物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市南区菊住1丁目601番2(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月下旬 入居可能時期:2010年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]トヨタホーム株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アリーナ シティ口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
HPより
>全230戸のうち第1期104戸すべてにお申し込みをいただきました。
だってさ。
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652
購入検討中さん
批判が多いようですが
マンションは立地も価値の一つで
名城線と桜通線の2線が使用でき栄にも名駅にも金山へも一本で行けるのは
住むにしても、売るにしても、貸すにしても、プラスです。
また新瑞橋から徒歩5分で新築&大手という条件のマンションは
久々の販売だと思うので需要もあるのではないでしょうか。
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653
匿名さん
べつに高いと思えば買わなきゃいいじゃん
価格は誰が決めるのか?
あなたか?
ちがうよね
価格は市場が決めるものだよ
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654
匿名さん
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655
匿名さん
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656
匿名さん
最終的にはそれぞれの価値観ってことになりますね。いろんな方の意見があって聞けるので参考になります。ちなみに私自身の価値観としては割安とか安いとまでは思いませんが適正ぐらいではないかなぁと感じています。皆さんはどう思われますか?
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657
匿名さん
私も適正くらいと思います。
ただ心配なのは
アリーナシティからほど近くの
グランドメゾン駈上ヒルズの住民板で書かれていたことですが、
ヤスデ大量発生問題!!
契約者の方や検討中の方々は
しっかりお考えになられた方がいいかも。
営業の方はこの話には
一切触れませんが
共用部分や駐車場をを汚されたり
早い段階で対処しておくべき問題かと・・・。
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658
購入検討中
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659
購入検討中さん
植栽があるので確かにヤスデは心配ですが
大規模マンションならではなのか
野村リビングサポートの管理だからなのかは分かりませんが、
確か管理人さんやコンシェルジュと別で清掃専門のかたがいらっしゃるので
ヤスデほかいろいろと対処してくれると思います。
グランドメゾン駈上ヒルズでは清掃専門のかたが対処しても
対応しきれなかったのでしょうか?
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660
匿名さん
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661
匿名さん
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662
匿名さん
私のマンション(名古屋市内)はヤスデ駆除に40万かかりました。
管理費から支出。
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663
購入検討中さん
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664
ご近所さん
ン十年済んでいるけどヤスデはおろか、虫らしい虫は蚊と蝉以外見たことない。
おおかた植栽にまぎれて入り込んだのではないのかな。
迷惑な話だ。
あ、購入されても路駐はやめてね。
住宅地だけど通学路に沿って結構巡回しているしね。
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665
匿名さん
>>663
ヤスデってムカデのちっちゃいような感じのやつです。
グランドメゾン駈上ヒルズも最初の1年は何もなかったそうですが
2年目のこの時期が大変だったそうですね。
なぜでしょう???
>>664さんがおっしゃる通り
植栽にまぎれてでしょうかね。
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666
匿名さん
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667
サラリーマンさん
広告に入ってたMタイプがいいな~。5000万以上ってホント?
1階でMタイプはあるんですか??
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668
匿名さん
価格は5,000万前後ですが、1Fは一期にて売れているはずです
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669
周辺住民さん
ここにお住まいされるなら、上階がオススメですよ。
天気良ければ、名古屋港や鈴鹿山脈に沈む夕日がとってもきれいですから。
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670
匿名さん
>>666
熱田の杜の植栽計画はそうですか!?
アリーナはどうなんでしょう?
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671
匿名さん
アリーナは「四季の表情を鮮やかに・・・」という感じのいたってフツーの植栽みたいです。
今朝の中日新聞6面に全面広告が載ってますね。1期の好調さをアピールしてる。
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672
サラリーマンさん
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673
契約済みさん
80㎡超えたタイプが多くてとても割安に思えました。
設備もマアマアだし・・・
ここは便利だよ。
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674
購入検討中さん
割安?何で割安に感じるの?
他のマンション見た?
南区であの値段は割安じゃないよ。
ま~契約したなら今更だけど…
それにしても、野村のチラシもいやらしいね…
106戸申込が入りましただって…
何で契約しましたじゃないの?
いつもの野村のやり方、キャンセルでましたでまた売るんだろうね。
ま~それでも106戸中7割くらいは売れてるんだろうね。
あの土地で、あの値段で7割売れたら野村は立派だけどね…
これから先の販売状況が気になりますわ…
ちなみに私は積水熱田の値交渉頑張って1,000万引き取ります。
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675
匿名さん
野村はいつも完売って嘘つく
高く売るよりも早く売りたいみたいだからキャンセルしようとすると500万円ぐらいすぐに値引く
昭和区で実際にあった話
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676
匿名さん
〈674さんへ〉
熱田はそんなに引いてくれるんですか
いまいちだけれど1000万引きならイイカモ
私も頑張ってみます
だけど新品で人気なきゃ中古になったらますます売れないかな
心配
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677
購入検討中さん
実際他の南区のマンションと比べると適正な価格ではないかと思いました。
また他の南区のマンション価格とひとくくりに比べるには
条件がいろいろと違い過ぎではないかと思います。
逆に南区だからと言うだけで価格が高すぎるとも思いません。
西向きの部屋に関しては人気が特に集中してるぶん
割安と呼んでもいいかもしれませんけど。
私も久々の良い物件だと思います。
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678
購入検討中さん
たしかに
230邸もあれば
売れ残るところも必ず出てくるでしょうね。
そうなればいくらかの値引きは少なからずありそうです。
売る方(営業)は必死でしょうからね。
ただ
3千万~4千万頭くらいまでの部屋は
すべて埋まるでしょうね。
私もモデルルームを実際見て
特別高いなぁとは感じませんでした。
さすがに5千万オーバーになると
普通の会社員の稼ぎではキツイので
指くわえて見てるしかなさそうです。
そのあたりの部屋が多少の値引きをしてくれたところで
やっぱり一般サラリーマンにはキツイですね。
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679
匿名さん
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680
購入検討中さん
南区南区ってバカじゃないの?
どう考えたって堀田-妙音通-新瑞橋界隈の瑞穂区より住環境は優れている。
それに野村野村って、事業主トップはトヨタじゃん。
固定観念にとらわれすぎてキモいわ
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681
匿名さん
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682
購入経験者さん
この学区は庶民が多そうですね
可もなく不可もなくといったところでしょうか
今までのレスを見てると名古屋の人は学区を相当、気になさるのですね
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683
匿名さん
はい…。わたくし庶民ですが、何か?
あなた様はどこかの貴族か皇族の方ですか?
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684
匿名さん
庶民は無理すんなァ~
日本版サブプライムになりますよー
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685
購入経験者さん
もういいよ。
低・中所得者向けのマンションなんてどうでも。しょせん負 け 組さん。
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686
匿名さん
そういや~昨夜WBSみてたけど
競売数、前年の4割増しなんだって~
住宅ローン組んでまで買う物件ではないよな~
これからはキャッシュで買える人だけが買えばいいのになァ~
頭金0でも買えるってサブプライムじゃん
ここも勝ち 組さんがキャッシュで買って
負け 組さん(庶民)に賃貸で回せばいいのでは
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687
匿名さん
チラシに第一期104戸申し込み…とありましたが実際に申し込み契約された方、契約会の時など~第一期全104戸契約が入ったほど賑わっていましたか?
第一期の締切の前の週に私がモデルルームに行った際は、おおよその部屋は埋まっているとは感じましたが翌週までに全部屋決まったとはとても信じがたいなぁと思ったので。契約された方、最近モデルルームに行かれた方で何か感じた方いますか?
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688
契約済みさん
にぎわってましたよ。ほぼ全部契約というのはウソじゃないと思います。
部屋の希望を申し込む時も、ほとんどの部屋が申し込み済みでした。
西向きも価格的に人気があって早く売れたと聞きました。
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689
匿名さん
私も全戸申込があったように感じました。
ただ申込と同時にローン審査を開始している人もいるようなので、結果の可否で契約に至らない場合もあるのでは?
だから「完売」とは表記しないのでしょうね。
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690
購入検討中さん
第1期は完売したそうです。
私もモデルルームを見に行きましたが
他の物件とは比較にならないくらい人が多く大盛況でした。
見に来られていた方は
子供のいる家庭から老夫婦、若い新婚さんまで
本当に幅広い層でしたね。
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691
匿名さん
申し込みから仮申し込み、口頭による申し込み、商談中まで含めればその位になるでしょう。
マンション業界の契約数字は何とでも操作できるので・・・・酷い話ですが事実あるんです。
平気で完売とか言って、少ししてからキャンセル物件ですなんて平気で言う訳ですから。
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692
契約済みさん
みんなハンコ押してましたよ。
サクラでもなさそうでした。
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693
購入経験者さん
祝完売
ここは割高だと否定的に考えていた一人ですが、
企画が好ければ売れるものですね。
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694
周辺住民さん
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695
匿名さん
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696
サラリーマンさん
ここに出てくる南区の嫌いの人は、南区だから買わないというより、お金がなくて変えないって感じですね。かっこわる~。
まあ、わたしも5千万以上は出せないけど・・・
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697
匿名さん
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698
匿名さん
696へ
「変えない」っていう日本語は初めて聞きました
まだまだ勉強不足でした
世の中には知らないことがいっぱいあるなぁ (笑)
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699
匿名さん
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700
マンコミュファンさん
やはりお金がない、心も貧しい人の書き込みなんですね。悲しい。
てか毎回同じ人間の書き込みですね。
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