田園都市線沿線に暮らそう Part 8

地価だけで決めていないのがこのランキングじゃない？（「だけ」は言い過ぎかな）
地価が大きく占めるなら全然Ａだと思うし、たまプラと同評価でむしろいいと思う。
整った街並みや教育度の高さも高評価のポイントであるのは間違いないと思う。
ただ、商業地とか街の変化（アクセント）や交通の利便性とか色んな観点で見ているから、
トータルで見ればＢ＋とかＡ－とかという見方になってくるのでは？

確かにたまプラはA+だが、
たまプラから駅遠のエリアはAがいいとこ。
他も駅遠は落ちるね。

地価で言えば確かに客観的には出てきてはいる。
溝の口街の性質も他とは違うし青葉台は距離も遠い。そういうマイナス面はある。
溝の口の利便性には敵わないし、あの雑多な雰囲気は田都にはない強烈な個性だと思う。
また青葉台も遠いなりに整った街に仕上がっていると思う。
溝の口も青葉台もそれなりに人を呼び込める魅力ある街だと思う。
そういう部分は地価だけでは判断出来ないと思う。

地価を重視していいならＡとしますが。

１億て広い間取りが少しあっただけだろ？

億を超える部屋だらけなら評価できるがね。

824が無難で良い。
溝ノ口は便利。

町の質とか言い出すと、インターそばのラブホテルがあり、駅前マンションしかない、宮前平はかなりランクダウンする。

>溝の口の利便性には敵わないし、

南武線と交差しているだけのこと

>あの雑多な雰囲気は田都にはない強烈な個性だと思う。

町の小汚さを言い換えただけ

829さんに同意。
宮崎台も宮前平もいい街だし、都内に近い分地価も高い。それは全く異論ないけど、同じ宮前区の中で鷺沼が頭ひとつ抜けてないと宮前区の評価のバランスが悪くなる気がする。だからA－あるいはB＋がいいんじゃない？
たとえB＋としても溝の口青葉台と同じ評価なわけで、規模や賑わいの違いを考慮すればそれだけ宮崎台も宮前平も高く評価されてるってことだと思うけどな。

溝の口を評価するかしないか、魅力があるかないか・・・で全然見方が変わってくるね。

地価というデータは一番実態に合った正確ものだとは思うけども、
こういうお遊びというか良い部分を持ち寄ってできたランキングにはあまり馴染まないような気もする。

距離のことを言うと遠方の人間なんて都心には半年に一回出るか出ないかとか普通にあるのだから、
そんな人達にいくら都心のアクセスが・・・と説いてもしょうがない訳だし。

＞８３４
そのラブホテルとやらは宮前平じゃなくてむしろたまプラではないか。エリア的に。

>>837

青葉区

地勢上、横浜都心部よりも、東京都心部に通勤通学する人が多く、このことを揶揄して「青葉都民」や「横浜都民」などとも言われている。東京都内への就業率は6割以上に達すると言われ、横浜市内で市外就業率が一番高い。なお人口は港北区についで2番目に多い。


http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9D%92%E8%91%89%E5%8C%BA_(%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E5%B8%82)


田園都市線は基本的に東京へのストロー路線。よって神奈川サイドはどの路線に対しても
東京のベッドタウンとしての性格が強い。宮前に至っては多分８割は都内通勤（通学）ではないか？
その証拠に公立校が２０万の人口に対して一つしかない。


田園都市線沿線の住宅街の価値は都内へのアクセスの良さに大きなウェイトがかかっている。

これが東横（渋谷⇔横浜）ならまったく別の話。

↑そうすると不便な各駅停車駅は評価ダウンですね。

ラブホは川崎インターの川崎市宮前区内にある。
たまプラーザとは無関係。

BとするかAとするかはともかく、概ね皆こんな感じ。

確かにたまプラ以遠の各停駅は沈没。。


池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 B－
梶ヶ谷　　　　　　　　 B
溝口・青葉台　　　　　 B＋
宮崎台・宮前平　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
江田・市が尾・藤が丘　 B
田奈　　　　　　　　　 B－
長津田・南町田・中央林間　B
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

宮崎台と宮前平はせいぜいB+
溝の口より遠くて、各駅なのだから。

７９６
今さらだけど、この沿線住民は自意識過剰の勘違いばっかりってこと。
本当にびっくりするでしょ。
こんな郊外のどうでもいい駅で細かいランキングをつけあって
延々と言い争っているなんて正気の沙汰とは思えない。

ロクな子どもが育たないね。

都心へのアクセスと賑わい重視の自分からみたらこんな感じかな。

池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 B
梶ヶ谷　　　　　　　　 B－
溝口・青葉台　　　　　 B＋
宮崎台・宮前平　　　　B　
鷺沼・あざみ野　　　　 A－
たまプラーザ　　　　　 A＋
江田・市が尾・藤が丘　 B
田奈　　　　　　　　　 C
長津田・南町田・中央林間　B－
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

都心へのアクセスと賑わい重視だったらこうなる。

池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 B+
梶ヶ谷　　　　　　　　 B
溝口　　　　　　　　　 A
宮崎台・宮前平　　　　B+　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・壁
青葉台　　　　　　　　B　
江田・市が尾・藤が丘　 B-
田奈　　　　　　　　　 C
長津田・南町田・中央林間　B－
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

小汚い飲み屋が並んでいるのが賑わいか
そういうのを我田引水というんだよ
溝の口はC+かB-