困りますね。そりゃ、大きいマンションがすぐ前に建つのはお気の毒ですけど、法律でマンションが前に建てられても問題ない地に、自分たちが買ってしまった以上、それは仕方のないことですからね。ごみの件でも、法律上いけないわけではないけど、それは穴吹に対していえばいいわけで、ここを検討中の人にぶつけられても・・・て感じですよね。

No.100 by 購入検討中
No.92 by 購入検討中の者です。

侃々諤々レアな情報が入手出来て皆さんに感謝してます…※特にご近所の方の情報は参考になります。
全体的な投稿の内容を拝見すると３つの要点がある事がわかります。
１・近所の意見も立場も２分されてる事
２・ごみの件
３・近所付き合いの件

１・ダイアパレスさんなんですね！確か分譲ですね！文面を読むと尚更矛盾してますよね！
　　反対の運動は本当！本末転倒だと思います！
　　サーパスの事を言わない方がいいのでは？
　　仮にこの物件を購入後にサークルＫの所に高い建物が出来る可能性は十分に予想されます。
　　何故なら、ここは準工業地域だからです。なので私が仮に購入後に何かが建っても、それは文句　　は言えません！
２・一個人の住むかも知れない人間に１４０軒分のごみの件の事を言われても、コメントのしようが　　ありません。それを私に言うのは、甚だお門違いではないですか？そんなバランス感覚の無さは　　私には理解出来ません。１０６番の方有難う御座います。
３・これも１０６番の方有難う御座います！正にその通りです！偏った考え方の方とのお付き合いは　　勘弁願います！私は平和主義者なので、地域の付き合い、コミュニティも参加はヤブサカではあ　　りません。しかし反対の運動をされている方々はサーパスに住む方々の人格も知らずに勝手に敵　　視している事がおかしいと思うのですが！私の見解がおかしいなら投稿下さい！
　　１０４番さんも、私に脅しですか？

107のかた、おっしゃるとおりですよ。反対してる人が、サーパスを買わないように書き込んでることもあると思うので、あまり気にしないほうがいいと思いますよ。それより、マンション自体がどうとかの意見を交換したいですね。もう反対運動については、他でやってほしいところです。私はこの一年間でいろんなマンションを見学しましたが、まだ迷ってしまっています。立地がいいマンション、外観のいいマンション、内装がいいマンション、ブランド力のあるマンション、いろいろみてきて、どれもいいところはあっても、ここだーって思い切れないんですよね。中古もずいぶん見ました。中古は立地でえらんで見ましたが、実際見てがっくりというようなものばかりでした。それから新築をいろいろ見ていますが、いろんなことを平均してここが結構気に入ったんですがまだ思い切れずにいます。なのでいろんなマンションの掲示板も見ていろいろみなさんの意見を見て、客観的にみたいと思ってます。このマンションを気に入ったかたや契約されたかたがいらっしゃったら、気に入ったところとか教えてほしいです。

なんかすごいことになってるね。
近所の住民も購入検討者もすごすぎ。
さすが鳴海ですね。

鳴海は関係ないね。

No.107 by 購入検討中の者です。

NO108さん有難う御座います。

まず105さん私が分譲に住もうが賃貸に住もうが戸建てに住もうが大きなお世話です！
私は近所付き合いやコミュニティは、今住んでる所にも有り大変仲良くやってます。
104さんの周りだけが近所付き合いをしている訳じゃありませんよ！
貴方は近所の反対運動の方と察しますが？
人により、近所付き合いを好まない方もいらっしゃるはずです105さんの価値観を強制するのは如何なんですかね…
コンセプト通りの方々が住むとも限りませんしね！
それと、この物件を買った方々が悪者に仕立てあげるのも、相当了見の狭さを感じます。
何か変に偏った思考をしているので困ったものです！
逆に140世帯が力を合わせてたら、既存の反対派の方々の方々はどうなるのでしょうか？
この投稿を見ていると近所の方々の中でも反対派以外の方も少なくなさそうですし！
近所の方の中のも、反対派の方を批判的に見ている方もいらっしゃいますね！(ダイアパレスさん)
その偏った考え方が原因のような気がします！！！
逆に新しい方々と仲良くしていこうとは思わないんですかね？
私は穴吹へゴミの件を確認しましたので掲載します。
当初は当初一般的なオープンタイプのゴミ置場を計画していたみたいなのですが、近所の方々の要望により、ゴミ置場専用の建物を建てて、なおかつ場所を何メートルか奥へ移動させたと聞きました。穴吹も出来る事は努力しているみたいです。103番さんは貴方はゴミを出しませんか？穴吹さんも努力をしているとの事ですよ！
通りがかりの車のポイ捨てはマンション住民の責任なんでしょうか？私には意味がわかりません！
この物件を買わせないないようにしているのは、明らかな営業妨害だと思いまよ。
穴吹も黙って見ているのでしょうか？
私がもしここに住む事になったら反対派の方々とのお付き合いを拒否します！なぜなら貴方々の考え方は矛盾だらけだからです！
140世帯と反対派以外の近所の方を敵に回す事になると思いますよ！
100歩譲って穴吹に何か言っても、住む人に言う事では無いと思います！
私は住むなら皆さんと仲良くしたいので…
108さんの言う通り前向きな意見交換の場になるといいですね。

鳴海だからこそ・・・ってのもあるけどね

明らかに反対派が書いてるようなコメントは無視しましょう。こっちがそれに踊らされるのも嫌ですし、ムキになったら向こうの思うツボですよ。なるみさんのおっしゃるとおり、排他的な地域なのかもしれないですね。反対したって建つものは建つし、１４０世帯住むんですからね。妨害したところでなんの利益にもならないし、もっといい方法を頭使って考えたらいいのにと思ってしまいます。このマンションが３０戸くらいのマンションなら反対してるから買うのやめようとか思う人もいるかも知れないけど、１４０戸ですからね。あまり関係ないし、妨害する意味ないと思います。もちろん買う人は悪くないから、小さくなることもないです。だからといって、周辺住民を敵視したいわけではないし、うまくやっていきたいはずです。それがああいう運動することで、周辺住民自身が損する気がします。なにか不満があるなら、穴吹にぶつければいいわけで、買う人に訴えたいと思うのは間違いですね。