シティタワー上尾駅前ってどうですか？Part2

内覧会へ行った
強気な価格設定に困惑した

坪300ぐらいかと言われてたけどボランティア価格で出してきた。

買いということかな？

駅直結でこの値段なら安いでしょう。

特に比較になるマンションもないから、かなりの人気になるのではないでしょうか。

案内会ファーストステージはほぼ満席ですね。さすが売主の住友で施工が大成＆駅近＆制震シティタワー。
6月より開催される案内会セカンドステージも満席でしょうね。

なぜ誰も価格公表しないの？

2.3.4.5.6
みんな　住友さん

人気化してしまうのかな

多分人気出ないでしょう。価格が出ないのは、価格聞いて意欲失っている証拠！上尾大好きだけど、狭い、異常に高いでは！

駅前とはいえ
所詮　上尾ですよ
大宮の先ですよ
４０００万超えたら
誰も買いませんよ

大宮より南に住んでいる人が
予算の都合で上尾に住むとは
思えないんだけど

タワーマンションに住みたいのに5000万程度も出せない人いないでしょう。

先日モデルルームに行って話を聞いてきました。
第1期販売は11階より上の一部除く階だったと思います。
（価格表はやっぱりもらえなくて検討する物件だけメモしてもらいました）

私たちの検討中の物件は
11階～16階南東向き２LDK3290万
11階～16階南東向き３LDK3990万
です。

管理費修繕費などが月３万円超えることになりそうだと営業の人が言ってたんですが、
３万円以上って高くないですか？タワーマンションだとこんなものでしょうか？

毎月のことなのでネックです・・

私もちょっと気になって調べましたが、タワーマンションでしかも商業施設などがある複合型のマンションは、どこも同じくらいでした。
このマンションは内廊下でグレードも高いですし、多少その辺は目をつぶって前向きに検討中です。
今を逃すとこのあたりではもうこんなマンション検討できないような気がしますし・・

タワマン買うと銭食い虫だよ
よっぽど金が余ってれば問題ないけど、そういう人は都内だろうし

上尾にしてはちょっと値が張りますね。
駅ちかで新築戸建てを買ってもおつりがくる値段なんで、
高い管理費もかかるマンションを選ぶのを躊躇します。
そして朝はエレベーターで時間がかかるので、
駅二分とは言うものの駅にたどり着くまでの時間は長い。
上尾市民であれば、車を持ってるし、駐車場の少ないここを蹴り、
戸建てかなと思います。
どうなんだろう価格は。それ次第で検討出来るかも。
投稿が正しければ、上尾市民のことは考えてない値段ですね。

エントランスホールや内廊下などは色合いといい高級感あるね。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00075723/

住民用の自転車置き場を建物内部の3階に用意したのは意外だった。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/common02.html

これだと電動アシスト自転車とかも安心して停められるのかな。

価格は前述にあるように、中～中上層階、南向きの3LDKの部屋で坪195万～205万くらいでしょうか。（ただし、プレミアム住戸は除く）
立地は上尾で考えている方には文句なし。また、エントランスや内廊下等の共有部分は豪華です。ただし、専有部分の仕様、設備に関してはもう一つだと思います。（モデルルームでよく確認してみてください）
価格は、上尾と考えると、やはり1割は高いと感じます。

西口のライオンズの時でもプレミアム坪180万円程度ですよね。
買えるのは大宮以南のタワー至上主義者ですね。
どれだけ北上してくるのか。地縁がなければ上尾に来そうもない。
いい物件だけど高そう。

新都心と同じぐらいかと思ったけどずいぶん安いですね。
あっちが無理そうな人はこっちに回されるのかな。