新設者
[更新日時] 2024-05-07 12:26:24
【契約者専用】グリーンシア川崎京町です。
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
有意義な情報交換をお願いします。
【住民板の利用ルールについて】
・話をする相手は当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると第三者から見て「こんな物件住みたくない」と物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車ナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・争いを好む人はいません。腹が立っても、相手を蔑んだ態度、人格否定、ケンカ口調は絶対にお止めください。
[スレ作成日時]2012-04-22 11:14:40
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区京町3丁目26番(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎新町」駅 徒歩18分 南武線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分 鶴見線 「鶴見」駅 バス11分 「ヨコハマアイランドガーデン」バス停から 徒歩2分 京浜東北線 「鶴見」駅 バス11分 「ヨコハマアイランドガーデン」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]ナイス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グリーンシア川崎京町口コミ掲示板・評判
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798
住民さんA
管理組合も機能してないとおもいます。
自治会も機能してないとおもいます。
それなりにしか。
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799
住民さんA [女性]
廊下のつなぎ目の天井部分見てください。鉄板のところ
手すりも1CMくらい
ずれてます・・・・
みなさん気にならないですか?
調べてもらいたいです。
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800
入居済みさん [女性]
騒音に耐えられない方は、田舎の一軒家に行かれるといいですね。
うちの上も毎日子供の走る音が聞こえてます
それも、数年間のこと。
一生続くわけじゃありません。
エントランス前の子供たちの話が出てますが。
10年後はほとんど小さい子供がいなくなります
にぎやかなのは今だけです。
スペースがあるのに遊ぶな。って、最近の世の中はおかしいですね。
みなさんは子供のころどこでボール使って遊んでいたんですか?
公園も禁止。
学校も下校後は入れない。
みんなで、見守り、育てていける町になることを願います
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801
入居済みさん [女性]
音に耐えられない方は、田舎の一軒家に行かれるといいですね。
※このコメント必ずいろいろな掲示板でみます。どこの田舎ですか?
10年後はほとんど小さい子供がいなくなります
※年齢層からみても10年後に小さい子供がいなくなるとは考えにくいです。
定年後、ここに終の棲家に決めたのに、さらに10年待てってことですか?
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802
入居済みさん
ほんとですよね!
このスペースは、こどもたちが遊べるいい場所ですよね?
この辺の一軒家とかは、家の前で遊ぶことも難しそうなので、このマンションでよかったなぁとつくづく思います!
私は小さい頃は田舎暮らしなので、家の前が遊び場でした!当たり前だったことが、今はとても難しいですね。
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803
マンション住民さん
以前、管理組合に対し機能していないと不満があった人たちが管理組合に立候補した聞きました
どんなふうに変わったのですか?目に見えることで変わったことってあるんですかねーー
犬も自転車乗りの大人もエレベーター、廊下でみかけます
張り紙とか増えましたか?
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804
マンション住民さん
犬をそのまま歩かせてる人はなんとかならないでしょうか?
抱っこしてる人、台車に乗せてる人は良いのですが
そのまま歩かせてる人が数名いるようです。
あと親が一緒にいるのに自転車に乗ったまま廊下を走ってる子供
本当に危ないし迷惑!
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805
マンション住民さん
犬の放し飼い散歩や、マンション内の自転車乗り、どちらも
見かけます。
自転車は親御さんの傍で子供が乗っていて、全くのno注意!
中年のおじさんがエレベーターからロビーまで、ロビーから
外まで乗ったまま行かれました。
誰も注意しないというか、唖然として数人が見ていました。
廊下で乗るおじさん、いつも同じ人です。
ソファーでの飲食は見かけませんが、パーティーが終わったで
あろう団体さんが大騒ぎで帰って行くのによく出くわします。
酔っ払いの大声、迷惑ですね。
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806
マンション住民さん
廊下で自転車乗ってるおじさん、いますね!
自転車置き場が空いてないとか、理由は色々とあるのかもしれないけど、せめて手で押して行って欲しいですね。
子供が廊下を自転車で走っているのも、親御さんが注意して欲しいです。
それと、ママ友同士で集まるのは良いんですが、周囲の部屋に子供達が走り回る音が響き渡ってるの、気がついてないんですかね。
お母さんたちの嬌声にもうんざり。少しは子供に注意してよ。
大人数で集まるならパーティールームくらい借りようよ。
マンションて集合住宅なんだから、もう少し周囲に気を使って生活してもらいたいです。
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807
住民板ユーザーさん8
こんばんは!
先日子供とキッズスペースに行き、御手洗いに行ったのですが、キッズスペース近くの御手洗いにオムツ替え台がないんですね!!
オムツも替えたかったので、部屋まで戻りましたが不便だなと思いました。
ワガママかもしれませんが、あってほしいなあ。
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808
マンション住民さん
朝のロビー前を通るのが嫌で、違う出口を利用しています。
通学前の小学生と父兄の方が、ものすごくうるさいです。
子供は野放しで騒ぎ放題、親は井戸端会議に夢中。
少しは「シツケ」的な事できないですか。
声が共鳴してドアが開くたび上の階まで聞こえます。
エレベーターの中でも大騒ぎ!!他人の迷惑も考えて!!
私が子育ての頃は立派とは言えませんが、もう少しマトモでした。
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809
マンション住民さん
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810
住民板ユーザーさん8
808さん。分かります!!
こどもがうるさいのは仕方ないにしても、
小学生のお母さん達がドアの前で集まって、話に夢中なのはちょっと困ります。
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811
住民板ユーザーさん5
>>810 住民板ユーザーさん8さん
この投稿から改善されましたか?
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812
住民板ユーザーさん8
>>811 住民板ユーザーさん5さん
すみません。もう通ってないので分かりません。
挨拶しても反応ないし、通りたいから「すみません」と言っても何もないし。
朝のあそこに集まっていた小学生の親は本当に感じ悪いなと思いました。
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813
住民板ユーザーさん5
>>812 住民板ユーザーさん8さん
ご返信有難うございます。
せっかくのご近所さんで挨拶がないのは寂しいですね。 ここに住んでるかたの多くは挨拶してくれるので本当に一部の方でしょうね。
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814
マンション住民さん
マンションのインターネットを無線LANにしたいと思っているのですが普通に無線LANルーターを買えば簡単に接続できるものなのでしょうか?素人質問で申し訳ございませんが分かる方、既に無線にしている方、教えて頂けたらと思います。
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815
住民板ユーザーさん1
>>814 マンション住民さん
Wifiルータ買えば大丈夫ですよ
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816
名無しさん
玄関前に自転車置いていてはみ出して置いてて危ない。いつも前通る時当たりそうになってイライラしちゃいます。
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817
マンション住民さん
そうですね。
その自転車に玄関前から乗ってエレベーター乗って外まで出る。親は見ても注意もしない。
子供が多いマンションは宝とか言うけど、それ以前の問題です。
きちんと注意する親もいるのに、それが悪いと感じない人が親になっているんだものね。
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818
住民板ユーザーさん1
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819
住民板ユーザーさん1
管理費高くなるのイヤだな。 自治会のための部屋も必要ですかね。ライフへの入り口も気になります。
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820
住民板ユーザーさん8
お風呂の電球を代えたいのですが、被さっているフタは、どうしたら取れますか?いろいろやってみましたが、力ずくでやると壊れそうなので、、、。知っている方いらっしゃいますか?
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821
住民板ユーザーさん5
>>820 住民板ユーザーさん8さん
左に回せば取れますよ
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822
マンション住民さん
どなたか吊り戸を外した方いらっしゃいますか?
外し方を知っている方がいたら教えていただけませんか?
レバーをつまみながら引くと外せるらしいのですが、全然外せません
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823
住民
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824
住民板ユーザーさん1
ライフへの扉の件、賛成派がほんの少し3/4に足らず、設置しないことになりましたね。
総会に出席しましたが、
反対派は高齢の方ばかりで、全く共感できない屁理屈ばかり並べて反対していました。
ライフ側のご好意により便利でいい方に進みそうだったのに、たった一部の進化を恐れる
新しい事を受け入れられない老人の方達の反対で設置しませんと。
この決定が覆ることはないそうです。
若い方ももっと積極的にならないと、無責任に先にいなくなる老人の思うがままになってしまいそうで怖いです。
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825
住民板ユーザーさん8
バルコニーでの喫煙、本当にやめてほしい
規約守ってる方が苦痛で
守ってない方が好きなように暮らしてるってなんなの?
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826
住民
バルコニーにタバコ嫌なのわかるよ!
臭いがきちゃうんでしょ。
それよりもっとヤバいなと思ったのは近くが海だからしょうがないけど、潮の香りやばい時洗濯物がしょっぱい香りになってその日の洗濯物全滅した。
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827
住民板ユーザーさん8
>>826 住民さん
洗濯物だけではなくて、
気候の良いときに外の空気入れたいと思っても、
窓も開けられない。
一部の自己中心的な住人のせいで。
タバコ吸いたいなら家の中で吸ってほしい。
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828
マンション住民さん
ライフの扉が今回の総会で決まらず、今後この話はでない!と聞きました。
それなら、その経緯をきちんと我々に教えるべきです。管理組合さん。
事の始まりはどこからか紙面で説明するべきです。訳わからない人、いっぱいいましたよ。
高齢者でも賛成の人はいます。若者でも態度の悪い人います。
総会で張り切っていた高齢者は毎回お馴染みの人じゃないですか。
将来の事なんて考えてなさそうにお見受けしました。
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829
ライフ
今後この話はない!っと聞きびっくりです。
これか越してくる人、これからいなくなる人もいるのに、決定してしまう必要がないのではと思います。 そもそも総会の結果がちゃんと発表されないのに疑問があります。 それが普通なんですかね?
色んな決定事項は、総会だけでなくアンケートの表も入ればいいのに。
総会の内容が明確になれば、今後もっと新しい人の参加が増え、公平な結果が出るようになるのではないかなと思います。
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830
マンション住民さん
玄関のドアノブ、強度が弱く壊れます!
皆様気を付けてください。
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831
通用門あったら便利ですね
ライフ様との通用門については、営利企業とマンションとのやりとりなので、一度否決されれば、議論が再開する見込みがなくなるのは当然だと思います。
今回の提案では、工事費用はライフ持ちでした。
今後通用門の話が上がっても、ライフ様からは費用を捻出してもらう事は難しいと思います。
管理組合からの費用捻出は、大規模修繕等これから設備維持の費用を節約していかねばならず、ますます難しいと思います。
今回はある意味、老害とも言える自分意見しか認めない高齢者の発言に負けたと思います。
総会に参加しないでネットの掲示板で騒ぐくらいなら、総会に参加するなり理事会に投書なりすべきです。
顔が見えない事を良いことに陰口では、どんな話し合いも進みません。
ちなみに計画段階で通用門が出来てればスムーズでしたね。
自分も将来、高齢になったら通用門があると便利だと思います。
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832
マンション住民さん
ライフに様を付ける意味が分かりません。
総会の結果は知らされてますよ。見てないだけじゃないですか?
総会で決まって騒ぐより、議案が提示された時に詳細を知らされていないと騒ぐのが良かったのかもしれません。
今後ライフとの扉の話が出ないなんて知らなかった人が多いと思います。
管理組合にお手紙でも書いてはどうですか?
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833
住民板ユーザーさん4
お仕事されているかたなら、相手に様を付けるのは常識ですよね
お客様相手の商売の小売店だからと言って、様を付けない とは、残念な方です。
逆に付けない理由が知りたいです。
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834
匿名さん
ライフ様に買い物に行くなんていうのかな?
様は大仰でしょう。ライフさん程度でいいと思う。
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835
住民板ユーザーさん7
仕事はしていますがスーパーに様はつけません。
常識ある人間は、人を残念な人などと言わないですよ。
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836
住民板ユーザーさん7
皆さん話の論点がずれてきているので一旦リセットしましょう❗
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837
マンション住民さん
それより何より
修繕積立金や管理費を払ってない人がいるんでしょ?
そっちの方が腹が立つ!
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838
マンション住民さん
払っていない人が、いるかいないかは知りませんが、
腹を立てる必要はないと思いますよ。
一般的に分譲で管理費や修繕積立金を滞納したとしたら、
負債として取り立てられるでしょうし、帳消しにはならないので
管理会社がきちんと何等かの形で回収するはずです。
払わないのではなく、払えないのですから、それは管理会社に
任せてよいのでは?
その負債を他の世帯で負担することは100%ないです。
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839
匿名さん
>838
頭大丈夫ですか?
腹立てる必要ありますよ。
収入が減る分は他の世帯に負担が強いられるでしょう。
だって、自分のマンションでしょう?減った収入は他の誰も補填してくれませんよ。
長期修繕計画もあくまで全世帯の積立金で計画しますよ。
収入が減って計画通りにならなければ値上げ必要ですよ。
管理会社はあくまでお願いしかできません。強制力はありません。
強制したいのであれば理事会が裁判を起こすことになりますよ。
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840
匿名さん
>その負債を他の世帯で負担することは100%ないです。
どういう根拠?じゃ、誰が払うの?
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841
匿名さん
838は管理会社がなんでもやってくれると勘違いしていていますね。
未払いについては管理会社は内容証明郵便を出します。
その次に直接訪問してお願いしますが厳しく取り立てると言う事はしません。
その程度です。管理会社は回収業者じゃないので通り一遍等のことしかしません。
本気で取組むなら839さんの仰せのとおり理事会が裁判することです。
裁判になったとしても裁判費用は管理費から出る事になるでしょう。
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842
匿名さん
今朝8時頃9階東側から中身の入ったペットボトルを下に投げていた小3〜4の男の子2人組を見ました。すぐに追いかけて管理人さんに謝る様言ったのですが逃げられました。今思えば自分が管理人さんのところに連れて行けば良かったと。もし駐輪場に落ちて誰かに当たったらと考えると許せないです。犯人特定して親にしっかり教育してもらいたいです!!
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843
住民板ユーザーさん8
>>842 匿名さん
最近多いですよね!!
それと小学生くらいの子ども達がたむろっていた後のお菓子のゴミの多さ。
有り得ないです。
ゴミは管理人さんや理事会でどうにかなりそうですが、
ペットボトルを落とす行為は、事件ですよね!!
管理人さんに訴えても一向に減らないので、
そのまま警察がいいのかなぁ・・・
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844
マンション住民さん
マナーの悪さが目立ちますね。ごく一部の人だと思われますが。
玄関前に自転車、ベビーカー、おもちゃ、出している方がいます。
必ずそのお隣もです。1軒が出すと皆出してしまいます。
地震が来て大きく揺れたら、避難の妨げになりますし、玄関が開かない場合もあります。
みんなが気を付ければ綺麗な共用部分になりそうですが、マナーやモラルの問題でしょう!
最低限の規約は守って欲しいです。
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845
匿名
玄関前もそうですが、一応バルコニーも共用部分ですよね?
たばこ問題、どうにかなりませんか?
窓を開けて涼しい風が入る・・・
そんな事全然出来ません。
喫煙している方は自宅には子どもがいるから。
部屋が汚れるから。と思われてるのかも知れませんが、
そもそも規約にはバルコニーでの喫煙は禁止されてますよね?
それでも喫煙してるって、違反ですよね?
どうして罰せられないんですか?
書面で何度もお知らせして頂いてますが、改善されていません。
苦痛です。
我慢して我慢して、我慢し続けるしかないのでしょうか?
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846
中古マンション検討中さん
↑そこまで苦痛なら直接苦情を言いにいったら?ここでぐだぐだと愚痴っているよりはよっぽど建設的。
他人任せで自分でなにもする気もないのなら我慢する。
ただそれだけ。
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847
マンション住民さん
↑
ぐだぐだ…という言い方は無いと思います。
それに直接相手に苦情を言いに行かれるのは辞めて下さい!と管理人に言われましたよ。
玄関先で大声で怒鳴り合っているのを見た事がありますが、見苦しいです。
警告しても無視の相手なら尚更、直接行かない方が良いかと思います。
お願いしてもダメで、ついついここで同じような思いをしている人がいないかと
書き込まれたのだと思います。
自分に降りかかった災難は、その人にしか分からないので、該当しない人とは温度差が
ありますよね。
面と向かって「ぐだぐだ」って言えますか?
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