東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ジオ三鷹ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-01-29 20:39:21

ジオ三鷹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都三鷹市下連雀3丁目-284-1 (地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩4分
総武線 「三鷹」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.93平米~63.62平米
売主・事業主:阪急不動産
販売代理:住友不動産販売


施工会社:株式会社ピーエス三菱東京支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ三鷹

[スレ作成日時]2012-04-26 21:38:51

ジオ三鷹 本物件
ジオ三鷹
東京都三鷹市下連雀3丁目-284-1 (地番)
総戸数 50戸
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リビオ吉祥寺南町

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ジオ三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 254 物件比較中さん

    手洗いカウンターね、同じくいいなと思いました。
    コンパクトマンションでありながらよく仕様が揃っていますよね、もともとそれがウリでもあるのかしら、と思うぐらいです、うちが検討中なので人にオススメするのもなんですけど、もっと仕様を推していったほうがいいマンションですよね~。

  2. 255 匿名さん

    関西エリアを中心に分譲されるマンションなのであまり知識がありませんでしたが、
    ジオシリーズにもグレードがあるようです。
    ・ジオ ライフ・クオリティを追求した永住施工の中核ブランド
    ・ジオタワー クリエイティブで洗練されたタワー型のマンション
    ・ジオグランデ 立地・デザインにおいて最高級のマンションシリーズ

  3. 256 匿名さん

    スタバみたい。

  4. 257 物件比較中さん

    >255

    三鷹は一番目のコンセプトが一番合うと思いますよ、タワーやグランデだと予算が足りても敬遠してたかも、都心に行ってたかもしれません。

    マンションのグレードも注目点ですが、街に合っているかどうかは、永住ならもっと大切なことだと思います。駅近立地であることが示すとおりライフクオリティの一部は既に満たされていますしピッタリですよね、あとは三鷹駅周辺のこれからの成長や変化を、住みながら見つめていきたいと思います。

  5. 259 入居予定さん

    工事も進んでいますね、昨日観てきた所では8Fまで進んでいました。

  6. 260 匿名さん

    もうそんなに建ちあがってきましたか!
    ここは駐車場台数が少ないですが、周辺の駐車場料金の相場は
    いくらくらいでしょう。
    マンションは28,000円~32,000円なので、やはりそれより高いのでしょうか。

  7. 261 匿名さん

    武蔵野らしさとありますが、このマンションの色合いは私が持っている武蔵野のイメージに近い気がしてその通りだと思います。

    木の色といいましょうか、緑も合うなと思ったのですが温もりの意味ではブラウンが相応しいと思い、ジオの外観からして魅かれる次第です。

    多少コンパクト系のマンションですが生活には困らない内容、
    駅近で静かに暮らせるという条件もそうそうなく、貴重な物件と見ています。

  8. 262 匿名さん

    マンション周辺の駐車場料金ですが、東京都三鷹市の月極駐車場 平均賃料 20,341円で
    下連雀三丁目では最安値が17,000からありました。
    ですから、マンションに空きがなければ外の駐車場を借りてもまったく問題はないと思います。

  9. 263 匿名さん

    貴重な物件のわりに売切れないのは何故なんだろう。
    ブリシア武蔵野は2ヶ月足らずで完売。これは同じ駅近物件だが仕様は低く、安くて広かった。
    ファインスクエア吉祥寺、平均1億とも言われる物件が一瞬で完売。一番狭い部屋で58㎡の1LDK
    ここは非常に立地はいいんだけど高すぎるのかな?狭すぎるのかな?両方だと思うよ
    隣の中古マンションが70㎡で3600万だね

  10. 264 匿名

    隣の中古マンションは借地権で築年数も古いので、比較対象にするのも無理があるのでは?
    単純に狭くて間取りが微妙なわりには値段が高いというだけでしょ。

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    • 265 匿名さん

      三鷹の駅近と言えば今や3Aに匹敵する日本でもトップクラスの格式だと思うけど
      それでも売れないのは、場所が悪いからなのかな。

    • 266 匿名さん

      単純に狭いからだと思いますよ。
      メインターゲットとなる単身者でマンションを購入する層の需要が少なかっただけだと思います。
      駅に近く割高になってますしね。
      それでも、残すところあと5戸!心配には及ばないと思います。

    • 267 サラリーマンさん

      僕の場合は全然狭くなくて、ただ1LDKの50平米クラスがないことに悩みを持っています。ここってその面積だと2LDKですよね。
      理想としては2LDKの面積で部屋を少なくする、できることなら入居後のリフォームをとも考えるのですが。

      外観もシャレているし三鷹4分の交通環境は働き盛りには東へ西へと非常に便利でモチベーションが上がります。

      と真面目なことを言いますが、隣の吉祥寺の休日利用もワクワクです。

    • 268 匿名さん

      入居後リフォームはいいですね
      いくらかかるかわからないけどそれですべてが解決しそうです!

    • 269 匿名さん

      なんだかんだ言われつつ最終1戸のようですね。

      北口前にCosmos InitiaだかのMR建設中のようですが、どこに建つのでしょうか?
      通り過ぎ様にちらっと建築看板みただけなのでMRじゃないのかもしれませんが。

    • 270 物件比較中さん

      残りの間取りは標準仕様で東向き、特に欠点もなくて検討も最終段階にきました。検討中に無くなれば運が無かったということにします。面積の割には狭く見えないんですよね、廊下とか最小限にしているのと無駄なスペースがないからでしょうかね。5畳・6畳・12畳とバランスのいい配分も住みやすそう。

      行って来ましたけど駅近はやっぱりいいものですねぇ、それにここの場合は微妙に五月蝿さから逃れた場所、
      ベストポジションかなと。

    • 271 匿名さん

      竣工前に完売しそうですね。
      契約者の家族構成は夫婦2人が多いのでしょうか。
      一応売主側は三鷹市の子育て環境の良さもアピールしているようですが、
      子供は少なくなりそうですよね?

    • 272 サラリーマンさん

      子育て環境も町としていいみたいですが何より駅近であることで長く家族と居れる、僕はこの点に大きなメリットを感じています。苦い経験ですが帰宅するといつも家族が寝ていて会話すらできない日々もありました、朝ももちろん駅が遠い分早起きで話すことなく出勤ということも多々・・・涙。駅に近いマンションは人生で初めてです。かねてから"駅近はいい"と聞いてました。それは移動面の楽さ以上のメリットがファミリーにはあるのだと思ってますから、他の駅近も検討中ですがこちらも同じく魅力を感じています。

    • 273 匿名さん

      >>272さん
      残っている間取りは53平米なので、ファミリーでお住まいになるにはさすがにきついのではないでしょうか。

      話は変わりますが、公式サイトに阪急キッチンエールの食配サービスが利用できると書かれていますが、
      生協やネットスーパーみたいなものですか?
      宅配ロッカーはついていましたっけ。

    • 274 匿名

      完売したみたいですね。最初は高すぎて売れないのではと思っていましたが、あの価格でも完売するんですね…

    ジオ三鷹 本物件
    ジオ三鷹
    東京都三鷹市下連雀3丁目-284-1 (地番)
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    サンウッド三鷹

    東京都三鷹市下連雀3-143-12

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK+DEN~3LDK)

    40.07m2~75.71m2

    総戸数 40戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    1億4,990万円~3億6,990万円

    3LDK

    72.64m²~131.53m²

    総戸数 14戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

    東京都練馬区東大泉2丁目

    6,990万円

    2LDK

    54.15m²

    総戸数 39戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

    東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

    4400万円台・5900万円台(予定)

    3LDK

    60.32m2・68.82m2

    総戸数 39戸

    サンウッドテラス府中八幡町

    東京都府中市八幡町3-17番1

    5640万円~8940万円

    2LDK・3LDK

    44.92m2~65.83m2

    総戸数 43戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

    神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

    6698万円

    4LDK

    70.37m2

    総戸数 27戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,998万円~7,438万円

    3LDK

    62.22m²

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    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円・9998万円

    3LDK

    68.18m2・70.03m2

    総戸数 41戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    9410万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-10(住居表示)

    7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ミオカステーロ宿河原II

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

    5498万円~7998万円

    3LDK・4LDK

    64.8m2~77.01m2

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    東京都日野市栄町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    71.28㎡~73.63㎡

    総戸数 26戸

    メイツ昭島

    東京都昭島市松原町2-3643-1他

    3798万円~7998万円

    2LDK~4LDK

    56.08m2~85.69m2

    総戸数 233戸

    TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)

    東京都小平市小川東町二丁目

    4,228万円

    2LDK

    53.92m²

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    ルネタワー八王子

    東京都八王子市寺町40-13他ほか

    3200万円台~2億3000万円台(予定)

    1DK~4LDK

    30.68m2~126.9m2

    総戸数 499戸

    ポレスター立川

    東京都立川市錦町一丁目

    6,998万円

    3LDK

    60.30m²

    総戸数 50戸

    プレミアムレジデンス立川

    東京都立川市富士見町六丁目

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~89.09m²

    総戸数 210戸

    ザ・ファインタワー八王子

    東京都八王子市中町1-5

    6,538万円~2億9,988万円

    2LDK~4LDK

    60.06m²~150.42m²

    総戸数 346戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    4,658万円~7,148万円

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.45m²

    総戸数 223戸

    ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

    東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

    5680万円・5890万円

    2LDK・3LDK

    63.4m2・66.36m2

    総戸数 68戸

    ドーミー ザ・テラス昭島

    東京都昭島市松原町3-3711-1他

    3900万円台~8500万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.9m2~85.96m2

    総戸数 70戸

     

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