リソラ大府レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/index.html
物件データ：
所在地：愛知県大府市柊山町1丁目177番（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.86平米-103.65平米
[スレ作成日時]2008-04-13 10:11:00
良くも悪くもレスが伸びてますね。露出が増えることは有り難いです。
臭い、水害にあう土地、駅から遠い、いつも渋滞している、価格高いといろいろ言われながら、そこそこに売れているという事は実際に現地へ行って確かめた結果という事か。
No.104さん、ありがとうございます。
ほぼ、貴方の推測が合っています。
決して建物自体は気に入ってないわけではないのです。
バルコニーからシャンパングラス片手に夜景を見るという生活に憧れて。
ただ、高い買い物だから、趣味のレベルで買ってよいものかと不安になり。
色々と契約書を眺めていると、様々にとれますので、これからここにいる購入される皆さんとそのような問題を1つ1つ対応していき、よりよい生活が出来る環境が必要となっているんです。
住みたいけど、少し引っかかる部分があるので、悩んでる。。。
間違えました。
No.105さんでした、すみません。。
ありがとうございました。
契約書をきちんと読んでから決めました。
通常マンションの契約書とは、あのようなものだと思います。
以前もマンションに住んでいましたが、同じような契約内容で特に問題はなかったです。
購入されるみなさんとそのような問題を・・・。
と書かれていますが、果たして協力出来るような内容なのでしょうか？？
あなたのような人が住んでから、なにかと問題の火種になる気がして仕方ありません。
解約されることを願います。
No.113 by 契約済みさん 2008/09/24(水) 02:04 の
「バルコニーからシャンパングラス片手に夜景を見るという生活に憧れて。」
というのいは、ここではかなり無理がある。
見えるのは、正面の工場とそのグランドの照明、大府駅の操車場の明かりくらい。
夜景重視なら、名古屋市内の完成済みマンションで、実際に景観を確かめてからのほうがいいのでは。
そうすれば、こういった夜景を見ることが出来、シャンパンも美味しいでしょう
http://ikeshita.exblog.jp/8155576/
Mさんと悩んでましたがリソラで契約しました。購入前に不安になった臭いについて書きます。
臭いは中部水産の前まで行きましたがさすがに臭いはきつかったです。
でも目の前に行くまでは臭わなかったし、近隣住民の方の努力の甲斐もあって行政指導が入って極力臭いを外に出さない様に企業努力をしているらいしいです。
車中心の生活なので買い物や病院の利便性を選択し駅近のみのメリットのMさんを敬遠しました。
営業担当者はMさんの方が良かったですが物件は私にとってリソラの勝ちでした。
そうですよね。確かに姉歯事件以来、Ｍさんの営業担当者の評判はいいようですが、かんじんなのは何年も住む物件の方ですからね。
病院を刈谷に頼る大府って、自立してないだろ。
その刈谷が、安城を頼り、豊明の藤田を頼り。
>>117さんへ
臭いは多分に風向きの影響を受けます。
近くに行って、それだけ強い臭いがするようなら
年にどれくらいあるかわかりませんが、
場合によっては窓を閉め切る等の覚悟が必要かと思います。
臭いの問題は、最終的にその業者が「そこから立ち退かない限り」解決しないからです。
個人的には、悪臭の可能性が少しでもあるなら、例えマンションに
魅力を感じても避けます。子供たちが社会人になったら、賃貸にするかもしれないので
その時、困らないためにも。
（参考）本サイト関西版に神戸・芦屋の深江浜の悪臭レスがあります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32317/
↑グーグルマップで確かめられると現地の状況がよくわかります。
住宅性能評価書が付いている分、駅近のエムズよりも高い価格設定という事かな。確かに資産価値は利便性よりも構造で決まるからでしょうが、予算オーバーであきらめざるをえません。
この経済状態じゃ、売れ残り必死。
Ｙも儲けに走りすぎた値段設定。
待っていれば、値下げするでしょう。
購入済みの方は、お気の毒。
いろいろと書き込み有難うございます。
もう半分以上売れました。世の中は厳しい不況ですが何とか販売出来そうです。
応援有難うございます！！
大丈夫ですよ。
Yの販売計画では、完成後２〜３年で売れれば御の字の会社ですから。
本当にYの売れてる物件って見たことないですね。（在庫のオンパレード）
販売、企画力が素晴らしい？？？Yはどーでもいいですが住友さん無理せずがんばって下さい。
待っていたら値下げするかもしれないけれど、欲しいタイプがあって、待っていたらなくなる可能性が高かったので、最初の段階で決めました。
安くなったから買うというのも一つの選択方法かとは思いますけど。
完成前に安くなるならいいですけど、完成後に待つなら
その間、今住んでる所の家賃が発生するわけだから
毎月、家賃相当額分安くならないと意味ない。
家賃分以上に値引きしてくれますって！
ご心配無用！！
ここは駅から遠いのと臭いさえ我慢すれば立地は良い方だと思いますが、ネックはあまりにも強気の価格だけ。首都圏で現実に行われている駅から遠いマンション投げ売り値下げを期待ですね。
管理事務所に鍵を預けるって聞いたんですが、それってリスク高すぎませんか？
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1、49街区2-2（仮換地） |
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2860万円～5360万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82平米～73.66平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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5050万円～6720万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円予定～1億6,800万円予定 |
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3LDK |
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81.17平米～105.18平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3978万円～1億1998万円 |
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2LDK・3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
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4698万円～7598万円 |
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1LDK～3LDK |
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54.52m2～73.41m2 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5698万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
