【線香の匂い】
低い階では香って来るのですか?
中程ですが来た事がありません。
匂いで言えば一区隣の鍋屋上野浄水場の方が厳しい時がありました
沈殿槽を清掃すると藻の濃厚な香りがしてますね
【墓地】
近くにありますがすぐ隣にある訳ではありません
逆に墓に新たなマンションなど高層建築物が建つ事はないのでは?
つまりこの方角の眺望は確約されたようなものです
栄や名古屋駅どころか三重県方面の山々に夕日が沈む瞬間まで見れます。
逆梁工法ですからバルコニーに横たわるコンクリートの梁が邪魔して
墓地はあまり視界に入ってきません。
気にする方は購入しなければいいだけのことです。
(折角のハイサッシュなのに窓向こうに梁があり下半分の視界は悪い)
(名古屋では珍しく掃き出し窓で高い敷居がなくバルコニーの出入りが楽)
丘の上ですから津波や川が氾濫して流される心配はないです。
でも風がとても強い時があります
夏は風通しがいいけどね
【倒産物件で値引き】
債権と言う事は新たなスポンサーが付いたと言う事
これまでのように好きに値段を決められないと言う事です
それでも築後1年あたりからチラシに値引き額が出て来ましたね
【売れない】
すべてにおいて倒産のタイミングが悪すぎた
建設再建の順番待ち
販売再開の順番待ち
後手後手にズレましたね
◆二重床二重天井ですが45等級ですから上階で子供が走れば激しく響いて来ます。
◆サッシュは南も北も複層ガラスは入っておらずエコ物件ではありません。
◆来客用駐車場が1台分しかありませんので問題になってます。
◆犬をエントランスや廊下など共有スペースでは歩かせていけないそうです。
◆周辺物件と価格を比較しても安物です。余裕があるなら高いグレードをお勧めします。
1979年の頃は
地下鉄自由ヶ丘駅には千種台中学校が
千種消防署には自由ヶ丘幼稚園がありました
幼稚園の運動場は通りに面した店舗上にあり
何度か入れ替わりましたが
理髪店・美容院・文房具店・八百屋・紳士服があったように記憶しています
自由ヶ丘幼稚園は夕方にはヤマハのオルガン教室や書道教室になっていました
千種消防署は今の覚王山出張所から引っ越してきました
パークシティ富士見台コート・ライオンズセレブ富士見台の区域には
不動産では有名な伊藤富士丸のお屋敷(隣の小学校より広い豪邸)がありました
自由ヶ丘交差点の市営東希望荘(2棟)には
希望ヶ丘センターとゆう商店街があり
郵便局・書店・金物屋・カメラ屋・肉屋・うどん屋・学生服・パン屋・薬局
などの個人店が営んでおりました
お茶や花を扱う松香園の隣には中央市場の出入り口があり
ここにも小さな個人店が複数納まっていました
魚屋・乾物・お豆腐・駄菓子・クリーニング・美容と手芸用品を扱うお店もあり
生活する為に必要なモノの殆どが賄えました
高齢者には今より便利だったかもしれませんね。
建築中にはに不可欠な足場です
敷地ギリギリいっぱいに建てたマンションですから
このような工夫をしないと足場が組めなかったのです
建設が終われば必要ありませんから外します
建設用のクレーンもマンションと鉄骨で繋がっていました
今ではその結合部もタイルで化粧されていますから
見てもわからないと思います。
計画では道路ギリギリにエントランスが出来る予定でしたが
周囲の住民への配慮から
僅かではありますが奥に建設する事になりました
逆に啓周ビル駐車場の庇がサーパス自由ヶ丘の敷地に
はみ出していた時もあり諸問題を一つ一つ解決してきました
問題といえば共有廊下の一部が波板硝子になっています
これも計画では格子になる予定でしたが
プライバシーへの配慮から変更になりました