名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「NS ザ ガーデン(長久手)」についてご紹介しています。
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近所をよく知る人 [更新日時] 2011-09-15 11:18:20

東海地区初、大京とトヨタホームの共同作品だそうですが、どのように思いますか?
建物は、よさそうな感じですが、アクセスが悪いような気もします。

[スレ作成日時]2008-04-05 10:10:00

NS ザ ガーデン
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所在地:愛知県愛知郡長久手町長湫23-4(地番)
交通:地下鉄東山線本郷駅下車、市バス「猪高緑地」停 徒歩8分
間取:3LDK-4LDK
専有面積:70.89m2-110.67m2
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NS ザ ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 273 入居済み住民さん

    HP見たらようやく残7戸になってました。苦戦していましたね。

  2. 274 周辺住民さん

    私はわけ合って、購入を断念しましたが今だと500万円位値引きしてくれるみたいです。
    残りわずかなのでと、営業の方から電話を頂きました。

    しかし、ここは普通の人ばかりなのでしょうか。
    近くに建っているライオンズマンションには、普通の人以外も住んでいる様です・・・
    路上に他県ナンバーの外車がよく停まっています。
    私の家庭では買えなく一生乗れない車です。
    何かの事務所なのでしょうか。

    売ってしまえば終わりですから、
    最後は誰にでも売ってしまうのでしょうかね。

  3. 275 入居済み住民さん

    まだ10戸以上残っているようですよ。 キャンペーンはやっているようですが。。。
    時々引っ越してこられる方もみられるので少しづつ残りは減っていると思いますが、完売はまだまだ時間がかかりそうです。
    正直、住まい自体には満足ですが、値引きで買われた方が羨ましい気もします。
    272さんの言われるよう、投売りして住民の質が下がるのは避けたいですね・・・

    ちなみに、このマンションは法人での購入はないようです。

  4. 276 住民さん

    275さん

    確かに「品質何とかルーム」、とか「眺望体験ルーム」とか、名前をつけて使っているお部屋もあるので、実際の残り数はあるかもしれないですね。
    私も住まいは満足していますが、割引価格もうらやましい所です。でも、納得のいくお部屋が残っていたかどうかは分からないですね。買うタイミングの難しさを実感しました。
    まあ、今の住まいでより住みやすいように工夫していきたいです。

  5. 278 ご近所さん

    ホームページが消えた。
    完売した??

  6. 279 匿名さん

    >>275
    10年も経てば1/3が変わる
    住民の質はあんまり意味ないよ
    それよりこれからますます厳しい「郊外型」
    どんな住民でもいるならいいが、
    廃虚にならないことを祈ることだな

  7. 280 周辺住民さん

    近くに駐車場が出来ているようですが、
    あれはここの住民のために開設されたものなのでしょうか。

  8. 281 入居済み住民さん

    淑徳大学とマンションの間のアスファルトの駐車場はマンション住民の2台目用駐車場に利用されています。
    それでも足りず、砂利の駐車場を借りている方もいらっしゃると思いますよ。料金もまちまちだと思います。

  9. 282 周辺住民さん

    その料金、だいたいお幾らぐらいなの?

  10. 283 ご近所さん

    料金はアスファルトも砂利もたしか7千円でしたよ。
    砂利の方はまだ空きがありますね。
    住民以外の人も借りてるようですよ。

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    プラウドタワー久屋大通公園南
    プラセシオン瑞穂弥富通
  12. 284 ご近所さん

    砂利で月7000円は少し高くない?この辺の相場はこんなものかね?

  13. 285 周辺住民さん

    7000円はちょっと高い気がします。
    6000円ぐらいが妥当な気がしますが…。

  14. 286 ご近所さん

    駐車料金砂利で6000円って高過ぎですよ。
    ここの地区、すべてにおいてパブリーですよね?

  15. 287 匿名さん

    パブリーって何さw

    不動産屋が長久手の相場は5〜6千円といってたよ
    藤が丘近辺だけどね
    名東区と長久手の境に住むなら長久手の方がお得って話の中のひとつに挙げてた
    ちなみに道隔てた名東区の相場は8千〜1万円だってさ

  16. 288 匿名さん

    地下鉄一社徒歩5分、14000円ですが何か?
    ええ、貧乏人にはキツイですよ
    車、手離そうかな・・・・・

  17. 289 地元不動産業者さん

    名古屋の地名が付くとなんでそんなに上がるんだろうな、駐車場代。

  18. 290 匿名さん

    駐車場に一台あたり10坪程度必要だから
    坪40万なら一台分の駐車スペースあたり固定資産税約50000円。
    駐車場を作った減価償却、借入れ利息、管理費、全部埋まると限らないなど考えれば
    だいたい駐車料金は決まってくるね。

  19. 291 サラリーマンさん

    そっか駐車場って固定資産税から逆算して料金設定されるものなんだ・・・

  20. 292 販売関係者さん

    周辺に美容院が多すぎる立地ってどうなのかな?

  21. 293 匿名さん

    美容院が多くて何か問題がありますか??

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