武蔵小杉地区の今後について・・・【38】

新しく大規模複合商業施設ができることをネガティブとか、どれだけ常識とかけ離れてんでしょうかね
ここのネガティブキャンペーンは・・・・・

100点満点で100点ではなく、90点、80点というならまだしも
マイナスだとまで言わんばかり・・・・・

飽和だろうとなんだろうと商業地域だったらシネコンのひとつくらいあるのが普通です。

あ、ここでネガやってる人には、
二子玉のシネコンの意味が理解出来ないんですね・・・・

ネガとは言わないまでも、ポジではない。
自社グループの土地建物に、自社のシネコンしか入れられない
シネコンで集客が必要、という現実なんですが。

>>699
アリオが出来たら0＋80どころか0がマイナスになる可能性すらある。
アリオは大規模商業施設界のドンキみたいなもんだからね。
ドンキだってあれば便利だけど、周辺のマンションに住んでる人にとっては
嫌悪施設扱いになることもしばしばなわけだし。

開発地区新住民の中には、アリオに来る客層を今から心配してる人も少なくない。

住民にとっては100点でなくてもプラスでしょう｡ただ高値で売りたいデべにとってはマイナス要素。

まあ、シネコンができないからマンションが売られれとか、
あまりにもデタラメを言うのはやめとけばいいのにね。

>>728
開発される前の武蔵小杉は下町そのものだからな
アリオぐらいがちょうどあってる
結局、タワマン買っちゃった人達が勝手に高望みして自爆してるだけ

ついに、大規模複合商業施設ができたらマイナス、
とまで言いだした〜

＞７２３
そんな中あえてシネコンを作ろうと言うのだから、二子玉には商機があり
武蔵小杉にはないと判断されたんだろうね。
川崎のシネコンで十分なんでしょう。

で、武蔵小杉にはその大規模商業施設とやらにどんなテナントが入る予定
なんですか？

過去の文体や投稿パターンをみると、ネガってるのはひとりだね。
買えなかった悔しさを、ぶちまけているんだろう。哀れな奴だ。

ここで言われている、心配されるような客層、は
具体的にどんな客層ですか？

現実にシネコンが出来ないから、まだ高値で売れるうちに自宅を売ったって人を
知ってるよ。パーク買うような人は、大手上場企業の人も多いから
投資感覚で何年かごとに住む地区を替えるような人もいるのかと。

>>734
いわゆる川崎らしい客層。休日の南武線に多いような方々。
川崎は元々そういう部分を抱えてるから、利便性の割に坪単価が安かったし
今でもそういった負の部分とは付き合って行かざるを得ない。

ラゾーナは川崎市民の需要だけでなく
東京都大田区や横浜市鶴見区といった近隣地区の需要を取り込んだから
そういった負の要素を回避することが出来て成功した。

本当に欲しくて買ってる人ならシネコンできないくらいじゃ売らないけど投資感覚で買った人もいるからそういう人は売ってしまうよね。
そういう人がいなければ築5年も経たないマンションの中古が何十戸も売りに出るわけないもの。

二子玉は、商機が厳しくて他社が来ないから、
自社グループなシネコンが入る、と言われてますけどね。
まあ住民にとってはいいんじゃないですか。

わざわざ電車な乗って人が集まるような施設になるなら
むしろ大成功では？(笑)
ネガのひとはいってることがいつも矛盾だらけで支離滅裂ですね。

あと、ネガの人は、南武線ばかり引き合いに出して、
隣接する東横線特急停車駅を無視しますね(笑)

東急停車駅は日吉や元住吉は商店街充実してるし、アリオじゃわざわざ来ないよ。
新丸子は南武線とあまり変わらない文化だし。

東急停車駅は日吉や元住吉は商店街充実してるし、アリオじゃわざわざ来ないよ。
新丸子は南武線とあまり変わらない文化だし。

＞７３９
あなたが一人で言ってるんでしょ　笑？