ここが売れないのはなぜですか???
場所が悪い???
価格が高い???
よくわかりませんので、詳しい方教えて下さい。
売れない理由1 最初の価格設定の誤り
割安感があれば立地が悪い等のマイナス要因は軽減される
売れない理由2 売れ残りのレッテルをはられるとますます客足は遠のく
3000万円以下にならないとムリだろう、と知り合いの不動産屋さんが言っていましたよ。
いつも営業マンが外にたっていて中に入りづらいです。
少し売れて残り3邸、がんばれ! 近所では売れないマンションで有名です。 子供がいる家族は絶対に買わないだろう、学校が遠すぎる、駐車場もありえない、運転の苦手な人には入りにくい、出にくい、etc
2邸売るのに半年以上かかったから後1年ぐらいかな?でも建ってから何年もたった新築って新築なのかな? 今後買う人は今までの書き込みを見てから行けばかなり安く買えると思います。 4LDKなら3000万は切れると断言できます。 実際近くの新築マンションでもそれぐらいで購入した人もいるから2800~2900が妥当でしょう。
値引きプラスアルファの広告を見た
かなり良いと感じたよ
もうちょっとかな~。
値引きプラスアルファって何が付いてくるんだろう??
suumo見たら残り2戸になってました。AタイプとC2タイプでどちらも角部屋。
モデルルームだったのはAタイプか。値引きっていくら位あるのか広告には書いてありましたか?
でも3LDKで75.51m2はちょっと狭いかな…。実物見るとどうなのか気になる感じです。
4LDKが3000万円きるには、どんな交渉をするばよいのでしょう。
300万円とか、値切れるものですか!?
3000万円くらいになる見込みがあるなら見学に行こうかと…。
素人ですみません。
3000万円切ったら買うという意気込みをズバッとぶつけてみてはどうですか?
もう竣工からずい分経ってますし、いけるような気がしますが…。
まだ先は長そう。。。
>どんな交渉をするばよいのでしょう。
ネチネチ交渉するよりも「いくらだったら本気で買う」という意思表示をすればいいと思います。
ダメならあきらめましょう。
あと残り1戸になったようですよ。
いよいよ完売です。
今まで何で売れないか不思議だったのですが。
よく2戸売れたなというのが正直な感想。
何かサービス付けてます?。
キャリアウーマンさんに同感。
今まで売れなかったのは、駅から遠かったりして不便だからでは?
駐車場入れにくそうだし・・・。
バスレーン沿いで、交通量多いから空気も悪そうだし。学校坂の上だし。
後ろの宿舎が無くなって、大きなマンション立ったりしたら、ベランダ側日当り悪くなりますし。
うちは同時期に立った、他の駅近マンションを購入しました。
キャンセルでもあったのか?残り2邸みたい。
大変だね―2700ぐらいが妥当だね。
色々踏まえてね。1番の理由は新古物件
買ってあげるぐらいの勢いで行けば大丈夫!
早く誰か買ってくれ。
正直近隣からするとウザイの1言!
うざいという言葉は感心しませんね。目にしていい気分ではないですよ。
もう少し、大人の言葉を使いましょう。
ここって東海地方最古の新築物件になるんでしたっけ?。
なぜウザイのか?
それは、看板もちのおっさんや意味ないのにウロウロする営業、
歩行者、自転車の邪魔!
そこに金掛けるなら300~500万ぐらいの値引きすれば
売れるんだから!
もう3年以上たつんでしょ?看板のおじさんだけでもかなりの金がかかってるのに
おじさんだけでもなくしてくれればいいのに・・・