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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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43
匿名
いやいや、元々は有明の未来について話すスレですよ(でしたよ)^^!いつの間にかガーデンシティ専用のスレッドのようにタイトルが変わってきましたが。
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44
匿名さん
俺も有明は別荘として検討している。
適度に豪華でいいよね。
今なら安いし。
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45
匿名さん
私は武蔵小杉、二子玉川、勝どき、有明で迷いましたが、結局有明にしました。二子玉川に比べると広さが70平米台から90平米台になった点が最終決断のポイントでしたね。
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47
匿名さん
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51
匿名さん
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53
匿名
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54
匿名さん
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55
匿名さん
俺は別荘ならきれいな海沿いか高原だな。
こんな殺風景な埋立地でリラックス出来る奴がうらやましいよ。
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56
匿名
目の前は海だよ。
東京タワー、レインボー、スカイツリーのイルミネーション楽しめるし。
2本のタワー同時というのは、セカンドとしては、なかなかいいよ。
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57
匿名さん
海っていっても真っ黒に汚れた東京湾じゃあ話にならない。
汚染された下町の工業地区で育った人には永久に理解できないかな。
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58
匿名さん
殺風景とかいうから。
東京湾だめだと地方の別荘も買えばいいだけの話。
別荘なんだから、一つだけの方が変だよ
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59
匿名さん
まぁ、ここの夜景は都内では、最高レベルかと。
高原もいいけど、管理できないからなぁ。
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61
匿名さん
週末をこんな荒野の埋立地で過ごすなんてどうかしてるよ。
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62
匿名さん
景色みたことないんだろうな。嫌ならこんなとこ張り付いてないで、欲しい場所いけばよい。
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63
匿名さん
値上がり期待な有明でしょ。
俺は平日を有明で暮らし、休日は葉山に帰る。
夜景が綺麗で癒される。
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64
匿名さん
そうだね、まだまだ一般的な家族の居住区ではなく
投資やセカンド利用など、特殊なエリアと見た方がいいでしょう。
新らしい施設を短期間の間使い倒して、すぐ売り払うような
人種も多いので、修繕積立金などの長期の資産維持の考え方
は根付かない。
つまり、一般ファミリー層が買ってしまうと、10年後、20年後
はほんとに悲惨になる可能性が高い。
GCで資産価値アップなんて言ってる人は、GCが完成した頃に
は、修繕積み立て金を甘くみた資産価値の下がった物件なんて
売り抜けてるって事をよく考ええるべきじゃないかな。
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65
匿名さん
いままでウエストチェスター、ロンドン、上海、ウェストバンクーバー、サンタモニカなど色々すんだけれど、最も理想的な街は有明だね。
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67
匿名さん
日本人の性というのかな、やっぱり有明にすごくしっくりくる人が多いですよね
やっぱり有明のマンションは”買い”だと思いますね
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68
匿名さん
>66
最高の人生ですよね。やっぱり有明、いいですね
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69
匿名さん
資産価値アップと叫んでいる人には2タイプあると思う。
短期で売る抜くため再開発計画を盛んにアナウンスして資産価値アップを狙う人
再開発で住みやすくなって資産価値アップすると信じている人
残念だけど、有明エリアは前者が正解なんだよね。
素人は検討しない方がいい。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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