【入居予定者限定】アリュール横浜新子安

床のコーティングどうしましょ
南西向きだと床も心配だ

本日晴天でしたので現場を撮影してきました。
陽が煌々と当たるので家具やフローリングの日焼けが心配です。
市販のワックスだとリンレイの１年耐久が最長のようです。
UVカットのレースカーテンや、UVカットのガラスシート、ロールスクリーンも検討中です。

これまた写真ありがとう♪

これってタイルは貼ってあるの？

近くに住んでいるものですが、タイルは貼ってあると思います。
あまり目立たないんですけどね。

またまた新子安の隣の駅　鶴見にアリュールきましたね
アリュール横濱東寺尾
駅からは遠いですがここも期待大ですかね

すぐ近くにアリュール鶴見東寺尾がありますね。

もう少しいくとアリュール鶴見寺谷。

この界隈はアリュールブランドが多いのかな。

東芝関係の土地なんですかね。

売主が東芝だから東芝関係の土地を利用して安く売ってくれているのです

こっちが先なんですね。磯子の汐見台にある東芝社宅跡地が先に販売かと思ってました。

総持寺のお墓の近くですが、静かで悪くはないと思います。
駅からちょっと遠いのが気になりますね。
それにしても東芝の跡地って多いですね。

ここを狙っていた人もお隣の鶴見はかなり興味あるのではないでしょうか

駅としては鶴見の方が新子安＆大口より便利でしょうが、駅から遠いのはどうですかね。
話はアリュール横濱新子安に戻させていただきます。
資金相談会は来週ですね。
なんだかぎりぎりになっても、固定にしなくてよいか迷っています。
この低金利が5年くらいもってくれれば、繰り上げ返済だいぶできるかなと思いますが、
急にドンとあがるようなことがあると不安ですね。

固定か変動か、悩みどころです。皆さんはどうされるつもりでしょうか？

我が家は変動です

それよりも西日対策をどうしようか考えています
目の前を遮る物がないしベランダのガラスも透明なので陽が水平に入ってきますよね

タチカワのシルキーとデュオレがかなり気になっています

私も変動になりそうです。
繰り上げ返済がんばろうと思います。

うちも変動です。借入も少なくないので、頑張らないと。

うちも変動です。
変動で10年程様子を見てから繰り上げ返済額と利率を確認してみます。

磯子は三井と野村のコラボなんですね

安倍氏は金融緩和を打ち出していますから、
数年はローン金利は上がりません。

ただし最終目標は緩やかなインフレですので、
消費税増税で国の財政が安定し、景気も上向いてくれば
ローン金利は徐々にアップします。

しかしそうこうしている内に
老人4割の社会となり、空き家だらけの世の中になりますから、
大きく金利は上がりません。

と言ってみます。

金融緩和は金利上昇だろう？市中のマネーサプライを増やせば自然とそうなる。

需要と供給ですよ。

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/293072/3/

違う違う、文章の意味も分からずどや顔で貼り付けてもダメですよ。阿部氏の言っている消費者物価指数の2-3パーのインタゲってのは、需要供給に関わらず市場に供給されるマネーサプライを増やすこと。ダブついたお金は必ず物価に反映され、その際には公定歩合を上げ長期金利の上昇を招き、短期金利も上がってくる政策。まあ、不況から立ち直れず物価だけ上がるスタグフレーションになるかもね。ユーロが一月で10円近く戻したり加熱し始めると、あっという間だから。

それは長期の話でしょ。420は数年は金利据え置き。長期で金融緩和が奏功すれば金利上昇と同じことを言ってますよ。

私は４２２に言ってますが、、、
あと国債の日銀引き受けなどやられた日には、目も当てられない。私は金融資産でヘッジしてますが、いつまでも日銀が無理やりやってきたデフレ低金利廼分岐点を迎えていると思いますけどね。まあアリュールを増やすこと安値で掴めているので、みんなラッキーですが。

こんなファミリー物件まで投資屋さんが買うんだね。売る側は誰に売っても良いんだろうけど、本当に住みたいのに抽選落ちとかで買えなかった人が可哀想。

近々開催されます、インテリアオプション会について
このインテリアオプション会は前回までに行われているものと全く同じ内容になるのですかね？？

ついにエレベーター付近のブルーシートが外されました。

写真ありがとうございます。

既存擁壁は高圧洗浄で綺麗に汚れが落ちてるみたいで、明るくなりました。
ホワイトのタイルも青空との調和が取れていて、いい感じです。

どうだろうか。白色タイルはイマイチだと思うな。
エレベータはよし。

白い壁は綺麗だけれど、汚れがめだつかなーと今から心配です。

共有施設は皆さんで綺麗に使いましょうね！

エレベーター周りは以前は暗い道だったのですが、
このエレベーターが出来た事によって少しは明るくなったのでしょうか？
後、街灯が追加されるお話しでしたがすでに追加されているのでしょうか？

街灯の件は確かに聞いてましたね。
どうなるのかな。

近所の方に写真期待！

入居予定者限定スレに近所の人っち意味わかんない。興ざめ。

近所に住む入居予定の方、写真のアップ宜しくお願いします。

アリュール横濱新子安はいつ完成？
いつ内覧会？
いつ入居？
教えて

契約済みの方なら、皆さんご存知かと・・・

来年１月の入居説明会の案内がなかなか来ないですね。
平日で仕事を休まなければならないので、早く日にちが知りたいのですが…。

意外と具体的な日程はわかっていないのですよ。
入居予定日（鍵の引き渡し日）は明確ですけど。

完成間近ですもんね
気になりますよね

確かに建物の外観は、普通のマンションと変わらないよね。
でも、ここが即日完売して、欲しくても買えない人が続出した理由は、立地の良さと部屋内部の設備の良さだよ。外観の高級感ではなく、中の高級感ってことかな。

個人的な意見ですけど、このマンションに高級感を求めて買った人はそう多くないと思います。
駅近の便利さ、高台の開放感、高台な弱点を小さくしたエレベーター、信頼出来るデベと管理会社、そして必要十分な設備など。何かがすごいと言うよりこういうのがバランスとれていたから人気があったのではないですか？
僕もその一人ですし、見た目よりは実を取る意味で契約しました。もちろん高級感が加わったらもっといいですけどね。

高級感は別として、こないグレードも合わせて判断された人はかなり多いと思うよ。
スレのはじめからその話は出てるから。
配慮という意味でも。

445さん
その通りだと思います。

外部エレベーター付近　2012/12/16撮影

外構工事はこれからのようです。

ソラテラス側　2012/12/16撮影

タイルはほぼ貼り終えているように見えます。