横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「田園都市線沿線に暮らそう Part 8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-19 02:38:33

早くもパート8となりました。
田園都市線沿線で暮らすメリット、デメリットなど話しましょう。
物件情報も大歓迎です。

田園都市線沿線で・・・Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9052/
田園都市線沿線で・・・Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8893/
田園都市線に暮らそう Part 3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8747/
田園都市線に暮らそう Part 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8382/
田園都市線に暮らそう Part 5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53030/
田園都市線に暮らそう Part 6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58617/
田園都市線に暮らそう Part 7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78446/

[スレ作成日時]2012-04-24 09:04:59

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田園都市線沿線に暮らそう Part 8

  1. 973 匿名さん

    アンチ宮前区、ではなく、
    アンチ「ここにいる宮前平信者(笑)」です、
    お間違えなきよう。

  2. 974 匿名さん

    なんでこの人は宮前区の中で宮前平だけここまで目の敵にしてるの?
    宮崎台や鷺沼はいいわけ?

  3. 975 匿名さん

    ではこれで決定ということで

    池尻大橋       A
    三軒茶屋~二子玉川  S
    二子新地~梶ヶ谷   C
    宮崎台~鷺沼    B
    たまプラーザ~あざみ野   A
    江田以遠       C

  4. 976 匿名さん

    なんでこのスレの「宮前平信者」は、宮前区の中で宮前平だけここまで持ち上げるの?
    宮崎台や鷺沼はいいわけ?

  5. 977 匿名さん

    梶ヶ谷、宮崎台、宮前平あたりの差なんか、
    湘南工科大学と神奈川工科大学の差と同じくらい
    意味もないし誰も興味がないら、

  6. 978 匿名さん


    世間一般では、この認識。

    A  → 池尻大橋~二子玉川
    B →  溝の口(南武線あり)、あざみ野(市営地下鉄あり)、たまプラーザ
    C →  鷺沼、青葉台
    D → その他


  7. 979 匿名さん

    世間一般では、この認識を訂正。

    A  → 池尻大橋~二子玉川
    B → あざみ野(市営地下鉄あり)、たまプラーザ
    C →  鷺沼
    D → その他

  8. 980 匿名さん

    いや、こうだろ

    A  → 池尻大橋~二子玉川
    B →  溝の口(南武線あり)、あざみ野(市営地下鉄あり)、たまプラーザ
    C →  長津田(横浜線あり)、中央林間(小田急あり)
    D → その他

  9. 981 匿名さん


    世間一般では、この認識。

    A  → 池尻大橋~二子玉川
    B →  溝の口(南武線あり)、あざみ野(市営地下鉄あり)、たまプラーザ
    C →  鷺沼、青葉台 (急行停車駅)
    D → その他


  10. 982 匿名さん

    A → 池尻大橋~二子玉川
    B → あざみ野、たまプラーザ
    C → 鷺沼
    D → 宮崎台、宮前平
    E → その他

    南武線とか市営地下鉄とか急行とか何の意味もない

  11. 983 匿名さん

    ↑宮前信者(笑)

  12. 984 匿名さん

    A → 池尻大橋~二子玉川
    B → あざみ野、たまプラーザ
    C → 鷺沼
    D → その他

    わかった、じゃあこれでいいよ
    ともかく薄汚い一帯や僻地の駅をBとかCとかするのはやめてくれ

  13. 985 匿名さん

    969の行政区データ、同じ項目で両隣の高津区青葉区と比較してみた。

    【教育】                     

    就学前児童100人当たりの認可保育所定員数       

    高津区  15.30%   関東エリア順位194/230位
    宮前区  15.30%          194/230位
    青葉区  18.20%          143/230位
     
    人口一万人当たりの幼稚園数

    高津区  0.50%           233/239位
    宮前区  0.53%           228/239位
    青葉区  0.71%           201/239位

    人口一万人当たりの小学校数

    高津区  0.79%           232/239位
    宮前区  0.82%           229/239位
    青葉区  1.01%           180/239位

    人口一万人当たりの中学校数

    高津区  0.30%           239/239位
    宮前区  0.38%           235/239位
    青葉区  0.44% 227/239位

    人口一万人当たりの高校数

    高津区  0.10%           235/239位
    宮前区  0.05%           238/239位
    青葉区  0.14%           228/239位

    保育所

    高津区 16 107/239位
    宮前区  14 123/239位
    青葉区  24 48/239位

    【医療】

    一般病院(人口一万人当たり)
    高津区 0.30%            185/239位
    宮前区  0.10%            234/239位
    青葉区  0.34%            161/239位
     
    一般診療所(人口一万人当たり)

    高津区 5.45%             163/239位
    宮前区 4.76%             199/239位
    青葉区 8.39%              36/239位

    歯科診療所(人口一万人当たり)

    高津区 4.46%             156/239位
    宮前区 3.94%             196/239位
    青葉区 5.85%              49/239位 

  14. 986 匿名さん

    世間一般の認識はこれで間違いない。

    A → 池尻大橋~二子玉川
    B → 溝の口(南武線大井町線、急行停車駅)
    あざみ野(市営地下鉄、急行停車駅)
    たまプラーザ
    C → 鷺沼(急行停車駅)、青葉台 (急行停車駅)
    二子新地(大井町線)、高津(大井町線
    D → その他






  15. 987 匿名さん

    【公共施設】

    公民館

    高津区  2 162/239位
    宮前区  2 162/239位
    青葉区  0 196/239位
      
    図書館 

    高津区  2 102/239位
    宮前区  1 153/239位
    青葉区  1 153/239位

    郵便局

    高津区  0.78 194/239位
    宮前区  0.53 237/239位
    青葉区  0.78 194/239位

  16. 988 匿名さん

    宮前が川崎市内でも低ランクなのがばれちゃったね。

    川崎区→川崎駅
    幸区→川崎駅、ラゾーナ
    中原区→武蔵小杉
    高津区→溝の口
    多摩区→登戸、向ケ丘遊園
    麻生区→新百合ケ丘


    宮前区→宮崎台、宮前平、鷺沼。
    勝負にならないね。

  17. 989 匿名さん

    神奈川県下の、単一路線&各駅のみ停車駅なんて、
    なんの価値もないし、貧乏人しか住まない。

  18. 990 匿名さん

    居住面積、居住人口の差などを考慮すれば高津区 宮前区青葉区にそこまで突出した差異はない。
    969は宮前区のデータだけ抜き出して関東で最低ランクとミスリードしようとしている。
    やり方が姑息なんだよ。

  19. 991 匿名さん

    >990
    やり方が姑息なのは、宮前平信者(笑)です。

    宮前平だけが特殊な公示地価の1地点を上げて、地価が高いと主張し、
    なんの根拠も示せないくせに、教育が良い、住環境がいい、交通アクセスがいいと主張する。
    そのでたらめな主張を、根拠を持って否定され絵も、なんの反論もできない。

    宮前平信者(笑)さん、ちゃんと明確な根拠をもって、宮前平がAランク(笑)であると証明してくださいよ。

  20. 992 匿名さん

    宮前平信者(笑)が必死に提唱している、
    宮前平に超有利基準でさえ、
    事実は宮前平に有利ではありません。


    ●多摩田園都市であるかないか(田園都市構想にはいっているか)
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E7%94%B0%E5%9C%92%E9%8...
    ★事実 → 「梶が谷ー中央林間」が「多摩田園都市構想エリア」

    ●地価
    http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn486.html
    ★事実 → 宮前平の不動産相場は、あざみ野〜長津田間と同水準、
          宮前平の不動産相場は、渋谷ーあざみ野の間では最下位
          
    ●良好な住宅地
    http://station.next-group.jp/ranking/WNT/885
    ★事実 →「住んでみたい駅」ランキング、田園都市線で最下位
    ※すずかけ台、つきみ野、宮前平、江田、市が尾、田奈が同率最下位

    ●教育 (宮前区
    http://suumo.jp/edit/kyotsu/gyosei_child/kanagawa/education.html#kawas...
    ★事実 → 宮前区の教育環境は川崎市で最低クラス
    人口1万人あたり小学校数  川崎市7区中 5位
    人口1万人あたり中学校数  川崎市7区中 5位
    人口1万人あたり高等学校数 川崎市7区中 7位
    総合 川崎市7区中 6位

    ●都心への距離またはアクセス(田園都市線の特徴)
    ★事実 → 渋谷駅への実質所要時間は、あざみ野以西と大差なし

    田園都市線:宮前平 → 渋谷(24分)※溝の口で急行乗り換え
          江田  → 渋谷(25分)※鷺沼で急行乗り換え
          市が尾 → 渋谷(27分)※鷺沼で急行乗り換え      
          藤が丘 → 渋谷(29分)※鷺沼で急行乗り換え
          青葉台 → 渋谷(24分)※急行

    ●交通利便性
    ★事実 → 高速道路は近くもなく、交通利便性で特に優位性はない

    宮前平駅 ー 東名川崎インター、の距離は
    用賀 ー 東名環八入口
    市が尾駅 ー 横浜青葉インター
    よりも遠い。

  21. 993 匿名さん

    地価公示:342,000円/m2
    神奈川県 川崎市宮前区宮前平2丁目15番28

    宮前平信者(笑)は、この1点の公示地価が、田園都市線沿線の住居専用地域の中では高いほうだ、ということが
    唯一「宮前平は地価が高い」と必死になってる根拠のようですね。

    http://toushi.homes.co.jp/owner/kanagawa/city140136/chika14837.html

    ↑ このサイトがわかりやすいですが、
    こんなに駅に近い「住居専用」用途の公示標準地は、田園都市線沿線の長津田以東では全く存在しません。
    地図を移動して、他の地域も参照してみてください。

    これほどの駅近で「住居専用」は、この地点だけです。
    他の駅で、この距離で「住居専用」の公示標準地は存在せず、すべて「商業地」となっています。
    むしろ、宮前平駅周辺の商業施設が、田園都市線沿線で例外的といってよいくらい発展していない、ということが
    標準地の用途で明らかになっているのです。
    これを、大喜びで「地価が高い」と連呼する宮前信者(笑)が、哀れですね・・・・・。

  22. 994 匿名さん

    宮前平駅のある川崎市宮前区の行政区データです。
    教育、医療とも関東エリアで最低レベルです。
    他の地域との比較以前に、絶対値として関東エリアで最低ランク、これが現実です。

    【教育】
    ■就学前児童100人当りの認可保育所定員数 15.30(%) 関東エリア順位:194/230位
    ■人口1万人当りの幼稚園数        0.53(%)  関東エリア順位:228/239位
    ■人口1万人当りの小学校数 0.82(校) 関東エリア順位:229/239位
    ■人口1万人当りの中学校数 0.38(校) 関東エリア順位:235/239位
    ■人口1万人当りの高等学校数 0.05(校) 関東エリア順位:238/239位

    【医療】
    ■一般病院(人口1万人当り) 0.10(施設) 関東エリア順位:234/239位
    ■一般診療所(人口1万人当り) 4.76(施設) 関東エリア順位:199/239位
    ■歯科診療所(人口1万人当り) 3.94(施設) 関東エリア順位:196/239位
    ■保育所             14(施設) 関東エリア順位:123/239位

    【公共施設】
    公民館 2(館) 関東エリア順位:162/239位
    図書館 1(館) 関東エリア順位:153/239位
    郵便局数(人口1万人当り) 0.53(局) 関東エリア順位:237/239位

  23. 995 匿名さん

    http://station.next-group.jp/ranking/WNT/885
    ★事実 →「住んでみたい駅」ランキング、田園都市線で最下位
    ※すずかけ台、つきみ野、宮前平、江田、市が尾、田奈が同率最下位

  24. 996 匿名さん

    新地~梶ヶ谷、江田以遠が最低ランクということだけはわかった
    宮前区ももうどうでもいいので、同じく最低ランクということにしよう
    それで満足か
    結果はこうなるが、これでいいな

    A → 池尻大橋~二子玉川
    B → あざみ野、たまプラーザ
    C → その他

  25. 997 匿名さん

    ★決定版【世間一般の田園都市線ランキング】

    A → 池尻大橋~二子玉川

    B → 溝の口(南武線大井町線、急行停車駅)
       あざみ野(市営地下鉄、急行停車駅)
       たまプラーザ

    C → 鷺沼(急行停車駅)、青葉台 (急行停車駅)
       二子新地(大井町線)、高津(大井町線

    D → その他  

  26. 998 匿名さん

    こんな幕引きで良いのかい?
    何のためのランキングだったのかな。

  27. 1001 匿名さん
  28. 1002 匿名さん

    A → 池尻大橋~二子玉川
    B → あざみ野、たまプラーザ
    C → その他

    こんなもんだろ、沿線外の人なら。

    #宮前信者よ見せろっ!宮前信者の戦い振りをっ!

  29. 1004 匿名さん

    うーん、正直、鶴見川より向こうは雰囲気かわるよね。
    多摩川で雰囲気変わる以上に。

    でもまあ、鶴見川向こうなら青葉台はまあまあいけてるんじゃない。
    ちなみに聘珍樓は溝の口より青葉台のほうがおいしいと思います。
    宮前は住みたかったんだけど、高くてあきらめました。

  30. 1005 匿名さん

    これでいいよ

    A → 池尻大橋~二子玉川
    B → あざみ野、たまプラーザ
    C → その他

  31. 1006 匿名さん


    ★決定版【田園都市線ランキング】

    A → 池尻大橋~二子玉川

    B → 溝の口(南武線大井町線、急行停車駅)
       あざみ野(市営地下鉄、急行停車駅)
       たまプラーザ (急行停車駅)

    C → 鷺沼(急行停車駅)、青葉台 (急行停車駅)
       二子新地(大井町線)、高津(大井町線

    D → その他  

  32. 1007 匿名さん

    ★決定版【田園都市線ランキング】 の誤りを正しました

    A → 池尻大橋~二子玉川

    B → あざみ野
       たまプラーザ

    C → 鷺沼

    D → Eを除くその他

    E → 新地~梶ヶ谷  

  33. 1008 匿名さん

    ↑根拠を全く出せないデタラメランキングw

  34. 1009 匿名さん


    ★決定版【田園都市線ランキング】

    A → 池尻大橋~二子玉川

    B → 溝の口(南武線大井町線、急行停車駅)
       あざみ野(市営地下鉄、急行停車駅)
       たまプラーザ

    C → 鷺沼(急行停車駅)、青葉台 (急行停車駅)
       二子新地(大井町線)、高津(大井町線

    D → その他  

  35. 1010 匿名さん

    青葉信者とは別におかしいのが住み着いてますね。
    アンチ宮前平というより、アンチ田都のような。
    めちゃくちゃな内容のレスを大量投下で沿線スレを荒らしたいだけのように見える。

  36. 1011 匿名さん

    めちゃくちゃなのは、明らかに宮前平信者(笑)です。

  37. 1012 匿名さん

    アンチ宮前平、ではなく
    アンチ「宮前平信者」です

  38. 1013 匿名さん

    >1010
    同意。宮前平ネタを連投してんのは荒らしでしょ。
    マジメにとりあってる人もいるが相手にするのは時間のムダだよ。
    スルーするのがベスト。
    脊髄反射で書き込んでるからこのレスの後も何か書いてくるだろうなw

  39. 1014 匿名さん





    なにこの959~からの異常な連投。。


    なんかメン・イン・ブラックのゴキブリのおばけみたいな反応だね。。


    仲間を踏んづけれて逆上みたいな。。。ww



    あ、青葉信者のことね。。


    恐ろしい。。


    宮前平の方々はお気の毒に。。












  40. 1015 匿名さん

    ●多摩田園都市であるかないか(田園都市構想にはいっているか)
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E7%94%B0%E5%9C%92%E9%8...
    ★事実 → 「梶が谷ー中央林間」が「多摩田園都市構想エリア」

    ●地価
    http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn486.html
    ★事実 → 宮前平の不動産相場は、あざみ野〜長津田間と同水準、
          宮前平の不動産相場は、渋谷ーあざみ野の間では最下位
          
    ●良好な住宅地
    http://station.next-group.jp/ranking/WNT/885
    ★事実 →「住んでみたい駅」ランキング、田園都市線で最下位
    ※すずかけ台、つきみ野、宮前平、江田、市が尾、田奈が同率最下位

    ●教育 (宮前区
    http://suumo.jp/edit/kyotsu/gyosei_child/kanagawa/education.html#kawas...
    ★事実 → 宮前区の教育環境は川崎市で最低クラス
    人口1万人あたり小学校数  川崎市7区中 5位
    人口1万人あたり中学校数  川崎市7区中 5位
    人口1万人あたり高等学校数 川崎市7区中 7位
    総合 川崎市7区中 6位

    ●都心への距離またはアクセス(田園都市線の特徴)
    ★事実 → 渋谷駅への実質所要時間は、あざみ野以西と大差なし

    田園都市線:宮前平 → 渋谷(24分)※溝の口で急行乗り換え
          江田  → 渋谷(25分)※鷺沼で急行乗り換え
          市が尾 → 渋谷(27分)※鷺沼で急行乗り換え      
          藤が丘 → 渋谷(29分)※鷺沼で急行乗り換え
          青葉台 → 渋谷(24分)※急行

    ●交通利便性
    ★事実 → 高速道路は近くもなく、交通利便性で特に優位性はない

    宮前平駅 ー 東名川崎インター、の距離は
    用賀 ー 東名環八入口
    市が尾駅 ー 横浜青葉インター
    よりも遠い。

  41. 1016 匿名さん

    教育、医療とも、宮前区は関東エリアで最低レベルです。


    【教育】
    ■就学前児童100人当りの認可保育所定員数 15.30(%) 関東エリア順位:194/230位
    ■人口1万人当りの幼稚園数        0.53(%)  関東エリア順位:228/239位
    ■人口1万人当りの小学校数 0.82(校) 関東エリア順位:229/239位
    ■人口1万人当りの中学校数 0.38(校) 関東エリア順位:235/239位
    ■人口1万人当りの高等学校数 0.05(校) 関東エリア順位:238/239位

    【医療】
    ■一般病院(人口1万人当り) 0.10(施設) 関東エリア順位:234/239位
    ■一般診療所(人口1万人当り) 4.76(施設) 関東エリア順位:199/239位
    ■歯科診療所(人口1万人当り) 3.94(施設) 関東エリア順位:196/239位
    ■保育所             14(施設) 関東エリア順位:123/239位

    【公共施設】
    公民館 2(館) 関東エリア順位:162/239位
    図書館 1(館) 関東エリア順位:153/239位
    郵便局数(人口1万人当り) 0.53(局) 関東エリア順位:237/239位

  42. 1017 匿名さん



    地価公示:342,000円/m2
    神奈川県 川崎市宮前区宮前平2丁目15番28

    宮前平信者(笑)は、この1点の公示地価が、田園都市線沿線の住居専用地域の中では高いほうだ、ということが
    唯一「宮前平は地価が高い」と必死になってる根拠のようですね。

    http://toushi.homes.co.jp/owner/kanagawa/city140136/chika14837.html

    ↑ このサイトでみればわかりやすいですが、
    こんなに駅に近い「住居専用」用途の公示標準地は、田園都市線沿線の長津田以東では全く存在しません。
    地図を移動して、他の地域も参照してみてください。

    これほどの駅近で「住居専用」は、この地点だけです。
    他の駅で、この距離で「住居専用」の公示標準地は存在せず、すべて「商業地」となっています。
    むしろ、宮前平駅周辺の商業施設が、田園都市線沿線で例外的といってよいくらい発展していない、ということが
    標準地の用途で明らかになっているのです。
    これを、大喜びで「地価が高い」と連呼する宮前信者(笑)が、哀れですね・・・・・。

  43. 1018 匿名さん
  44. 1021 匿名さん

    何ですか、この流れ(笑)
    1014=1020さんのレスは一服の清涼剤ですな。
    スレッドの締めにふさわしい。
    ありがとうございましたm(__)m

  45. 1022 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242284/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  46. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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