豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう52

なんか湾岸人って、傲岸不遜ですね。

1は2007年の記事を嫌みたらしく貼り付けるネガ。
震災前の記事貼っても叩かれるだけなので自粛を。

既存の都営住宅の土地はシティタワー品川みたいに定期借地権付き
のリーズナブルな分譲マンションにするといいですよ。
なんであのスキームは続かないの？

＞なんか湾岸人って、傲岸不遜ですね。
いつも思うのですが、「湾岸」は島国ニッポンにとっては全国各地にあります。
なので、もう少しターゲットを絞ってくださいね。
それと新語「湾岸人」を作るなら、誰にでも通じるよう簡単な定義をお願いします。
海から５km圏内とか．．．

>>76
それよりは住民を民間アパートに移住させて公園にしてくれた方がいい。
辰巳あたりなんて特に広々とした良い公園が辰巳公園の延長線上で作れる。

やはり税金＆大資本の投入しかありませんね。

江東区は豊洲東雲有明を中心に進化し続けますから。

ダイバーシティ東京も江東区だよ。
今や、江東区の話題は湾岸が中心ですね。

ごめんなさい。
有明は東京臨海副都心の一部として、お台場・青海・晴海さんらと肩組んで、東京都や日本の経済発展のために尽力したいので、豊洲さんを構っている余裕はありません(^^;
東雲さんとはご近所さんとして仲良くしたいな。

お台場芝浦汐留勝どき晴海豊洲東雲有明青海。
全部まとめて独立区にすればいいんだよ。

賛成。湾岸区もしくは臨海区。

．．．港南さんは？(^^;
個人的には、辰巳さんこそ今後の再開発＆発展性の余力を感じます。
ま、再開発というより空き地がどんだけあるかってことですが。

もし豊洲が中央区だったり有明が港区だったらどうだったんでしょうね

77
もとい、豊洲湾岸人って、傲岸不遜ですね。

>>85
真面目な話をすると辰巳はどうにかしたくても都営アパート住民をどうにかできないと
着手できないからしばらくは現状維持だろうね。

>>86
東雲が単独で弄られてただけだろうね。

>>89
辰巳といっても、湾岸道路の海側のエリアです。
私は住宅街には興味ないので(^^;

中防を江東区が獲得できたら物流関連をそっちに移動して
辰巳のそのエリアを公園化することは理論上可能だろうね。
長期的に考えて辰巳全体を公園にして夢の島、新市場という繋がりで緑地帯を形成したら面白いかもね。

豊洲東雲の高層路線に対して辰巳を緑豊かな低層中層路線で開発したら良いかもね。

>>83
だったら東京から独立してくれよ。
埋立地全部切り離していいから。

そもそも首都東京自体が埋立地にあるからなぁ（爆笑）

日本を牽引する丸の内・銀座・豊洲エリア。

日本経済の中心、丸の内、銀座、豊洲、錦糸町エリア

内陸部なら、江東区や墨田区にもあるよ。

>>101
どちらかというと神奈川出身でしょう。
横浜出身の匂いがします。

＞東京育ちは、青春を謳歌する場所からして、東京駅、銀座はまず出てこない。

たしかに。
渋谷区出身ですが社会人になるまで銀座にはほとんど行ったことありませんでした

中央区出身だけど渋谷には全然行かなかったなあ。
結局地元近辺で遊ぶってだけでは？

嘘つかないように

このスレの地域外のことで盛り上がるのは、あまり地域の最新情報や行政などの動きに疎い人が多いためなのかな。

それなのにこの地域スレに集うのだから、微笑ましい。

雑談代わりにしてるだけなんだけどね。

まぁ、豊洲には税金も大資本もガンガン投入されるので問題ないのでは？

新区確定

まぁ、君たちが海に流された後に、税金も投入されるかもね。

本当に豊洲以上に成長している街見たことないからなあ。有明も東雲も恩恵にあずかれると思うよ

このエリアで売り出し中の物件でイチ押しは？

マンションだけはびっしり計画あるねー。やだやだ。

売り出し中もなにも、どこもかしこも売れ残ってるしこれからボコボコ建つ。

豊洲にモデルルームが6つもあるから直接いってみたらよろしい。そういう意味では比較検討出来るのもこのちいきの魅力なのかもしれない

マンションだけではなく、オフィスが目白押しなんだが。三丁目の三菱地所開発ビルやシビックセンター横のツインタワー、豊洲市場など

土地あまりまくってるのに、何で大規模ばかり？

都内で、一軒屋の価値だけが上がるな。。。

マンションが完売しないのと同様に、
目白押しでオフィスの建物を作っても満室になるとは限らないんだけどね。

豊洲マンハッタン化計画進行中。

浦安からどんどん移り住んでるって本当？

豊洲はシステム屋やデータセンターの拠点となりつつある。nttデータ、住商情報、ユニシス、ibm、第一生命、東京電力、三菱モルガンスタンレー証券、、、、
何があっても、
守り切らなければ。。

モルガンスタンレーあったんだ？

>>121
そりゃそうだろ、豊洲フロントだって7Fが空いてるんじゃなかったかな。
今の空室率は10%前後だが、それでも9割は埋まる訳で

豊洲には一流企業が集結してますしね。
税金を湯水のように使ってでも街をより便利にする必要があります。

浦安市から、飯田橋に引っ越した人を５人知ってるよ。

やっぱりオフィスのスペースがまだかなりあるのは魅力的ですね。将来の需要につながります。

豊洲は人口増加している数少ない地域。
2019年には1.5倍の20万人になると江東区は予測。
新宿、池袋なんてサチってる街だろう。

去年は、豊洲の人口増えてるよね。

何でだろう。

>124
湾岸はデータセンターに向かないと思うけどなー
データセンターは通信回線さえ十分なら都内である必要すらないし
交通が不便で地価が安く地盤が強固で災害に強いというのが理想的

湾岸の地盤にデータセンターとは、疑っちゃうよ。そこの企業の意識を。

豊洲市場がくることで、今後は食品の会社にきてほしいね。今はマルハニチロくらいだからね。

だって東電だからね。海の近くに巨大設備が好きみたいだね。

東証や、メガバンクのデータセンタは、豊洲に集中してるよ

そうだっけ？

NTTデータもあるしね。

日本最強のデータセンタだよ

NTTデータは別にデータセンターじゃないと思うが…

IT企業のオフィスはあってもデータセンターは別だよ。
そもそもデータセンターは契約しないとどこに存在するのかさえ
知らされないDCすらある。
データ漏洩や対テロまで意識しているところもあるぐらい。
所在のわかっているDCなんて三流向け。

豊洲のビックドラムで検索してご覧。

東証やメガバンクのデータセンタとして有名だよ。

メガバンクのシステムは殆どNTTデータが作っている。

うーん、必ずしもそうでも無いけどね～。 もしかしてあなたNTTデータしか知らないとか？

システム界隈では有名な事実だけどね。

NTTが殆どのメガバンクの基幹システムを作っているかどうかの真偽は別として、
NTTのデータセンターが豊洲にあるという事実ってどこかで公表されていますか？

とにかく日本にとって重要な地域だということはわかった。

逃げたなｗｗｗ

豊洲のデータセンターは新豊洲駅の近くにある東電の変電所の上にある建物です。

データセンターを大っぴらにする企業がどこにあるんだよ。どこまで天然なの？ここの住民は。

都内で有名なデータセンターは新豊洲意外だと大手町に数棟、新川、東品川、浜松町などの倉庫街、内陸だと九段に池袋、飯田橋など都内に多数ある。

データセンターは収益性が高いんだ。面積当たりの賃料はオフィスより高額。だから大手町何かでもやっていける。

都内にあるデータセンターは企業にとって生命線とならないどちらかというと
重要度の低いシステムが稼働していたりします。
どうしても守らなければならないシステムは別のデータセンターに置いていたりします。
全部の企業がそうとは言いませんがかつて自分の居た会社はそうでした。

ＮＴＴデータのデータセンターは都内でも20箇所くらいはあるよ

豊洲のビックドラムは、東京電力のデータセンタだよ。

「東証　データセンタ　豊洲」で検索すれば分るようなものを、わざわざ否定するって意味が分からん。

まずくないはず。複数の東京電力の拠点から給電してるという、贅沢な仕様だったはず。

とりあえず、湾岸は大使館でもできてから、初めて自慢してくれ。

意味わからん。

何が言いたいんだか。

ごめん、本当に問題なのは電力よりもこっちの方だね。

アット東京（@Tokyo）を東京電力が売却

売却先が国内IT企業となった場合には現在の大規模顧客の大量流出等も考えられ、また資本関係が無くなった東京電力からは設備や電力料金の値上げの要求も考えられる等、非常に難しい売却交渉となりそうです

設備には変わりないし、悪くないのでは？

NTTData大手町ビルはたしかYahooJAPANが入ってたよ。

ってか、こんな設備、街の魅力に全然関係無いし。

一部のスレ以外めっきり動き鈍くくなったねこの掲示板。
前はもうちょっとにぎやかじゃなかった？
業者や暇な不動産オタクの書き込みばかりで本当の検討者からそっぽ向かれた感いっぱい。

ようやく気付かれたようで。

でもしばらくすると、また同じネタにホイホイされる人多そう。