横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【39】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-19 03:51:22
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パート39です。
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[スレ作成日時]2012-04-07 21:38:17

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武蔵小杉地区の今後について・・・【39】

  1. 934 匿名

    ネガの皆さんはタワマンって立地がすべてって言う事理解してないみたい。
    立地が良くないと良いタワマンってあり得ない。
    駅から7分も8分もかかるようなどっかのタワマンって本来タワマン建てる意味ない。

    利便性の良い駅のごく周辺1-2分以内にあるタワマンじゃないと意味ない。

    素敵なお店があるとかないとかは2の次です。

  2. 935 匿名さん

    綱島街道拡幅延期ですか。環境アセスメントの基準クリアは絶望的でしょうな。

  3. 936 匿名さん

    >934 やっぱり武蔵小杉ではセントスクエアがNo.1ですね。

  4. 937 匿名

    タワマンに住むって言う事は一流ホテルのスイートルームに住むようなものですから、雨に濡れないで都心のどこでもすぐ行ける感じ。
    それに食事もすぐ下のスーパーで買えるとか、プールもジムもついてる、展望喫茶室などもお酒飲みながら楽しめるとかないとだめ。

    武蔵小杉パークはこれらの条件がすべてそろってる。

    二子ライズなんて駅に行くまで雨にずぶ濡れじゃ郊外の一軒家住んだ方がいいんじゃない。

  5. 938 匿名

    セントスクエアってどこですか?
    新川崎ですか?

  6. 939 匿名さん

    そういえば溝の口には駅からバスに乗る悲惨なタワーがなかったっけ?

  7. 940 匿名さん

    >937 ライズの住民板荒らしてるパークのおばさんでしょ?一部で話題になってるよ。

  8. 941 匿名さん

    >二子ライズなんて駅に行くまで雨にずぶ濡れじゃ郊外の一軒家住んだ方がいいんじゃない。

    これはどういう理屈なんでしょうか?そしてなぜライズ??

  9. 942 匿名さん

    なぜかちょいちょいライズ批判する人がいるね。最初は買えなくてがっかりしてる人かと思ったけどずっと言ってるし、あのへんの戸建に住んでて日陰になった家の人だったりして。

  10. 943 匿名

    そもそも武蔵って単語が古い感じ、洗練されてない感じ。変えたいな。

  11. 944 匿名さん

    そんなあなたにムサコ♪

  12. 945 匿名さん

    >>937
    タワマンに住むって言う事は一流ホテルのスイートルームに住むようなものですから
    そんなスイートルームに住んでいながら、食材はどこにでもあるスーパーで購入?
    外食はすぐ下のフードコートで?
    なんだかなぁ。

  13. 946 匿名さん

    2014年頃固定資産税倍額のタイミングで売っぱらおうと思ってたのに、綱島街道工事延期とは。
    アリオにも影響するだろうこれ。

  14. 947 匿名さん

    それよりも2014年までに大地震がこないといいけどね。最近また地震多いよね。

  15. 948 匿名さん

    固定資産税って倍額になるのですか?
    タワマン住民も一戸建て住民もですか?

  16. 950 匿名さん

    948
    あなたはすでにマンションかなにかを買われたんですか?
    大丈夫ですか?
    税金やらの仕組みは正しく学んだ方が良いし、常識ですよ?

  17. 951 匿名

    一戸建の場合は建物の減価償却が早いから土地の広さによりけり。

  18. 952 匿名さん

    とりあえずライズの話はライズの方でやってくれない?

  19. 954 匿名さん

    別に誰が居てもいいんだけど小杉の話をしてね。

  20. 955 匿名さん

    >949 よく分からんが、ライズはこの辺じゃないけど。何か恨みでもあるんですか?

  21. 956 匿名さん

    タマタマンて何?

  22. 960 匿名さん

    950

    2009年にマンション購入されたと
    言うことですね。

    グクったらわかりました。
    ヒントありがとうございました。

  23. 963 匿名さん

    >>962
    今は延期ショックでそれ所じゃないと思う
    最悪、アリオも白紙になる可能性があるからね

  24. 964 匿名さん

    >>963
    貴方は素人だね。
    アリオの中止は絶対にありえない。

  25. 965 匿名

    アリオ中止はさすがにない。ただテナント誘致には影響するでしょうね。

  26. 966 匿名さん

    アリオ(笑)

  27. 967 匿名さん

    鹿島田の再開発のドタバタ劇を思い出す・・・。
    ここが横浜だったらよかったのにね。

  28. 968 匿名さん

    このスレの断言は信憑性が低いということが証明済み。

  29. 969 匿名さん

    ほぼイトーヨーカドーの建て替えで終わる可能性が?

  30. 971 匿名さん

    片側一車線じゃ交通量の環境評価基準達成無理でしょ。延期白紙って言ってる人のほうが正しい気がしますが。

  31. 972 匿名

    白紙になってマンションになるとか?前からそんな噂はあったけど…。

  32. 973 匿名さん

    >利便性の良い駅のごく周辺1-2分以内にあるタワマンじゃないと意味ない。

    ここの場合、東横線武蔵小杉駅と、
    横須賀線丸子駅(なぜか武蔵小杉駅というらしい)の間があきすぎていて、
    駅自体の利便性が悪いんですけど。

  33. 974 匿名さん

    1,2分なのは
    既存パーク2棟
    パークグランドウイング
    エクラス
    あと
    横須賀線だけどリエト


    以上が意味あるタワマン

    んっ、何の意味?

  34. 975 匿名さん

    都内じゃ徒歩1分も5分も案外大した差は出ないけどなぁ。
    それより住環境がいいほうが好まれる。でも川崎だとまた別なのかな。

  35. 977 匿名さん

    環境アセスメントやり直しでしょうかね。

  36. 978 匿名さん

    綱島街道拡幅6年延期でアリオが白紙になれば、再開発の計画もめちゃくちゃになってしまう。
    新川崎の悲劇再びか。

  37. 979 匿名

    電車の便も不自由な新川崎と一緒にされて小杉も可哀相に。

  38. 980 匿名

    環境影響評価のやりなおしくらいじゃ白紙はないよ。もともと交通量少ないと見積もってるから。
    異論は出るし、綱島街道ありきで計算してたはずだから調整が必要になって工期には影響したり、実際に渋滞がひどいことになって危ないかもしれないが。
    でも交通量少ないって見積もってる時点で大したもの作る気はないんだろうな。

  39. 981 匿名さん

    >>980
    知らないみたいだから教えてあげます。
    南武線の橋の拡幅が遅れた事は残念ですが丸子橋から綱島街道に掛けて渋滞の中でボトルネックになっているのは中原街道と綱島街道とのY字交差点です。
    なので6年後になっても渋滞影響はそれほど大きくないと思いますよ。

  40. 982 匿名さん

    ずさんな川崎の行政に疑問を感じますね。

  41. by 管理担当

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