横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【入居予定者限定】アリュール横浜新子安」についてご紹介しています。
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入居予定者 [更新日時] 2013-07-26 20:35:07

ちょっと気が早いですが、第一期一次が完売ということで
立ちあげてみました。

入居予定者の皆様よろしくお願いします。



こちらは過去スレです。
アリュール横濱新子安の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-03-23 18:40:02

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アリュール横濱新子安口コミ掲示板・評判

  1. 184 契約済み

    私もMRで網戸なかったなと思い確認しました。MRにはつけなかっただけらしいです。

  2. 185 入居前さん

    そういえば大口駅前のマクドナルド閉店してしまいましたね

  3. 186 入居予定さん

    大口駅前寂しくなりますね。
    ユニーのビルと個人商店をまとめて建て替えて欲しいものです。
    あれがあるおかげで駅前の雰囲気が暗くなっていると思われます。

    マックの跡地は何か入るのでしょうか。

  4. 187 入居予定さん

    まちBBSの大口スレによると託児所らしいです。

    メガロスはなくならないで。。。
    野村グループだから優待とかしてくれたらいいのに。と頼んでみる。

  5. 188 入居前さん

    フラット35Sエコで組む方はいらっしゃいます?

  6. 189 入居予定さん

    三菱鉛筆さん、好調のようですね。

  7. 190 契約済みさん

    ??
    どういうことですか???

  8. 191 匿名さん

    三菱鉛筆が市場最高益をたたき出した。
    皆が気にしてるのは、将来、工場がどうなるかということだろう。
    これで無くなることはまずあり得ないだろう。

    それより新子安の日産グランド跡地は、1000戸の大規模マンション建設にむけて地域住民と調整中なので、そっちの動向を気にしたい。
    とはいっても年単位の話だろうが。

  9. 192 入居予定さん

    191さん
    いったいあなたは、なんですか?

  10. 193 契約済み

    関係ないことで盛り上がらないでね。それと他人様の会社が無くなるとか無くならないとか、失礼な話は良くないよ。

  11. 194 入居予定さん

    残念ながら、さらに新しいマンション気にする余裕ありませぬ。
    小学校は受け入れが大変かもしれませんが、街が活性化するのはよいことです。

  12. 195 191

    いや、周辺の施設について気になっている
    ようだったので以前調べたことを記事風に書いてみました。
    公知の情報なので、既に知っていたら失礼しました。

    まあ新子安に人が増えるし、街の注目度も上がって、
    いろんな面で活性化しますね。

    店舗を入れるように住民が働きかけているので、オルトより近くで買い物できれば選択肢が広がります。

    ただパークハウスがまだ販売中ですし、住民と市が入って協議してるので、
    地所さんもしばらく動けないと思います。
    来年引っ越したらまさにその働きかけをする当事者になる人がいるかもしれませんね。

  13. 196 入居予定さん

    そろそろオプション販売のキャンセル期限ですね。

  14. 197 契約済みさん
  15. 198 入居予定さん

    販売事業者が予約申請してあるはずなので大丈夫、なはず。
    で、工事完了後に各人が発行申請すると。

  16. 199 契約済みさん

    あぁ、そうだったんですね!
    良かったぁ、よかったぁ

  17. 200 入居予定さん

    んなばかな。2013年入居では無理では?

  18. 201 入居予定さん

    7月中旬の話はあくまで予約申込の話ですよ?
    それさえクリアすれば、時期的にはかなり余裕ですよ。


    ポイント発行対象:平成23年10月21日~平成24年10月31日に建築着工(※)したもの。

    ポイント申請期限:階数が10以下は平成25年10月31日まで。ただし予約申込してあること。

    ポイント交換期限:平成27年1月31日まで。

    予約申込締切:7月中旬
    ※建築着工/工事着手の前後に関わらず、工事計画の決定後であれば、予約申込を行うことができます。

    予約申込者:「工事発注者」、「住宅購入者」または「販売事業者」
    ※工事発注者は東芝NREG?、販売事業者は野村不動産アーバンネット?


    キチンと予約申込なされていれば平成25年4月入居で全く問題なく余裕を持ってポイント申請可能です。
    ただし、東芝か野村がちゃんと予約申込していればの話です。
    してないなら住宅購入者で至急予約申込を行う必要があります。

  19. 202 入居予定さん

    この件、確か説明ありましたよね?

  20. 203 入居予定さん

    3月の重要事項説明書みました。
    物件引き渡し時に必要な書類を渡されるので
    購入者が自分でポイント申請をするということになっています。

    でも、5月に住宅エコが予約制度に切り替わったんですよね。
    いま予約しておかないと、ポイント申請できくなったのです。

  21. 204 契約済みさん

    重要事項説明会の時、口頭で説明ありましたよ。
    「予約申請できるように変わるから、野村で一括して申請します。入居予定の方は安心してください。」との話でした。
    既に申請済みかは確認しないと分かりませんが、あまり気にしなくても良いのでは。

  22. 205 契約済みさん

    改めて安心しました。
    さすが野村アネット!

  23. 206 契約済みさん

    いいね♪

  24. 207 入居予定さん

    1000戸のマンションが立ってしまったら、
    小、中学校は満員で入れなくなりそうですね。
    困ったな。

  25. 208 入居予定さん

    日産グラウンドの話はしばらく先の話のようだけど・・・。
    個人的には新子安が発展してくれると嬉しいな。

  26. 209 匿名

    発展ついでに駅もなんとかしてほしいですね。

  27. 210 入居前さん

    駅まわり綺麗になりたいですね

  28. 211 入居予定さん

    そう言えば、24時間ゴミ出しは可能結局可能になったんでしたっけ?

  29. 212 入居前さん

    そういえば、ってどういうことですか?
    もともと可能ですよね。

  30. 213 211

    >212

    以前の掲示板で確認中という方がいましたもので。。。
    元々初期は公表してなかったという認識でしたが違いましたか?
    管理方法含めて検討中との話だったと思いますが。。。

  31. 214 契約済みさん

    重要事項説明書に記載あり。

    要約すると、
     24時間可能だけど、収集日前日夜または、当日朝に出すよう協力してね。
    とのこと。

  32. 215 契約済みさん

    家内が、近所の家具やでパモウナKM(新シリーズ)を見てきたのですが、
    フードストッカが素敵(脳内翻訳:便利そう)と言ってました。
    IKのハイカウンタータイプで、組合せ型なので、一体型より高め。

    偶然?期間限定セール中で45%OFFとのこと(パモウナ全品)。
    (通販と同じ価格か。)
    コンセントの位置とか、正確な天井高がわからないので、結局内覧会後じゃないと決められないね、
    という話で、とりあえず次回セールに連絡もらうことにしました。


  33. 216 入居前さん

    よかったぁ

  34. 217 匿名さん

    おそらく24時間ゴミ出しは気持ちよくは出来ないと思います。

    マンションの資産価値が下がるから当日朝出してくださいってお願いのビラが
    しょっちゅう管理人から入ってくるでしょうね。

    だったら24時間OKなんて言わなきゃいいと思いますが。一種の詐欺ですよね。

    そのために管理費払うんですから私は当然出しますけどね。


  35. 218 契約済みさん

    資産価値の低下につながるの?
    それなら私は、なるべく当日朝に出すのに協力するけどな。

  36. 219 入居予定さん

    24時間って聞くと近代的な素晴らしいシステムのように聞こえますが、
    単に一時置きに溜まったゴミを朝管理人が出すだけですから。
    それで汚れるとか、臭くなるとか、ガラが悪くなるなら資産価値の低下になりますが、
    別になんてことないのでは。

  37. 220 契約済みさん

    一時置き部屋の方の問題でしょう。
    資産価値云々より、悪臭で息を止めないといけないようになるのは嫌だな。
    ディスポーザがあるから、生ごみは少ないだろうけど、ペットの糞とかね。
    散歩のあと、新聞紙にくるんでそのままポイ捨てとかするひとがいないといいけど。

  38. 221 匿名さん

    まあ管理人さんも一人か二人しかいないと思われますので、
    みんなが収集日以外の日に出しちゃうと大変ですよね。

    特に横浜は分別厳しいですからね。


  39. 222 入居前さん

    先日書き込みのあった日産グラウンド跡地は
    1000戸ではなくその半分になったようです。
    (ついに計画内容が掲示されました)

    残り半分は計画が出ていません。
    現在は広域避難場所のエリアなので、
    多分店舗ではなく広場の可能性が高いです。

    公園が出来れば徒歩3分圏内で子供を遊ばせられます。
    もしスーパーが出来ればビアゴ、ライフと同じかそれより近い距離で
    買い物出来る店舗が増えるので、それも良い話です。

    新子安・大口エリアはマンションラッシュで
    あと10年くらいすると新子安も大夫活性化すると期待。

  40. 223 入居予定さん

    どこを見ればその計画内容は見られますでしょうか?

    それにしても新子安、大口はマンションラッシュですね。

  41. 224 入居予定さん

    現地に配置図付き看板が出ています。

    一応文字情報だけ。
    名称:(仮称)新子安一丁目18番計画
    棟数:22棟  住戸数:497戸 
    高さ:31m  駐車台数:354台
    階数:地上11階 地下1階
    敷地面積:19124.81m2
    着工:平成25年4月1日
    完了:平成27年1月31日
    事業者:三菱地所レジデンス
    施工者:未定

    相当先ですけどね。

    東京〜横浜間で唯一住宅街として成長してきた新子安が
    来年度以降改めて脚光を浴びることになる、かも。

  42. 225 契約済み

    すごい大規模案件ですね。やはり駅を何とかしてもらわないと…。

  43. 226 入居前さん

    22棟ってやたら多いですね!

  44. 227 入居前さん

    こういう規模があるとワクワクしますねー

  45. 228 契約済みさん

    人が増えると街が活性化するでしょうから、
    大規模開発はアリュールにとってもプラスですね。

    このエリアはまだまだ変貌を遂げそうですし、
    これからすごく楽しみです。

  46. 229 入居予定さん

    この辺りは横浜にも川崎にも新横浜にも近いし、羽田、品川、東京方面にも強いから、交通の便としてはいい立地なんですよね。
    新子安のオルトと大口商店街しかないのが不思議なくらい。

    ただ500戸も売れるんですかね?

  47. 230 入居予定さん

    売れるかは残り半分の敷地の計画次第かな。
    http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/chiikimachi/katsuyou/pl-nintei/p1...
    のp19が検討対象にはなっているので、集客のための何かが出来ると思います。

  48. 231 契約済みさん

    リビングのエアコン
    何畳のをつけますかぁ?

  49. 232 住民でない人さん

    他マンション所有者ですがオプションは高い~ココは標準である程度ついているから、住んでみて決めた方がイイと思う。お金あまり余ってたら別だと思うけど。

  50. 233 契約済みさん

    リビング14畳なので30~40くらいのサイズのエアコンを考えています。
    予算は取り付け合わせて16万程度ですめばと。。。
    (オプションでは難しいかなって思っています)

  51. 234 入居予定さん

    横リビングだったら12畳でしょう。
    200v対応をお忘れ無く。

  52. 235 入居予定さん

    東寺尾中台にもアリュールきますねー

  53. 236 233

    >234

    横リビングですがプラン変更したので。。。
    キッチン合わせると17畳とかになってしまうので4.0と悩み中です。
    冬は床暖房あるので3.6でもいいかなぁとか。

  54. 237 契約済みさん

    低炭素住宅の住宅ローン控除に関してですが
    このマンションは認定されたのでしょうか?

  55. 238 入居予定さん

    認定低炭素住宅制度は秋に施行されることとなっています。
    よって、まだ認定されていません。

  56. 239 契約済みさん

    >238さん

    なるほど。ありがとうございます!

  57. 240 入居前さん

    現在どれくらいまで建設進んでいるのですか?
    そろそろ外見は完成!?

  58. 241 契約済みさん

    まだみたいですよー
    今、6階部分が、ようやく、鉄筋骨組みができたところですねー

  59. 242 入居前さん

    ありがとうございます。
    あとちょっと・・ですね!

  60. 243 匿名さん

    おぉ!我が家までできましたか。3連休に見に行こうかな?
    情報ありがとうございます。

  61. 244 入居前さん

    リビングだけは200ボルト最初から用意されてますよ

  62. 245 入居予定さん

    >235さん どういう意味ですか?

  63. 246 235

    ニュースでアリュールがくるとかいてありましたよ
    鶴見でも同じく清水建設ですよ

  64. 247 入居予定さん

    どこに載っているか、確認できませんが、そんなニュースがあるんですね。
    楽しみですね。

  65. 248 引越前さん
  66. 249 入居予定さん

    情報早いですね。教えてもらってありがとうございます。

  67. 250 入居前さん

    隠蔽配管を考えると一部のエアコンしかつかないんですか?

  68. 251 契約済みさん

    隠蔽配管ってよくある室内配管の化粧カバーじゃなくって?

  69. 252 入居前さん

    外見でなくて中身の話ね

  70. 253 入居予定さん

    2012年のお買い得マンション・悲惨マンションのスレッドで話題になってますね。

    お買い得マン
    1.マークワンタワー長津田(再開発の駅から徒歩1分、田都始発あり、野村・鹿島)
    2.アリュール横濱新子安 (3駅3路線使用可、高台、ハイスペック、東芝・清水)
    3.オハナ平塚 (低価格、野村)

    悲惨マン
    1.ブリリア磯子(残り1000戸を切りラストスパート、管理費アップが確実視)
    2.リヴァリエ(風俗、競馬場、これからさらに2棟建てる予定)
    3.ルネ追浜 (第1期173世帯中残り70世帯ほど売れ残っている、値下げラッシュ、電圧塔)

    要注目.ロイヤルシーズン溝の口CASA(エンブレム◎)

  71. 254 契約済み

    しょうもないスレだけど、見出すとはまっちゃいますね。関係ない人の順位付けなんて気にしませんと言いながらも、悲惨な方にランクインしてるよりは良いですな。
    現地見てきましたが、もうすぐ建物は出来上がりそうですね。

  72. 255 契約済みさん

    2012/7/16 南西側より撮影 躯体工事が6階まで進んでいるようです。

    1. 2012/7/16 南西側より撮影 躯体...
  73. 256 契約済みさん

    2012/7/16 メインエントランス側より撮影 祝日ですが現場は動いていました。暑い中ご苦労様です。

    1. 2012/7/16 メインエントランス側...
  74. 257 契約済み

    写真アップありがとうございます。この2アングル以外にうまく撮れる場所ってないですよね。

  75. 258 入居予定さん

    素晴らしい写真ありがとうございます。
    ソラテラスは今6階、モリテラスは4階?ですかね。
    高台はやっぱり良いですね。

  76. 259 入居前さん

    何かイベントはないのかなぁー

  77. 260 契約済みさん

    そうですね~。工事現場見学みたいのをやると言ってたような気がしますが。あれ?他物件だったかな?何か要望だしたら考えてくれますかね?販促費はごっそり余ってるでしょうから。

  78. 261 入居予定さん

    工事現場見学は聞いていませんが。

    しかし入居まで8ヶ月以上。
    長いです。

    駐輪場の抽選はまだでしたっけ。

  79. 262 同じく契約済み人間

    人生第二の職場に近いので清水の舞台から飛び降りて契約しました.車の立体駐車場には当初申し込みましたが第1希望にハズレて料金が高く感じましたのでキャンセルしました.思えば車の維持費は,税金,車検費用,燃料,そして駐車場と稼働率が低いのに高くつきます.一方自転車の駐輪場は必要ですが料金は安いのでしょうか?

  80. 263 入居予定さん

    近所のオリックスレンタカーにカーシェアもありますし、反対側にはニコニコレンタカーもあるので、頻繁に乗らないならその方が安いでしょうね。
    単純計算で、車の減価償却を入れて、どんなに安くても年間50万以上はしますからね。
    オリックスは月額2000円で、従量1時間800円+1km15円。
    一月4万円カーシェアに払ってもまだ安い。

  81. 264 契約済みさん

    新子安日程三菱地所か~ここら辺完全にマンション過剰だよね。新子安の海側も凄い立ってるし。子安小学校周りがイマイチなんだけど発展するかな。

  82. 265 入居予定さん

    徹底的に住宅街を目指すのか、どうなのか。

  83. 266 契約済みさん

    ここってキャンセルはでたっけ?
    でてない??

  84. 267 同じく契約済み人間

    2012年4月頃でしたが,販売期間中だったのに,気が付いたら既に売り切れ状態でした.私が購入できたのも,知らずに販売センターに行き,尋ねたところ,たまたま空き室が1,2戸あったからです.それらの空き室は,いったん申し込みがあったのに,支払計画が立たずにあきらめたものだった様です.

  85. 268 匿名さん

    横浜線、2014年度から新型車両に切り替わるようですね。
    液晶モニタも付いて、省エネ、乗車定員も1割アップ。
    2027年の橋本駅のリニア開業、2013年の菊名駅の副都心線直通、2019年の新横浜駅の相鉄東急直通と、今後横浜線沿いが熱いです。

  86. 269 契約済みさん

    横浜線情報ありがとうございます。
    大口駅周辺の改装も期待せずにはいられませんね!
    いまは間取り図をみながら家事導線を考えるのが楽しいです。
    もっと細かい数字がわかる間取り図があればいいのに。

  87. 270 匿名さん

    2016年度「きたせん」こと首都高の横浜環状北線が開通しますね。
    基本的には地下高速道路なのでアリュールには影響ないと思います。
    地上に顔を出すのは子安台公園のところですね。

    これに合わせて岸谷生麦線も開通します。(有料道路ではありません)
    国道一号線の子安台交差点の50mくらい先に右折レーン付きの交差点が新設され、そこから産業道路に直結します。
    白線ラインに余裕があるのはそのためですね。
    そのまま首都高の新生麦インターにも入れますし、産業道路から羽田方面にも楽に行けます。
    最寄りに子安インターがあるので新生麦インターの方は多分使いませんが。

    同時に大田神奈川線(有料道路道路ではありません)も整備されます。
    ライフ、ピアゴから菊名方面に向かう道で渋滞が起きやすい内路交差点から法隆寺交差点の区間が4車線に拡幅されます。
    さらに内路交差点のところに馬場インターが出来て、そこから第三京浜の港北インターに直結します。

    最も注目なのは今年度事業着手が認可された横浜環状北西線です。
    これが出来ると、きたせんが何と東名高速の横浜青葉インターまで繋がります。
    これは大変便利!2022年の開通予定です。

    マメ情報を終わります。

  88. 271 入居前さん

    むしろ内路の手前はあのままなのかな?歩道もなくて危ないんだけど。

  89. 272 匿名さん

    失礼しました。
    大田神奈川線は馬場地区と西寺尾地区で若干事業の枠組みが違うようで見落としていました。
    こちらも2016年までに4車線に拡幅予定です。
    ということで、ライフ前の道路は、法隆寺の綱島街道まで一気通貫で4車線になります。
    でも今度は綱島街道が2車線だから、そっちが渋滞しそうです。

    以下ご参考まで。
    http://www.city.yokohama.lg.jp/doro/plan/jigyouhyouka/download/oota-2....

  90. 273 271

    それはよかった。でも土地の買収大変そう。

  91. 274 入居前さん

    昨日のみなとみらいの花火!
    あれは見れるのですかね!

  92. 275 契約済みさん

    悲しいかな。。。うちはモリテラス。。うらやましい。

  93. 276 契約済みさん

    ここはやっぱり土地勘ある近隣からの入居が多いのかな~?

  94. 277 入居前さん

    フローリングのコーティングはいかがされますかぁ???

  95. 278 契約済みさん

    オプション会で見積見てここで頼むのは止めようって思い止めました。自分で探そうかと思ったけど、何もしてない安無精の社宅の床でもそうそう目立った傷や汚れは着かないんで、まあ要らないかな?と思ってます。
    車のボディコートみたいに、新車を買うときはやろうと思うものの、数年したら洗車もしてない、みたいな感じになるのかと思うと、価値が見いだせなかったりします。

  96. 279 匿名さん

    コーティングスレにもあるように、結局は好みですね。
    20年間一度もワックス・コートされていないうちのフローリングも十分綺麗。

    重くて硬い物を落としてフローリングに凹みキズができたりして、木の表面がボロボロになる事の方が多い。
    こうなるとコート云々の話じゃ無くなってくる。

    フローリング張替えは6畳で10万弱も出せば良い物ができます。

  97. 280 入居前さん

    フローリングはあまりされない方が多いようですね。
    大口駅前のマクドナルド跡地はあれは何が建つのでしょうか?
    知っている方います?

  98. 281 匿名さん

    保育所が出来るとのことです。
    あくまで噂ですが。

  99. 282 住民でない人さん

    近所の者ですが車線拡張はかなり難しいと思いますよ。いっぱいいっぱい住宅立っててもしうまくできれば、ここよりパークハウスにとっての恩恵が大きいでしょうね。

  100. 283 内覧前さん

    恩恵って意味では、新子安、大口 周辺がより活性化していく
    そういう恩恵はありますね

    これからお世話になる街としては非常に嬉しいニュースです

    後は日産グラウンド跡地のマンション、商業施設
    それによる地域へのお金が落ちていき
    更には道路などのインフラが良くなっていけば一層賑わう事でしょう

    10年先くらいにはなってしまいますがね

  101. by 管理担当

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3LDK

73.16平米~83.61平米

総戸数 74戸

ヴェレーナシティ鎌倉深沢

神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆

4898万円~5548万円

3LDK

70.20平米~71.27平米

総戸数 158戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4700万円台~6600万円台

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5丁目

5968万円~6898万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.60平米~75.83平米

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

未定

2LDK+S~4LDK

72.45㎡~103.50㎡

総戸数 23戸

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アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円・7,450万円

2LDK

55.75m2・67.00m2

総戸数 17戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3900万円台~4900万円台

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸