《入居予定・住民専用》
プラネスーペリア西宮北口の住民板を立てました。
有意義な意見・情報交換をしましょう！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177015/
売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：星光ビル管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラネスーペリア西宮北口
[スレ作成日時]2012-02-14 12:37:12
こないだの管理組合総会お疲れ様でした。
かなり強烈な住民？のかたが居られるのですね。
音の件、うちも全然聞こえません。
上の階には幼稚園児の男の子がいるようなのでかなり心配していたのですが、拍子抜けです。
でも掲示板に音の苦情の張り紙もずっとありますので、気になる人もいてるのですね。
本当に住み心地の良いマンションですね。
大人はもちろん、お子さんたちも挨拶がきちんとできていて、良い感じです。
上下階の音は、そんなに気になりませんが、窓を開ける季節になり、外の騒音は結構ありますね。
日中、建築工事の音や、夜中、救急車や暴走族の音も聞こえます。
幹線道路に近いから仕方ないのかな。（閉めたら静かなので、まっいいか！）
先日の管理組合総会欠席しましたが、強烈な住民さんてどういうところがですか？よろしかったら教えてください。
夜は窓を開けてると電車やバイクの音が気になりますね。
でも電車の音はドルチェヴィータが建って少しマシになりましたし、さらにジオができて気にならなくなればいいなと。
眺めは悪くなりますが、綺麗な街並みが出来上がるのも楽しみです。
強烈な住民さんに関しては、個人が特定されてしまうので多くは語れませんが、
参加者の多く、そして司会の星光ビルの社員の方も揃って苦笑いしてしまう方が約1名居ました。
ジオを検討している者です
ジオの検討スレで地歴に関して否定的な意見が多く、購入を迷っていますが、
実際にプラネに住んでる方で差別など被害に会われた方って居られるんでしょうか？
何も心配ないのであれば、ジオを購入したいと思うのですが、、、
買ってから、遠くに住む親戚が地歴のことよく知っていて、なんでそんなところを買った!!と言われたことはありました。
あとマンションに入り際通りがかりの人に差別用語を言われたことがありました。
それくらいでしょうか。
他は快適です。
返信ありがとうございます。
その程度であれば日常生活には支障はなさそうですね。
参考になります。
利便性は抜群な立地ですので、購入の方向で考えます。
ありがとうございました。
同じく、とても快適ですよ。
子供たちも元気に遊んでいますし。
実際住んでみれば、どこかのちっちゃい話のようでしかなく
今後ますますちっちゃくなりますって！
うちも極めて快適に過ごしてますよ。
住んでみて地歴のことを思いだす様な場面には出くわしたことないですし。
3線利用できるし(阪神も今津駅は徒歩15分位)スーパーも近くて安いしガーデンズも気軽に行けるしで
今のところ悪いところは思い当たりません
ネット上では地歴の問題がさも大きな問題かの様に
騒がれていますが現実をみると問題は全くないですよ
ウチも何の不満もなく快適に暮らしています。
小さい子供も多いようですし、こんなに便利な場所ですから子育てにも最高ではないですか。
地歴なんて全く微塵も感じることはありませんし、些細なことでこの地での生活を諦めるのはホントに勿体無いと思います。
ジオができればもっと活気のある地域になり、地歴なんてか過去のものとなるでしょうね。
オレンジのマーチって止まってます？見たことないですけど。
最近気になるのが、エントランスからエレベーターまで夜間の冷房を切るのはどうしたものかと。
ちょっとぐらい管理費高くなってもいいから24時間空調を効かせて欲しいですね。
ついでに
うちもとても快適に暮らしています。
小さい幼児がいますが、環境に関しては今のところ何の不満もありません。
あえて言うなら共用部の空調ぐらいでしょうかw
先日は管理組合の全体会議お疲れ様でした。
あいにく私は仕事で参加できなかったので、どのような雰囲気だったか、議論の的になった内容があったかなど、
よろしければ教えていただけますか。
後ほど報告書は配られると思うのですが、会の雰囲気とかまでは分からないもので。。。
よろしくお願いします。
神祇官町、芦原町のマンション一般的には高額な物件しかないですし、勝ち組ばっかりの高級住宅街なんだなって思いました。
西宮北口のエリアですし、やっぱり一等地なんですね。
市外からこのあたりのマンション購入を検討してるんですが、両度町のマンションは5000万円前半～1億円オーバーの物件ばかりなんで
、さすが駅前の一等地だなとびっくりしました。
近くの芦原町、神祇官町の中古物件もほとんどが5000万円近くだったので、やっぱり一等地は違うなあと感じています。
現に何回か西宮北口駅で降りて散策してみましたが、芸術文化センターがあったり綺麗なマンションや会社のオフィス？もあって非常に洗練された街区で素晴らしかったです。
西宮北口エリアは一般人には中々手が届かない勝ち組地域だと思っているのですが、お住まいになられている住人さんに憧れます。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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30.52m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県西宮市甲子園口北町195番1 |
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未定 |
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1LDK・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.59m2～92.75m2 |
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総戸数 24戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,158万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県伊丹市柏木町三丁目 |
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2LDK～4LDK |
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45.31㎡～81.09㎡ |
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総戸数 197戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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6180万円～9880万円（第1期） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～90.03m2 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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66.69m2～88.24m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目 |
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4498万円～1億4888万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.83m2～108.21m2 |
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総戸数 356戸 |
